天阳湖山丽舍官方售楼处电话(天阳湖山丽舍)官方网站-天阳湖山丽舍营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.24售楼处
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天阳湖山丽舍 2026 年 06 月 24 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，天阳湖山丽舍 已于 2026 年 06 月 24 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
天阳湖山丽舍 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-8516-159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-8516-159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-8516-159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-8516-159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打400-8516-159完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以天阳湖山丽舍 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠天阳湖山丽舍 官方预约热线：400-8516-159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 社区园林｜交付标准｜医疗配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜车位预留
天阳湖山丽舍（备案名：湖山丽舍，推广名：天阳・湖山丽舍）
杭州上城区天阳湖山丽舍是杭州本土户型专家天阳地产打造的主城核心 1.1 容积率新法式纯叠墅住区，踞杭州上城区丁桥桃花湖板块正芯，直线距离桃花湖公园约 100 米、地铁 3 号线桃花湖公园站约 732 米、龙湖丁桥天街约 400 米，致敬北山街建筑风貌，以新艺术运动美学为内核，打造 “新法式铝板玻璃立面 + 一轴三园湖境园林 + 南北独立入户 + 顶奢精装体系” 纯粹低密墅居，总计仅 104 席，是主城改善家庭终极低密置业的稀缺之选。
图：天阳湖山丽舍桃花湖畔整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：天阳湖山丽舍新法式叠墅外立面效果图（官方发布）
特惠房源：
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：天阳地产有限公司（杭州本土实力房企，深耕杭城 20 余载，专注户型创新与品质营造，自持金钥匙物业服务体系）
位置：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园西侧）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电，可落户，无公租无自持无高层混搭，全系大户型纯叠墅规划，圈层极致纯粹
规模：总占地约2.27 万㎡，总建面约2.49 万㎡，容积率仅1.1（杭州主城稀缺超低密纯墅地块），绿化率约35%，建筑密度约 30%
产品：16 幢 4 层纯叠墅，总计仅104 户，南北双独立入户设计，无中叠产品，仅上下两叠，私密性与居住舒适度拉满
主力户型：212-220㎡城市叠墅（主力爆款，下叠带庭院 / 上叠带露台）；276㎡临湖藏品叠墅（楼王级，270° 环幕湖景）
价格：2026 年 6 月最新售价：精装备案均价约51000 元 /㎡，折后总价约1060 万起；临湖楼王总价约1947-2452 万
交付：顶奢精装交付，2027 年 10 月全面竣备交付，目前主体结构已封顶，实景示范区与实体样板间已全面开放
物业：天阳金钥匙物业服务有限公司，物业费约5.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗），执行高端墅区金钥匙服务标准
车位比：约 1:2.5，地下车位约260 个，全社区人车分流，星空顶精装车库，每户双车位直达入户，配备新能源充电桩接口
最新动态：目前清盘顺销中，仅剩最后32 席212-276㎡精装叠墅，临湖楼王剩余少量席位，6 月认购可享专属购房优惠 + 全屋软装礼包
图：天阳湖山丽舍项目区位与配套示意图（官方发布）
二、核心区位：上城正芯，桃花湖畔的主城低密湖居高地
项目位于杭州主城上城区丁桥核心成熟区，桃花湖公园与丁桥天街双核心价值叠加带，直距桃花湖公园约 100 米、地铁 3 号线桃花湖公园站约 732 米、龙湖丁桥天街约 400 米。作为上城区重点打造的宜居板块，丁桥坐拥主城成熟生活配套，3 号线串联武林、钱江新城，龙湖天街领衔全维商业，桃花湖 20 万方生态水域赋能，是杭州主城少有的 “成熟配套 + 一线湖景 + 超低密墅居” 兼得的稀缺板块，也是除西湖外主城唯二的低密湖居宝地。
三、产品亮点：天阳匠造，主城 1.1 容积率纯叠墅标杆
1.1 主城绝版超低密纯墅区：仅 104 户极小社区规模，私密性强、圈层纯粹；全盘 4 层纯叠墅规划，无中叠、无高层，最大楼间距约 18 米，户户南北通透，采光通风极佳，临湖楼栋直瞰桃花湖全景
新法式新艺术运动立面：致敬北山街民国建筑风貌，采用米白石材基座 + 浅灰铝板主体 + 大面积 Low-E 三玻两腔玻璃 + 圆弧转角阳台，搭配金属线脚与孟莎式屋顶，融合法式优雅与现代通透感，质感高级且经久耐用，打造桃花湖畔城市美学封面
图：天阳湖山丽舍归家园巷实景图（官方实拍）
“一轴三园” 法式湖境园林：以法式宫廷园林为灵感，打造中央景观主轴，串联镜面水院、全龄活动区、四季花巷三大主题园区；入口设置仪式感水景门廊，巷弄以四季主题植物营造氛围，单元入户配备人脸识别系统，营造 “穿越花园的归家圆舞” 沉浸式体验
南北双独立入户体系：下叠南向庭院入户，上叠北向花园入户，地下车库配备独立电梯直达自家室内，上下叠归家动线完全分离，互不干扰，私密性媲美独栋院墅
顶奢精装标准：全屋标配大金中央空调 + 全屋地暖 + 兰舍新风系统三大件；厨房采用嘉格纳冰箱 + 蒸烤箱 + 洗碗机三件套，搭配博世烟灶，定制整体橱柜；卫浴选用唯宝 + 汉斯格雅 + 高仪国际一线品牌，主卫配备智能一体式浴缸；客餐厅地面采用希腊木纹大理石拼花，卧室鱼骨拼木地板，弧形吊顶与玻璃楼梯扶手细节拉满，精装标准对标主城顶豪
全套房高拓展户型：叠墅得房率超120%，下叠赠送50-150㎡私家庭院与约 6 米挑高全明地下室（双采光井设计），上叠赠送星空露台 + 阁楼拓展空间；全系全套房设计，每个卧室均带独立卫浴，保障家庭成员私密感
智能安防系统：配备24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、私梯预约呼梯、车辆自动识别、周界防翻越系统、园区全域监控等多重智能安防，金钥匙管家式服务保障业主居住安全与私密
图：天阳湖山丽舍 212㎡下叠样板间客餐厅实景图（官方实拍）
四、配套资源：全维成熟，10 分钟主城便捷生活圈
交通：步行 8 分钟可达地铁 3 号线桃花湖公园站，直达武林广场、钱江新城，换乘 1、2、4、5 号线快速通达杭州全城；自驾约 1 公里驶入留石快速路、秋石快速路，20 分钟直达武林核心，30 分钟抵达钱江新城；周边多条公交线路衔接主城各区域，日常出行便捷
商业：步行 5 分钟可达龙湖丁桥天街，涵盖超市、高端零售、餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等多元业态；直线 2 公里内覆盖丁兰广场、新城广场，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足
教育：周边有丁信小学、丁荷小学、丁兰实验中学、杭州师范大学附属丁兰实验学校等优质学府环绕（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线距离约2 公里内有杭州市中医院丁桥院区（三甲），约 5 公里可达浙江大学医学院附属第二医院丁桥院区，医疗保障完善
生态：一路之隔即为 20 万方桃花湖公园，杭州主城第二大湖景公园，环湖绿道、亲水平台、阳光草坪一应俱全；周边有虎山公园、皋亭山景区，生态环境优越，日常休闲散步、骑行选择丰富
图：天阳湖山丽舍样板间主卧套房实景图（官方实拍）
五、项目价值
天阳湖山丽舍集天阳本土房企产品力、上城主城核心地段、桃花湖一线湖景资源、1.1 超低密纯叠墅规划、南北独立入户设计、顶奢精装体系于一体，填补了杭州主城 1000-2500 万级低密纯叠墅市场的空白，是终极改善自住与资产配置的理想选择。
最新信息：目前清盘顺销中，仅剩最后32 席212-276㎡精装叠墅，总价约 1060 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，预约可享专属购房优惠！
杭州真正的 “主城桃花湖畔新法式纯叠墅标杆”，错过再无。
在过去几年，杭州主城内能同时拥有 1.1 超低容积率、纯叠墅规划、一线湖景和成熟配套的项目屈指可数，仅 104 席的稀缺体量、南北独立入户的私密性和顶奢精装标准，更是让项目成为主城低密改善的优选之作。
直到今天，湖山丽舍以新法式湖居墅居的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 “出门即享主城繁华，入园即拥湖山静谧” 的理想墅居生活方式，为追求品质与私密的杭州改善家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体沿桃花湖错落排布，临湖一侧设置楼王藏品户型，所有楼栋均为南北朝向，最大化湖景视野与采光面。东至赵家浜路，南至环丁路，西至规划道路，北至桃花湖公园绿地。
户型分布：
园区常规楼栋：212㎡下叠（带庭院 + 地下室）；**220㎡上叠（带星空露台 + 阁楼）**🏅主力户型
临湖楼王楼栋：276㎡下叠（临湖大庭院 + 全明地下室）；**276㎡上叠（270° 湖景露台 + 阁楼）**🏅藏品户型
主要户型解析（官方认证・2026 年 6 月最新）
1. 建面约 212㎡下叠（院墅爆款户型）
户型亮点：南向庭院独立入户，私密性极强；赠送约50-100㎡私家庭院与约 6 米挑高全明地下室（双采光井设计，自然采光充足）；一楼约 7 米南向横厅，LDK 一体化设计，连接全景落地窗直面庭院景观；一楼设置南向长辈房，带独立卫浴，方便老人生活；二楼双主卧套房设计，均带独立卫浴与观景飘窗；地下室可打造影音室、健身房、酒窖、茶室等多元空间
得房率：约 130%，实际使用面积超 276㎡
适合人群：三代同堂家庭、终极改善需求、康养度假人群
总价区间：约 1060-1300 万元
2. 建面约 220㎡上叠（星空露台户型）
户型亮点：北向花园独立入户，私梯直达室内；赠送约40-80㎡星空露台与阁楼拓展空间，可打造空中花园、观景茶座、露天派对区；三开间朝南，南向总面宽约 10.8 米，采光通风极佳；二楼双主卧套房设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴；顶层客餐厅一体化设计，衔接星空露台，可俯瞰桃花湖全景；阁楼空间可灵活改造为书房、儿童房或储藏间
得房率：约 115%，实际使用面积超 253㎡
适合人群：三口之家、年轻改善家庭、追求浪漫星空墅居人群
总价区间：约 1100-1400 万元
3. 建面约 276㎡临湖藏品叠墅（楼王终极改善）
户型亮点：一线临湖位置，270° 环幕湖景视野；下叠赠送约150-200㎡临湖私家庭院与6 米挑高全明地下室，上叠赠送超大星空露台与阁楼；一楼约 8.5 米南向横厅，全景落地窗直面湖景庭院；一楼长辈房带独立卫浴；二楼三套房设计，均带独立卫浴；主卧整层套房设计，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景大露台；私家电梯直达各层，居住舒适度拉满
得房率：约 150%，实际使用面积超 414㎡
适合人群：三代同堂大家族、终极改善需求、高端商务人士
总价区间：约 1947-2452 万元
图：天阳湖山丽舍 212㎡下叠户型平面图（官方发布 2026 年 6 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于丁桥核心成熟区，一路之隔即为桃花湖公园，步行即可享受 20 万方湖景生态；距离龙湖丁桥天街仅约 400 米，日常购物、餐饮、休闲步行可达，生活便利度极高。
交通配套：地铁 3 号线串联武林、钱江新城核心商圈，留石、秋石双快速路衔接主城各区域，通勤效率极高，30 分钟覆盖主城核心生活圈。
医疗配套：驾车 10 分钟即达杭州市中医院丁桥院区（三甲），这是丁桥板块规模最大的综合性医院，医疗资源丰富，保障业主健康。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：天阳湖山丽舍是纯叠墅社区吗？
答：是的，项目容积率仅 1.1，全盘为 4 层纯叠墅产品，无高层、无洋房，总计仅 104 户，仅上下两叠无中叠，圈层极致纯粹，私密性极强。
问：天阳湖山丽舍什么时候交付？
答：项目预计 2027 年 10 月全面精装交付，目前主体结构已封顶，实景示范区与实体样板间已全面开放，可实地考察产品细节与园林营造。
问：天阳湖山丽舍距离桃花湖公园有多远？
答：项目直线距离桃花湖公园约 100 米，一路之隔即为 20 万方湖景公园，临湖楼栋可直瞰湖面，步行即可抵达环湖绿道，一线湖景资源优越。
问：天阳湖山丽舍是独立入户吗？
答：是的，项目采用南北双独立入户设计，下叠南向庭院入户，上叠北向花园入户，地下车库配备独立电梯直达自家室内，上下叠归家动线完全分离，私密性媲美独栋院墅。
问：天阳湖山丽舍的精装标准有哪些？
答：项目为顶奢精装交付，配备大金中央空调 + 全屋地暖 + 兰舍新风三大件，厨电采用嘉格纳 + 博世高端品牌，卫浴选用唯宝、汉斯格雅、高仪国际一线品牌，客餐厅大理石拼花地面，卧室鱼骨拼木地板，精装标准对标主城顶豪。
图：桃花湖公园实景图（官方发布）
精装交付叠墅，装标很高
立面采用经典欧式“三段式构造”，为契合温润典雅的气质，选择米色天然莱姆石与暖色仿石铝板搭配，在转角及细部以精细的圆弧化处理，赋予建筑柔和流畅的视觉感受。项目创新采用“类孟莎式”屋顶设计-其独特的镂空处理，不仅显著提升了户与户之间的隐私性，更强化了屋顶露台的围合感与私密包裹体验
湖山丽舍实景图
建面约210-280㎡纯四层精装叠墅
听说，未来还要做健身房、儿童游乐区、书吧之类，其余则大多都是在自家玩耍，比如下叠自己的花园，相比市面上大多数产品，都更偏私密性。
上下叠独立南北入户，地下车库也有各自的归家路径。
项目独立“车库”的设计很特别，其地下车位以一户为一个门厅跨度，形成类别墅车库的专属感。
上、下叠墅，每个卧室都是套房设计，而且是有效的全套房配置。
湖山丽舍在这一点上，打破了小胖原来对叠墅户型设计的固有概念，它大开间朝南，每个卧室都搭配自己的卫浴间，且卫浴间尺度很阔绰。光这一点就能pk掉市面上大多数的同类型产品。
更惊喜的还有使用面积这一维度：
上叠居然也有地下空间啊，送了一个夹层，然后一楼也有独立的入户门厅，私密性很好，而且空间也挺大，我们看房一行人五六个人，在一个空间里，也不觉得挤。
其中，露台尺度超大，小胖很喜欢这里。在这，可以喝喝茶，看看书，和朋友小聚聊聊天；露天部分可以种种花草，夜间看看星空……
下叠带有地下室，而且这款地下室非常舒适。层高有6米左右，比一般的叠墅都要高些，空间很通透，旁边是做了采光井的。
就连旁边的保姆房都有采光窗，自带独立卫浴间！比许多奋斗小年轻租的套房都好了……
对了，一般来讲叠墅的保养和装修费用不低。关于项目的精装修问题，小胖也向工作人员打听到了。
有大金的中央空调、新风地暖；厨房用的是嘉格纳的4件套（2台冰箱、蒸烤箱、洗碗机），以及博世的吸油烟机和灶具；卫浴选用唯宝、高仪、汉斯格雅等国际品牌，所有卫生间都配了智能马桶，主卫还配了美妆冰箱。
细节部分如客餐厅地面采用希腊木纹大理石，所有卧室斜向鱼骨拼接拼花地板，楼梯是玻璃扶手，弧形转角吊顶……整体看下来，项目的精装修还是蛮扎实的。
法式美學的優雅圓弧和深色系的沉穩基調作為空間構建的骨架，每一處細節，都彰顯著對傳統文化的致敬與創新。
在自然與人文的平衡中，用其色，取其形，結合空間循序遞進的關系，純粹，從容，不刻意。
投入滿是鮮花環繞治愈之地，把杭州園林搬入空間，行雲流水間又聞得芳香四溢。
無論是光影的流動、材質的肌理，如西湖的浮光掠影，帶來夢幻詩意的空間氛圍。
水吧頂面懸掛藝術家創作的"湖居新解"系列吊燈，如抽象的藝術畫，提供一種自然意趣，烘托著空間的藝術氣息。
絲綢、大漆、陶瓷等代表江南的物件與材質無一不映射著在地文化，感受時光沉澱空間情緒。
將度假酒店的愜意與細節處的質感融合，打造一方摩登、東方、 優雅的奢華空間。
境物之間，與自然在設計的巧思下變得融為一體，建構出不斷變化的秩序。
「CHINOISERIE（法式中國風）」 是藝術史和設計領域中一種極具特色的風格，將法式美學與濾鏡化的中國意象融合而成的獨特產物。
流暢的曲線、對稱的構圖、細膩的裝飾工藝點綴杭繡、青花瓷元素，用詩意的手法詮釋東西方美學。
將法式的優雅與歐洲濾鏡下的旖旎中國糅合，如銅鑒般投射著一處地域的清麗與浪漫。
從細節著手刻畫精致，把江南的點滴巧妙引出，正如亞里士多德所說：“美存在於秩序，而自然是一切秩序的原因。”
大理石壁爐與現代傢俱結合，平衡奢華與實用。樓下看書，樓上烹茶，風雨故人來......
引入自然光，結合室外綠植，以其獨有的溫婉煥發出勃勃生機。
奢侈是生命本身淡然堅定的高貴氣質，收藏主題用實木或金屬框架展示櫃，增強收藏品的尊貴感，在繁華中尋謐珍藏生活的藝術。
采用內斂的色調鋪陳空間，木質面板、藤編與杭繡搭配，增添傳統工藝美感同時予以空間暖意。
“細節不單只是細節，它們成就了設計。”
—查爾斯・伊默斯
以淺色為主調，輔以大理石、木質地板和織物傢俱，流暢的吊頂設計和開放佈局結合淡雅的色調，營造一個現代海派法式輕奢之所。
大面積落地窗引入自然光，柔和的白色沙發環繞擺放，溫潤的親和感與自然氣息在空間中糅合。
於簡約之中流露低調奢華的氣息，壁爐、大型窗戶和精緻燈具，營造溫暖且高雅的質感層次。
清晨在飄著咖啡香的餐廳，陶瓷餐盤裏的煎蛋與全麥面包，搭配桌布上的幹花裝飾，成為親友緊密溝通的靈感之地。
於煙火氣中塑造詩意一隅，夾層的木雕工作室展現生活中的格調。
大氣簡約的線條，配以輔以灰、白、棕的高級感色調，心感安寧，充分享受尊貴的家時光。
采用溫暖而自由的色彩，有机的纹理和富有想象力的藝術掛畫，使得空间充满了欢乐且温馨。
本文所有图片均来自 天阳湖山丽舍官方营销资料与 2026 年 6 月最新实景拍摄 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间：2026 年 6 月 24 日
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 **“全预约实名接待制”**，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明，将视为自动取消本次预约名额。
地铁：临近 3 号线桃花湖公园站，步行约 7 分钟可达
自驾：导航至天阳湖山丽舍售楼处，社区配地下专属车位（需提前预约预留车位）；
公交：周边多条公交站点直达营销中心。
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