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「中企云萃森林」

三林正前滩南东板块【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套均价10.5万/㎡【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

精装准现房状态 可直接选

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【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】一房一价表如下

品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

传承海派经典美学

中企·云萃森林传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

四轴九园归家礼序

开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

超低能耗以人为本

结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。

实景呈现 所见即所得

关于社区，项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

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值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

现场实地参观，整体品质所见即所得！【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】，展现更好的生活。

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项目基础信息

产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

四期户型图如下

A户型 建面约98㎡3房

B户型建面约125㎡4房【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

D户型建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

J/K户型 建面约90㎡2房

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建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。

再加上主卧的套房设计，【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。

在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的重点户型。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。

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项目周边配套

交通方面：三轨环绕 滨江稀缺TOD

在上海，资源也有等级划分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

值得一提的是，「中企云萃森林」还是一个三轨交地铁上盖的超级TOD枢纽！

项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线(在建中)和26号线（规划中）【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】。

效果图，仅供示意

地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】来也将途经「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。

19号线规划线路图，仅供示意

当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

在此之前，同样背靠“南北高架+金色中环”一飞冲天的板块有两个【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】。

一个是静安大宁，如今二手成交高达16万/㎡；

另一个是浦东前滩，如今二手成交高达18万/㎡。

三条地铁线路，未来出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】再加上一横一纵的中环+南北高架。

真正实现转身即世界。

从以往经验来看，城市或者板块升级，【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。

高能配套，真正宜居住区

随着前滩开发逐渐进入尾声，三林滨江必将成为浦东下一个新贵。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！

商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。

宁波华润万象汇实景图

除此之外，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

前滩太古里实景图

另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

前滩31实景图

教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）

离学校近有什么好处？

对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

当然，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！

示意图，数据来源：上海规划资源

生态资源：三林滨江总面积约4【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】46.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！

作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户。【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】

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【中企云萃森林】售楼中心热线:400-880-7190（售楼处）【VIP贵宾专线】二年春三月，龙舟二灾。夏五月，兰汗弑慕容宝而自称大将军、昌黎王。秋七月，慕容宝子盛斩兰汗，僭称长乐王，摄天子位。兖州刺史王恭、豫州刺史庾楷、荆州刺史殷仲堪、广州刺史桓玄、南蛮校尉杨佺期等举兵反。八月，江州刺史王愉奔于临川。丙子，宁朔将军邓启方及慕容德将慕容法战于管城，王师败绩。丙戌，慕容盛僭即皇帝位于黄龙。桓玄大败王师于白石。九月辛卯，加太傅、会稽王道子黄钺。遣征虏将军会稽王世子元显、前将军王珣、右将军谢琰讨桓玄等。己亥，破庾楷于牛渚。丙午，会稽王道子屯中堂，元显守石头。己酉，前将军王珣守北郊，右将军谢琰备宣阳门。辅国将军刘牢之次新亭，使子敬宣击败恭，恭奔曲阿长塘湖，湖尉收送京师，斩之。于是遣太常殷茂喻仲堪及玄，玄等走于寻阳。冬十月，新野言驺虞见。丙子，大赦。壬午，仲堪等盟于寻阳，推桓玄为盟主。十一月，以琅邪王德文为卫将军、开府仪同三司，领军将军王雅为尚书左仆射。十二月己丑，魏王珪即尊位，年号天兴。京兆人韦华帅襄阳流人叛，降于姚兴。己酉，前新安太守杜炯反于京口，会稽王世子元显讨斩之。秃发乌孤自称武威王。