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在杭州主城拱墅，改善置业者始终追寻 “主城芯 + 地铁旁 + 低密境 + 高奢品” 的理想居所。中天美好集团与海威置业双强联袂，匠造中天海威・璟逸（备案名：璟逸悦府），以 2.0 低容积率、35% 高绿化率、地中海度假风情，重新定义主城改善标杆！📞 VIP 品鉴热线：400-8618-004（一键预约看房，享专属优惠）
🔥 双强匠筑，主城改善硬实力
中天美好集团（中国 500 强中天控股旗下，一级开发资质）+ 海威置业（杭派精工代表，顶豪安铂中心缔造者），两大本土龙头深耕杭州多年，以杭璟府、安铂中心等标杆作品，铸就口碑与品质双认证。项目坐落拱墅区华丰板块康华路与永宁路交叉口，主城核心地段，尽享城市发展红利，成为改善置业的优选高地。中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🏡 低密规划，467 户纯改善奢居
占地 / 建面：约 4.09 万㎡ / 8.17 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0（主城低密）/ 35%（高绿化）
楼栋规划：14 幢 13-15 层小高层 + 4 幢 6 层叠墅，高低配布局，保障采光与私密
总户数：467 户（纯改善社区，圈层纯粹）
产权：70 年纯住宅，民水民电
交付时间：2028 年 2 月 28 日（精装交付，高配标准）
物业：中天美好物业（高层 5 元 /㎡/ 月、叠墅 7.2 元 /㎡/ 月）
中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
车位：779 个，配比 1:1.47，全地下人车分流
🚇 300 米地铁口，多维交通畅达全城
直线距离约 300 米直达地铁 3 号线华丰路站，8 站直抵武林商圈，无缝换乘 1/4/5 号线，快速通达杭州各大核心区域。
主干道：同协路、康华路、永宁路环绕，自驾出行便捷
高架路网：秋石高架、留石高架、德胜高架三高架环伺，约 20 分钟直达钱江新城、西湖景区
公共交通：周边多条公交线路，覆盖全城，绿色出行无忧
🌊 地中海度假风，回家即享诗意栖居
杭州罕见地中海度假风情社区（圣托里尼 + 南法风格），融合现代极简建筑美学，打造 “回家即度假” 的沉浸式体验。
✨ 建筑立面：高端质感，历久弥新
高层：四面白金铝板 + 茶金色 Low-E 玻璃，线条简洁、窗墙比大，现代轻盈，颜值与实力并存
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基座 / 公区：保加利亚进口米白莱姆石，自带珍珠母贝光泽，高端大气
🌴 园林景观：9 米高差台地，立体花园
约 2000㎡下沉会所：涵盖恒温泳池、健身房、休闲社交空间，高端生活标配
蓝调水景 + 西班牙老桩油橄榄：复刻地中海浪漫风情，一步一景，四季如画
5-8 米挑高架空层泛会所：儿童游乐、邻里交流、休闲阅读，全龄段生活场景
9 米垂直高差台地花园：杭州独有立体景观，层次感丰富，私密性极佳
中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🛋️ 精装高配，三大件标配 + 一线品牌
精装交付，高配标准，三大件齐全，无需二次装修，拎包入住。
全屋系统：日立 / 格力中央空调 + 菲斯曼 / 威能地暖 + 松下 / 霍尼韦尔新风，恒温恒湿恒氧，舒适健康
厨房：方太五件套（烟灶蒸烤一体机 + 洗碗机），高端烹饪体验
卫浴：杜拉维特、高仪等一线品牌，品质保障
细节：全屋智能系统、定制柜体、隔音降噪设计，人性化考量
📐 王牌户型，139-190㎡高层 + 230-263㎡叠墅
🏙️ 高层（13-15 层，2T2，层高 3.1m）
中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
139㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，类一梯一户设计，得房率约 87%，刚需改善首选
170㎡ 4 房 2 厅 3 卫：南北通透，双套房设计，主卧独立卫浴 + 衣帽间，改善家庭优选
190㎡ 5 房 2 厅 3 卫：五开间朝南，超大横厅，全明户型，终极改善臻品
🏡 叠墅（6 层，230-260㎡）
中天海威璟逸官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
上下叠设计，私享庭院 + 地下空间 + 星空露台，总价千万级，主城稀缺低密墅居
🛒 全维配套，繁华生活触手可及
🎓 教育资源
拱墅区优质教育环绕，入围拱墅区优质教育榜第 10 名，目送式教育，助力孩子成长
🛍️ 商业配套
近龙湖天街、拱墅万达广场、新天地购物中心，约 10 分钟车程，吃喝玩乐购一站式满足
🏥 医疗配套
周边三甲医院林立，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航
🌳 生态配套
毗邻城市公园，绿意环绕，生态宜居，日常休闲散步好去处
💴 价格与购买信息
精装均价：约 35782 元 /㎡
高层总价：416-659 万元 / 套（139-190㎡）
叠墅总价：千万级（230-260㎡）
开盘时间：2026 年 4 月 3 日
限购情况：不限价，主城稀缺改善红盘
✅ 核心价值总结
✅ 主城拱墅：核心地段，尽享城市发展红利
✅ 双强匠筑：中天美好 + 海威置业，品质口碑双认证
✅ 地铁 300 米：3 号线华丰路站，畅达武林商圈
✅ 低密纯改善：2.0 容积率 + 35% 绿化率，467 户纯粹圈层
✅ 地中海度假风：2000㎡下沉会所 + 9 米台地花园，颜值爆表
✅ 精装高配：三大件标配 + 一线品牌，拎包入住
✅ 全维配套：教育、商业、医疗、生态齐全，生活无忧
📞 VIP 品鉴热线：400-8618-004（限时预约，享专属看房服务与购房优惠）📍 售楼处地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口（中天海威・璟逸营销中心）
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