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在不少人心中，嘉定新城一直都是上海五大新城里的“带头大哥”。

金地嘉境二期

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看房提前来电预约登记，可享特定优惠

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎2022年，嘉定区的GDP以230.5亿元名列全市第五（数据来源于2022上海市各区GDP排行）。在热门的五大新城之中，嘉定新城依靠GDP再拔头筹，连续七年蝉联第一。

在空间上，嘉定新城离市区更近，地理位置更为优越。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果我们以人民广场为原点来看，嘉定新城到人民广场的直线距离只有约22km，到市区的通勤距离，是嘉定新城无法被超越的先天优势。

示意图，仅供参考

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎持续亮眼的嘉定新城，这几年又凭借科创能级跃升迎来新的高光时刻。

这一次，历史的指针，指向了徐行。

智慧徐行，嘉定科创中心重要承载区

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎徐行镇作为嘉定打造科创中心重要承载区的核心功能区的重要部分，被定位为科技城自主创新产业示范区。约450亿投资注入，将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”，预计引入高新技术人才3万余名。中科院应物所、中电科32所、核八所等国家级科研院已集结赋能，助推徐行极速向上。

示意图，图片来源于网络

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎300-350万级就能上车嘉定轨交3房？600万级就能买到4房低密叠加？

没错，这就是嘉定新城嘉闵线（在建）地铁盘——金地嘉境！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎以品质打动市场，以实力赢得掌声。12月10日，在万千客户灼热目光的聚焦下，金地嘉境二期收官开盘，喜报频传，再次交出一份亮眼的成绩单！！无愧为市场检验出的“真流量”红盘。据悉金地嘉境现全案已去化超7成，上车的机会不多了！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎开盘当日人气爆棚，热闹的氛围充盈整个现场。一大早还没到开盘时间，大批客户便早早来到现场，翘首期待开盘的正式开始。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在选房区，整个开盘现场的氛围被引至高潮，客户在跑单员的指引下快速步入，大声喊出自己的心仪房源，销控表上呈现一路飘红的热势。

一次热销是或许偶然，一直热销则是实力证明。对于当下想要置业上海的购房者来说，如何在众多楼盘中不踩雷，不踩坑，挑到既心仪又理想的好房源？

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎简单也不会犯错的办法，就是选择被市场验证过的楼市热盘，比如金地嘉境。

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嘉闵线新成路站旁

金地·嘉境

建面约90-101m²高层3房

建面约142m²4房叠墅

均价36870元/㎡，总价241万起

还有少量房源在售，欲购从速，错过不在！

户型图赏鉴

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎入门级产品建面约90平米3房2厅1卫！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建面约90㎡的紧凑户型，超强功能性，轻松实现低门槛上车，资产配置也能得心应手。三开间朝南，即使是建面约90㎡三房也做到了大开间，空间感更阔绰。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎打造成创新开放式厨房，优化空间布局，提升台面使用感和收纳空间的使用频率。一抬头就可以直接和客餐厅里的人聊几句，共度追剧时光，增加更多家庭互动。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎采用最前卫的LDKB一体化空间布局，餐客厅/阳台一体化，没有界限干扰，让您和家人、亲朋可以更自在地享受空间的舒适和自由；

冰箱外置S墙，预留冰箱内嵌空间，储藏收纳功能井然有序，在精致的室内空间建立多元的场景，传递人文关怀；

三分离卫生间，如厕、洗漱、淋浴干湿分离，家庭成员早高峰各自安排，避免抢厕所尴尬，日常效率更高；

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎阳台家政空间设计，扩充了阳台面宽，为洗衣机等家政需求留足空间；

全卧飘窗配置将卧室部分的空间使用率放至最大。

升级版的建面约101平米3房2厅2卫！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎三开间朝南+南北通透+双卫设计，充分满足刚需置业两代人的生活需求！LDKB一体化设计，为家庭交互提供全新场景，将空间更大化利用！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎三开间朝南的飞机户型，几乎没有多余的面积浪费，实用性超乎想象。客餐厅一体化，基本把方方面面的生活空间考虑周到。宽敞阳台搭配IMAX宽景落地窗，将美景尽收眼底。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎媲美星级酒店的主卧套房，不仅是身体休息的地方，精神更将得到放松。自带独立卫浴，关上房门就是主人的“小世界”。

三玻两腔玻璃窗，内置百叶，保温隔热，有效隔断外界噪音，守护生活温暖与静谧。

全屋飘窗带来丰富的灵动空间，通过层次分明的光影，创造独属于自我的内心场域。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎年轻人怕的就是收纳，所以拥有充足的收纳空间就显得尤为重要。在这套样板间内，预留大量收纳空间，生活一下“豁然开朗”。

明亮双卫设计，做到了品质与实用兼备，多出一卫也使得全家每日洗漱更为从容！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎更贴心交付全屋墙布，贴心考量与室内软装风格的互搭，无论从哪个角度对室内空间进行取景，都是大片的即视感。

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宽裕的叠加产品：建面约142米4室2厅3卫！

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果你想一步到位，叠加可以满足不同家庭的置业需求，也为二宝家庭或三代同堂，提供更多改善的选择。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎户型整体设计方正，一进门就预留了超大玄关空间！大气门庭，入户收纳，随身小物件都有了归属地，功能性与仪式感拉满！

独立书房，书香四溢，风雅静逸，与家惬意成长；

南北双阳台，南向主卧阳台和北向生活阳台，景观和晾晒功能有效区分；

宽景落地窗，IMAX宽境视野，最大限度地感受阳光和自然。

多元化户型匹配不同人口家庭，多样的选择覆盖了全龄段的居住需求。

土拍回顾及规划

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎今年4月18日，上海2023首轮土拍第2天，金地&南通国资委以总价108810万元价格竞得嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块，地块占地面积32659㎡，容积率1.8，楼板价16659元/㎡，溢价率8.90%，房地联动价3.75万/m²

项目四至范围：地块东至：东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎根据项目规划设计方案显示，项目拟建3栋18层+2栋14层高层住宅，另有8栋低密度的5层住宅，共558套房源（含保障房42套）。

主要经济指标如下：

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎地块北面是佳兆业城市广场，2022年开盘均价4.4w/㎡。周边次新房有莫里斯花园、禹洲丁香里等。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎引领徐行人居新标准——2023金地上海落子嘉定徐行腹地，匠著金地“新格林系”向上新品，涵盖建筑面积约89-100m²高层精品、建筑面积约141-142m²尚品叠墅，礼遇不断向上的城市“新申力量。

稳健金地，品质如金，与上海同行21载

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎金地上海，以“科学筑家”为使命，深耕嘉定 ，始终以科学的眼光发现土地价值，前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城，60+精品项目落成服务44559个家庭，10万余业主信赖之选，引领品质人居向新。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎金地嘉境以立体花园为设计理念打造社区内部的景观和空间，通过两大生活轴线和五条花园巷的空间排布，汇聚多样化、多年龄段活动场地，营造一个有艺术的、充满生机的活力居所。

创造都市生活IP，更新城市美学界面

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。以实际交付后物业管理运营为准

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间。

生活场景的美妙设计场景，迎合现代审美

堂客厅+社区大门 ，提纯现代简约金属格栅时尚元素，光影与半透明玻璃交织辉映，彰显尊贵归家仪式感。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建筑立面，新格林建筑风格，以现代简约设计语言为主，化简去繁，提炼审美精髓，米白+自然木纹为立面底色，与建筑流动线条辉映交织，迎合时代年轻艺术审美。

给生活高浓度仪式感，让每个日常都倍感尊崇

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎社区礼仪门头——以世界宽奢为尺度，匠造无与伦比的归家门面，定制尊贵奢尚仪式感；

社区堂客厅——全龄段生活主场，集萃休闲、社交、娱乐等于一体，回归自在本真；

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎景观轴线——两轴五巷归心场景化园林，匠心打造360玩呗/大树剧场等全龄段主题社区，移步异景，亦如一场自然自在之旅。

地上地下双大堂——汲取世界大师灵感，重塑艺术美学，尊贵奢雅，将归家仪式感拉满。

品质地库——人性化标识指引归家旅途，打造业主专属爱车领域。

生活配套

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎交通方面：项目周边规划有嘉闵线站点，距在建轨道交通嘉闵线新成路站直线约1.2公里。其中新成路站（在建中）落在徐行，让这一板块具备了3站到南翔，7站到虹桥。和10多条轨交换乘；更有沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速四通八达，一脚油门完成“全城大挪移”不是梦想。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎商业方面：周边有嘉定百联购物中心，包含星巴克、海底捞等网红商户；附近胜竹路商圈还有华润万家、保利五月花美食广场、御泰国际广场、嘉定日月光，以及与日月光环一河之隔的信业购物广场，包含了永辉超市、保利影城、乐高等。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎教育方面：位于徐行中芯的华东师范大学第五附属学校落，目前已开始招生。徐行教育正式迎来2.0时代，高阶教育拼图升维板块价值。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎华五不但补强了徐行镇乃至嘉定区的教育资源，更赋能板块，增强了对人才安家落户的吸引力。

华五效果图

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎医疗方面：徐行镇社区卫生服务中心、嘉定区中医院（在建）、徐行敬老院、康福敬老院、奕康护理院等；

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎休闲方面：项目北接嘉北生态走廊，西南面近邻嘉宝大型生态林，实现约500米四公园近立，约1公里进滨水空间。

金地嘉境二期售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎花香、鸟鸣、山依、水潺互相映衬，打造名副其实的都芯秘境。晨起，沿河慢跑，享受运动的快乐；午后，于林下长椅上，观流云飞鸟，偷得浮生半日；傍晚，携手家人漫步于公园，享受难得的惬意时光。

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