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——海上·清和玺——

海上·清和玺售楼处电话☎：400-8787-554【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

海上·清和玺**作为徐汇滨江板块目前唯一在售的新房项目，凭借其稀缺性、优质教育资源和产品力升级，成为上海改善型购房者的焦点。

海上·清和玺售楼处电话：400-8787-554【售楼中心】

以下是综合整理的核心信息：

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项目核心亮点

**徐汇区唯一在售新房*

当前徐汇滨江板块新房供应稀缺，海上·清和玺是区域内唯一在售新盘，且未来徐汇同类产品供应不确定性较大。

2. **顶级教育资源环绕**

项目位于徐汇文教核心区，周边名校云集，包括上海中学（直线距离约500米）、徐教院附中、逸夫小学、上汇实验学校等，形成“知学之路”书香氛围。新房虽不承诺学区，但地段优势显著。

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*十年新玺，产品力全面升级**

- **户型设计**：主力户型为建面约112-177㎡的3-4房，全系采用“动静分离+双套房”设计，最小面积112㎡亦为舒适三房，主卧标配270°飘窗或阳台，部分户型赠送迷你花园。

全能户型加推 兼具功能与舒适

一个定制级产品，需要内外兼修。项目将加推建面约112-177㎡全能户型，兼具功能性和舒适度。尤其是8号楼的177㎡4房，只有这次推售，错过不再，非常适合改善置业买家选择！

建面约177㎡4房2厅3卫：

建面约177㎡户型是本批次的重点户型，总价约2300-2500万级，改善一步到位，后续再无！阔朗的四开间朝南设计+双套房设计，保证不同家庭成员起居的私密性。

客餐厅尺度阔绰，方正大气，自带曲面流体的阳台。主卧带转角飘窗，主卫浴缸+双台盆设计，非常尊崇！

建面约112㎡创意展示：

与市面上常见的“伪”三房不同，海上·清和玺112㎡的三房可是真真真三房！冰箱内嵌、主次卧与客厅全南向设置，还有奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配的体系，在光的作用下质感满满，给空间带来无限想象，仿佛住进豪华艺术区。

这套户型堪称真三房，每间卧室尺寸宽阔，方正大气；主次卧与客厅全南向，每一寸空间都拿捏到位。

阔景阳台的一侧预留了花池区域，届时可以满足业主在家养花的梦想。

134㎡的户型更是奢华无比，客厅面宽达5.2米，阳台自带花池，周末约上好友来个大Party简直爽歪歪。晚上倒一杯红酒，坐在270°转角景观飘窗上，看星星看月亮......

建面约134㎡大三房的整体空间感更强，客餐厅一体化设计，厨房也预留了岛台位置，客厅南向面宽超过5.2米，外接阔景阳台，尺度阔绰！

- **精装细节**：奢石台面、博世厨电、大金中央空调、智能马桶等高配交付，部分户型厨房配置可升降插座及定制岛台，提升空间实用性。

装标方面，丝毫不手软。大金(或同等档次品牌)的中央空调；百朗（或同等品牌）新风系统；博世或AEG（或同等品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次）；主卫科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）......均带来品质居住体验。

- **收纳黑科技**：全屋五层收纳系统（玄关消毒鞋柜、厨房分层储物、主卧镜柜美妆冰箱等），优化居住体验。

社区配套与服务**

**高端会所与公共空间**

- 2000㎡下沉式会所，包含星空顶恒温泳池、3D室内高尔夫、私宴厅及健身房。

- 七大主题架空层，覆盖商务办公、亲子互动、健身娱乐等功能，风雨连廊贯穿社区，实现无风雨归家。

2. **物业服务**

招商物业提供“8S至高玺系服务”，涵盖安保、保洁、设施维护等全维度，物业费为10元/㎡/月。

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价格与性价比优势

- **单价区间**：约10.6万-13.4万/㎡（一房一价），112㎡总价约1000万起，177㎡总价约2300万。

- **对比优势**：同板块内招商汇元玺联动价13.4万/㎡，中海项目14.2万/㎡，海上·清和玺性价比突出，且未来徐汇滨江新房预计突破17万/㎡，当前价格洼地属性显著。

交通与生活配套**

- **交通**：紧邻中环，距15号线罗秀路站约900米，在建23号线龙瑞路站1.5公里，自驾与轨交出行便捷。

- **商业与生态**：3公里内覆盖龙湖华泾天街等12个商场，毗邻上海植物园（直线500米），生态与商业资源丰富。

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商业及医疗配套方面，徐汇万科广场、前滩太古里、华之门等高端商业综合体环绕周边，还有上海市第六人民医院、第八人民医院等三甲医院！

中环旁，徐汇滨江板块！徐汇中央公园旁！是项目成为市区火热板块的底气

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