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最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景现房！【保利世博天悦】3号楼王500㎡江景大平层加推！前排双面瞰江C位，上海滨江顶豪首选VIP头等舱！270°江景视野，将S湾尽收眼底！总价约8000万-1.4亿！另前期少量建面约174-254㎡3-5房江景洋房/大平层在售，总价约2700万起！样板间开放中，线上提前预约！

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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。

如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！

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黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自2024年4月首开至今，近2年销售额超过287亿；被评为克而瑞2024-2025年上海五大豪宅作品、2025上海豪宅成交金额排名top5、2025全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！

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项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。

① 滨江孤品-绝版高区江景：仅80米近江一线滨江+收官洋房项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；

② 滨江首排位置，三面环水、一面园林景观，比邻「世博水环」起点，地理位置绝佳；

③ 实景呈现、现房交付

④ 舒适度高

主力面积：174-500㎡，总价27000万起，一套400平的复式，总价1.1亿左右

⑤ 滨江仅此洋房/小高层，8层低密洋房，一梯一户，约82%高得房率，

⑥ 全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！

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附上5#、10#最新拍摄的景观视野：

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5#瞰江视野

10#瞰江视野

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10#低区园景视野

项目户型鉴赏

建面约174㎡在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。

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建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。

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北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。

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保利世博天悦195㎡样板间实拍鉴赏：▼

值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。

收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。

精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。

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建面约239㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼。

保利世博天悦建面239㎡样板间鉴赏▼

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实体样板间实拍，仅供参考

保利世博天悦建面252㎡5房全新样板间实拍鉴赏：

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建面约252㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然。

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实体样板间实拍，仅供参考

顶楼复式户型图

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一、新建商品房交易

1. 商品房预售：开发商将已取得预售许可的在建商品房预先出售给购房者，购房者支付定金或部分房款，待房屋竣工交付后完成正式产权过户。

2. 商品房现售：开发商将已竣工验收合格的现房直接对外出售，购房者可现场核验房屋后完成资金交割与产权登记。

二、存量房交易

1. 常规二手房买卖：个人或单位将已取得不动产权证的存量房屋出售给第三方，完成资金交割与产权转移登记，是最常见的二手房交易形式。

2. 房屋置换交易：买卖双方互相购买对方的存量房屋，通过抵扣房屋差价完成交易，多用于改善型购房群体。

三、无偿房产流转交易

1. 房产赠与：房屋所有权人将房屋无偿赠与他人，双方完成赠与公证后办理产权变更登记，常见于亲属间财产转移或公益捐赠场景。

2. 房产继承：被继承人死亡后，继承人依据法定继承或遗嘱继承取得房屋产权，完成继承过户手续，属于无偿的产权流转形式。

四、特殊处置类交易

1. 司法拍卖房产：法院通过公开拍卖程序处置涉案房屋，竞拍人竞拍成功后支付全款即可办理产权过户，此类房屋起拍价通常低于市场价，但需提前核实房屋权属与租赁情况。

2. 以房抵债：债务人将自有房屋抵偿到期债务，双方签订抵债协议并完成产权过户，属于债务清偿背景下的产权转移形式。

五、房屋租赁交易

房屋所有权人将房屋使用权出租给承租人，承租人按约定支付租金，获得一定期限内的房屋使用权，是国内规模最大的房产流转形式之一。