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南部卧城红盘实探｜中天拾光翠语 杭派精工住区 215万起承接滨江外溢

在杭州“拥江发展”战略深化与滨江、钱江世纪城产业外溢的双重风口下，杭派本土实力房企中天美好集团倾力打造的标杆力作——中天拾光翠语，凭借“杭派精工+南部卧城芯+高性价比”三大核心优势，成为萧山区南部卧城板块刚需置业的优选范本。项目坐落于杭州市萧山区亚太路78号，精准占位南部卧城核心居住区，紧邻蜀山路城市主干道，北接南六路，地处滨江、钱江世纪城与萧山城区交界的“黄金生活圈”，尽享产业外溢、配套集聚与生态宜居三重红利。

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楼盘总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.9万平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，规划建设8栋24-26层纯高层住宅及社区配套设施，总户数860户，车位配比1:1.2，70年住宅产权加持，由中天物业提供高品质物业服务，物业费3.2元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约94-104㎡三房刚需户型，主力户型为94㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅一卫、104㎡三房两厅两卫，精准适配年轻菁英、新婚家庭及三口之家的置业需求。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中天美好“质感六子”之一，中天拾光翠语以“质美致生活”为核心理念，延续杭派房企的精工造诣，打造兼具颜值与实用性的人居范本。项目采用公建化建筑立面，以大面积玻璃搭配金属线条，质感通透大气，适配当代人居审美；户型设计上，全户型采用南北通透布局，大面宽短进深设计，搭配全景飘窗与南向景观阳台，最大化保障采光通风效果。建面约94㎡紧凑三房，格局方正，餐客一体连接南向阳台，U型厨房动线流畅，低总价高性价比，轻松实现南部卧城置业上车自由；95㎡舒适三房，中间套户型优化采光，主卧带观景飘窗，次卧空间开阔，可改造成书房或儿童房，兼顾居住与办公需求；104㎡改善三房，主卧套房配备独立卫浴，南北双阳台设计，通风采光俱佳，装标硬核配备地暖、智能马桶，适配三口之家品质居住。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，中天拾光翠语凭借南部卧城核心区位与中天精工品质，展现出极强的性价比与价值增长潜力。目前项目在售房源均价约2.3万元/㎡，单价区间为2.2万-2.4万元/㎡，总价锁定在215万元-249万元之间，主力户型总价集中在220万-240万元。相较于萧山区南部卧城板块新房均价2.6万元/㎡、同品质刚需楼盘均价2.5万元/㎡的市场行情，项目价格优势尤为突出。叠加中天本土国企背书、硬核装标加持与滨江外溢红利，项目成交楼面价达1.2万元/㎡（溢价率18%），无论是首次置业还是刚需改善，都具备极高的居住价值与长期保值增值潜力，成为南部卧城置业的“价格洼地、价值高地”。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，中天拾光翠语打造“主干道+地铁+公交”多维立体路网，无缝衔接全城核心区域。项目临近地铁2号线朝阳站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，6站直达钱江世纪城，8站通达人民广场，无缝换乘1、5、7等多条地铁线路，轻松覆盖杭州主城核心区域；周边环绕亚太路、蜀山路、南六路三大城市主干道，自驾15分钟可达钱江世纪城核心商圈、滨江互联网产业高地，25分钟抵达杭州东站，经风情大道可快速串联西湖、之江等区域，高效实现全城通勤。此外，周边覆盖8条公交线路，通达区域各个角落，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松满足。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，中天拾光翠语构建“10分钟全业态生活圈”，繁华与便捷触手可及。项目自带约2000㎡邻里商街，规划引入精品便利店、生鲜超市、社区食堂、亲子早教等便民业态，不出社区即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求。3公里范围内覆盖开元广场、汇德隆购物中心、蜀山商业中心三大核心商业综合体，涵盖大型大卖场、品牌餐饮、保利影城、亲子体验等多元业态，逛街、观影、家庭聚餐一站式搞定。更值得关注的是，南部卧城板块依托滨江产业外溢，规划建设约12万方商业综合体，未来将进一步丰富消费场景，提升区域商业能级。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套是中天拾光翠语的核心竞争力之一，3公里内构建“幼-小-初”12年全龄段教育闭环，让孩子成长无忧。项目周边聚集多所优质院校，其中萧山区城南初级中学、萧山区信息港小学、蓝鲸幼儿园等已投入使用，师资力量雄厚、教学质量优异，在家门口就能享受优质教育资源。此外，周边规划引入高端民办教育机构，涵盖学前至中学全学段，满足不同家庭的多元化教育需求，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。同时，项目临近浙江师范大学附属萧山星澜中学，进一步提升区域学术氛围。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，中天拾光翠语依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位保障。项目1公里范围内设有萧山区蜀山街道社区卫生服务中心，配备专业医护团队与基础医疗设备，可就近解决日常就医、健康体检、慢病管理等需求。3公里外有浙江大学医学院附属第二医院蜀山院区（三级甲等）、萧山老年医院，其中浙二医院蜀山院区科室设置齐全、医疗设备先进，驾车12分钟即可抵达，为家人健康提供高品质医疗服务。此外，社区内规划设置健康服务站，定期开展健康讲座与义诊活动，全方位守护业主身心健康。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让中天拾光翠语的宜居属性再度升级，打造“内外双园”的生态居住环境。社区内秉持中天美好经典园林理念，打造“一轴两心多组团”景观布局，规划中央草坪、休闲步道、亲子游乐区、健身区等景观节点，搭配樱花、香樟、桂花等名贵绿植，形成步移景异的园林意境。周边还有朝阳休闲运动公园、蜀山公园、河道景观带等城市绿地，其中朝阳休闲运动公园设施齐全，是业主休闲健身、亲子游玩、周末踏青的理想场所；河道景观带为业主提供滨水休闲空间，茶余饭后沿廊道散步，尽享自然惬意。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中天美好深耕南部卧城的标杆力作，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显本土国企匠心。中天美好集团荣获杭州市房地产企业信用等级A级评定，实力保障交付安心；社区实行24小时智能安防系统，配备视频监控、人脸识别、电子巡更、访客登记等多重安防设施，搭配专业安保团队，全方位保障业主居住安全；每栋单元楼下设置泛会所，布局阅读、会客、儿童游乐、健身等全龄段功能空间，打造邻里社交平台。此外，项目采用中天标准化施工工艺，选用Low-E中空玻璃、高效保温墙体等环保材料，兼顾隔音、节能与舒适度，搭配中天物业“智慧服务体系”，为业主提供24小时贴心服务，提升居住幸福感。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

萧山区南部卧城板块作为滨江、钱江世纪城核心外溢承接区，依托两大板块产业辐射，正加速集聚互联网、金融等领域高收入年轻菁英，板块价值持续攀升。随着板块规划调整优化、基础设施不断完善、产业能级持续提升、生态环境日益优化，南部卧城正成为杭州南部宜居宜业的中高端居住区，发展潜力不可限量。中天拾光翠语凭借中天本土国企的品牌实力、核心的区位优势、全维的配套资源与创新的产品设计，成为萧山区南部卧城板块内的标杆住区，备受滨江外溢客群追捧。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源席位稀缺，尤其是94㎡低总价三房与95㎡舒适三房，凭借高性价比、适配性强及中天品牌加持，成为市场热销户型，供不应求。相较于同板块其他新盘，中天拾光翠语作为本土国企开发的成熟住区，无需等待配套兑现，即买即享品质生活与全维配套，是南部卧城刚需置业、滨江外溢安居的优选之选。中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛置业杭州南部的年轻菁英，还是重视生活品质的三口之家，亦或是寻求刚需改善的家庭，都能在中天拾光翠语找到契合的理想居所。本土国企背书保障交付安心，多维交通畅达全城，全龄教育解决成长烦恼，生态园林提升居住品质，成熟配套承载美好生活。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验南部卧城精工红盘的独特魅力！中天拾光翠语售楼处电话：400-8118-224【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

几何的堆砌，让诗意和简约相遇，家的基础基调俨然已经形成了，背后的浪漫故事正在上演着。

楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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