华润虹桥润璟-上海青浦(华润虹桥润璟)百科详情-房价-户型-容积率-小区环境

总价482万起入住虹桥难得纯洋房『华润虹桥润璟』一期二期正在热销中，最快2024年底交付！

售楼处电话：400-886-1552 欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

坐在供应量紧缺的情况下，位于大虹桥主城区的华润置地虹桥润璟不得不关注！

毕竟项目有望在2024年底就可以交付，对比今天合同约定2026年交付的新房而言，虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间；

这样的好处，在于节省了1年的租金成本，同时因为虹桥润璟本身不限售，在2025年即可进入二手房市场交易，也将是整个大虹桥板块最新的次新房。（注：最终交付时间请以官方公告为准，此处为根据工程进度预估）

对项目感兴趣的朋友可以点击省钱攻略，提前预约看房！

最新消息：

青浦徐泾

『华润虹桥润璟』

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

建面约92-198㎡纯洋房产品

前期建面约92㎡精装三房

依旧有认购机会

主力总价约530-630万

均价71372元/㎡

附全套一房一价表👇

总价482万起入住虹桥难得纯洋房『华润虹桥润璟』一期二期正在热销中，最快2024年底交付！

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目前，项目实景示范区已经开放，入户大堂采用白沙米黄奢石+金属铝板的搭配，入户门采用电动开启：

项目设计有1楼和地下双大堂，地面皆采用拼花地砖，墙面大量采用岩板铺设、搭配宝格丽黑奢石，材质层次很丰富，从背景墙面的金属格栅到木饰板，满屏所见都是交付标准：

总价482万起入住虹桥难得纯洋房『华润虹桥润璟』一期二期正在热销中，最快2024年底交付！

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NO.1

刷新徐泾刚需及首改市场的定位

198㎡大平层，理想生活一步到位

1.2容积率纯洋房社区，徐泾少有！

从2021年实行积分制以来，虹桥共开盘50次，41次触发积分，平均认购率达到190%（来源：根据网上房地产及各楼盘公示数据统计）。在单价六七万档新盘，虹桥就是当之无愧的NO.1！

纵观大虹桥近几年的新房供应，主要以中小套型为主，主力总价在600-900万，定位刚需及首改市场。

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552但这并不是虹桥主城区的真正定位。

虹桥主城区的存量住宅，以徐泾+华漕金丰低密别墅为主，主力总价2000-6000万。

2023年，虹桥主城终于等来一个颠覆性新盘——华润置地虹桥润璟！

地段：虹桥主城C位国展正席，传统低密别墅区组团内

产品：1.2容积率纯洋房社区，城市少有低密墅居环境

户型：198㎡大平层，理想生活一步到位

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虹桥主城区徐泾部分，大致可以分为三个组团区域：

一是崧泽大道以北的北部住宅组团，主要以高层/小高层公寓为主，掺杂部分安置房；

二是崧泽大道以南、盈港东路以北的城市副中心组团，集聚大量商办物业，及部分存量别墅和公寓新房；

三就是盈港东路以南的南部别墅组团，整体居住生活氛围比较高端化、国际化。

华润置地虹桥润璟是虹桥当下仅有的位于别墅组团内的新盘。

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552从2020年至今，徐泾地区成交的住宅用地项目中，容积率低至1.2的仅有西虹桥小涞港西侧52-20地块，即华润置地虹桥润璟。

作为虹桥主城的留白之地，华润置地虹桥润璟不仅处于徐泾南部别墅组团的低密氛围中，更位于小涞港和小涞浪双水岸交汇处，坐拥天赋不可再生的水系资源！

效果图，实际以交付为准

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项目周边未来会打造一个约8000㎡的滨水公园，墅境氛围感更将非同一般。

大虹桥的价值制高点无疑是国家会展中心。项目距离国家会展中心直线约1km，领踞国展正席C位，拥享繁华荟萃的3KM烫金生活圈。多个国际前沿商业群汇聚于此，同时坐拥蟠龙天地、虹桥天地两大商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、高端医疗等资源环绕。

实景图，来自网络

而在《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》中也明确提到，为了完善一体化道路网络体系，项目临近的谢卫路-申兰路将被打通，完美实现西虹桥与核心区的区区对接，未来更可纵享便捷交通。

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NO.2

虹桥独一无二的终极改善户型

除了198㎡大平层，还有约92㎡洋房

高得房率，高装标！

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552虹桥近年来新房供应，均以中小户型为主。虹桥最近三年半的195㎡以上户型的供应，在约2万套房源，共占223套，可谓是凤毛麟角。2023年度到目前为止，此类大户型供应为零！

华润置地虹桥润璟建面约198㎡4房，是虹桥独一无二的终极改善户型，在人居高度和置换链条上处于“王者”位置。

建面约198㎡的大平层4房，在居住舒适度上远远超越中心城同等总价位的高层产品。

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三开间朝南，客厅的面宽约7.2M，进深约9.5M，整个客餐厅的面积达到了近70㎡！客厅、餐厅、阳台采用一体化设计，中间没有任何横梁，形成了一个开敞、连贯、气派的大尺度公共空间。家庭交流、社交派对，各类活动均可在此尽情施展。

样板间实景图

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552在卧室功能上，该户型做到了3套房设计。三代同堂的大家庭，家庭成员都可以享受到私密、不被打扰的套房生活，充分体会到住大平层的优越感！

厨房面积建面近42㎡，采用横向大面宽设计，U型操作动线舒适。而且装标品质非常高，配置西门子三件套，包含内嵌式洗碗机，水槽和龙头使用西班牙皇室专用品牌 ROCA。

样板间实景图

除了阔适的空间设计，项目在交付细节上，也有非常多的“小心机”。

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样板间实景图

通顶设计的入户子母门，木质纹理+格栅开槽的设计，质感拉满；

主卫拼花地砖，与玄关的海派拼花地砖色调统一，却花色迥异；

厨房和书房定制金属拉丝移门，与南面客厅的高透大面宽玻璃移门呼应；

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552人字拼的卧室地板、工字拼的客餐厅地砖，每一根线条都完全对齐；

连门把手，都做成了皮革包裹；等等

样板间实景图

这个户型总价约1200万起，主力总价在约1500万左右。

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552对应中心城新房约10-12万/㎡的价格，大概可以买到120-150平的3房，这类产品一般是容积率在2.5及以上的高层住宅。但和中心城这类3房相比，华润置地虹桥润璟198㎡户型在功能空间和居住适度上，有着碾压性的优势。

项目建面约92㎡的洋房户型，可以是说虹桥三房产品性价比的“天花板”！

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『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552整体飞机户型设计，北向无连廊，真南北通透！三开间朝南，整体面宽近10米，其中客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。

效果图，具体以交付为准

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552主卧面宽也有约3.3米。“2卫”设计更免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。

除了优质的户型设计，价格方面也很惊喜！

众所周知，上海主城区的洋房供应本就少之又少，且大多是大户型、入手门槛也更高，对于想要低总价上车洋房产品的购房者来说，只能望”洋“生叹~

但与之相比，该户型还拥有3大出众优势：

1、更高的得房率

『华润虹桥润璟』售楼处电话：400-886-1552一般情况下，同样的面积，洋房比高层套内面积可多得10-15%左右，性价比更高，实际居住面积更大；

项目建面约92㎡户型，得益于高得房率，几乎可以媲美百平米的空间和舒适度！从而也节省了约8个平方的成本，这是很多同面积段的高层产品无法做到的~

2、更高的装标配置

而且项目小户型的装修也颇为诚意，配置与大户型基本无异，品牌也都是甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感。

比如，主卫洗脸盆龙头、淋浴龙头用的汉斯格雅，公卫洗脸盆、洗脸盆龙头、座便器、淋浴龙头、花洒用的西班牙Roca。

厨房配置西门子灶具、吸油烟机、洗碗机三件套，龙头和水槽使用的是Roca，还交付法狮龙凉霸。东芝中央空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件配齐。

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