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✅杭州大家咏印明庐营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 一、核心联系方式 售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录 ✅大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅杭州大家咏印明庐营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 二、拨打与服务说明 预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约 ✅大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅杭州大家咏印明庐营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线） 三、防伪与合规提示 核验要点 认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。 信息更新 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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大家·咏印明庐示范区实景图
梳理几个关键点：大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
1、安琪儿板块为何能站稳7.8万+（首开已得到市场认可）
2、咏印明庐真正的优势是什么？
3、拆解细析咏印明庐”二开“的7.87万元/㎡；
4、真正的好房子应该享受溢价，今后二手市场也会坐实这部分溢价。
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1. Yongyin Minglu Sales Office tel: 400-9016-520⭐⭐
1大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
The Angel area, like Wangjiang New Town and Wenhui, is one of the few areas in the West lake - Wulin central urban area that has undergone complete demolition and reconstruction. It enjoys an excellent geographical location. The sales office phone number of Dajia Yongyin Minglu is 400-9016-520⭐⭐. It has a large developable volume and a high market expectation value. Since its debut, the area has not lacked attention.
安琪儿板块和望江新城、文晖一样，都是靠近西湖-武林中心城区少有的整拆整建片区，地理位置优异大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐、可开发体量大，市场给予的预期值较高，板块从亮相之初就不缺关注度。
Aerial view of Yongyin Minglu location. Yongyin Minglu sales office tel: 400-9016-520⭐⭐
咏印明庐区位航拍实景图大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
The scarce location has a high expected value. Soon, developers demonstrated their optimism about this area through practical actions: Binjiang Group made a small attempt at a floor price of 40,479 yuan per square meter, while Dajia and China Resources successively acquired Angel 4.0 and 5.0, with the floor price immediately breaking through 50,000 yuan per square meter.
稀缺地段，预期值高，很快，开发商用实际行动表明对这个板块的看好：滨江集团小试牛刀楼面价40479元/㎡，大家、华润先后拿下安琪儿4.0、5.0，楼面价旋即突破5万元/㎡。
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If "flour" is so expensive, how can "bread" not go up in price?
“面粉”都这么贵，“面包”怎能不涨？
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Due to the varying land acquisition costs, the average price of Sanzi's first development ranges from 67,600 yuan per square meter to 78,200 yuan per square meter. This price "corresponds" to the transaction prices of second-hand houses in Binjiang Huajiachi.
由于拿地成本不尽相同，三子首开均价从6.76万元/㎡到7.82万元/㎡，这个价格，“对表”了滨江华家池的二手房成交价。
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大家·咏印明庐外立面实景图|极具艺术气息大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
去年10月，杭州取消限价后，揭去了“安琪儿”的封印。不限价“三子”大展技能，全力以赴，产品风采卓然。其中，咏印明庐呈现辨识度极高的建筑美学，其示范区仿佛一座跨时空的艺术馆。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
板块和顶级作品相互成就。顶级作品成就顶流地段，地段一旦被顶到一线，地价房价水涨船高。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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咏印明庐真正的优势是什么？换句话讲，和同一板块的不限价产品相比，它最大的辨识度在哪里？大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
作为安琪儿板块中位置相对较好的咏印明庐，一线沿运河，不受高架的干扰，采光好，视野通透。配套紧挨幼儿园，距离体育中心、公园绿地也不远，是个闹中取静、自成一派的好地方。 大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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"Everyone · Yongyin Minglu Real Scene Picture: Arched exterior Design.
大家·咏印明庐实景图|外立面拱券造型
In order to do a good job in the Yongyin Minglu project, everyone has put a lot of effort into the product.
为了做好咏印明庐这个项目，大家在产品上颇下功夫。
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Yongyin Minglu sales Office phone: 400-9016-520⭐⭐, the first fully-raised luxury residence in the center of hangzhou.
杭州市中心首个全抬地的豪宅，首层住户抬高大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐。
The approximately 12-meter-high arches form a welcoming sequence. Bvlgari emeralds are inlaid with metal lines, creating two "golden borders and jade curtains", resembling the shimmering waves of a canal.
高约12米的拱券形成迎宾序列，宝格丽绿石镶嵌金属线条，形成了两片“金边玉幕”，好似运河的波光粼粼。
The Beijin beige stone is carved into layers of curves that are nested inward.
贝金米黄石材，雕琢出层层叠叠、向内嵌套的曲线。
This technique, known as "Scarpa Cascade", exudes warmth and respect, bringing us back to the golden age of architecture.
这种名为“斯卡帕叠级”的技法，自带温度与礼敬，重回建筑的黄金时代。
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Real scene pictures of the "Everyone · Yongyin Minglu" themed clubhouse: Sun and Moon Library
大家·咏印明庐主题会所实景图|日月图书馆
Each residential building in Yongyin Minglu has a themed clubhouse downstairs, with a total area of nearly 1,000 square meters.
咏印明庐每幢住宅楼下都做了主题会所，会所面积加起来近1000㎡。
Take that retro Sun and Moon library for example. There are already a huge number of pictures on Xiaomoushu, and it has the same style as the "Tsutaya Bookstore" that went viral two years ago.
拿那个复古日月图书馆来讲，小某书上图片已经车载斗量，有前两年“茑屋书店”出圈的风采。
At the time of delivery, there are also music therapy, a gym, an executive lounge, a chess and card room, and so on.
交付时还有音乐疗愈、健身房、行政酒廊、棋牌室等等。
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主题会所效果图过程稿
The Beijing-Hangzhou Grand Canal meanders through Wulin and flows to the canal Bay in the east of the city. It connects the old city center, Wulin - West Lake Cultural Square, on the left and the new city cover, Jianghe Confluence, on the right. It rushes towards each other in terms of natural endowment and urban development.
京杭大运河蜿蜒流淌，运河经武林流至城东运河湾，左牵城市老中心武林-西湖文化广场，右挽城市新封面江河汇，在自然禀赋和城市发展维度上双向奔赴。
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The first-line canal landscape is scarce and irreplaceable.
一线运河景观具有稀缺和不可替代性。
Wu Xiaobo wrote in "Hangzhou on Earth" : "Without the Grand Canal, there would be no later Hangzhou City."
吴晓波在《人间杭州》里写道：“没有大运河，就不会有后来的杭州城。”
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Everyone · Real Scene pictures of Yongyin Minglu
大家·咏印明庐实景图
In the future, in the second-hand housing market, the market prices of houses with or without a view of the canal will vary greatly.
今后在二手房市场，能不能看到运河景观的房子市价会相差甚远。
Home buyers are quite clear about this. When Yongyin Minglu first opened for house selection, the fact that the units on the east side of the canal moved the fastest is clear evidence of this.
购房者对此很弄得灵清，咏印明庐首开选房时，能看到运河的东边套走得最快就是明证。
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Dajia Real Estate has formed a "trump card" combination with the Beijing-Hangzhou Grand Canal. With long-term dedication, they have written the "Nine Sons of the Grand Canal" chapter on this golden thread of the canal.
大家房产与京杭运河形成了一个“王炸”组合，长情躬耕，在运河这条金线之上著写“运河九子”篇章。
Wulin Mansion's innovative ART DECO architectural style sets the benchmark for the first generation of luxury residences in Hangzhou.
武林府创新ART DECO建筑风格，定标杭州第一代奢宅版图。
Afterwards, the Jinlin Mansion and the Chuanchen Mansion merged into one...
之后，金麟府与传宸府“双府合璧”……”
The wonderful combination of the Beijing-Hangzhou Grand Canal and Dajia Real Estate, every work is a classic.
京杭运河+大家房产“的奇妙组合，凡作品，皆经典。
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Such an aura and fortune always have some kind of mystery that is hard to explain in words.
如此气场运势，总有难用言语来解释的玄学。
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3 Dajia Yongyin Minglu Sales Office Tel: 400-9016-520⭐⭐
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What's your opinion on the 78,770 yuan per square meter of the second development of Yongyin Minglu, which is located in a rare area in the center of Hangzhou and has a prime canal view?
杭州市中心的稀缺地段、一线运河景观，咏印明庐二开78770元/㎡怎么看？
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The Good House Research Institute has dissected from dimensions such as location, canal view, supporting facilities, and product strength. The sales office phone number of Yongyin Minglu is: 400-9016-520⭐⭐. It is analyzed in detail to confirm that the "second opening" of Yongyin minglu is an opportunity that this artistic and cultural residence by the canal cannot be missed.
好房研究院从区位、运河景观、配套、产品力等维度进行拆解，条大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐分缕析，坐实咏印明庐”二开“，是运河畔这个艺术人文华宅不能错过的机会。
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大家·咏印明庐景观效果图过程稿
由于体量袖珍，总共才96套房子，已经卖掉了46套，剩余的50套即便慢慢卖，肯定能去化掉的。对大家房产来讲，主要的挑战来自于项目利润的兑现。拿地价格47485元/㎡，按照首开销售价格78260元/㎡，即便算上车位，好地研究院测算下来项目的利润率6%左右，在高端豪宅市场中只能算很普通。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
不是说大家房产不想赚利润，而是追求更纯粹——打造首个”庐“系作品，成为武林运河人居标杆，以此致敬黄金时代。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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大家咏印明庐这次加推的楼栋是2、3# ，245方均价78431元/㎡，205方均价73954元/㎡。东边套视野开阔，远眺城市风貌。咏印明大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐庐“二开”的价值，在2# 顶跃1301表现得淋漓尽致，单价破10w！目前是安琪儿精装高层的最贵纪录。
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大家·咏印明庐示范区实景图大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
此次加推的河景房源，不靠近高架无噪声影响，得房率高，公区设计令人印象深刻，值得安利。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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大家·咏印明庐茶叙空间实景图大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
研究员将咏印明庐”掰开“并量化，把蕴藏的硬核价值相加，看看有多物有所值。
1、安琪儿板块、一线运河景观：这个很难量化 参考楼面价47000元
2、大家匠心标杆，外立面超赞的标杆封面 价值5000元大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
3、会所既美又实用，随手一拍就是大片 价值5000元
4、近距地铁 价值3000元大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
5、配套方面，学区、体育公园待官宣 价值3000元
6、270度环幕户型 价值6000元
7、对标国际顶豪的装修 价值8000元大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
8、一线运河标杆作品在二手市场的爆发力：价值N元
9、板块未来预期 价值N元
…………大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
这些数字相加，已经超过了房源均价，咏印明庐让人联想到东京的安缦公馆，都是城中喜欢艺术范的老钱作出的选择。
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在安琪儿这样大牌聚集的豪宅区，要想在群雄之中脱颖而出，确实需要费思量，同时也需要超强的豪宅功力沉淀。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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建面约245㎡拥有270度广角餐客厅
譬如，由CCD郑忠设计的这套建面245方展示样板房，定制270°环幕广角，仿佛为运河而生，即便是低楼层，也可以将运河尽收眼底。结合双向超大面宽，让清风与柔光，渗透你的生活。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
205方的由意大利设计师Andrea Bonini亲自操刀，紫山水石材从踢脚线攀升，直到客厅吊顶，在嵌入式灯带的烘托下，如月光般柔和，与温润的木饰面形成层次和谐的反差。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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建面约205㎡展示样板房实景图
一梯一户的私享电梯厅，大面奢石的铺排，或是暖色调木饰面的大范围运用，每一寸空间都会让你感受到仪式感和温度。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
拥有战靴众多的女主人，推荐约245㎡户型的玄关柜，轻松容纳近百双鞋子。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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Real scene pictures of the model house
样板房实景图
The installation is targeted at international top luxury brands. The three major components include: Daikin central air conditioning, Lanshe fresh air system, and Viessmann floor heating.
装标对准国际顶豪，三大件配置包含：大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖。
The entire house is equipped with Daikin S-class high-end series air conditioning systems, and corresponding dedicated machines are provided in the kitchen, bathroom and walk-in closet, making every space refreshing and comfortable.
全屋采用大金S级高端系列空调系统，并在厨房、卫生间和衣帽间配备相应的专用机，让每个空间都清爽惬意。
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The kitchen is equipped with the top German luxury brand Meno, including a dishwasher, a steam oven and a double-door refrigerator.
厨房用上德国顶奢品牌美诺，包括洗碗机、蒸烤箱、双开门冰箱。
The bathroom is equipped with Villboa and Hansgrohe. The faucet and shower in the master bedroom are from the high-end Italian brand Gessi.
卫生间配置唯宝、汉斯格雅，主卧龙头和淋浴使用意大利高端品牌Gessi捷仕。
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样板房实景图
这样不计成本的投入，和限价时代的产品判若云泥。让再挑剔再讲究的人，都有一种买对了的小确幸。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
敲黑板！大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
咏印明庐迎来收官加推。主城核心的滨河力作，50套建面约205方、约245方的华宅，给你一个上车的好机会。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
项目地址：上城区安琪儿板块，闸皋街与运台山巷交叉口东北角
物业类型：规划4幢小高层，2幢12F-14F，2幢17F
建筑面积：约33960大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
容积率：约2.4
总户数：96户大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
主力户型：小高层建筑面积约205㎡/245㎡；顶跃建筑面积约300m²/380㎡
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- 项目效果图
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约245㎡户型图
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02 一线武林运河
拥有老钱钟爱的一切
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杭州之心
当武林正席的稀贵遇见一线运河的稀缺
2012年前后，武林府刷新当时杭州新房单价记录，豪宅不出武林门；2016年前后，华家池畔，以凤起潮鸣为代表的武林豪宅依旧与滨水结缘；
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2025年前后，武林的高端居住需求选中了安琪儿，就像当年钱江新城选中了南星桥。
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随着地块密集出让，片区整拆整建，安琪儿承接武林板块自然延伸，创造3天改写板块地王的价格史，晋升武林豪宅带3.0。流经武林的大运河杭州段，自南向北可分为江河汇段、武林段、桥西段、运河新城段，其中尤其以武林段最为稀贵。
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当安琪儿的豪宅基因，遇见一线运河的资源天赋，大家·咏印明庐正式诞生
武林之心
老钱们钟爱的烟火气
整拆整建：
安琪儿板块是杭州中心城区非常罕见的“整拆整建”孤品，地块方正开阔，高端住宅、文教配套全面落地。
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立体交通：
直线距离约500米即达地铁4号线新塘站；艮山西路、新塘路、环城北路等主干道密布；秋石高架、空港高架、钱塘快速路、德胜快速路往来全城；约2KM直达火车东站。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
地标商业：
直线距离约4公里杭州大厦，武林恒隆广场（招商中）、杭州中心、武林银泰，升腾武林烟火；杭州东站万象汇、天虹购物中心，一站式东站繁华；万象城、来福士广场、IFC，钱江新城地标众多。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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- 西湖文化广场环球中心实景图大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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- 杭州中心实景图大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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- 杭州万象城实景图
省级医疗：大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
浙一、浙二、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省口腔医院、浙江省人民医院、解放军903医院。
绿意环绕：大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
闸弄口公园、濮家公园、景芳公园、城东公园、景湖公园、章家坝运河公园。
安琪儿之心大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
北侧楼幢一线紧邻运河与高架保持恰好距离
北向紧邻运河，片区内难得的一线滨水宝地
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高架距离不近不远，出行便利的同时，减少噪音、浮尘影响。
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A real scene picture of the Beijing-Hangzhou Grand Canal
- 京杭大运河实景图
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"03 The martial arts world makes everyone successful.
03 武林成就大家
Let's all live up to the martial arts world
大家不负武林
Stable operation
经营稳健
A powerful local real estate developer in Hangzhou
实力雄厚的杭州本土房企
Hangzhou Urban Construction (Dajia Real Estate) has been awarded the title of "Top 100 Real Estate Enterprises in China" for 10 consecutive years. Over the past 40-plus years since its establishment, it has started from municipal public construction projects and built nearly 20 dajia Yongyin Minglu sales office phone: 400-9016-520⭐⭐0 high-quality construction works. It has always adhered to the product philosophy of "Five comparisons and five excellences" and practiced the brand proposition of "Great Beauty for home".
杭州城建（大家房产），连续10年蝉联“中国房地产百强企业”称号，成立40余年来，从市政公建项目起家，建设近20大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐0个精品筑作，始终坚持“五比五好”的产品哲学，践行“大美为家”的品牌主张。
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One plan, one strategy
一盘一策
A lighthousand-level mansion in the era of no price cap
不限价时代的灯塔级大宅
The era of no price limit marks the return of the "golden Age". Products no longer have an upper ceiling. Everyone adheres to the principle of one project, one strategy, creating works like Minghu Yilu that are full of single-project style. There are no restrictions on product investment. After going through many ups and downs, they still remain true to their original intention when they return.
不限价时代是“黄金时代”的回归，产品不再设上限天花板，大家坚持一盘一策，打造明湖逸庐等充满单盘主义风格的作品，产品投入不再设限，历尽千帆，归来依然不忘初心。
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Everyone is here.
大家庐系
Only everyone can surpass everyone else again
惟有大家能再次超越大家
Recreate the ninth work of the Grand Canal Golden Thread in Hangzhou, continuing the "Grand Martial Arts Civilization" after Wulin Mansion, Jinlin Mansion and Chuanchen Mansion.
再造大家杭州运河金线作品第九子，继武林府、金麟府、传宸府后再续“大家武林文明”。
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While preserving the classic genes of the Fu series, we have created a brand-new product line called "Lu Series". From Ningbo Minghu Yilu to Hangzhou Yunhe Minglu, facing the river and lake, we follow the four major construction principles of "urban core assets, international classic luxury style, prime waterfront location, and return to human-oriented life" to recreate prime waterfront landmark residences.
保留府系经典基因的同时，大家开创全新产品系“庐系”，从宁波明湖逸庐，到杭州运河明庐，河湖对望，遵循“城市核芯资产、国际经典奢风、一线滨水场域、人本生活回归”四大营造法则，再造一线滨水地标大宅。
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大家 | 武林府实景图
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大家 | 明湖逸庐实景图
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04 意式人本大宅
经得起推敲的豪宅骨相
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整体抬升
首层住宅标高最高提升至约12米
一座豪宅的骨相，跟社区体量没有关系，骨相是真金白银，更是开发过程中的诚意与懂得。不限价时代，叠加杭州计容新规，大家·咏印明庐产品设计大胆新颖，通过「负一层→M层→G层三级立体抬升」，使首层住宅标高最高提升至约12米，掀起一场豪宅生活方式革命。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
大师天团大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
意式美学融入杭州文化
建筑特邀九米总建筑师贺珉，通过运用黄金比例分割、结构层次延展、弧线与棱角、雕塑感美学、斯卡帕序列叠级、空中花园等立体元素，打造穹顶王冠、金边玉幕、悬浮镜面、艺术框景、外方内圆等建筑标识，连工艺复杂的罗马立柱、拱券，也得以出现在杭州大宅建筑外立面上。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
意式托斯卡纳灵感，融入艺术高定园林：大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
园林特邀ZSD卓时设计袁笑雨，整体依循国际、艺术、纯净的调性，从意大利庄园式营造哲学中汲取灵感，在经典意式的对称与秩序中植入东方意境的呼吸感，打造光影水苑、漂浮花园、水之艺廊、长廊客厅、艺术花园五大主题。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
室内室外一体化，营造公区秩序感：
将人车分流升级为人、车、物极致细分的归家动线，业主经拱券入口、仪式前场、归家大堂、园中游赏、单元入户五大节点循序归家。名谷设计潘冉执笔，每个架空层皆极致定制专属美学符号与功能区域，精准覆盖业主的个性化需求。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
意式人本大宅，兼具实用与审美：
特邀意大利设计师Andrea Bonini、CCD（香港郑中设计事务所），以大平层思维匠造意式人本大宅，将层高抬升至约3.15-3.6米尺度，通过270°环幕视野最大程度向运河打开，融入意式美学品位，尊重客户定制化需求。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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05 服务过武林府的大家物业
全维度的贴心关怀
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市面上有很多的高端社区因为物业问题，都更换过物业，但以武林府、传宸府为豪宅物业基底团队的大家物业，十年一面，十年磨一剑，服务状态深得业主认可。项目未来将由大家物业提供服务，将参照过往成熟的豪宅服务标准，在此基础上更加注重服务细节、跨界扩展以及社区定制化差异，为业主带来“家人式”全维度的贴心关怀。大家咏印明庐售楼处电话：400-9016-520⭐⭐
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