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搜狐焦点黄冈站 2025-07-31 10:54:12
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上海青浦大名城映湖售楼处电话:400-8618-004【预约热线】大名城映湖位于青浦新城,依托大虹桥规划,打造低密洋房,总价约371-550万,定位高端住宅,融合全龄社交与超高得房率。

上海青浦大名城映湖售楼处电话:400-8618-004【预约热线】大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

「大名城映湖」

大虹桥低密纯洋房

容积率仅1.25

全龄社交空间+超高得房率

建面约:97-123㎡洋房

均价39592元/㎡总价约371~550万

项目区域板块

【大名城·映湖】位于大虹桥后花园的青浦新城板块。

根据最新《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》政策解读,大虹桥规划拓展总面积7000多平方公里,建设主体从上海跃变为长三角三省一市共建。从此上海的大虹桥,成为长三角强劲活跃增长极的“极中极”,亦是架构国际市场的彩虹桥。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

大名城·映湖售楼处电话☎400-8618-004借势大虹桥国际枢纽的超级规划,作为襟带城市的青浦新城以17号线直抵大虹桥世界级CBD,一脉链接。

在此机遇下,政府资源再度倾斜,《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中计划总投资5000亿元,其中约90亿元沿G50高速打造“长三角数字干线”,形成一条万亿级黄金走廊,青浦新城区域能级有望再度飞跃。

不仅如此,在17号线的强力资源输送下,核聚百万商业体,一路贯穿国家度假区、科创产业园、中央商务区。在G50高速路网的加持下,汇聚20万余科创精英,高净值科创精英圈成型,板块价值可见。

青浦新城与虹桥国际开放枢纽正式联动成上海强有力的跳动脉搏,真正的上海之门正被叩响!大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

项目详情

大名城·映湖售楼处电话/地址:400-8618-004(营销热线)作为“映系”新作,【大名城·映湖】脉承“名城系“和”紫金系”,更是在居住体验上创新升级,匠心打造美好的生活体验!

项目容积率仅约1.25,却抛弃“高低配”的建筑理念,全部做成7/8层洋房。约24米等高建筑群,为每一户业主提供最均等的低密度空间,而且保证每栋楼的视野和采光,这绝对是板块内罕见!

约310m天然滨河盛景,与精致典雅的建筑群落交相辉映,实在是茶余饭后遛弯的好去处。

凭借低密的先天优势,大名城·映湖精益求精,社区内部的景观设计更是充满匠心!

整个社区呈现出府苑式轴线空间布局,1条滨江带+8幕映湖剧场+6大漫游式绿荫港,将各功能场地衔接,打造轻松舒适、和谐共享的邻里社交场所,满足全龄段的业主休闲所需。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

大名城·映湖售楼处电话/地址:400-8618-004(营销热线)入户花园、景观树阵、阳光草坪搭配休闲平台、羽毛球场、趣味跑道等休闲娱乐空间,还有开敞式会客廊架,随时随地便可营造社交生活的活力场。

更有葱郁的大树下冒险滑梯、趣味互动平台等一体化的全龄活动娱乐设施,全龄化的儿童活动场所,营造无忧无虑的童真世界。

还有6大漫游式林荫港,随处可见樱花、银杏、桂花、香樟、红枫、紫薇以及各种果树等,一年四季美景纷呈,让归家入户成为身心放飞之旅。

更能体现大名城·映湖匠心之处的,还在于其强大而贴心的社区物业,不仅提供贴心服务,还保障社区的安全生活!

项目在安全防卫上做得很到位。像人车分流、车辆自动识别系统、社区大门人脸识别、入户大堂人脸识别、智能门禁系统、电梯梯控系统等都是标配。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

低密宜居的社区环境,人性化的物业服务,大名城·映湖的匠心一览无余,365天悦享的无忧生活。大名城·映湖售楼处电话/地址:400-8618-004(营销热线)

户型图及样板间实拍

【大名城·映湖】本次将入市户型为约97-123㎡3-4房,装修交付。

十分标准的三开间朝南、南北通透、全明户型,布局合理几乎没有面积上的浪费。但是该产品真正惊艳的地方,在于设计上的细节。

层高:市面上的住宅产品,大多为2.9米左右,即便是市区豪宅项目也很少有达到3米以上。

开间:该户型的南向面宽达到了约10米,这样的尺度几乎可以媲美不少叠墅产品的开间。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

正三房:北卧室往往会被用作书房,面积略小是主要因素。这款产品,北卧室达到约8㎡,完全可以作为房间使用。不足100㎡,同样可以让三代同堂住的舒舒服服。

该户型各功能区空间尺度更大更舒展。约11米的南向面宽简直阔绰到难以想象。大名城·映湖售楼处电话/地址:400-8618-004(营销热线)

北卧室通常会用作老人房使用,但是采光和通风又稍显欠缺。而123户型借助边套的优势,老人房双飘窗和转角飘窗的设计,绝对是点睛之笔,不仅能享受到更多的采光,所在的边套位置更能感受到社区迷人的景观。

项目周边配套

轨道交通方面:项目距离东侧的17号线淀山湖大道站约2公里,自驾3分钟左右即可到达,可无缝换乘地铁2号线、10号线。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

同时,崧泽高架西延伸段未来也将在青浦落成,并与G15和G1501立交实现全互通。建成之后,高架将极大地缓解青浦至虹桥商务枢纽的交通压力。

商业配套方面:淀山湖大道地铁处,有目前整个青浦的顶级商业核心圈。青浦万达茂总建筑面积约45万方,是目前青浦超大体量的市综合体,此外,项目附近还有约18.5万方东渡蛙城。

教育资源方面:项目南侧就是上海排名前三的私立名校兰生复旦分校,离复旦附中青浦分校、平和双语学校也很近。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

医疗资源方面:项目周边有长三角智慧医院、红房子医院等。另外儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也将落户淀山湖新城,医疗资源十分充裕。大名城映湖售楼处营销中心:400-8618-004大名城映湖售楼处电话/地址☎:400-861-8004(开发商热线)

一房一价表:

大名城·映湖售楼处电话:400-8618-004

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看房十八小技巧:

1、查看五证:购买期房的话,则一定要确定开发商五证两书一表齐全,这是关于买房的基本知识中最重要的一项,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,有了五证两书才能办房产证,这是个先决条件,而且这个过程中开发商拿地的出让金都结清,楼盘本身没抵押才行。两书为质量保证书和使用说明书。这两书是房屋竣工并且通过验收后获得的。房子盖完了没有通过验收不行。一表为竣工备案表。这个是由当地质检站在所有验收工作完成以后加盖公章交给开发商的。

2、选择开发商:新手第一次买房注意事项中慎重选择开发商也很重要,因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务,它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验,可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障,一般好的开发商资质高、资金充足。

3、挑选户型新手购房须知,户型的挑选不能马虎,不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度,

4、挑选楼层挑选楼层也像挑选户型一样重要,初次买房须知中的关键一项,不同的楼层,房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度,甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同,一般来说,低楼层出行更方便,如遇意外也更容易逃生,但是通风、采光、视野等相对高楼层较差,私密性较差,噪音污染也严重;高楼层视野好、空气清新,通风采光都更佳,但是如果电梯故障,可能会影响出行,总的来说,一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是较好的楼层,属于不高不低的“黄金楼”。

5、买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘,或者买房时看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等,这就像买一件衣服,你只管款式而不管布料、价格等,正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

6、评估购房能力即使掌握了很多关于买房的基本知识,但很多人却对自己的经济能力认识不清,这也是很不明智的,买房之前一定要评估自己的购房能力,量力而行,对于刚需族来说,由于经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,

7、看优惠等待时机抓住又会也是买房须知的重要常识,买房子原本要花比较多的钱,买房子的时候能省一些算一些,所以购房者要懂得一些买房子的优惠政策。对于初次购买房屋的朋友来说,一般情况下都能享受首套房优惠政策,也就是说只要没买过房或没有贷款记录就可享受,开发商经常找“托”这样让购房者觉得“一房难求”在买房的时候职业顾问也会说再考虑一天就会被别人抢走房源,这样一来就会冲动消费,大家一定要耐住性子。

8、多看多比较年轻人买房时,最好不要好大喜贵,而且还想着一步到位,一定要像买东西一样货比三家,经过比较能获得有些经验,而房产综合性太强,它包含的面太宽,主要看你在比较过程中关心的内容全不全面,而且根据自己能承受的范围做出合理的决定,因为没有十全十美的房子,买房也不可能考虑到各方面的细节。

9、看规划买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置,这也是买房须知和注意事项中很重要的一点,内行人买房首先看的是地段,华人首富李嘉诚也说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”好地段的房产保值或升值的空间更大,购房风险相对城市偏远郊区较小,就算未来房价暴跌,首先下跌的也是地段较偏的房产,地段好的房产房价一般都是最后下降的。建议大家在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

10、楼间隔什么是楼间隔?就好似两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,大楼间隔宽的住宅区不一定能建造好的住宅区,大楼间隔特别宽也能建造好的住宅区,间隔宽是业主生活安静、隐私、视野广阔,也是景观建设的平台,但是利用平台建造景观安静、隐私、舒适的环境相反,大楼的间隔并不特别宽,但是这样的理念和团队创造了美丽、舒适、健康的环境,也被称为好的住宅区。

11、小区环境重点看小区环境是买房须知的重要常识,小区景观、绿化、配套等与生活密切相关,更是楼盘质量的体现,大超市、医院、学校,关乎生活便捷度;是否是学区房,关乎小孩上学;附近的公交线路、地铁线路,交通是否便捷;好小区内部和周边的配套设施也相对完善一些,不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求,周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

12、避免楼层选择楼层的时候经常是不随人愿,既然选不到“黄金楼层”,至少不要选到一些太糟糕的,比如极端层,顶层和底层不建议买,高层住宅如果选择低楼层的房子的话,采光可能就不是很好,而且容易潮湿,发霉,滋生蚊子。顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长。设备层则是专门供水,供电的中间楼层,要是常年居住在设备层的附近的话,不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息,连机器的辐射也会影响人的身体健康。

13、价格挑选很多购房者认为房价才是买房最关键的因素,其实不然,适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内,如果房价偏高你也能接受,这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的,就算房价贵点也愿意买。但是,如果你能力有限、购房资金有限,那么估计买哪里都会觉得贵,甚至觉得房价越便宜越好,价格挑选要比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

14、不要贪大买房一定不要贪大是买房时的重要事项,面积以适用为原则,不要为大而大,现在年轻人都喜欢独自出来居住,所以一般买个80、90平的大两室或者小三室就完全足够居住,非要买大房子,不仅不实用,而且还会涉及到一定的税费,国家区分豪宅和普通住宅的分界线就是144平米,所以在购买房子的时候,不要超过140平,除了税费要多交不少,对于一些物业费取暖费等等各个方面都会高出很多,长时间算下来,多出的这些没准在日后还能多出一套首付钱。

15、考虑孩子问题考虑孩子是买房时非常必要的,既然婚恋是买房子的重要原因,那么孩子就是一个不得不考虑的因素,首先在购房的户型上必须考虑孩子的房间,购房的户型最好要两居室以上;其次那就是注意考察周边的教育设施配套,孩子要上学,从幼儿园到小学到中学,同时还要考虑孩子路上的安全问题,尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

16、了解物业物管的好坏要看有没有专业的团队,有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别,物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责,好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境,改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的,不止热闹高兴,而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽,物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的,最后的评比结果是业主的口碑效益。

17、购房定金“订金”与“定金”是不同的法律概念,这是开发商欲规避法律责任的惯用做法,《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,但是需要缴纳一定的定金,要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。

18、签认购书购房者应慎签认购书,认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺,但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。

—⑉ıl⑉大名城映湖售楼处电话:400-8618-004营销中心电话:400-8618—004售楼中心:400-861-8004楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8618_004

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