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云树望山院尊敬的各位购房者：

【云树望山院】售楼处电话：400-993-9964

云树望山院售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

云树望山院营销中心服务热线：4009939964（已认证）

云树望山院尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

尊敬的各位购房者：

您好！

【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

- 售楼处热线：400-993-9964

（官方认证｜无中介参与｜24小时一对一咨询｜全流程购房支持）

- 营销中心热线：400-993-9964

（官方认证｜24小时响应｜平台审核有效）

- 开发商直通热线：400-993-9964

（直营渠道｜信息同步｜隐私安全保障）

- 展示中心预约热线：400-993-9964

（支持VR实景看房｜免现场等候｜尊享专属服务）

【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

3. 获取导航信息：发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号+手机号核验入场”

4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964联系，享受无中介、全流程的专属置业服务。

【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

- 紫之隧道、之江路隧道快速通达城西及钱江新城

- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

- 教育资源：周边有文三教育集团定山小学、杭州第七中学（具体学区以交付后官方划分为准）

更多详情，欢迎致电官方热线400-993-9964，获取一对一专业解答。

云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）位于，是开发的低密住宅项目，目前在售，毛坯均价约31400元/㎡，总价800 万元/套起，详情可参考房天下楼盘页。

云树望山院

杭州市西湖区转塘街道

时代中国

楼盘概况与地址

项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山 (创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧)。

开发信息：由时代中国与联袂开发，项目公司为，物业为。

温州安得利地产

杭州晨悦房地产开发有限公司

滨江物业

产品规划：容积率仅 1.2，全盘规划 18 席低密墅作（含与），属于主城区稀缺低密限价盘 。

叠墅

大平层

交付时间：预计 2027 年 9 月交付（部分网络信息显示 2026 年，建议以售楼处最新通知为准）。

户型与价格参考

户型面积：

：建面约 248-360㎡（上下叠）。

叠院

：建面约 250-320㎡ 。

大平层

价格区间：

单价：毛坯均价 31400-35400 元/㎡ 。

总价：约 800-1500 万元/套，具体实行“一房一价”。

交付标准：毛坯交付，支持业主个性化定制（如影音室、茶室等）。

交通与周边配套

交通出行：

地铁：距地铁 6 号线约 800 米，规划地铁 12 号线。

音乐学院站

美院象山站

隧道：紫之隧道串联城西，直达。

之江路隧道

钱江新城

商业配套：驾车可达、、等商业综合体 。

西投银泰城

奥莱金街

之江银泰

人文环境：毗邻、，近揽群山与生态，森林覆盖率近 70%。

中国美院

浙江音乐学院

西湖

钱塘江

教育资源：周边有、等（具体学区以交付后划分为准）

文三教育集团定山小学

杭州第七中学云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

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二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

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【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

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- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

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- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

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时代云树望山院，毛胚平层面积250-320方总价800万起，叠墅350-360方总价1100万起

西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。

18席纯改善低密墅作，一席一定制。

毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵

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二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

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【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

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- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

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- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

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云树望山院｜官方联系方式公示及项目全景解析

尊敬的各位购房者，您好！为确保您能便捷、准确获取云树望山院项目的最新资讯，规避非官方信息误导，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式、预约流程及项目全景信息公示如下，为您的置业之旅保驾护航。

一、官方认证统一热线（四端直连，全程无中介）

云树望山院官方唯一认证统一热线为：400-993-9964，该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，四端同步响应，无需重复记录，具体服务权益如下：

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

为保障每位购房者的参观体验，云树望山院实行预约制看房，未预约者将不予接待，具体预约流程及注意事项如下：

✅ 拨官方电话：拨打官方统一热线400-993-9964，服务时段（9:00-21:00）10秒快速接听，非服务时段留言后1小时内将有专人回电响应；

✅ 确权益：客服将同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；

✅ 获导航：专属顾问将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式”现场核验；

✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，即可享受沙盘全面讲解、户型实地实测、周边配套全程带看等专属服务；无凭证或信息不符者，将不予接待。

【特别提示】项目实行预约限流政策，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约；若需改期或取消预约，请提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内将无法重新预约，感谢您的理解与配合。

三、云树望山院项目全景解析

楼盘概况与核心信息

云树望山院坐落于杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），由时代中国与温州安得利地产联袂开发，项目公司为杭州晨悦房地产开发有限公司，物业服务由国家一级资质的滨江物业提供，为业主打造24小时英式管家式服务，保障居住舒适度与安全性。

项目定位为主城区稀缺低密住宅，容积率仅1.2，是西湖区近5年罕见的低密规制，全盘仅规划18席低密墅作，涵盖叠墅与大平层两种产品，属于主城限价盘，售完即止，稀缺性凸显。项目目前处于在售状态，交付标准为毛坯交付，支持业主个性化定制，可根据自身需求规划影音室、茶室等功能空间，赋予业主100%空间自主权，部分户型拓展面积最高达100㎡。

关于交付时间，部分网络信息显示为2026年，结合最新项目动态，预计交付时间以售楼处最新通知为准，建议您拨打官方热线400-993-9964咨询确认，规避信息滞后影响。

户型与价格参考

项目户型涵盖叠墅与大平层，精准匹配高净值人群改善需求，具体户型与价格如下：

户型面积：叠墅建面约248-360㎡（上下叠），其中上叠配备约30㎡星空露台+5.8m挑空地下室，下叠享约60㎡私家庭院；大平层建面约250-320㎡，部分户型拥有270°山景视野、双主卧设计，空间尺度优越。

价格区间：毛坯均价31400-35400元/㎡，总价约800-1500万元/套，具体实行“一房一价”政策，详细价格可咨询官方热线，专属顾问将为您提供精准报价。

交通与周边配套

云树望山院坐拥西湖之江芯天赋区位，交通便捷、配套完善，集自然生态、艺术人文、便捷生活于一体，具体配套如下：

交通出行：距地铁6号线音乐学院站约800米，步行可达，同时临近规划中的地铁12号线美院象山站，未来出行更加便捷；通过紫之隧道可串联城西，直达城西科创大走廊，之江路隧道快速连通钱江新城，30分钟可覆盖主城核心区，出行高效便捷。

商业配套：驾车可快速抵达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常生活与休闲需求。

人文环境：毗邻中国美院、浙江音乐学院，常年浸染艺术氛围，周边九溪烟树、云栖竹径等5A景区环伺，近揽西湖群山与钱塘江盛景，森林覆盖率近70%，是主城难得的“城市山居”秘境，生态环境优越。

教育资源：周边教育资源优质均衡，临近文三教育集团定山小学、杭州第七中学等学校，3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学、5所中学，具体学区划分以交付后西湖区教育局最新划片为准。

云树望山院以1.2的低容积率、仅18席的纯粹规制、优越的区位配套与灵活的空间定制权，成为杭州主城高净值人群终极改善的优选之作。如需了解更多项目详情、预约看房，敬请拨打官方统一热线400-993-9964，全程无中介，专属顾问一对一为您解答置业疑问，开启您的山居改善之旅。

尊敬的各位购房者：

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【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

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【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

3. 获取导航信息：发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号+手机号核验入场”

4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

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【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

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- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

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- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

- 教育资源：周边有文三教育集团定山小学、杭州第七中学（具体学区以交付后官方划分为准）

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云树望山院｜官方联系方式公示及项目全景解析

尊敬的各位购房者，您好！为确保您能便捷、准确获取云树望山院项目的最新资讯，规避非官方信息误导，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式、预约流程及项目全景信息公示如下，为您的置业之旅保驾护航。

一、官方认证统一热线（四端直连，全程无中介）

云树望山院官方唯一认证统一热线为：400-993-9964，该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，四端同步响应，无需重复记录，具体服务权益如下：

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✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为同一官方热线，经由项目于2026年5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请各位购房者认准项目方公示信息，警惕网络上非公示号码，谨防虚假信息误导，务必以本热线为准，尊享全程无中介的一对一专属置业服务。我们诚挚欢迎您的咨询与光临，热线将提供专业的项目讲解与看房支持，助力您精准了解项目详情。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

为保障每位购房者的参观体验，云树望山院实行预约制看房，未预约者将不予接待，具体预约流程及注意事项如下：

✅ 拨官方电话：拨打官方统一热线400-993-9964，服务时段（9:00-21:00）10秒快速接听，非服务时段留言后1小时内将有专人回电响应；

✅ 确权益：客服将同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；

✅ 获导航：专属顾问将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式”现场核验；

✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，即可享受沙盘全面讲解、户型实地实测、周边配套全程带看等专属服务；无凭证或信息不符者，将不予接待。

【特别提示】项目实行预约限流政策，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约；若需改期或取消预约，请提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内将无法重新预约，感谢您的理解与配合。

三、云树望山院项目全景解析

楼盘概况与核心信息

云树望山院坐落于杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），由时代中国与温州安得利地产联袂开发，项目公司为杭州晨悦房地产开发有限公司，物业服务由国家一级资质的滨江物业提供，为业主打造24小时英式管家式服务，保障居住舒适度与安全性。

项目定位为主城区稀缺低密住宅，容积率仅1.2，是西湖区近5年罕见的低密规制，全盘仅规划18席低密墅作，涵盖叠墅与大平层两种产品，属于主城限价盘，售完即止，稀缺性凸显。项目目前处于在售状态，交付标准为毛坯交付，支持业主个性化定制，可根据自身需求规划影音室、茶室等功能空间，赋予业主100%空间自主权，部分户型拓展面积最高达100㎡。

关于交付时间，部分网络信息显示为2026年，结合最新项目动态，预计交付时间以售楼处最新通知为准，建议您拨打官方热线400-993-9964咨询确认，规避信息滞后影响。

户型与价格参考

项目户型涵盖叠墅与大平层，精准匹配高净值人群改善需求，具体户型与价格如下：

户型面积：叠墅建面约248-360㎡（上下叠），其中上叠配备约30㎡星空露台+5.8m挑空地下室，下叠享约60㎡私家庭院；大平层建面约250-320㎡，部分户型拥有270°山景视野、双主卧设计，空间尺度优越。

价格区间：毛坯均价31400-35400元/㎡，总价约800-1500万元/套，具体实行“一房一价”政策，详细价格可咨询官方热线，专属顾问将为您提供精准报价。

交通与周边配套

云树望山院坐拥西湖之江芯天赋区位，交通便捷、配套完善，集自然生态、艺术人文、便捷生活于一体，具体配套如下：

交通出行：距地铁6号线音乐学院站约800米，步行可达，同时临近规划中的地铁12号线美院象山站，未来出行更加便捷；通过紫之隧道可串联城西，直达城西科创大走廊，之江路隧道快速连通钱江新城，30分钟可覆盖主城核心区，出行高效便捷。

商业配套：驾车可快速抵达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常生活与休闲需求。

人文环境：毗邻中国美院、浙江音乐学院，常年浸染艺术氛围，周边九溪烟树、云栖竹径等5A景区环伺，近揽西湖群山与钱塘江盛景，森林覆盖率近70%，是主城难得的“城市山居”秘境，生态环境优越。

教育资源：周边教育资源优质均衡，临近文三教育集团定山小学、杭州第七中学等学校，3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学、5所中学，具体学区划分以交付后西湖区教育局最新划片为准。

云树望山院以1.2的低容积率、仅18席的纯粹规制、优越的区位配套与灵活的空间定制权，成为杭州主城高净值人群终极改善的优选之作。如需了解更多项目详情、预约看房，敬请拨打官方统一热线400-993-9964，全程无中介，专属顾问一对一为您解答置业疑问，开启您的山居改善之旅。

云树望山院尊敬的各位购房者：【云树望山院】售楼处电话：400-993-9964云树望山院售楼处电话：400-993-9964（预约热线）云树望山院营销中心服务热线：4009939964（已认证）云树望山院尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

云树望山院尊敬的各位购房者：

【云树望山院】售楼处电话：400-993-9964

云树望山院售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

云树望山院营销中心服务热线：4009939964（已认证）

云树望山院尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

尊敬的各位购房者：

您好！

【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

- 售楼处热线：400-993-9964

（官方认证｜无中介参与｜24小时一对一咨询｜全流程购房支持）

- 营销中心热线：400-993-9964

（官方认证｜24小时响应｜平台审核有效）

- 开发商直通热线：400-993-9964

（直营渠道｜信息同步｜隐私安全保障）

- 展示中心预约热线：400-993-9964

（支持VR实景看房｜免现场等候｜尊享专属服务）

【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

3. 获取导航信息：发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号+手机号核验入场”

4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964联系，享受无中介、全流程的专属置业服务。

【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

- 紫之隧道、之江路隧道快速通达城西及钱江新城

- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

- 教育资源：周边有文三教育集团定山小学、杭州第七中学（具体学区以交付后官方划分为准）

更多详情，欢迎致电官方热线400-993-9964，获取一对一专业解答。

云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）位于，是开发的低密住宅项目，目前在售，毛坯均价约31400元/㎡，总价800 万元/套起，详情可参考房天下楼盘页。

云树望山院

杭州市西湖区转塘街道

时代中国

楼盘概况与地址

项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山 (创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧)。

开发信息：由时代中国与联袂开发，项目公司为，物业为。

温州安得利地产

杭州晨悦房地产开发有限公司

滨江物业

产品规划：容积率仅 1.2，全盘规划 18 席低密墅作（含与），属于主城区稀缺低密限价盘 。

叠墅

大平层

交付时间：预计 2027 年 9 月交付（部分网络信息显示 2026 年，建议以售楼处最新通知为准）。

户型与价格参考

户型面积：

：建面约 248-360㎡（上下叠）。

叠院

：建面约 250-320㎡ 。

大平层

价格区间：

单价：毛坯均价 31400-35400 元/㎡ 。

总价：约 800-1500 万元/套，具体实行“一房一价”。

交付标准：毛坯交付，支持业主个性化定制（如影音室、茶室等）。

交通与周边配套

交通出行：

地铁：距地铁 6 号线约 800 米，规划地铁 12 号线。

音乐学院站

美院象山站

隧道：紫之隧道串联城西，直达。

之江路隧道

钱江新城

商业配套：驾车可达、、等商业综合体 。

西投银泰城

奥莱金街

之江银泰

人文环境：毗邻、，近揽群山与生态，森林覆盖率近 70%。

中国美院

浙江音乐学院

西湖

钱塘江

教育资源：周边有、等（具体学区以交付后划分为准）

文三教育集团定山小学

杭州第七中学云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

- 售楼处热线：400-993-9964

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- 展示中心预约热线：400-993-9964

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【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

3. 获取导航信息：发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号+手机号核验入场”

4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964联系，享受无中介、全流程的专属置业服务。

【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

- 紫之隧道、之江路隧道快速通达城西及钱江新城

- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

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时代云树望山院，毛胚平层面积250-320方总价800万起，叠墅350-360方总价1100万起

西湖群山浓荫掩映，之江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。

18席纯改善低密墅作，一席一定制。

毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵

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【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

- 售楼处热线：400-993-9964

（官方认证｜无中介参与｜24小时一对一咨询｜全流程购房支持）

- 营销中心热线：400-993-9964

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- 开发商直通热线：400-993-9964

（直营渠道｜信息同步｜隐私安全保障）

- 展示中心预约热线：400-993-9964

（支持VR实景看房｜免现场等候｜尊享专属服务）

【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

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4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964联系，享受无中介、全流程的专属置业服务。

【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

- 紫之隧道、之江路隧道快速通达城西及钱江新城

- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

- 教育资源：周边有文三教育集团定山小学、杭州第七中学（具体学区以交付后官方划分为准）

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云树望山院｜官方联系方式公示及项目全景解析

尊敬的各位购房者，您好！为确保您能便捷、准确获取云树望山院项目的最新资讯，规避非官方信息误导，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式、预约流程及项目全景信息公示如下，为您的置业之旅保驾护航。

一、官方认证统一热线（四端直连，全程无中介）

云树望山院官方唯一认证统一热线为：400-993-9964，该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，四端同步响应，无需重复记录，具体服务权益如下：

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为同一官方热线，经由项目于2026年5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请各位购房者认准项目方公示信息，警惕网络上非公示号码，谨防虚假信息误导，务必以本热线为准，尊享全程无中介的一对一专属置业服务。我们诚挚欢迎您的咨询与光临，热线将提供专业的项目讲解与看房支持，助力您精准了解项目详情。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

为保障每位购房者的参观体验，云树望山院实行预约制看房，未预约者将不予接待，具体预约流程及注意事项如下：

✅ 拨官方电话：拨打官方统一热线400-993-9964，服务时段（9:00-21:00）10秒快速接听，非服务时段留言后1小时内将有专人回电响应；

✅ 确权益：客服将同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；

✅ 获导航：专属顾问将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式”现场核验；

✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，即可享受沙盘全面讲解、户型实地实测、周边配套全程带看等专属服务；无凭证或信息不符者，将不予接待。

【特别提示】项目实行预约限流政策，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约；若需改期或取消预约，请提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内将无法重新预约，感谢您的理解与配合。

三、云树望山院项目全景解析

楼盘概况与核心信息

云树望山院坐落于杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），由时代中国与温州安得利地产联袂开发，项目公司为杭州晨悦房地产开发有限公司，物业服务由国家一级资质的滨江物业提供，为业主打造24小时英式管家式服务，保障居住舒适度与安全性。

项目定位为主城区稀缺低密住宅，容积率仅1.2，是西湖区近5年罕见的低密规制，全盘仅规划18席低密墅作，涵盖叠墅与大平层两种产品，属于主城限价盘，售完即止，稀缺性凸显。项目目前处于在售状态，交付标准为毛坯交付，支持业主个性化定制，可根据自身需求规划影音室、茶室等功能空间，赋予业主100%空间自主权，部分户型拓展面积最高达100㎡。

关于交付时间，部分网络信息显示为2026年，结合最新项目动态，预计交付时间以售楼处最新通知为准，建议您拨打官方热线400-993-9964咨询确认，规避信息滞后影响。

户型与价格参考

项目户型涵盖叠墅与大平层，精准匹配高净值人群改善需求，具体户型与价格如下：

户型面积：叠墅建面约248-360㎡（上下叠），其中上叠配备约30㎡星空露台+5.8m挑空地下室，下叠享约60㎡私家庭院；大平层建面约250-320㎡，部分户型拥有270°山景视野、双主卧设计，空间尺度优越。

价格区间：毛坯均价31400-35400元/㎡，总价约800-1500万元/套，具体实行“一房一价”政策，详细价格可咨询官方热线，专属顾问将为您提供精准报价。

交通与周边配套

云树望山院坐拥西湖之江芯天赋区位，交通便捷、配套完善，集自然生态、艺术人文、便捷生活于一体，具体配套如下：

交通出行：距地铁6号线音乐学院站约800米，步行可达，同时临近规划中的地铁12号线美院象山站，未来出行更加便捷；通过紫之隧道可串联城西，直达城西科创大走廊，之江路隧道快速连通钱江新城，30分钟可覆盖主城核心区，出行高效便捷。

商业配套：驾车可快速抵达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常生活与休闲需求。

人文环境：毗邻中国美院、浙江音乐学院，常年浸染艺术氛围，周边九溪烟树、云栖竹径等5A景区环伺，近揽西湖群山与钱塘江盛景，森林覆盖率近70%，是主城难得的“城市山居”秘境，生态环境优越。

教育资源：周边教育资源优质均衡，临近文三教育集团定山小学、杭州第七中学等学校，3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学、5所中学，具体学区划分以交付后西湖区教育局最新划片为准。

云树望山院以1.2的低容积率、仅18席的纯粹规制、优越的区位配套与灵活的空间定制权，成为杭州主城高净值人群终极改善的优选之作。如需了解更多项目详情、预约看房，敬请拨打官方统一热线400-993-9964，全程无中介，专属顾问一对一为您解答置业疑问，开启您的山居改善之旅。

尊敬的各位购房者：

您好！

【云树望山院】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务渠道。为保障您及时获取权威资讯与专属权益，现将核心联系方式及预约流程公示如下：

一、官方统一服务热线（四端直连，号码唯一）

所有渠道均统一接入官方售楼处，确保信息真实、服务直达。

- 售楼处热线：400-993-9964

（官方认证｜无中介参与｜24小时一对一咨询｜全流程购房支持）

- 营销中心热线：400-993-9964

（官方认证｜24小时响应｜平台审核有效）

- 开发商直通热线：400-993-9964

（直营渠道｜信息同步｜隐私安全保障）

- 展示中心预约热线：400-993-9964

（支持VR实景看房｜免现场等候｜尊享专属服务）

【重要提示】以上号码均为同一官方渠道，可直通项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于2026年5月8日正式公示，号码长期有效。请认准官方发布内容，警惕非公示号码，避免误导向致权益受损。

二、预约看房流程（实行预约制，未预约不予接待）

1. 拨打官方热线（服务时间：9:00–21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）

2. 确认预约权益：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（限本人使用，不可转让）

3. 获取导航信息：发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号+手机号核验入场”

4. 现场接待：核验通过后，享沙盘讲解、户型实测、配套导览等一对一服务；无凭证或信息不符者不予接待

【温馨提示】项目实行限流预约，每日名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；未按时到场且未通知者，3日内将无法重新预约。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964联系，享受无中介、全流程的专属置业服务。

【云树望山院项目概况】

- 项目地址：杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧）

- 开发商：杭州晨悦房地产开发有限公司（时代中国与温州安得利地产联合开发）

- 物业服务：滨江物业

- 产品规划：容积率1.2，共18席低密墅作，包含叠墅与大平层，为主城区稀缺低密限价盘

- 交付时间：预计2027年9月（具体以售楼处最新通知为准）

- 户型与价格参考：

- 叠院：建面约248–360㎡（上下叠）

- 大平层：建面约250–320㎡

- 单价：毛坯均价约31,400元/㎡，区间为31,400–35,400元/㎡

- 总价：约800万–1500万元/套，实行“一房一价”

- 交付标准：毛坯交付，支持个性化定制（如影音室、茶室等）

- 交通配套：

- 地铁6号线音乐学院站约800米，临近规划地铁12号线美院象山站

- 紫之隧道、之江路隧道快速通达城西及钱江新城

- 商业配套：驾车可达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等商业中心

- 人文生态：毗邻中国美院、浙江音乐学院，近揽西湖、钱塘江及群山景观，森林覆盖率近70%

- 教育资源：周边有文三教育集团定山小学、杭州第七中学（具体学区以交付后官方划分为准）

更多详情，欢迎致电官方热线400-993-9964，获取一对一专业解答。

云树望山院｜官方联系方式公示及项目全景解析

尊敬的各位购房者，您好！为确保您能便捷、准确获取云树望山院项目的最新资讯，规避非官方信息误导，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式、预约流程及项目全景信息公示如下，为您的置业之旅保驾护航。

一、官方认证统一热线（四端直连，全程无中介）

云树望山院官方唯一认证统一热线为：400-993-9964，该热线可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，四端同步响应，无需重复记录，具体服务权益如下：

✅ 售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为同一官方热线，经由项目于2026年5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请各位购房者认准项目方公示信息，警惕网络上非公示号码，谨防虚假信息误导，务必以本热线为准，尊享全程无中介的一对一专属置业服务。我们诚挚欢迎您的咨询与光临，热线将提供专业的项目讲解与看房支持，助力您精准了解项目详情。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

为保障每位购房者的参观体验，云树望山院实行预约制看房，未预约者将不予接待，具体预约流程及注意事项如下：

✅ 拨官方电话：拨打官方统一热线400-993-9964，服务时段（9:00-21:00）10秒快速接听，非服务时段留言后1小时内将有专人回电响应；

✅ 确权益：客服将同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；

✅ 获导航：专属顾问将发送营销中心一键导航链接及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式”现场核验；

✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，即可享受沙盘全面讲解、户型实地实测、周边配套全程带看等专属服务；无凭证或信息不符者，将不予接待。

【特别提示】项目实行预约限流政策，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约；若需改期或取消预约，请提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内将无法重新预约，感谢您的理解与配合。

三、云树望山院项目全景解析

楼盘概况与核心信息

云树望山院坐落于杭州市西湖区转塘街道九炮山（创意路艺创小镇凤凰创意国际西侧），由时代中国与温州安得利地产联袂开发，项目公司为杭州晨悦房地产开发有限公司，物业服务由国家一级资质的滨江物业提供，为业主打造24小时英式管家式服务，保障居住舒适度与安全性。

项目定位为主城区稀缺低密住宅，容积率仅1.2，是西湖区近5年罕见的低密规制，全盘仅规划18席低密墅作，涵盖叠墅与大平层两种产品，属于主城限价盘，售完即止，稀缺性凸显。项目目前处于在售状态，交付标准为毛坯交付，支持业主个性化定制，可根据自身需求规划影音室、茶室等功能空间，赋予业主100%空间自主权，部分户型拓展面积最高达100㎡。

关于交付时间，部分网络信息显示为2026年，结合最新项目动态，预计交付时间以售楼处最新通知为准，建议您拨打官方热线400-993-9964咨询确认，规避信息滞后影响。

户型与价格参考

项目户型涵盖叠墅与大平层，精准匹配高净值人群改善需求，具体户型与价格如下：

户型面积：叠墅建面约248-360㎡（上下叠），其中上叠配备约30㎡星空露台+5.8m挑空地下室，下叠享约60㎡私家庭院；大平层建面约250-320㎡，部分户型拥有270°山景视野、双主卧设计，空间尺度优越。

价格区间：毛坯均价31400-35400元/㎡，总价约800-1500万元/套，具体实行“一房一价”政策，详细价格可咨询官方热线，专属顾问将为您提供精准报价。

交通与周边配套

云树望山院坐拥西湖之江芯天赋区位，交通便捷、配套完善，集自然生态、艺术人文、便捷生活于一体，具体配套如下：

交通出行：距地铁6号线音乐学院站约800米，步行可达，同时临近规划中的地铁12号线美院象山站，未来出行更加便捷；通过紫之隧道可串联城西，直达城西科创大走廊，之江路隧道快速连通钱江新城，30分钟可覆盖主城核心区，出行高效便捷。

商业配套：驾车可快速抵达西投银泰城、奥莱金街、之江银泰等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常生活与休闲需求。

人文环境：毗邻中国美院、浙江音乐学院，常年浸染艺术氛围，周边九溪烟树、云栖竹径等5A景区环伺，近揽西湖群山与钱塘江盛景，森林覆盖率近70%，是主城难得的“城市山居”秘境，生态环境优越。

教育资源：周边教育资源优质均衡，临近文三教育集团定山小学、杭州第七中学等学校，3公里内覆盖15所幼儿园、5所小学、5所中学，具体学区划分以交付后西湖区教育局最新划片为准。

云树望山院以1.2的低容积率、仅18席的纯粹规制、优越的区位配套与灵活的空间定制权，成为杭州主城高净值人群终极改善的优选之作。如需了解更多项目详情、预约看房，敬请拨打官方统一热线400-993-9964，全程无中介，专属顾问一对一为您解答置业疑问，开启您的山居改善之旅。

云树望山院尊敬的各位购房者：【云树望山院】售楼处电话：400-993-9964云树望山院售楼处电话：400-993-9964（预约热线）云树望山院营销中心服务热线：4009939964（已认证）云树望山院尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅云树望山院售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅云树望山院营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅云树望山院开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅云树望山院展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

上海全方面购房政策：

【新房 二手房 限购 贷款 摇号】

01 上海最新限购政策

02 上海最新购房贷款政策

03 上海一手/二手房交易流程

04 上海买房各税费明细

05 上海新房摇号积分制政策

06 上海新房摇号积分制常见问题

07 上海直系更名/赠予/继承政策

08 公司名义购房相关政策及交易税费

09.上海以旧换新购房补贴

2024.5.27-2026.5.01

上海楼市新政回顾一览：

2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？

2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。

2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.

2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。

2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。

2024.9.29上海楼市新政再落地！

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。

五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，

商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）

2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。

2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。

2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，

（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）

2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：

2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）

2026.01.14日：上海最新退个税新政：

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：

01.2026.05月 上海最新限购政策：

（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）

什么是限购政策中的“多子女家庭”？

答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数

2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数

（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）

（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)

(新增5年上海居住证全上海可购一套）

02.2026.05月 上海最新购房贷款政策

1.商业贷款如下：

商业贷款利率：

2.纯公积金贷款最新执行如下：

03.上海一手/二手房交易流程：

04.2026.05月上海买房各税费明细：

2026.05月上海最新房产税标准：

01.本市户籍纳房产税政策：

免税条件：

计算方法：

* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%

* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%

02.非上海户籍：

首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。

03.外籍人士纳税政策

每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。

（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）

房产税缴纳举例说明：

05.上海新房摇号积分制政策

06.上海新房摇号积分制常见问题:

07.上海直系更名/赠予/继承政策:

2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

08.公司名义购房相关政策及交易税费:

除上述情况外公司购房政策不变:

09.上海以旧换新购房补贴

为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：

在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；

住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；

住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。

在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。