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上海浦东景瑞尚滨江

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景瑞尚滨江 推荐理由： 陆家嘴 一线江景 豪宅，全屋地暖通燃气，层高3.6米，送产权车位1个，116平，价格超低！错过买二手。

【景瑞尚滨江 浦明路最贵一公里 |顶级行政公馆

上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。

上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。

陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心

商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由

黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪

大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三

座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构

项目信息：

面积：116平送产权车位

户型：2房2厅2卫独立厨房

报价：1450万

物业公司：世邦魏理仕CBRE

物业管理费：13.8元/平方米

水费：6.29元

电费：白天0.96元，晚上0.5元

车位管理费：100元/月

燃气费：4.5月/立方

层高：3.6米

装修情况：精装现状交付

精装交付：全屋地暖，中央空调，通燃气

项目外景：

楼层平面图分布：

116平户型图：

景瑞尚滨江是位于上海浦东塘桥板块的高端行政公馆，以下是其核心信息：

地理位置

项目坐落于“中国最贵一英里”浦明路，距黄浦江约150米，紧邻陆家嘴金融城、董家渡金融城，与外滩、前滩商务区构成滨江黄金三角，交通便捷，两桥四隧直达上海各核心区域。

产品特点

户型多样：涵盖84-336㎡多种户型，包括1-3房及大平层，部分顶层户型带百平米私家露台。装修豪华：采用欧美一线品牌，如嘉格纳厨电、博德宝橱柜、唯宝卫浴等，全屋地暖、中央空调，层高3.6米，270°环幕江景落地窗。不限购不限贷：50年产权，商业性质，适合投资或自住。

商业配套：盒马，董家渡综合体项目+与项目一路之隔的申江华润E20组团，商业配套从中端到高端一应俱全，吃喝玩乐应有尽有！

交通配套：两桥四隧方便您到达上海的每一处

多部热播影视剧《三十而已》《温暖的弦）实地取景地！

浦东内环内塘桥板块 · 北临黄浦江岸线 · 东靠浦东南路

上海“母亲河”黄浦江仅约150米之遥

4轨交汇：轨交2、4、6、9号线（9号线商城路/6号线浦电路/2、4、6、9号线世纪大道）

城市干道：1公里内环线、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道

择址于上海著名富人区浦明路，傲立陆家嘴金融区中，对望董家渡金融城，接壤陆家嘴金融城，与外滩金融聚集带和后滩—前滩商务区构建滨江黄金三角。距离举世闻名的上海“母亲河”黄浦江仅约150米之遥，是真正意义上的临江大宅。

法国ART-DECO艺术长廊-9米挑高大堂

礼聘外滩华尔道夫、丽思卡尔顿等用设计团队-DECO装大堂；使用700年历史的意大利威尼Barovier&Toso家族手工定制的，水晶吊灯与欧洲空运进口地砖；也正是这样的品质吸引了影视剧的拍摄，《三十而已》《温暖的弦》《我的真朋友》《我的莫格利男孩》都有景瑞·尚滨江的身影。

大堂侧廊打造现代艺术长廊，定期展出大师作品。层次感很强，时尚现代。优雅华贵且动感十足。

【顶级物业管理服务 - 世邦魏理仕】

由全球公认五大物业公司之一的CBRE（世邦魏理仕）提供专属礼宾服务以及24小时酒店式物业管理。多达6大类50余项礼宾服务。

医疗配套：

【2大高端医疗 自在修养身心愉悦】

上海仁济医院（约800m）三级甲等

上海儿童医学中心（约1.3km）

项目为陆家嘴滨江稀缺的一线江景房，曾作为《三十而已》《温暖的弦》等影视剧取景地，兼具投资与居住属性，近期部分房源价格波动较大，需结合市场动态评估。

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注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)