西湖逸庐官方售楼处电话→西湖逸庐售楼中心电话→2026西湖逸庐楼盘百科→西湖逸庐官网首页→楼盘百科→官方网站→售楼处24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
西湖逸庐 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，西湖逸庐（项目已于 2026 年 6 月 13 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
西湖逸庐（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159 为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅西湖逸庐（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅西湖逸庐（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅西湖逸庐（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅西湖逸庐（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠西湖逸庐（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅西湖逸庐（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅西湖逸庐（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市西湖区天目山路与玉古路交叉口（黄龙文教核心板块，西湖畔，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
项目基础信息与核心参数
楼盘全称：西湖逸庐
开发商：杭州本地房企
项目地址：杭州市西湖区之江板块，梦园街
所属板块：西湖区之江・杭州城市山水核心板块
物业类型：低密纯叠墅
产权年限：70 年住宅
整体规模：总占地约 6.5 万方，总建面约 8.5 万方
容积率：1.1
绿化率：35%
规划总户数：30 幢纯粹上下叠
车位比：约 1:2.5
产品规划：30 幢四层半建筑沿坡地自然生长，纯上下叠墅区，无高层混杂
主力户型：180㎡四房上叠、195㎡四房下叠
交付状态：现房实景，已全面交付
装修标准：毛坯交付，可定制精装
物业公司：高端品牌物业
物业费：5.8 元 /㎡・月
预售许可证：杭房预许字 (2024) 第 00089 号
最新均价：约 45000 元 /㎡
总价区间：约 800 万 - 900 万
西湖区纯低密叠墅，大师设计，匠制中央水景中轴，奢配多功能会所，一线精装，上下双叠，实景现房，即买即享
上面是下叠竖厅样板间
如果最近沿着很美的之江路一路「南下」，去音乐学院看个话剧，或者去美院逛个展，还会偶遇一片已经交付的精装叠墅——西湖逸庐。
☝西湖逸庐外立面实景图
30幢纯粹的上下叠，铺洒在两大高校之间，干挂石材+香槟金铝板的外立面，看起来很有质感。
虽然是个已经交付的园区，但最近开发商还在加钱做提升，特意请来了景观大师宋淑华，要把楼盘大门、地下会所、园区景观全都提升一遍。
率先改造好的楼盘大门，前两天已经「亮相」了，尺度很宽阔——
☝西湖逸庐主入口实景
墨绿色的奢石景墙沿着两边对称排开，嵌上了粗细有致的金属线条做分割，底部是人字形纹路的铝板做拼接，到了夜晚，还能看到头顶的「满目星光」。
不光是大门，整个归家动线都改造得更有仪式感了——
☝西湖逸庐主入口实景
往里走，一左一右伫立着两棵挺拔的罗汉松，一看就价格不菲；环绕着雕塑水景，是酒店式的落客区；
两边的地下车库出入口，也跟门头的「配方」相呼应，车道墙面铺上了墨绿色岩板，天花板做了「星空顶」。
作为纯粹的改善楼盘，西湖逸庐一开始就规划了地下会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅这些功能空间，随着交付也都实景呈现了。
☝西湖逸庐恒温泳池实景
不过开发商觉得还不够，于是又在这个基础上，挖出了一个下沉式庭院——
☝西湖逸庐下沉式庭院实景
对，这就是现在很流行的做法。以后在这里健身锻炼，就能看到玻璃外面的一片山水园林，不仅采光更好，和大自然也更亲密。
☝西湖逸庐健身房实景
这还不是全部。户外的园区景观同样也在进行提升改造，要放下更丰富的节点——
☝西湖逸庐园区景观效果图（意向风格，最终以实际效果为准）
园区中央自南向北，是一条贯穿两头的中轴水景，铺上了各种景观小品和互动空间。
☝西湖逸庐园区景观效果图（意向风格，最终以实际效果为准）
光是「水景庭院」就有三个，错落有致地漂浮在水面上，以后可以坐在里面喝茶聊天，也可以欣赏眼前千姿百态的叠瀑跌水。
☝西湖逸庐园区景观效果图（意向风格，最终以实际效果为准）
从水中庭院走出来之后，还可以沿着石板铺成的水中小径，拾级而上，仿佛漫步在溪流边，穿梭在一片春绿秋红中。
景观提升的部分估计会在今年6月份完成，到时候，整个园区将迎来一个全新的面貌，园区会更好逛，居住体验也会更好。
对于西湖逸庐这个名字，很多人可能觉得有些陌生，这也情有可原。
一来，它的拿地时间比较早，开发商很低调，一直默默开工，直到快要造好了才拿出来销售；
二来，整个之江核心区的低密新房，一直是点状供应，前几年更是只有一个西湖逸庐，总体声量不大。
但事实上，西湖逸庐在拿地之初还是很受关注的。毕竟位置非常核心，又是有天有地的上下叠，一度是周边许多改善家庭的「梦中情房」。
西湖逸庐的客户中，就有孩子在隔壁音乐学院上学的家庭，第一次看房就下单了。
对他们来说，住在这里的生活别提有多惬意。走两步就到学校，之江银泰、西投银泰城、浙一之江医院这些配套都一应俱全，这两年又来了很重磅的「四馆合一」之江文化中心。
关键是，西湖逸庐的位置四通八达。往南有彩虹快速路，往东有之江路和之江大桥，往北有紫之隧道，地铁6号线和在建的12号线也在这里交汇，去哪个方向都很丝滑。
这也是为什么，不止是边上的学生家庭，来自钱江新城、滨江区、大城西的改善客户，也都有买在西湖逸庐。
而且，西湖逸庐还有一个得天独厚的小环境优势，北面就是占地面积约4000亩的西湖国际高尔夫球场，西面还有连绵的西湖茶山，大多数房源一推窗就能看见不远处的绿色。
☝西湖国际高尔夫球场实景
一手城市资源，一手自然风景，现在又有大师操刀的归家动线和园区景观，这样的低密叠墅，它应该会是更多人的「梦中情房」了。
自从杭州全面解除新房限价，低密产品的选择面似乎一下子打开了。
但仔细观察就能发现，那些雨后春笋般冒出来的低密选项，要么相对没那么市中心，要么是「高低配」组合，要不然就是像蒋村低密那样高不可攀的「地王」。
像西湖逸庐这样处在西湖区成熟地段里的精装上下叠，数一数，其实也没有多少。
而在经过时间的沉淀之后，现在的西湖逸庐，又生长出了更显性的价值。
首先，它仍然是限价盘，意味着总价相对可控。建面约180方-198方的主力户型，总价门槛差不多在八九百万，大量房源都控制在千万级。
但别看是限价盘，房子本身的标准可不低，光是干挂石材+铝板的外立面，即便是限价标准第一梯队的楼盘，当年也没几个舍得用。
包括室内的精装也都是大品牌。橱柜用的是德国柏丽，冰箱和洗碗机是博世，卫浴用上了唯宝台盆和汉斯格雅龙头，还有楼上楼下全屋地暖、客餐厅大理石通铺、岩板背景墙……
☝西湖逸庐样板房实景
关键，西湖逸庐是已经交付的现房，真正可以「眼见为实」、「即买即住」。
现在客户来买西湖逸庐，想买哪一套，甚至都不用看样板房，置业顾问直接带去心仪的房源里，想怎么搭配软装，怎么布置露台院子，在「未来的家」中尽情畅想就好了。
更重要的是，即便已经交付，楼盘还在不断加码。
西湖逸庐是首开和北京供销社联手的项目，他们都是靠谱的国企，首开在杭州主城区也开发过不少楼盘，像首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开·国樾、首开·天青里等等。所以在西湖逸庐，他们又是请大师做景观改造，又是请数一数二的滨江物业做服务，方方面面都要尽量呈现得更好。
距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里（具体等官方）；200米中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻江文化中心“浙江四馆”，背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。
西湖逸庐的住宅楼间距为楼高的0.77倍，远高于国家制定的“住宅楼间距一般不得低于楼高×0.7”的标准，也因此，叠排前后间距来到了12-15米，比标准多出1-4米，相当于多一条步道了。
建面约180-195㎡，下叠南向庭院和地下空间，上叠则拥有“270°环幕式”生活露台，拥有电梯直达的地下储藏空间。区别于传统叠墅“长进深、短面宽”，之江壹品超半数产品都是三开间朝南，拥有大面宽，大开间，同时上下叠首层层高约3.2米，二层层高约3.1米，增加了纵向空间的开阔度。
西湖逸庐园区实景
栖居主城墅境，有一方露台已实为难得。之江壹品约188-195㎡四房四卫上叠，则以2+1层设计脱颖而出。立体双露台，让居者在有限的空间中，得以尽情揽云天山色。上叠还可增配创意性地下空间，满足家庭生活的个性化需求。
下叠带私享院子，下叠的一楼客餐厅直通约50-60㎡南向庭院，部分可达约100㎡花园，尺度豪华的主卧空间搭配足有7.2米长的连廊阳台，形成“主卧—书房—连廊阳台”的格局，即使起居在二层，也能与自然形成良好的互动。
▲建面约180㎡的下叠户型图（左右滑动查看）
下叠四房两厅三卫的设计。一层南向整体面宽约10.8米，餐客厅一体，连通约7.2米的长阳台，大横厅与落地窗的搭配，增加了室内空间与庭院的互动。一层独立入户，南北通透客餐厅一体的起居空间，足以容纳一个大家庭的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
二层空间同样打造了约7.2米长阳台，
二层设置了一个豪华套房主卧，以及一个次卧、一个书房以及公卫连通开间约4.2米的主卧与开放式书房，即使起居在二层，南向外接宽境阳台，可以眺望小区的园林美景。
上叠：以195㎡的五房四卫，除了二层规划了朝北露台外，三层的空中阁楼，从多功能空间推门而出，竟然是一个“270°环幕式”生活露台，面积有70㎡左右。它可以是你抽离纷杂尘世的秘密花园，也可以是朋友聚会的快乐之地。
▲建面约195㎡的上叠户型图（左右滑动查看）
客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌，包含博世冰箱、西门子洗碗机，以及末端净水器等5件套，卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅，唯宝台盆等。
▲之江壹品样板房实景图
再看室内精装修，标准好到不可思议。3.0-3.2米的黄金层高，全系门窗除了落地玻璃作开启扇，竟然是双腔LOW-E玻璃的系统窗，厨房配有旋转助力式把手，顶天花的木包门楣，上轨无阻尼的联动移门；
卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......
社区核心优势与价值亮点
西湖核心低密墅区：占位西湖区之江核心板块，1.1 超低容积率，杭州主城罕见纯上下叠墅区，无高层混杂，居住舒适度极高。
石材铝板立面标杆：外立面采用四面干挂石材 + 大片香槟金铝板，搭配高窗墙比玻璃幕墙，历久弥新，高端质感拉满。
大师级景观升级：景观大师宋淑华亲自操刀，打造 “礼序五进” 归家仪式，普拉达绿奢石景墙、百年罗汉松、中轴叠水景观，仪式感与美学兼具。
行政级会所配套：奢配约 1100㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、会客厅等，层峯社交领地。
纯叠墅纯粹圈层：30 幢纯粹上下叠，无高层、无洋房混杂，180-195㎡统一户型，纯粹高端改善圈层，邻里素质统一。
现房实景即买即住：已全面交付，建筑、园林、公区、会所全实景呈现，所见即所得，无交付风险，即买即可入住。
之江山水生态资源：坐拥之江山水生态，周边覆盖西湖风景区、西溪国家湿地公园，杭州核心山水资源，生态宜居。
周边全维度生活配套
商业配套：车程 10 分钟可达之江银泰、西溪印象城，15 分钟可达湖滨银泰 in77、天目里商业街区，杭州核心高端商业资源全汇聚。
教育配套：周边 3 公里内有西湖小学、学军小学之江校区，5 公里内有杭州第十四中学、中国美术学院、浙江音乐学院，全龄段优质教育文化资源环伺。
医疗配套：车程 10 分钟可达浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲），15 分钟可达浙江省人民医院朝晖院区，三甲医疗保障体系完善。
生态配套：周边覆盖西湖风景区、西溪国家湿地公园、之江文化中心、宋城，杭州核心山水文化生态资源，休闲游玩选择丰富。
交通配套：接驳紫之隧道、杭州绕城高速，距地铁 6 号线枫桦西路站约 1 公里，20 分钟直达杭州主城、钱江新城，交通路网便捷畅达。
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
