保利都汇和煦(售楼处) 首页 - 保利都汇和煦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎

✅✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

项目二批次12.19已过会，均价69888元/㎡！约98-108-126㎡三大王牌户型楼栋，采光视野景观更上一层，关键视野价值在这次定价中几乎算是「赠送」！

此次加推最受关注的，当属闵行罕见的“压箱底”房源——建面约129㎡有天有地的花园洋房，仅28套稀缺供应。首层带墅级花园与约6米挑高地下室，顶层配实用闷顶，定价诚意十足。

效果图过程稿，以实际交付为准

本次推出7、12、15#，栋栋精品，不仅拥有更优越的景观视野，居住静谧感也更胜一筹，价格优势尤为凸显，让购房者能以合理成本购入新规后的优质好房。

保利·都汇和煦二批次

建面约98-129㎡3-4房小高层、洋房

12月19日已过会

预计下周取证 认购在即

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

有天有地的花园洋房

闵行改善市场的“金字塔尖”之选

早在二批次过会前，这款有天有地的花园洋房就已持续收到三个月以上的咨询，“何时上市”的追问不断，足见改善市场对真洋房的迫切需求。

1、有天有地的花园洋房太过稀缺，错过难寻

洋房的核心定义，在于“7层及以下+顶底带高附赠空间”的硬性标准。如今市面上不少11层产品动辄冠以“洋房”之名，实则为小高层产品，其居住舒适度与附赠价值，均与洋房相去甚远。

回望近10年闵行楼市，中部区域仅有保利·都汇和煦推出洋房，堪称区域改善市场的“金字塔尖”之选。

从数量来看，稀缺性更为凸显：项目整盘洋房仅112套，占比约15%；此次推出的129㎡洋房，仅占社区约4%。

放眼闵行中部，洋房前10年没有，后面10年也难有增量，稀缺性让项目更容易走出独立行情，执掌未来二手房定价权。

2、产品力拉满：顶底墅感体验+同级无敌配置

保利在小高层产品上已尽显匠心，此次洋房更是惊喜迭出：

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

①、私密性拉满的墅级花园

边套洋房拥有L型花园，使用面积达约80㎡；中间套花园面积也有约60㎡。

要知道，常规洋房花园面积多在40㎡，而保利·都汇和煦的洋房花园，已达到建面150-180㎡叠墅的花园尺度，甚至不输部分150-200㎡联排产品，妥妥墅级尺度。

花园让洋房生活向外蔓延，长辈种花、孩子玩球各得其乐；小朋友生日派对可直接在此布置，比网红餐厅更具生活气息；闲暇时还能摆上藤椅与茶桌，邀上邻里好友品茶聊天。

更贴心的是，花园设置约1.7米高的绿篱自然分割，后期业主可以考虑在内部加装栏杆，进一步保障私密和安全。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

②、可塑性MAX的约6米挑高地下室

地下室使用空间高达约103-107㎡，健身房、藏酒室、私人影院、藏品展示区皆可在此自由定制。

挑高约6米的地下室很少见，你要知道常规联排、叠墅地下室也就4-5.6米，这让空间可塑性大增，家庭图书馆、家政间以及卫生间（提前预留落水条件）都能集中到地下。

每一户地下室都配大面积采光井，大幅提升通风与采光效果，无需完全依赖灯光照明；采光井下方还有约4.6㎡可覆土改造的空间，做成地下花园或茶室都格外惬意。

值得一提，地下室拥有产证，权属清晰无争议，让置业更安心。

③、墅级归家体验

另据小胖君打探，项目车位或可改造实现“停车即入户”的归家体验——驾车入库后无需绕行公共大堂，可直接步入自家地下室，再从容归家，完全复刻栋墅级的尊崇仪式感，这份尊贵感与私密性，是平层无法比拟的。

附首层洋房户型图过程稿：

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

洋房采用坡屋顶造型，将传统阁楼与老虎窗用现代手法演绎，以采光通透设计焕新空间体验，打造出独特的现代海派风格。

室内设有轻质结构梁，业主自行改造后，可大幅提升垂直高度与实用率；相较于以往多数区域需低头通行的普通阁楼，改造后的实际使用体验大大改善。

这片空间可延伸出约30-40㎡使用面积，完全赠送，无论作为储物间、独立书房，还是孩子的玩具房、兴趣空间，都能完美适配。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

附顶层洋房户型图过程稿：

从上下分层，到做出优质别墅的附赠空间，保利·都汇和煦顶底层“含墅感”满满。

但还不是全部，它的顶底层拥有比别墅宽得多得面宽。

①、全系近14米面宽，采光视野无敌

常规别墅多为两开间约6米面宽，而项目129㎡洋房全系四开间朝南，面宽近14米。

这一尺度不仅远超联排叠墅，在新房市场也处于第一梯队——即便是市中心面宽极致的144㎡户型，面宽也仅约13.95米，而项目以129㎡建面实现相当面宽，甚至超过不少165-200㎡的二手房与新规前产品。

其中，边套主卧经270°飘窗延展后，面宽可达约3.9米，优于市区同面积段3.7米的极致水平，更远超常规3.1-3.3米的主卧面宽。

②、标准层约97%实得率，性价比再升级

全系全明梯厅，赠送约8.5㎡

洋房标配全明梯厅，提升入户仪式感的同时又拓展使用空间，比如当“外玄关”，用来收纳鞋类，也能摆放绿植、装饰画等，打造专属入户景观。

三阳台赠送约6.7㎡

阳台“买1送1”，实用度高，大大拓展了实用面积。

独特花池，赠送达约6-6.1㎡

项目花池景观阳台的打造，得益于L型滨水地块的独特禀赋。这一先天属性契合政策要求，让项目成为新规落地后少数获批打造花池景观阳台的楼盘——这般稀缺设计，是常规新盘难以复刻的优势。

一方面，客厅阳台进深约1.7米，外面还有约0.6米进深的花池，既是使用空间的再度延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。

另一方面，南卧室阳台进深约1.7米，再加上约0.6米进深的花池，居住舒适度上佳。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

闵行首个全景舱洋房户型，赠送飘窗约5.9-8.8㎡

全屋飘窗应飘尽飘，连厨房都有飘窗，边套主卧更带270°无柱飘窗，视野超通透，且洋房本身楼层低，坐在飘窗上能更好感受洋房“亲地性”，景观的四季变换就在眼前。

划重点：飘窗支持向下拓展，下方可定制抽屉柜，化身储物空间，比普通飘窗实用太多，是真正的赠送面积。

洋房标准层边套赠送面积约30㎡，实得率高达97%，相当于直接赠送约200多万价值，常规项目80%的实得率与之相比差距明显，该户型实际可享受常规155-160㎡的空间尺度。

③、尊贵入户，品质升级

洋房大堂配置极具诚意，采用约3.9米一门通高的大门设计，营造仪式感满满的入户体验；公区标配日立或同等档次的空调，冷暖全覆盖，无论酷暑寒冬，都能让业主在公共区域享受到舒适温度。

样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

同级超配社区配置

也是新规后全市鼎流产品

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

不止优质楼栋、高实得率，保利·都汇和煦在社区公区及室内配置上，也展现出优于同级别项目的水准，我觉得同级超配：

1、闵行三大首发配置超配【煦-club】

项目打造了建面约1500㎡的社区公共配套空间【煦-club】，其中包含三项闵行首发配置：

①、闵行首个室内双球馆——篮球场&匹克球场，运动激情随时迸发；

②、闵行首个恒温泳池+罗马浴池，让居民在家门口就能享受亲水体验；

③、闵行首个疗愈场（健身空间&高压氧舱），为居者定制专属健康管理方案。

这种国际化公区配置与板块二手房完全不在一个赛道，甚至甩开闵行2000万级次新一大截，为未来二手房市场的价值奠定基础。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

值得一提，从近期流出的效果图来看，项目还规划了仪式感很强的车马院。

这是一种借鉴传统宅邸礼序的入户空间，兼具车辆落客、临时停靠与宾客迎送功能，既保障了业主归家的私密性与便捷性，又通过对称布局、景观造景等设计营造出尊崇的仪式感。

这类注重尊崇感的设计，以往多出现于2000万以上新房中，在同价位项目中较为少见。

车马院光厅效果图过程稿

此外，楼栋大堂的设计也兼顾质感与艺术氛围，细节处理用心，打破了人们对600万级项目公区的固有认知，让居住体验更具品质感。

10#大堂效果图过程稿

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

2、约350米社区界面+特色归家动线，提升归家仪式感

项目打造了约4米高、总长约350米的社区华墙，搭配约70米的星级大门，大门采用贝金米黄石材与玉兰花雕塑装饰，门厅处设置透光云石，整体归家入口的质感出众。

在地下车行区域，项目设计了中央车站式落客区，还创新性地打造了闵行区域少见的“真光庭”，通过智慧感知系统捕捉移动轨迹，提前照亮行进路线。这一设计不仅优化了地下通行的便利性，也让归家动线更具仪式感。

售楼处实拍

3、超配精装+细节关怀，健康舒适兼具

项目室内精装选用知名品牌配置，包括日立空调、地暖、迈迪龙新风系统、唯宝智能马桶、高仪恒温花洒、精雕铸铝门、怡口净水设备等，厨房更是采用方太20件套集成洗净中心。

全户型均引入透光云石、安第斯雪景奢石等材质，提升了空间的质感；同时采用对标2000万级豪宅的五衡系统，进一步优化居住健康环境。

并首创闵行美妆四件套，科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，搭配“顶+面双补光照明”，将女性关怀落于每一处细节。

创意样板房实拍

三大王牌户型同步加推

适配多元改善需求

除了建面约129㎡洋房，项目一批次备受热捧的三个户型此次同步加推。

约98㎡3房：类一梯一户、全屋飘窗为标配，双阳台+花池是核心亮点（市面双阳台户型起步多为约110㎡），整体附赠约23㎡，是罕见的高实得率精致户型。

约108㎡3房：配备三阳台+三花池，整体附赠约26㎡，空间拓展性强，满足家庭多元使用需求。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

约126㎡4房：四开间朝南，附赠约30㎡，西边套一线临河，可享IMAX级观河景体验，全维度契合改善家庭的居住期待。

地段价值稳固

潜力与实用性兼备

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

保利·都汇和煦的地段兼具潜力与实用性，核心优势集中在地铁通勤、产业支撑和成熟配套三大方面：

1、正地铁房，通勤便捷

项目直线距离15号线双柏路站约500米，属于稀缺的约500米内地铁新盘（全市只有6盘）。

3站紫竹、4站徐汇，可换乘1号线通往徐家汇、新天地；未来19号线建成后，在景洪路站换乘可4站前滩、6站后滩，直达陆家嘴等CAZ核心。

同时可在桂林公园换乘12号线，4站抵达徐汇滨江。

2、产业集聚，居住需求旺盛

颛桥既是上海西南产业中心，也是“全球科创中心”南部核心承载区，产业实力硬核。

一方面周边强产业环绕：北侧承接徐家汇溢出的莘庄商务区，西侧有莘庄工业区、航天城（仅航天八院就有约1.5万科研及管理人员），南侧是闵行经开区与“大零号湾”（汇聚两所985高校、超13万科技人才），区域规划入驻100+五百强企业、引进80万高端人才，居住需求旺盛。

另一方面自身产业强劲：布局航天航空、人工智能、生物医药三大前沿产业，2024 年三大产业产值占全镇工业总产值约68%，航天八院、节卡机器人等龙头企业扎根，高知人群聚集。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

3、配套成熟，生活无忧

商业上，项目直线距离颛桥万达约1.2公里，直线距离龙盛国际商业广场约2公里，直线距离海梦一方约2.3公里，直线距离莘庄仲盛世界商城约4.5公里。

生态方面，项目直线距离约200米就是君莲剪纸公园；教育则覆盖全年龄段，医疗有中山医院闵行分院等资源加持。

保利·都汇和煦二批次

建面约98-129㎡3-4房小高层、洋房

12月19日已过会

预计下周取证 认购在即

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】保利都汇和煦营销中心热线4008558224保利都汇和煦售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利都汇和煦售楼处电话400-855-8224

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎

✅✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

项目二批次12.19已过会，均价69888元/㎡！约98-108-126㎡三大王牌户型楼栋，采光视野景观更上一层，关键视野价值在这次定价中几乎算是「赠送」！

此次加推最受关注的，当属闵行罕见的“压箱底”房源——建面约129㎡有天有地的花园洋房，仅28套稀缺供应。首层带墅级花园与约6米挑高地下室，顶层配实用闷顶，定价诚意十足。

编辑

效果图过程稿，以实际交付为准

本次推出7、12、15#，栋栋精品，不仅拥有更优越的景观视野，居住静谧感也更胜一筹，价格优势尤为凸显，让购房者能以合理成本购入新规后的优质好房。

编辑

保利·都汇和煦二批次

建面约98-129㎡3-4房小高层、洋房

12月19日已过会

预计下周取证 认购在即

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

有天有地的花园洋房

闵行改善市场的“金字塔尖”之选

早在二批次过会前，这款有天有地的花园洋房就已持续收到三个月以上的咨询，“何时上市”的追问不断，足见改善市场对真洋房的迫切需求。

1、有天有地的花园洋房太过稀缺，错过难寻

洋房的核心定义，在于“7层及以下+顶底带高附赠空间”的硬性标准。如今市面上不少11层产品动辄冠以“洋房”之名，实则为小高层产品，其居住舒适度与附赠价值，均与洋房相去甚远。

回望近10年闵行楼市，中部区域仅有保利·都汇和煦推出洋房，堪称区域改善市场的“金字塔尖”之选。

从数量来看，稀缺性更为凸显：项目整盘洋房仅112套，占比约15%；此次推出的129㎡洋房，仅占社区约4%。

放眼闵行中部，洋房前10年没有，后面10年也难有增量，稀缺性让项目更容易走出独立行情，执掌未来二手房定价权。

编辑

2、产品力拉满：顶底墅感体验+同级无敌配置

保利在小高层产品上已尽显匠心，此次洋房更是惊喜迭出：

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

①、私密性拉满的墅级花园

边套洋房拥有L型花园，使用面积达约80㎡；中间套花园面积也有约60㎡。

要知道，常规洋房花园面积多在40㎡，而保利·都汇和煦的洋房花园，已达到建面150-180㎡叠墅的花园尺度，甚至不输部分150-200㎡联排产品，妥妥墅级尺度。

编辑

花园让洋房生活向外蔓延，长辈种花、孩子玩球各得其乐；小朋友生日派对可直接在此布置，比网红餐厅更具生活气息；闲暇时还能摆上藤椅与茶桌，邀上邻里好友品茶聊天。

更贴心的是，花园设置约1.7米高的绿篱自然分割，后期业主可以考虑在内部加装栏杆，进一步保障私密和安全。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

②、可塑性MAX的约6米挑高地下室

地下室使用空间高达约103-107㎡，健身房、藏酒室、私人影院、藏品展示区皆可在此自由定制。

挑高约6米的地下室很少见，你要知道常规联排、叠墅地下室也就4-5.6米，这让空间可塑性大增，家庭图书馆、家政间以及卫生间（提前预留落水条件）都能集中到地下。

每一户地下室都配大面积采光井，大幅提升通风与采光效果，无需完全依赖灯光照明；采光井下方还有约4.6㎡可覆土改造的空间，做成地下花园或茶室都格外惬意。

值得一提，地下室拥有产证，权属清晰无争议，让置业更安心。

编辑

③、墅级归家体验

另据小胖君打探，项目车位或可改造实现“停车即入户”的归家体验——驾车入库后无需绕行公共大堂，可直接步入自家地下室，再从容归家，完全复刻栋墅级的尊崇仪式感，这份尊贵感与私密性，是平层无法比拟的。

编辑

附首层洋房户型图过程稿：

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

洋房采用坡屋顶造型，将传统阁楼与老虎窗用现代手法演绎，以采光通透设计焕新空间体验，打造出独特的现代海派风格。

室内设有轻质结构梁，业主自行改造后，可大幅提升垂直高度与实用率；相较于以往多数区域需低头通行的普通阁楼，改造后的实际使用体验大大改善。

编辑

这片空间可延伸出约30-40㎡使用面积，完全赠送，无论作为储物间、独立书房，还是孩子的玩具房、兴趣空间，都能完美适配。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

附顶层洋房户型图过程稿：

编辑

从上下分层，到做出优质别墅的附赠空间，保利·都汇和煦顶底层“含墅感”满满。

但还不是全部，它的顶底层拥有比别墅宽得多得面宽。

编辑

①、全系近14米面宽，采光视野无敌

常规别墅多为两开间约6米面宽，而项目129㎡洋房全系四开间朝南，面宽近14米。

这一尺度不仅远超联排叠墅，在新房市场也处于第一梯队——即便是市中心面宽极致的144㎡户型，面宽也仅约13.95米，而项目以129㎡建面实现相当面宽，甚至超过不少165-200㎡的二手房与新规前产品。

其中，边套主卧经270°飘窗延展后，面宽可达约3.9米，优于市区同面积段3.7米的极致水平，更远超常规3.1-3.3米的主卧面宽。

编辑

②、标准层约97%实得率，性价比再升级

全系全明梯厅，赠送约8.5㎡

洋房标配全明梯厅，提升入户仪式感的同时又拓展使用空间，比如当“外玄关”，用来收纳鞋类，也能摆放绿植、装饰画等，打造专属入户景观。

三阳台赠送约6.7㎡

阳台“买1送1”，实用度高，大大拓展了实用面积。

独特花池，赠送达约6-6.1㎡

项目花池景观阳台的打造，得益于L型滨水地块的独特禀赋。这一先天属性契合政策要求，让项目成为新规落地后少数获批打造花池景观阳台的楼盘——这般稀缺设计，是常规新盘难以复刻的优势。

一方面，客厅阳台进深约1.7米，外面还有约0.6米进深的花池，既是使用空间的再度延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。

另一方面，南卧室阳台进深约1.7米，再加上约0.6米进深的花池，居住舒适度上佳。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

闵行首个全景舱洋房户型，赠送飘窗约5.9-8.8㎡

全屋飘窗应飘尽飘，连厨房都有飘窗，边套主卧更带270°无柱飘窗，视野超通透，且洋房本身楼层低，坐在飘窗上能更好感受洋房“亲地性”，景观的四季变换就在眼前。

划重点：飘窗支持向下拓展，下方可定制抽屉柜，化身储物空间，比普通飘窗实用太多，是真正的赠送面积。

编辑

洋房标准层边套赠送面积约30㎡，实得率高达97%，相当于直接赠送约200多万价值，常规项目80%的实得率与之相比差距明显，该户型实际可享受常规155-160㎡的空间尺度。

编辑

③、尊贵入户，品质升级

洋房大堂配置极具诚意，采用约3.9米一门通高的大门设计，营造仪式感满满的入户体验；公区标配日立或同等档次的空调，冷暖全覆盖，无论酷暑寒冬，都能让业主在公共区域享受到舒适温度。

样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

同级超配社区配置

也是新规后全市鼎流产品

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

不止优质楼栋、高实得率，保利·都汇和煦在社区公区及室内配置上，也展现出优于同级别项目的水准，我觉得同级超配：

1、闵行三大首发配置超配【煦-club】

项目打造了建面约1500㎡的社区公共配套空间【煦-club】，其中包含三项闵行首发配置：

①、闵行首个室内双球馆——篮球场&匹克球场，运动激情随时迸发；

②、闵行首个恒温泳池+罗马浴池，让居民在家门口就能享受亲水体验；

③、闵行首个疗愈场（健身空间&高压氧舱），为居者定制专属健康管理方案。

这种国际化公区配置与板块二手房完全不在一个赛道，甚至甩开闵行2000万级次新一大截，为未来二手房市场的价值奠定基础。

编辑

编辑

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

值得一提，从近期流出的效果图来看，项目还规划了仪式感很强的车马院。

这是一种借鉴传统宅邸礼序的入户空间，兼具车辆落客、临时停靠与宾客迎送功能，既保障了业主归家的私密性与便捷性，又通过对称布局、景观造景等设计营造出尊崇的仪式感。

这类注重尊崇感的设计，以往多出现于2000万以上新房中，在同价位项目中较为少见。

编辑

车马院光厅效果图过程稿

此外，楼栋大堂的设计也兼顾质感与艺术氛围，细节处理用心，打破了人们对600万级项目公区的固有认知，让居住体验更具品质感。

编辑

10#大堂效果图过程稿

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

2、约350米社区界面+特色归家动线，提升归家仪式感

项目打造了约4米高、总长约350米的社区华墙，搭配约70米的星级大门，大门采用贝金米黄石材与玉兰花雕塑装饰，门厅处设置透光云石，整体归家入口的质感出众。

在地下车行区域，项目设计了中央车站式落客区，还创新性地打造了闵行区域少见的“真光庭”，通过智慧感知系统捕捉移动轨迹，提前照亮行进路线。这一设计不仅优化了地下通行的便利性，也让归家动线更具仪式感。

编辑

售楼处实拍

3、超配精装+细节关怀，健康舒适兼具

项目室内精装选用知名品牌配置，包括日立空调、地暖、迈迪龙新风系统、唯宝智能马桶、高仪恒温花洒、精雕铸铝门、怡口净水设备等，厨房更是采用方太20件套集成洗净中心。

全户型均引入透光云石、安第斯雪景奢石等材质，提升了空间的质感；同时采用对标2000万级豪宅的五衡系统，进一步优化居住健康环境。

并首创闵行美妆四件套，科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，搭配“顶+面双补光照明”，将女性关怀落于每一处细节。

编辑

创意样板房实拍

编辑

三大王牌户型同步加推

适配多元改善需求

除了建面约129㎡洋房，项目一批次备受热捧的三个户型此次同步加推。

约98㎡3房：类一梯一户、全屋飘窗为标配，双阳台+花池是核心亮点（市面双阳台户型起步多为约110㎡），整体附赠约23㎡，是罕见的高实得率精致户型。

编辑

约108㎡3房：配备三阳台+三花池，整体附赠约26㎡，空间拓展性强，满足家庭多元使用需求。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

约126㎡4房：四开间朝南，附赠约30㎡，西边套一线临河，可享IMAX级观河景体验，全维度契合改善家庭的居住期待。

编辑

编辑

地段价值稳固

潜力与实用性兼备

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

保利·都汇和煦的地段兼具潜力与实用性，核心优势集中在地铁通勤、产业支撑和成熟配套三大方面：

1、正地铁房，通勤便捷

项目直线距离15号线双柏路站约500米，属于稀缺的约500米内地铁新盘（全市只有6盘）。

编辑

3站紫竹、4站徐汇，可换乘1号线通往徐家汇、新天地；未来19号线建成后，在景洪路站换乘可4站前滩、6站后滩，直达陆家嘴等CAZ核心。

同时可在桂林公园换乘12号线，4站抵达徐汇滨江。

编辑

2、产业集聚，居住需求旺盛

颛桥既是上海西南产业中心，也是“全球科创中心”南部核心承载区，产业实力硬核。

一方面周边强产业环绕：北侧承接徐家汇溢出的莘庄商务区，西侧有莘庄工业区、航天城（仅航天八院就有约1.5万科研及管理人员），南侧是闵行经开区与“大零号湾”（汇聚两所985高校、超13万科技人才），区域规划入驻100+五百强企业、引进80万高端人才，居住需求旺盛。

编辑

另一方面自身产业强劲：布局航天航空、人工智能、生物医药三大前沿产业，2024 年三大产业产值占全镇工业总产值约68%，航天八院、节卡机器人等龙头企业扎根，高知人群聚集。

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

编辑

3、配套成熟，生活无忧

商业上，项目直线距离颛桥万达约1.2公里，直线距离龙盛国际商业广场约2公里，直线距离海梦一方约2.3公里，直线距离莘庄仲盛世界商城约4.5公里。

生态方面，项目直线距离约200米就是君莲剪纸公园；教育则覆盖全年龄段，医疗有中山医院闵行分院等资源加持。

编辑

保利·都汇和煦二批次

建面约98-129㎡3-4房小高层、洋房

12月19日已过会

预计下周取证 认购在即

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

✅保利都汇和煦营销中心热线4008558224（官方预约看房热线）

保利都汇和煦售楼处电话：400-8558-224【售楼中心热线】保利都汇和煦营销中心热线4008558224保利都汇和煦售楼处地址400_855_8224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打保利都汇和煦售楼处电话400-855-8224