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南翔核心+印象城+山姆

「绿城·留香园」

建面约105㎡3房

总价约580-650万

收官房源递减中

绿城标杆产品力的最后机会

找我还有额外返点优惠

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绿城中国，理想生活综合服务商│惟有生活最珍贵

绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔ 绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。

绿城中国致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

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上海绿城│23载理想合鸣上海绿城│23载理想合鸣

匠筑三大封面著作等一系列理想作品，与上海共美好。

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上海绿城│23载理想合鸣 前滩百合园：择址三林滨江，对望的是澎湃世界的盛景，永续海派法式精神，写意源远流长的人文价值。

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上海绿城│23载理想合鸣

外滩兰庭：焕新都会生活界面，在建筑灵感中，用“新”赞美城市。

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上海绿城│23载理想合鸣

弘安里：海派之根，上海之檐，在记忆与期待之间更新生活。

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上海绿城│23载理想合鸣

23载卓越同行，布局住宅、小镇、商办、商业等多维业态，也成就了用心守“沪”的时光。

「绿城·留香园」以“适逸的上海”为主题，落地『留香六逸』，打造上海适逸生活的丰盛体验，在千年福祉之地，留驻内心的丰盈适逸。以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，打造”一街双园三院五境“的景观规划，愈向内探寻，内心则愈向宁静延伸。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔预约☎】√√

上海绿城│23载理想合鸣

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上海绿城│23载理想合鸣

留香六逸│适我心逸

1、整案规划：「城与街」的进退有度

引入古镇典雅气质，造境东方人文山水。以3.0前厅后园手法，设计「城与街」的进退有度。一方天地围合，出则繁华，入则静雅。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔【预约☎】√√

上海绿城│23载理想合鸣

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2、社区理念：「街与院」的从容闲适

以当代庭院风光，致敬时间深处的名园印记。勾勒一处“自然流淌的适逸庭园”，浑然天成的游园之旅，感受「街与院」的从容闲适绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔【预约☎】√√

「自然流淌的适逸庭园」游园体验

渐静：一条浓荫漫步街区

心启：两大江南园林意境

游弋：三进雅致归家体验

入园：五大主题诗意花园

3、园林景观：「院与园」的自在丰盈

让流连于自然的人，自在交互，场景的交融与延伸，带来无限蔓延的适逸体验，人不知不觉放慢脚步，沉浸「院与园」的自在丰盈。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

4、架空空间：「园与人」的思想和叙

总有一方天地，容纳几许闲情，让有趣的灵魂在此美好相遇绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔【预约☎】√√ 自然庭园与邻里的邂逅，酝酿出雅致、适逸的生活氛围。

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5、建筑立面：「人与心」的澄澈留白

璀曜于南翔上空的天空之镜，是东方意蕴的留白，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔ 亦是对丰盛内心的映照。「人与心」愈是澄澈，精神世界方愈加丰厚。

6、户型设计：「心与宅」的静泊居停

卸下了身份与名望，家是盛载清浅时光的天地。光影阔绰，星曜流转，「心与宅」皆于此静泊居停。万象更迭间，展开丰盛适逸的岁月留香。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

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根据项目公示的设计方案，项目分为2个子地块，共1389套房源。

西地块（13-02地块）拟建设2栋25F高层、1栋18F高层、4栋17F高层及配套用房

东地块（16-01地块）拟建设2栋26F高层、3栋18F高层、3栋17F高层、1栋保障房及配套用房。

项目设置有两层地下车库，2个地块都设计有水景、健身点、儿童活动区等设施，东地块设置有泳池，整体品质感非常高。

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户型分布↓

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实景示范区已开放↓

板块配套

项目所在的南翔板块，是嘉定无缝衔接上海主城区的板块，位于虹桥枢纽10分钟圈层、中心城30分钟黄金生活圈内，日常配套极为丰富。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

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千年南翔，拥有不可复制的历史脉络，至今仍保留古典江南的东方意蕴。历经时光传颂，骨子里的适逸底色，始终绵延不息。

是海上江南的文化正源，亦是千年富庶之地

水乡江南：依河而建的古镇，蜿蜒幽深的街巷，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔上海最本色的江南水乡。

韵味江南：明、清两代建园25座，现存上海五大古典园林之一“古猗园”。

翰墨江南：宋明清各代出过贡生34位、绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔ 举人35位、 进士29位，列嘉定县城厢外各镇榜首。

烟火江南：南翔老街商贾兴旺，非遗小笼百年传承，绿城·留香园VIP热线400-885-2210✔✔ 是海上江南历史、商贸、文化的缩影。

是智领当代的超级中心，亦是城市未来所在

超级链接：鼎立上海的西翼门户，向外对接长三角，向内沟通嘉定新城、虹桥商务区和上海中心城区。

超级产业：重点培育在线新经济、动漫游戏、智能制造、精准医疗等新兴产业，以“龙头+产业链+集聚+生态”的模式布局。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

超级商务：纳入北虹桥商务区，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔建设国际化中央商务活动区、构建国际贸易中心新平台、提高综合交通枢纽管理水平。

是北虹桥的时代动脉，亦是生态宜居之城

南翔作为北虹桥商务区重要节点，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔承担着时代的伟大抱负，将成为整个上海核心都市功能的衍伸区，发展为国际生态宜居之城。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

交通配套

项目距离地铁11号线陈翔公路站不到400米，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔拥有“双轨交”（11号线+嘉闵线）+“双高速”（沪嘉高速+嘉闵高架）的配置，还有规划中的南翔枢纽，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔未来将是嘉定第一个3线换乘枢纽，可便捷通达虹桥、上海市中心等地。

商业配套

项目周边不乏优质商业，一水之隔，就是上海销售额前十的商业——南翔印象城MEGA，于2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔ 2021年销售额突破40亿大关。绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

距离项目1.8公里处还有山姆会员店，总投资4.5亿元，占地面积25亩，

教育资源

绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔ 约300米，全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学

约400米，私立的怀少学校

约3.5公里，私立的上海嘉定世界外国语学校

（新房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

医疗资源

项目周边有瑞金医院南翔分院（二甲综合医院）绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔

生态环境

两座生态园一座古园林│贵隐都心绿洲

古猗园：与豫园齐名的上海五大古典园林之一，竹径通幽，古树名卉，楼阁长廊，引人入胜，近在咫尺的天然氧吧。

绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，直通天然水域。

银翔湖公园：五座现代化设计的小桥，绿城·留香园VIP热线：400-885-2210✔✔湖边的碎石滩，以及各种各样的绿化小景观让人目不暇接。

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上海新房认购须知

1、一般情况下，项目认购时间截止后至开盘时间前，还可以认小筹。

2、大筹和小筹的区别在于：新房开盘前，公证处组织摇号，大筹先选房，大筹选完小筹再按照认购顺序（或者开发商的摇号规则）选房。

3、认筹意向金费用，一般要求不能超过房源套均总价的20%。（现阶段上海实行线上认筹金，认筹金降至楼盘套均总价的10%）

4、支付认筹意向金，才有参与摇号的资格。

5、认筹早晚不影响摇号概率。

上海新房开盘须知

1、线下开盘主要流程：

签到、资料复查、公证处摇号、按摇号顺序选房、缴纳定金。

线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

2、线上开盘主要流程为：

公证处摇号、摇号结果公布、登录线上系统了解规则和确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。

另外，当天摇号选购后，仍有剩余房源，则续销出售，不再进行摇号，购房者可直接购买。

购房需要材料

上海 户籍单身 购房资料

（指满18周岁未婚单身，离异单身，丧偶单身）

1、身份证明：身份证 正反面

2、户口簿/户籍证明：户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”，等出结果后保存

4、(若有)不动产权证/房产证：出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)

5、征信报告：有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录，银行网点窗口或自助机器拉取(线上是否可以需以开发商要求为准)

6、购房资金：上海网点办理的银行卡存款证明(以开发商公示要求为准)

☆ 常见注意事项：

若为离异单身:离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书。

若为丧偶单身，如果户口簿婚姻状况没有体现“死亡”或“丧偶”需提供死亡证明。

户口簿上的婚姻状况须与实际情况一致，否则需至派出所更新。

户口簿上未成年小孩，若无法直接判断出不是认购人子女，需提供该未成年小孩出生证明。

沪籍认购人2011年1月31日前与父母共同共有房产，若因房产变更导致现产证日期在限购政策后，除提供产证外，还需提供原始网签合同+原始产调+变更申请书+完税证明。

跟父母共有房产的，若与父母不在同一本户口本需提供关系证明(如:独生子女证/当地派出所开户籍证明)。

若是不动产权证(红本)分别持证的，则分别的产证都需要提供(因为产证编号是不一样的)。

动迁房若未办理网签合同、预告登记、产证，需提供动迁协议或五联单。

承租的公有住房需提供《承租合同》。

上海 沪籍家庭 购房资料

（指夫妻双方，或者夫妻其中一人是上海户口的家庭）

1、身份证明：夫妻双方 身份证 正反面

(身份证/港澳台证件/护照/军官证/博士在读证明或学籍证明)

军官:需驻沪政治部队开具证明

2、户口簿/户籍证明：夫妻双方 户口簿整本(从第一页到最后一页)

3、结婚证/离婚证明(若有)

离婚证明(若有):离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效告知书

若有过离婚史需提供离婚+结婚证明(若有多次离婚史需提供多次离婚+证明);

4、(若有)未成年子女出生证 +户口本

满16-17岁 需+提供身份证:

国外出生证需提供翻译件，并由大使馆认证。

5、夫妻 产调(本市房屋查询结果证明)：房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。

6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同：名下房产证件，出台限购政策前(2011年1月31日)与父母共有房产证，征收补偿安置协议(若有)。

7、夫妻 征信报告(不贷款不需要)

有效期为近1个月以内，需显示个人住房类贷款记录

认购人及家庭成员(配偶)都要提供征信报告;

银行网点窗口或自助机器(线上是否可以需以开发商要求为准)

8、购房资金：

购房资金 上海网点办理的银行卡 存款证明(以开发商公示要求为准)

认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购