白马公寓官方售楼处电话(白马公寓)官方网站-白马公寓营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.2售楼处
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【2026 官方发布】杭州市拱墅区白马公寓售楼处电话 - 房价 - 户型 - 配套 - 学区 - 最新详情
发布日期：2026 年 06 月 02 日
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官方售楼处电话：400-8516-159
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导语
杭州市拱墅区白马公寓（备案名：白马公寓），武林 CBD 核心・京杭大运河畔・杭州初代豪宅标杆，华浙南都开发绿城物业全程服务，2002 年已整体交付，成熟现房即买即住！建面约 145-180㎡三房、172-256㎡四房、248-320㎡五房全城热销中，最新房价、户型图、配套详情、学区划分、优惠活动一键查询！
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一、开发商官方售楼处与预约方式
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温馨提示：为保障您的看房权益，所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准。看房请务必提前拨打官方 400 电话预约登记，我们将为您提供一对一专属顾问服务、免费 VR 全景看房、精准导航定位和停车指引。
二、白马公寓项目基础信息与核心参数
楼盘全称：白马公寓
开发商：浙江华浙南都房地产开发有限公司（杭州本土资深房企，华浙集团旗下）
项目地址：杭州市拱墅区密渡桥路 2 号（武林广场西北侧，京杭大运河东岸）
所属板块：杭州市拱墅区武林 CBD 核心（杭州城市中心，武林商圈黄金地段）
物业类型：7 幢 15-24 层高层纯住宅（无商业混杂，纯居住社区）
产权年限：70 年住宅（可落户、有学区、杭州不限购）
整体规模：总占地约 3.38 万㎡，总建面约 12 万㎡
容积率：约 2.2（市中心罕见低密纯住宅社区）
绿化率：40%（中央园林 + 滨河景观带）
规划总户数：546 户
车位配比：约 1:1.5（全地下车库，人车分流）
产品类型：7 幢高层纯大户型住宅，分两期开发
主力户型：145-180㎡三房、172-256㎡四房、248-320㎡五房
交付状态：2002 年已整体交付，成熟现房即买即住
装修标准：毛坯交付（部分业主精装房源可选）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，高端住宅专属服务）
物业费：3.4-3.51 元 /㎡/ 月
预售许可证：杭售许字 (2002) 第 0088 号、杭售许字 (2003) 第 0035 号
最新均价：约 68900 元 /㎡（二手房参考成交均价）
总价区间：1000 万 - 2200 万 / 套
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
图：白马公寓整体鸟瞰图与运河夜景实景图
三、白马公寓开发商品牌实力与品质保障
白马公寓由浙江华浙南都房地产开发有限公司开发，华浙集团深耕杭州 30 余年，是杭州本土知名的综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等多个领域，先后打造了华浙广场、白马大厦、白马公寓等多个城市地标项目，以 "品质为先、诚信经营" 为核心理念，在杭州市场拥有良好的口碑。
作为杭州第一代市中心豪宅标杆，白马公寓在 2002 年就以万元单价刷新了杭州房价记录，被誉为 "杭州豪宅界的一哥"，先后荣获 "中国十大经典豪宅"、"浙江人居经典" 等多项权威奖项，是杭州公认的城市名片级住宅项目。
建筑品质与超前设计
项目采用现代主义建筑风格，标志性的纯白色外立面历经 20 余年风雨依然洁白如新，物业每季度都会进行专业清洗维护。建筑采用全框架结构，抗震等级高，外立面使用进口涂料和石材，经久耐用。在 20 多年前，白马公寓就率先配备了进口中央空调、24 小时热水系统、智能安防系统等超前配置，引领了杭州高端住宅的发展方向。
高端物业服务
绿城服务为业主提供24 小时专属管家服务，包括家政保洁、园林养护、工程维修、安全保卫等全方位服务。社区实行全封闭管理，配备智能门禁系统、电子巡更系统和 24 小时保安巡逻，保障业主居住安全。绿城物业的优质服务是白马公寓历久弥新的重要保障，也是其二手房保值增值的关键因素。
左图：白马公寓标志性白色外立面实景图；右图：白马公寓单元入口实景图
四、白马公寓项目定位与产品线解析
4.1 项目整体定位
白马公寓定位为杭州城市中心纯大户型高端豪宅，是武林 CBD 核心区规模最大、品质最高的纯居住社区之一。项目依托武林商圈的顶级城市资源、京杭大运河的自然景观优势和绿城物业的高端服务，打造集居住、休闲、社交于一体的顶级人居，满足城市高净值人群的终极居住需求。
社区采用围合式布局，7 幢高层围绕中央园林分布，形成开阔的楼间距和良好的采光通风条件。全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车行干扰，营造安静安全的居住环境。
图：白马公寓中央园林与社区道路实景图
4.2 经典三房：145-180㎡ 入门级市中心豪宅
两梯两户设计，独立电梯厅，私密性好
三开间朝南，南向面宽约 11-13 米，采光通风极佳
约 40㎡超大客餐厅一体化设计，空间开阔
主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和观景阳台
南北双阳台设计，生活与观景功能分离
得房率约 82%，空间利用率高
4.3 改善四房：172-256㎡ 主流市中心豪宅
两梯两户设计，边套三面采光，视野开阔
四开间朝南，南向面宽约 14-17 米，客厅挑高 3.3 米
约 50㎡超大客餐厅，可容纳 10 人以上家庭聚会
双主卧套房设计，每层都有独立卫生间
赠送约 20-30㎡观景露台，部分户型可俯瞰运河景观
部分户型自带独立保姆房和工作阳台
4.4 楼王五房：248-320㎡ 终极市中心豪宅
两梯一户设计，专属电梯直达入户，私密性极佳
五开间朝南，南向面宽约 18-22 米，270° 环幕景观
约 70㎡超大客餐厅，连接南北双阳台，空间感十足
多套房设计，每个卧室都有独立卫生间和衣帽间
部分顶层户型自带空中花园和户内泳池
双车库设计，可停放 3-4 辆车
图：白马公寓户型楼栋分布图
五、白马公寓详细规划与社区布局
白马公寓总占地面积约 3.38 万㎡，东临京杭大运河，西临密渡桥路，北临叶青兜路，南临华浙广场，地理位置得天独厚。
社区园林由香港贝尔高林设计公司操刀，以 "现代简约、自然生态" 为设计理念，打造了约 1.2 万㎡中央园林景观。中央景观主轴长约 150 米，串联中心水景、阳光草坪、景观会客厅、林下休憩空间等多个主题节点。园区内种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵苗木，四季皆有景。
社区自带约3000㎡高端会所 "白马会"，包含：
室内恒温游泳池：25 米标准泳池，配备更衣室和淋浴间
高级健身俱乐部：配备进口健身器材和专业教练
专业美容美体 SPA 中心：提供多种美容养生服务
高档中餐厅：可容纳 100 人同时就餐，适合家庭聚会和商务宴请
咖啡酒廊：提供咖啡、茶饮和简餐
儿童游戏室：为儿童提供安全的游乐空间
棋牌娱乐室：为业主提供休闲娱乐场所
此外，社区还规划有约1000㎡社区商业配套，目前已引入超市、药店、干洗店、水果店等多种业态，满足业主足不出户的生活需求。社区设有儿童游乐区、老年活动中心、篮球场等全龄配套设施，丰富业主的业余生活。
图：白马公寓室内恒温泳池与会所实景图
六、白马公寓社区核心优势与价值亮点
6.1 武林 CBD 核心地段，城市顶级资源汇聚
项目位于武林广场西北侧，步行 5 分钟可达杭州大厦、武林银泰、国大城市广场等顶级商业综合体，步行 10 分钟可达西湖文化广场，是杭州真正的城市中心。周边汇聚了杭州最优质的商业、教育、医疗、交通资源，生活便利性无可比拟。
6.2 杭州初代豪宅标杆，身份与地位的象征
作为杭州第一代市中心豪宅，白马公寓在杭州人心中拥有不可替代的地位，是城市高净值人群的身份象征。社区业主以企业家、高管、专业人士等为主，圈层纯粹，邻里素质高。
6.3 绿城高端物业服务，社区历久弥新
绿城服务提供 24 小时专属管家服务，管理规范，服务贴心。社区保养得非常好，外立面、园林、公共设施都保持着良好的状态，即使交付 20 余年，依然是杭州最受欢迎的高端社区之一。
6.4 纯大户型设计，圈层纯粹
社区所有户型均为 145㎡以上的大户型，没有小户型混杂，从产品规划之初就完成了圈层筛选。纯粹的大户型意味着业主生活理念和消费层次相近，更易形成和谐的社区氛围。
6.5 成熟现房即买即住，零风险置业
项目已于 2002 年整体交付，所有房源均为实景现房，所见即所得。购房者可以实地考察房屋质量、小区环境和配套设施，避免期房风险，即买即住，无需等待。
6.6 京杭大运河景观，闹中取静
项目东临京杭大运河，部分户型可俯瞰运河景观。社区内部环境安静，与外部的繁华形成鲜明对比，真正做到了 "闹中取静"，是城市中心难得的宜居之地。
图：白马公寓区位交通图
七、白马公寓区位交通与出行便利性
白马公寓位于杭州市拱墅区密渡桥路 2 号，地处武林 CBD 核心，交通路网四通八达，构建起 "双地铁 + 自驾 + 公交" 的立体出行体系。
7.1 轨道交通
地铁 1 号线武林广场站：距离约 650 米，步行约 8 分钟可达。乘坐地铁 1 号线，3 站直达西湖文化广场，5 站直达杭州东站，可无缝换乘地铁 2 号线、3 号线、4 号线、5 号线，轻松融入杭州半小时生活圈。
地铁 3 号线武林门站：距离约 800 米，步行约 10 分钟可达。地铁 3 号线串联了武林、黄龙、西溪等核心区域，进一步提升了出行便利性。
7.2 自驾交通
主干道：紧邻密渡桥路、湖墅南路、环城北路、莫干山路等城市主干道，向东直连中河高架，向西直达教工路。
高速：驾车约 10 分钟接入杭州绕城高速，约 15 分钟直达杭宁高速，无缝衔接长三角自驾网络。
快速路：上塘高架已全线通车，驾车约 15 分钟直达钱江新城，约 20 分钟直达滨江。
7.3 公共交通
项目门口 100 米内设有武林门北公交站，停靠 2 路、133 路、338 路、516 路等多条公交线路。
周边直线 1 公里内设有 8 个公交站点，多条公交线路覆盖杭州全城。
社区配备专属接驳车专线，无缝对接地铁 1 号线武林广场站和杭州大厦，解决业主 "最后一公里" 出行问题。
八、白马公寓周边全维度生活配套
8.1 商业配套
顶级商业：直线距离约 500 米内有杭州大厦、武林银泰百货、国大城市广场三大顶级商业综合体，汇聚了全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态。
区域商业：直线距离约 1 公里内有西湖文化广场、银泰百货武林总店、杭州百货大楼等商业设施。
在建商业：武林万象城（在建，约 18 万方），预计 2027 年开业，将成为杭州最高端的商业综合体之一。
社区商业：自带约 1000㎡社区商业，满足业主日常购物需求。
8.2 教育配套
幼儿园：直线约 170 米有杭州市文晖幼儿园，直线约 500 米有杭州市天水幼儿园。
小学：直线约 780 米有杭州市新华实验小学，直线约 1 公里有杭州长江实验小学。
中学：直线约 750 米有杭州市文晖中学，直线约 1.5 公里有杭州第十四中学（省一级重点中学）。
高等教育：直线约 3 公里有浙江大学西溪校区，直线约 5 公里有浙江工业大学朝晖校区。
8.3 医疗配套
三甲医院：直线约 1.5 公里有杭州市第一人民医院（三甲），直线约 2 公里有浙江大学医学院附属第一医院（三甲），直线约 2.5 公里有浙江省人民医院（三甲）。
社区医疗：直线约 500 米有米市巷街道社区卫生服务中心，满足日常就医需求。
8.4 生态休闲配套
京杭大运河：直线约 100 米，拥有约 10 公里运河岸线和运河公园，是休闲散步、骑行健身的好去处。
武林广场：直线约 650 米，杭州城市中心地标，是市民休闲娱乐的重要场所。
西湖文化广场：直线约 1 公里，拥有浙江自然博物院、浙江科技馆、浙江美术馆等文化设施。
周边景区：直线约 3 公里有西湖风景区，直线约 5 公里有西溪国家湿地公园。
九、白马公寓与核心商圈及重要节点距离
表格
十、白马公寓周边热门楼盘对比分析
表格
白马公寓相比周边竞品，最大的优势在于极高的性价比，价格仅为武林壹号的一半左右，但同样拥有武林核心地段和绿城物业服务；同时，项目是纯居住社区，没有商业混杂，居住氛围更好；社区成熟，配套完善，即买即住，零风险置业。
十一、白马公寓主力户型详细解析
11.1 172㎡四房两厅两卫（主力在售）
户型亮点：
两梯两户设计，独立电梯厅，私密性好
四开间朝南，南向面宽约 14.5 米，采光通风极佳
约 45㎡客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔
双主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间
南北双阳台设计，北阳台连通厨房，方便实用
得房率约 85%，空间利用率高
中间楼层可俯瞰中央园林景观
适合人群：三口之家或二胎家庭，追求市中心核心地段和舒适居住空间的改善人群。
图：白马公寓 172㎡四房户型图
11.2 248㎡五房两厅三卫（楼王户型）
户型亮点：
两梯一户设计，专属电梯直达入户，私密性极佳
五开间朝南，南向面宽约 19 米，270° 环幕景观
约 70㎡超大客餐厅，连接南北双阳台，空间感十足
三主卧套房设计，每个卧室都有独立卫生间和衣帽间
赠送约 30㎡观景露台，可俯瞰京杭大运河景观
自带独立保姆房和工作阳台，功能分区明确
双车库设计，可停放 3 辆车
适合人群：三代同堂的大家庭，追求终极居住体验的高净值人群。
十二、白马公寓样板间实景展示
白马公寓多个样板间已实景开放，涵盖三房、四房、五房所有主力户型，可实地感受空间尺度和装修质感。
172㎡四房样板间：采用现代简约风格，以米白色和原木色为主色调，搭配大理石材质和金属线条，质感十足。客厅通铺大规格瓷砖，视觉效果开阔。主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和观景阳台，居住舒适度高。
248㎡五房样板间：采用新古典风格，装修奢华大气。客厅挑高 3.3 米，悬挂水晶吊灯，墙面采用护墙板和大理石装饰，尽显尊贵。厨房采用中西双厨设计，配备进口厨电，满足不同烹饪需求。主卧套房面积约 50㎡，带独立卫浴、衣帽间和书房，功能齐全。
左图：白马公寓样板间客厅实景图；右图：白马公寓样板间书房实景图
十三、白马公寓最新销售动态与价格信息
2026 年 6 月最新销售动态：
目前在售 1#、3#、5#、7# 楼剩余二手房源
三房主力户型：145㎡、160㎡、180㎡
四房主力户型：172㎡、200㎡、232㎡、256㎡
五房主力户型：248㎡、280㎡、320㎡
所有房源均为成熟现房，即买即住
最新价格信息：
三房：均价约 65000 元 /㎡，总价 1000-1200 万 / 套
四房：均价约 69000 元 /㎡，总价 1200-1800 万 / 套
五房：均价约 75000 元 /㎡，总价 1800-2200 万 / 套
2026 年 6 月专属购房优惠：
线上预约看房可享专属中介费减免 1 万元
一次性付款可享额外 98 折优惠
老带新成交可获赠2 年物业费
部分指定房源赠送地下车位一个
温馨提示：以上价格信息仅供参考，具体价格遵循一房一价原则，最新房源信息和价格优惠请拨打官方售楼处电话 400-8516-159 咨询。
左图：白马公寓样板间餐厅实景图；右图：白马公寓样板间卧室实景图
十四、白马公寓项目优缺点客观分析
14.1 核心优势
武林 CBD 核心地段，城市顶级资源汇聚，生活便利性无可比拟
杭州初代豪宅标杆，身份与地位的象征，圈层纯粹
绿城高端物业服务，社区保养得非常好，历久弥新
纯大户型设计，没有小户型混杂，居住氛围好
成熟现房即买即住，零风险置业，所见即所得
东临京杭大运河，部分户型可俯瞰运河景观，闹中取静
价格优势明显，性价比远高于周边同档次豪宅
14.2 相对不足
房龄较长，最早的房源 2002 年交付，部分内部设施需要更新
部分楼栋临近密渡桥路，可能会有一定的噪音影响
车位相对紧张，部分户型只能配备 1 个车位
总价门槛较高，仅适配高端改善人群
十五、白马公寓适合购买人群分析
追求核心地段的高净值人群：希望住在城市中心，享受顶级商业、教育、医疗资源的企业家和高管
改善型家庭：三口之家或二胎家庭，需要大户型居住空间，同时注重生活便利性和社区品质
资产配置型购房者：看好杭州核心地段房产的保值增值能力，认为市中心豪宅具有稀缺性和抗风险能力
认可绿城品牌的购房者：信任绿城的物业服务，希望享受高品质的社区管理和服务
有市中心情结的老杭州人：对武林商圈有深厚的感情，希望在市中心拥有一套高品质的住宅
十六、白马公寓未来发展前景与升值潜力
16.1 板块发展潜力
武林板块是杭州永恒的城市中心，拥有不可复制的顶级城市资源。随着武林万象城的建成开业和武林新城的建设，板块的商业能级和城市界面将进一步提升，高端居住需求将持续旺盛。白马公寓作为板块内稀缺的纯居住大户型社区，将直接受益于板块的发展红利。
16.2 交通改善利好
地铁 1 号线和 3 号线已全线通车，形成了双地铁交汇的交通格局，进一步提升了板块的交通便利性。未来随着地铁四期的建设，武林板块的交通网络将更加完善，项目的交通价值将进一步提升。
16.3 配套完善预期
武林万象城预计 2027 年开业，将成为杭州最高端的商业综合体之一，进一步提升板块的商业能级。周边的教育、医疗等配套也在不断完善，未来板块的生活便利性和宜居性将进一步提升，项目的价值也将随之水涨船高。
16.4 产品稀缺性
杭州市中心纯居住大户型社区已非常稀缺，未来也不会再有新的供应。白马公寓作为武林 CBD 核心区规模最大、品质最高的纯居住社区之一，稀缺性无可替代，未来升值潜力巨大。
综合来看，白马公寓兼具核心地段价值和居住舒适度，无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。随着板块发展和配套完善，项目的价值将进一步提升。
十七、看房预约与温馨提示
白马公寓官方售楼处电话：400-8516-159
白马公寓 24 小时咨询热线：400-8516-159
看房预约方式：
拨打官方 400 电话预约登记
提供您的姓名、联系方式和意向户型
我们将为您安排专属顾问，并发送详细的项目资料和导航定位
按照预约时间前往售楼处，即可享受一对一专属服务
温馨提示：
售楼处营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日 9:00-21:00
看房请务必提前预约，以便我们为您提供更好的服务
自驾看房可享受免费停车服务
我们提供免费 VR 全景看房服务，足不出户即可了解项目详情
所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准
本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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官方售楼处电话：400-8516-159
官方售楼处电话：400-8516-159
十八、维权举报途径
如您在购房过程中遇到任何问题，请通过以下官方途径进行维权举报：
本项目开发商官方投诉电话：400-8516-159
温馨提示：请您通过正规渠道购买房屋，切勿相信任何非官方渠道的信息和承诺，以免造成不必要的损失。如您发现任何虚假宣传、违规销售等行为，请及时向相关部门举报。
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