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中旅•云漫里营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中旅•云漫里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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中国旅游集团，始创于1928年，三⼤驻港央企之一。近百年砥砺前行，始终立足国内、放眼全球，打造全方位美好生活版图，形成了以旅游文化为主业，旅游地产、旅游金融及相关业务并举的产业格局，脉络遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。

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中旅躬耕杭州湾三载，在休闲文旅、商业运营、城市人居维度全面发力，匠筑澎湃云图，第三座全新作品——中旅•云漫里，以焕新想象的公园沉浸式生活体验，引领杭州湾公园人居时代。

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从长三角一体化的黄金节点到封面级世界湾区的宏伟蓝图，万亿级国家战略支撑、十四五高规划赋能，驱动杭州湾踏上跻身世界的又一级台阶。聚力建设“246”万千亿产业集群，23家世界500强落址、至2035年约125万人才红利……一座世界级未来之城正全面崛起。

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四大国际空港、两大东方大港、跨海大桥、杭绍甬超级高速公路、通苏嘉甬铁路（在建）等重磅交通工程的渐次落地，形成半小时沪杭甬交通圈，实现城市海、陆、空交通要塞的快速对接，赋能杭州湾从长三角之心到中国之心的职能转变。

信息来源 宁波市自然资源和规划局《宁波市前湾新区空间规划》（2019-2035年）

∧项目区位图

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——只有身体愉快地栖居，

心灵才可以诗意地远行。

∧云漫里效果示意图

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如果说公园是自然的脉延，

那么洋房，则承载着人居的理想，

在高层比比皆是的世界湾区，

洋房不止是生活的归属，

更是心灵的归宿。

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城市里的人们或许都曾在自己的梦里，

憧憬过公园洋房的生活景象，

一草一木，一方一角，

一份闲情，一杯咖啡，

一如张爱玲对洋房的情有独钟，

轻奢有度，浪漫刚好

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∧图片来源于网络，与本项目无关

中旅，以央企的魄力与匠心，

凝练钢骨柔情，将城市与自然完美结合，

为生活定制长在公园里的臻稀洋房，

进拥华灯璀璨，退享云卷云舒，

中旅·云漫里十大花园带来四季鲜氧，

生活，以更亲近自然的美好，

回归纯粹本真。

∧云漫里效果示意图

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在中旅·云漫里，

建筑是一种与自然共生的艺术，

在设计之初，

便采用留白、现代简约的方式，

匠心预留更多的建筑空间还予大地，

让飘逸雅致的建筑群，

在花园之间顺势而为。

∧云漫里效果示意图

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我们钟爱洋房，

不止是其自带的浪漫属性，

更是其相比高层，所带来的亲地低密感，

即便深居家中，也如深处繁花绿境，

视线随四季游走，

身心在清风与阳光里惬意舒缓。

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居于中旅·云漫里，从归家的那一刻起，

城市的喧嚣便涤荡而去，

清风掀起林间盛意，

漫步曲折迂回的谧境，

家便悄然出现在眼前。

除了与城市保持恰到好处的距离，

相较高层而言，更低楼层的洋房，

也意味着更低的梯户比，

更奢阔的空间尺度，

少一份高层带来的拥挤与压抑，

并以足够的空间动线，

还生活静谧与安宁。

∧云漫里效果示意图

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“风日和美，一叶如萍，

半载琴书，半携花酒。”

明末散曲家施绍莘描绘的理想生活场景，

在中旅·云漫里迈向了真实的表达。

当我们住在公园里的洋房，

聆听，飞鸟掠过树梢时的自由鸣唱；

欣喜，宝贝在花园里迈出人生的第一步；

沐浴，阳光透过窗户的每一个清晨；

从惊鸿一瞥开始，到岁月静好延续，

寻迹世界的心定将于此居停。

《港中旅云漫里》高层、小高层户型：90-106-132平，洋房户型：116平，加推了17号楼，高层：90平，70万可拿下、106平，90万可拿下、132平，110万可拿下，洋房116平，100万可拿下，成交价：8000-9500左右。

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小区位于大学城旁，被幼儿园、小学、初中、大学环绕，绿地率极高，生活在公园里的房子，商业在其旁边，距离三甲医院很近，自住可选择。

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从千年港城到现代都市，收藏这篇攻略，带你玩转这座"海丝起点"之城！

一、城市地标·历史核心

1. 老外滩 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 比上海外滩历史更悠久，是宁波的城市名片和夜生活地标。沿江遍布精美欧式建筑，夜晚灯光璀璨，酒吧、餐厅林立，充满异国情调。

· 博主贴士： 建议傍晚时分前往，既可欣赏白天的建筑风貌，又能体验夜晚的热闹氛围。每周五、六晚上有灯光秀。

2. 天一阁·月湖景区 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 亚洲现存最古老的私家藏书楼，是中国藏书文化的象征。融合江南园林与历史文化，月湖相伴，堪称宁波的"城市客厅"。

· 博主贴士： 建议请讲解员深入了解文化内涵。月湖公园免费开放，适合散步休闲。

3. 宁波博物馆 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 建筑大师王澍的代表作，外形如山如水，极具设计感。馆藏丰富，系统展示了宁波从河姆渡文化到现代的城市发展史。

· 博主贴士： 免费但需提前预约。建筑本身就是艺术品，适合拍照打卡。建议预留半天时间参观。

4. 鼓楼 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波古城标志性建筑，始建于唐代，是城市中心的地标。登楼可俯瞰中山路繁华景象，周边是热闹的商业步行街。

· 博主贴士： 鼓楼步行街有很多宁波特色小吃和文创店铺，适合逛吃逛吃。

二、文化古迹·海丝印记

1. 天一广场 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波的城市中心广场和商业中心，规模宏大，设施现代。音乐喷泉、水幕电影、购物中心一应俱全，是体验现代宁波的必到之处。

· 博主贴士： 晚上8点有音乐喷泉表演，建议提前占好位置。周边商场云集，是购物爱好者的天堂。

2. 庆安会馆 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 我国现存唯一一座天后宫与会馆并存的古建筑群，既是祭祀妈祖的庙宇，又是商贸议事场所，见证了宁波海上丝绸之路的繁荣。

· 博主贴士： 建筑雕刻精美，特别是砖雕、石雕和朱金木雕，堪称宁波工艺美术的典范。

3. 保国寺 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 长江以南最古老、保存最完整的木结构建筑之一，其大雄宝殿的建筑工艺堪称一绝，不用一钉一铆，历经千年仍巍然屹立。

· 博主贴士： 距离市区稍远，建议自驾或打车前往。古建筑爱好者必去。

三、江南水乡·古镇风情

1. 南塘老街 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 宁波古城南门外的一条传统老街，经改造后重现江南水乡风貌。青砖灰瓦、小桥流水，汇集了众多老字号和特色小吃。

· 博主贴士： 推荐品尝油赞子、宁波汤圆、年糕等特色小吃。夜晚灯笼亮起时格外有韵味。

2. 慈城古县城 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 江南地区保存最完整的古县城，有着1200多年历史。孔庙、县衙、清道观等古建筑保存完好，仿佛穿越回古代。

· 博主贴士： 距离市区约半小时车程。建议品尝慈城年糕，这里是"中国年糕之乡"。

3. 前童古镇 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： "江南第一儒镇"，保留着明清时期的建筑格局和风貌。小桥流水遍通家家户，原住民生活其中，烟火气十足。

· 博主贴士： 距离市区较远，建议安排半天时间。摄影爱好者清晨前往，能拍到最原生态的古镇生活。

四、自然风光·现代休闲

1. 东钱湖旅游度假区 - 必去指数：★★★★★

· 推荐理由： 浙江第一大淡水湖，被誉为"西湖风光，太湖气魄"。环湖有小普陀、南宋石刻公园、雅戈尔动物园等景点，适合骑行、露营、度假。

· 博主贴士： 环湖周长45公里，建议租自行车或电动车游览。福泉山茶场视野开阔，景色绝美。

2. 杭州湾国家湿地公园 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 电影《搜索》取景地，世界级观鸟胜地。生态环境优美，有麋鹿悠游、百鸟齐飞，秋季芦花满天，宛如仙境。

· 博主贴士： 春秋两季是最佳观鸟期。建议乘坐游船深入湿地深处，体验更佳。

3. 罗蒙环球乐园 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 亚洲最大的室内主题乐园之一，不受天气影响。既有刺激的游乐设施，又有精彩的表演和花车巡游，适合家庭亲子游。

· 博主贴士： 避开周末和节假日，排队时间较短。室内温度恒定，四季皆宜。

五、佛教文化·艺术体验

1. 雪窦山 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 中国佛教五大名山之一，弥勒佛道场。山中的雪窦寺历史悠久，露天弥勒大佛宏伟壮观，山水景色秀丽。

· 博主贴士： 距离市区约1小时车程。建议乘坐景区交通车上下山，节省体力。

2. 宁波美术馆 - 必去指数：★★★★☆

· 推荐理由： 由航运大楼改造而成，本身就是一件艺术品。经常举办高水平的艺术展览，建筑内外都极具设计感，是文艺青年的打卡圣地。

· 博主贴士： 免费开放，经常有高质量展览。老外滩附近，可与老外滩安排在一起游览。

行程建议：

· 经典2日游：

· D1： 天一阁·月湖 鼓楼步行街（午餐） 宁波博物馆 老外滩（晚餐+夜景）

· D2： 东钱湖骑行 南塘老街（品尝小吃） 返程

· 深度3日游：

· D1： 市内文化线路（天一阁、博物馆、老外滩）

· D2： 慈城古县城 保国寺 南塘老街夜景

· D3： 东钱湖深度游或杭州湾湿地公园（根据季节选择）

美食彩蛋：

来宁波必尝：宁波汤圆（缸鸭狗最出名）、红膏咸炝蟹、冰糖甲鱼、苔菜拖黄鱼、油赞子、年糕（慈城年糕最有名）。