森海和庭(售楼处) - 森海和庭售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
近日，位于太仓浏河镇板块的森海和庭取得预售许可证。此次预售楼栋为1、5号楼，共计新增建筑面积21122.15㎡，新增房源176套。此次取证户型面积段分别约为98㎡、128㎡、135㎡。
✅ sales office phone number of Senhai Heting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ taicang senhai heting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Senhai Heting is located on the northeast side of Shanghai Ninth People's Hospital in Liuhe Town, Taicang, and is developed and sold by Xuhui Construction Management.
森海和庭位于太仓浏河镇上海九院东北侧，由旭辉建管负责开发销售。
The project has a construction area of approximately 44,194.20 square meters, with a planned total of 1,070 households. The plot ratio is 3.0 and the green coverage rate is 40%.
项目建筑面积约44194.20㎡，规划总户数1070户，容积率为3.0，绿化率为40%。
The project officially started construction on July 9, 2025. It is planned to build 12 fourth-generation residential buildings, including 6 high-rise buildings of 32-33 floors, 6 small high-rise buildings of 12-17 floors, and a sunken Shanghai-style clubhouse with an area of 1,500 square meters. Currently, the sales office of the project is under preparation and will be officially open to the public soon!
项目于2025年7月9日正式动工建设，规划打造12栋四代住宅，包括6幢32-33F高层，6幢12-17F小高层，以及面积达1500平米的下沉式海派会所，目前项目售楼处正在筹备中，近期将正式对外开放！
✅ sales office phone number of Senhai Heting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ taicang senhai heting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
项目效果图✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
匠心启新程，筑梦正当时！7月9日，备受瞩目的太仓浏河森海和庭项目盛大奠基。项目委托方、旭辉建管、施工单位齐聚现场，与社会各界嘉宾共同挥锹培土，以庄重的仪式为这座城市新地标注入蓬勃生命力，镌刻品质人居新篇章。✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）开工仪式现场
Adhering to the concept of quality upgrade, the project client, in collaboration with Xuhui Construction Management, presents the new product of the "Senyu Series", Senhai Heting, to Taicang for the first time.
秉持品质升级理念，项目委托方携手旭辉建管将「森屿系」产品新作森海和庭首献太仓。
The project is located in Liuhe Town, which is the bridgehead of the integrated development of Shanghai and taiyuan and is known as the "First Town at the end of the river and the head of the sea". It covers an area of approximately 45,000 square meters and is planned to build 12 high-quality fourth-generation residential buildings. ✅ Sales office phone number of Senhai Heting:
项目择址在沪太同城一体化发展桥头堡、素有“江尾海头第一镇”美誉的浏河镇，占地面积约4.5万平方米，规划打造12栋高品质四代住✅森海和庭售楼处电话：
400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Taicang senhai heting Marketing center hotline 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment).
400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）宅。
After its completion, it will strongly promote the upgrading of the living environment of "Happy Taicang" and shape a new model of livable life in the same city as Shanghai and Taicang.
建成后，将有力助推“幸福太仓”人居环境升级，塑造沪太同城宜居生活新范式。
效果图过程稿，非最终交付
In 2024, Suzhou, as one of the first batch of pilot cities in the country, will follow the path of "Two Intelligences and One Comprehensiveness", focusing on "intelligentization, intelligence, and full life cycle", to explore the construction model of "good houses" ✅ sales office phone number of Senhai Heting:
2024年，苏州作为全国首批试点城市，以“两智一全”为路径，聚焦“智慧化、智能化、全生命周期”，探索“好房子”建设模✅森海和庭售楼处电话：
400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Taicang senhai heting marketing center hotline 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment).
400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）式。
Based on this, the project has meticulously planned an operation plan covering all age groups and the entire life cycle. Through diverse spatial designs, it aims to meet the needs of different customer groups such as children, youth, and the elderly, thereby rejuvenating the community's lasting vitality.
基于此，项目精心规划了全龄、全生命周期的运营方案，通过多元空间设计，满足儿童、青年、老年等不同客群的需求，焕发社区持久活力。
Meanwhile, the project actively responds to the national call for "accelerating the construction of a new model for real estate development and supporting the diverse housing improvement demands of urban and rural residents", as well as the policy spirit of Suzhou City for the construction of three-dimensional ecological residences. It innovatively introduces ground courtyards into three-dimensional Spaces, completely revolutionizing the traditional planar layout model of regional residences.
同时，项目积极响应国家关于“加快构建房地产发展新模式，支持城乡居民多样化改善住房需求”的号召，以及苏州市立体生态住宅建设政策精神，创新性地将地面庭院引入立体空间，彻底革新了区域传统住宅的平面化布局模式。
In the wave of smart living development, the Senhai Heting project has stood out with its forward-looking concept and was successfully selected as one of the first batch of "Two Smart and One Complete" residential demonstration projects in Suzhou in June this year. It is one of only three selected projects in Taicang and the only one in Liuhe town to receive this honor. ✅ Contact number of the sales office of Senhai Heting:
在智慧人居发展浪潮中，森海和庭项目凭借前瞻理念脱颖而出，于今年6月成功入选苏州市首批“两智一全”住宅示范项目，成为太仓仅有的三个入选项目之一，亦是浏河镇唯一获此殊荣的✅森海和庭售楼处电话：
400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Taicang senhai heting Marketing center hotline 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) Representative work.
400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）代表之作。
The project will deeply implement the concept of "intelligent construction + smart quality + full life cycle management", relying on a cutting-edge supporting service system, empowering life with technology, and meticulously create a high-quality community friendly to all ages, redefining the new height of ideal living.
项目将深度践行“智能建造+智慧品质+全生命周期管理”理念，凭借前沿的配套服务体系，科技赋能生活，精心打造全龄友好型高品质社区，重新定义理想人居新高度。
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
森海和庭项目紧邻滨江河岸，坐拥城市稀有生态资源，并汲取苏州蠡棠森屿项目（该项目荣获2025年2季度销售面积、套数、金额三冠王）的成功经验，深研太仓当地文化，创下板块内三大首创成果：
一、首个在太仓浏河板块落地的“四代住宅”，✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）首次引入“森屿系”立体生态理念，实现“空中庭院 + 超高使用率”的空间创新。
项目突破性地将地面院落引入立体空间，首次实现“户户拥享空中庭院，家家坐拥空中花园”的生态居住图景。 通过将现✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）代时尚流体美学建筑与多功能空中庭院完美融合，森海和庭不仅终结了区域传统住宅的平面化布局时代，更以高达106%的空间使用率，为每户拓展约25-35平米的露台、阳台等灵动空间。配合LDKG一体化（客餐厨阳台一体化）的先进户型设计，显著提升了空间利用效率和居住舒适度。
效果图过程稿，非最终交付
Second, it is the first residential community in the Liuhe area of Taicang to incorporate the concept of "Two Intelligences ✅ Senhai Heting sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ ✅ Taicang senhai heting Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) One complete".
二、首个在太仓浏河板块植入“两智✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）一全”理念的住宅小区。
The project takes "intelligent construction + smart quality + full life cycle management" as its core concept, and is committed to building a multi-dynamic society where "children are well cared for, those in need are assisted, and the elderly are well supported". ✅ Senhai Heting Sales office phone number:
项目以“智能建造 + 智慧品质 + 全生命周期管理”为核心理念，致力于构建“幼有所育、难有所助、老有所养”的多元活力社✅森海和庭售楼处电话：
400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Taicang Senhai heting Marketing Center hotline 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) area, achieving a perfect integration of ecology and life.
400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）区，实现生态与生活的完美交融。
The project innovatively created a full life-cycle community operation model covering all age groups including children, youth and the elderly, and it is the first systematic and innovative work in the sector to implement this concept.
项目创新性打造了覆盖儿童、青年、老年全龄段的全生命周期社区运营模式，是板块内首个系统性践行该理念的创新之作。
By deeply integrating the full life cycle demands into residential planning, a systematic practical sample of a "good house" has been established.
通过将全生命周期需求深度融入住宅规划，树立了“好房子”的系统性实践样本。
The project has planned a complete set of systematic supporting facilities (such as elderly care, child care, meal assistance, etc.) and provides personalized and customized high-quality property services, precisely meeting the living needs of residents of all ages, including
项目规划了完善的系统性配套（如养老、托幼、助餐等），并提供个性化、定制化的高品质物业服务，精准满足全龄段居民的生活所需，包括：
4:30 School (Childcare for All) : Offers safe care and after-school care, facilitating interest cultivation and social interaction, and alleviating parents' worries.
四点半学堂（幼有所育）：提供安全看护托管，助力兴趣培养与社交互动，解决家长后顾之忧。
All-age Community Canteen (Hard to Help) : Creating a warm and convenient dining space, and gathering neighborhood warmth with quality catering services.
全龄社区食堂（难有所助）：打造温馨便捷的就餐空间，以品质餐饮服务凝聚邻里温情。
✅ sales office phone number of Senhai Heting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ taicang senhai heting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Senior Activity Space (Elderly Care) : Equipped with facilities such as chess and cards, calligraphy and painting, and tea tasting, it creates a neighborhood social circle and enables people to enjoy a colorful old age.
长者活动空间（老有所养）：配备棋牌、书画、品茗等设施，营造邻里社交圈，乐享多彩晚年。
✅ sales office phone number of Senhai Heting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ taicang senhai heting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
效果图过程稿，非最终交付
三、打造板块内首个面积达1500平米的下沉式海派会所，创新社区活动。
会所局部凭借约4.5米的层高，重新定义了复合式社区活动场景，内部所有功能空间匠心围合下沉式庭院布局，营造一方静谧雅致的空间。通过对建筑立面、景观园林、产品体验及生活场景✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）的全维度立体呈现，并融合健身、瑜伽、轻食水吧等高阶功能价值，最终淬炼出一个兼具隐奢气质与艺术格调的“海派森海美学空间”。 这一创举，将社区活动场景从“基础配套”跃升为“高端服务体验✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）”，显著迭新人居价值。
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
效果图过程稿，非最终交付
By deeply understanding the people 's demands for a better life in Taicang and the inherent nature of the land, the Senhai Heting project will present a brand-new three-dimensional ecological residence and a full life cycle community operation. ✅ Senhai Heting sales office phone number:
深入洞察太仓人民的美好生活需求和土地的天赋秉性，森海和庭项目将以全新的立体生态住宅、全生命周期的社区运✅森海和庭售楼处电话：
400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Taicang Senhai heting Marketing Center hotline 400-9016-520 (official house viewing appointment hotline) Camp, bringing a greener, healthier and more natural lifestyle to the city.
400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）营，为城市带来更绿色、健康、自然的生活方式。
As the industry enters the "high-quality era", high-quality development becomes an inevitable choice, and the exploration of "good houses" still has a long way to go.
当行业迈入“高品质时代”，高质量发展成为必然选择，“好房子”的探索依然任重道远。
The project will always adhere to the productism of "customer-centered" and build a better future together with the city.
项目将始终秉持“以客户为中心”的产品主义，与城市共建美好。
✅ sales office phone number of Senhai Heting: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ taicang senhai heting marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅森海和庭售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅太仓森海和庭营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
