华润置地虹桥润璟楼盘详情-(虹桥润璟)售楼处电话-房价-虹桥润璟户型配套—虹桥润璟售楼处电话-虹桥润璟地址-房价-在售户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！
虹桥润璟
1.2低容积率，6-7层纯粹洋房住区
均价约6.95万/㎡！
推建面约95-198㎡3-4房！华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
楼栋之间保持舒适的排布方式，错落有致
在土地规划之初，产品追求的就是洋房项目的纯粹性
华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
于是你可以看见比起多类型的高低配，地面全是这种清一色的小洋房设计
而如果你仔细观察，就会发现整个项目周边规划了总面积约8000平的两个绿地公园
为了让景观的价值放大，建筑整体的窗墙比也用的更加彻底
而这样的背后还有一个数字值得关注：
1.2的容积率
各位知道这意味着什么吗，这里补充一个数据
对整个大虹桥徐泾来说，容积率低至1.2的纯洋房住区，断供已久，目前有且仅有这一块地
而因为容积率的稀缺，带来社区景观的尺度也是罕见的
营造的是纯洋房社区才能有的超配尺度景观空间
我们来看一个地方的处理，为了符合隐奢的理念，小区主入口强调低调质感
而步入大门以后，隐藏在社区内部
华润置地虹桥润璟
虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966【销售中心】
随时在线，欢迎来电咨询，专业一对一讲解||为您挑选心意的房子
华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
极具现代艺术感的廊亭，静卧在叠水潺潺之上，视野非常开阔
又可以舒适地坐在廊架下，静静享受眼前的郁郁葱葱
各个空间被很好地融合在一起，营造出酒店式的隐奢感
也因为有了更多大面块的景观空间，和传统叠墅项目楼栋较为紧凑的排布相比
虹桥润璟的楼间距非常宽裕
藏在楼栋间的空间大是真的大
可以想象，未来公区部分，业主的生活社交场景将会非常丰富
意向图，以实际交付为准
可以在被密林包裹的休憩空间安静坐着，沐浴在这样的和煦阳光下
而对于有小孩的家庭来说，也可以在儿童乐园达尔文营地里尽情玩耍
整个空间可以承载多元化的探索功能，连铺装也是更加亲切自然的材质
项目未来有望与辰山植物园合作，专门开设植物科普课程，让孩子们更好的与自然互动
而从外部来看项目的动线，则更加丰富
华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-902-3966
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
华润置地虹桥润璟售楼处电话：400-902-3966
上海华润置地虹桥润璟24小时vip热线☎：400-902-3966(一对一热情服务)
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
