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吴风宸樾府是苏州吴中区甪直镇的高端科技住宅项目，由建屋发展、斜港置业与朗诗地产联合开发，定位为“恒温恒湿恒氧”的科技府宅。以下是综合信息整理：

基础信息

价格：均价22000元/㎡，总价区间225-380万元/套

户型：主力户型为建面112㎡（3室）、137㎡（4室）、165㎡（4室），精装修交付。

：占地34394.8㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%，共9栋楼（4栋26F高层+5栋17F小高层），520户。

交房时间：预计2026年9月30日。

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项目亮点

科技系统：采用三恒科技（恒温恒湿恒氧），精装配置。

设计团队：由顺景设计（北京豪宅御用）和HWCD（汤臣一品设计团队）操刀。

交通配套：紧邻地铁6号线延伸线长虹路站（约40米），规划1号线、17号线交汇，周边金鸡湖大道、东方大道快速通达园区。

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配套资源

教育：划片星海教育集团星泽实验学校（九年一贯制）

商业：周边有南山维乐城、阳光荟等商场，规划邻里中心及商业水街

吴风宸樾府，备案名：吴风书香和苑，位于吴中甪直板块。吴风宸樾府

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本次领证房源为高层（总高27F），面积段约142.32-182.26，整体备案均价约27226元/㎡；

备案单价约25955.59-28080.42元/㎡，备案总价约369-512万，精装交付。

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【项目基础信息】

占地面积：34394.80㎡

总建筑面积：98504.62㎡

社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户

户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅

容积率：2.0

绿化率：约35%

装修配置：精装+三恒科技

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吴风宸樾府 一府皆人物 吴风宸樾府

◾甪端新区 建筑面积约115-180㎡奢装科技府宅

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

【方正格局】

南向超大面宽，全明通透格局，盛邀清风阳光入场

【轩阔宽厅】

LDKB一体设计，约5.3米奢阔横厅，家庭生活聚场

【功能厨房】

半开放格局，灵动空间，科学动线，进阶烹饪体验

【套房主卧】

度假式套房，预留衣帽区，观景飘窗私享优雅时光

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建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

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【阳光宽境】

南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局

【巨幕横厅】

IMAX级轩阔横厅，自由组合家庭空间，雅奢随心

【阔景阳台】

南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生

【奢适主卧】

星级酒店体验，舒适套房主卧，尊享私密优雅

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建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

【大家格局】

通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系

【轩阔厅堂】

LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家显赫气度

【U型宽厨】

科学动线设计，联动客餐厅，烟火处亦有诗意

【奢制套卧】

双主卧套房，奢适尊享，私密度与尺度感兼得

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