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上海国贸鹭原售楼处电话☎：400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

大虹桥低密宜居住区的好机遇

『国贸鹭原』开启认购

五期建面约60-87㎡1- 3房

均价4.77万/㎡！认购金20万

认购时间75月18日-7月22日

往下阅读项目一房一价表！

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作为上海唯一的自然山林胜地，佘山应该是人尽皆知的一个旅游风景区。我们常说上海是一个“一马平川”的城市，山林资源在这个寸土寸金的一线城市的稀缺性是不言而喻的，佘山也由此被称为上海的后花园。

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作为上海唯一的自然山林胜地，佘山应该是人尽皆知的一个旅游风景区。我们常说上海是一个“一马平川”的城市，山林资源在这个寸土寸金的一线城市的稀缺性是不言而喻的，佘山也由此被称为上海的后花园。

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每个城市都有着属于自己的“后花园”，就像杭州有西湖，北京有颐和园，它们服务于旅游客流的同时，也承载着作为城市性旅游景区的标志，有着属于自己的独特价值。佘山的独特性也让它成为上海主要高端豪宅的聚集区，在佘山，别墅并不少，依山傍水的别墅更不少。

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当下楼市，大虹桥的热度，已毋庸置疑，也是众多购房者心中的置业首选。总价400万级的预算置业，看似在整个上海选择很多，但在大虹桥，可谓“寥寥无几”。

我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就能得知晓。

·均价6.6万+的华漕、6万+的徐泾，主力总价大多达600万级，好的房子高预算+高积分缺一不可；

·均价5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，主力总价550万级，同样屡屡触发积分；

·均价5.2万+的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至5.45万+。

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对于在虹桥的高知高薪精英而言，周边的低密别墅必然向往，但总价400万级高品质住区，显然是事业初期上车的更实际之选！国贸鹭原，新房均价约4.7万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价368万级即刻上车，这样的机会别错过！

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上海则是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围，业内外有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目。

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这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显低密宜居。国贸鹭原双面临水，容积率仅1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，诚然令人向往。

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社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光，更丰富视野的景观。1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

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据悉，臻稀滨水实景示范区+国企准现房 错过难觅 ！国贸·鹭原五期建面约60-87㎡1- 3房；均价4.77万/㎡！认购金20万；认购时间75月18日-7月22日；售楼处线上火热预约中！

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全套户型图发布：

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「约96㎡ 样板房实拍」

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「约96㎡ 3房2厅2卫」

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一房一价表如下

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国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距！

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关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。

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举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

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软件信息园实景图

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

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区域本身的高端居住属性+未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育、以及城市珍贵的生态资源。

商业方面，项目位于距离赵巷山姆会员店约700米处。相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵的存在！天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松解决一顿美食。

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平时如果懒得出门，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门，更便捷高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。

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位置示意图

沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

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而沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。

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佘山实景图

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

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休闲娱乐：项目周边有辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套。

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医疗方面：项目距离松江唯一一个三级甲等医院，松江第一人民医院仅约20分钟左右的车程，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，可以为您和家人的健康生活保驾护航。

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每个城市都有着属于自己的“后花园”，就像杭州有西湖，北京有颐和园，它们服务于旅游客流的同时，也承载着作为城市性旅游景区的标志，有着属于自己的独特价值。佘山的独特性也让它成为上海主要高端豪宅的聚集区，在佘山，别墅并不少，依山傍水的别墅更不少。

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当下楼市，大虹桥的热度，已毋庸置疑，也是众多购房者心中的置业首选。总价400万级的预算置业，看似在整个上海选择很多，但在大虹桥，可谓“寥寥无几”。

我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就能得知晓。

·均价6.6万+的华漕、6万+的徐泾，主力总价大多达600万级，好的房子高预算+高积分缺一不可；

·均价5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，主力总价550万级，同样屡屡触发积分；

·均价5.2万+的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至5.45万+。

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对于在虹桥的高知高薪精英而言，周边的低密别墅必然向往，但总价400万级高品质住区，显然是事业初期上车的更实际之选！国贸鹭原，新房均价约4.7万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价368万级即刻上车，这样的机会别错过！

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上海则是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围，业内外有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目。

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这次，国贸鹭原的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显低密宜居。国贸鹭原双面临水，容积率仅1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，诚然令人向往。

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社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光，更丰富视野的景观。1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

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据悉，臻稀滨水实景示范区+国企准现房 错过难觅 ！国贸·鹭原五期建面约60-87㎡1- 3房；均价4.77万/㎡！认购金20万；认购时间75月18日-7月22日；售楼处线上火热预约中！

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国贸鹭原站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距！

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关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。

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举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

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软件信息园实景图

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

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网易上海国际文创科技园示意图

区域本身的高端居住属性+未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育、以及城市珍贵的生态资源。

商业方面，项目位于距离赵巷山姆会员店约700米处。相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵的存在！天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松解决一顿美食。

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山姆会员店 实景图

平时如果懒得出门，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门，更便捷高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。

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沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

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而沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。

编辑

佘山实景图

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

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休闲娱乐：项目周边有辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅海滩水公园，佘山国际高尔夫俱乐部，马术会所，天马赛车场、深坑酒店等高端配套。

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医疗方面：项目距离松江唯一一个三级甲等医院，松江第一人民医院仅约20分钟左右的车程，周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，可以为您和家人的健康生活保驾护航。

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险：股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大，受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响，可能导致投资者遭受重大损失。相比之下，债券的利率和本金回收有明确的约定和保障，风险相对较低。

收益：股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大，但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限，主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。

稳定性：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险差异：股票通常被认为是一种高风险的投资工具，因为股票的价格波动可能会很大，这可能会增加投资者的风险。此外，如果公司表现不佳，投资者可能会遭受损失。相比之下，债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小，因此，它们的风险也相对较低。

收益差异：股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息，还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入，相对于股票来说，收益较为稳定但较低。

稳定性差异：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动，这使得股票投资具有更高的收益潜力，但同时也伴随着更高的风险。

股票入门基础知识包括以下几个方面：

股票的定义和种类：股票是公司发行的一种所有权凭证，代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。

股票交易市场：股票交易市场是股票买卖的场所，包括一级市场和二级市场。在中国，主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。

股票交易规则：股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如，A股交易实行T+1制度，即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。

股票分析方法：股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等，而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。

投资心态与策略：投资者应树立正确的投资观念，避免盲目跟风，保持冷静的投资心态。同时，根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。

实战技巧与案例：了解一些实战中的经验技巧，如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例，学习如何应用所学知识进行实战操作。

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk: Stocks typically carry higher risk than bonds. The stock price fluctuates greatly and is influenced by various factors such as the company's operating conditions and market sentiment, which may result in significant losses for investors. In contrast, bonds have clear agreements and guarantees for interest rates and principal recovery, resulting in relatively lower risks.

Yield: Stocks typically have a higher potential for returns than bonds. Although stock prices fluctuate greatly, it also means that higher returns may be obtained. The returns on bonds are relatively stable and limited, mainly coming from fixed interest income and principal recovery at maturity.

Stability: The bond has a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at maturity, which provides a stable expected return for bond investors. The dividend yield of stocks is uncertain, and their dividend income fluctuates with the company's profitability.

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk difference: Stocks are often considered a high-risk investment tool because their price fluctuations can be significant, which can increase investors' risk. In addition, if the company performs poorly, investors may suffer losses. In contrast, bonds are generally regarded as a low-risk investment tool. The price fluctuations of bonds are usually smaller than those of stocks, so their risk is relatively low.

Yield difference: Stocks generally have much higher returns than bonds. This is because the returns of stocks not only come from dividends, but also from capital gains brought about by the rise in stock prices. The returns on bonds are mainly fixed interest income, which is relatively stable but lower compared to stocks.

Stability difference: Bonds have a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at