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在上海内中环土地愈发稀贵的当下，真如 CAZ 核心区正凭借 2000 亿城市更新红利，成为高端改善的价值高地。中海・环宇玖章作为央企中海玖系标杆力作，落址普陀真如翠谷核心，踞守内中环双重稀缺资源，以硬核产品力与全维配套，重新定义上海改善人居新标杆，售楼处官方热线：400-8618-004。
一、地段为王：真如 CAZ 芯 近静安贵脉
项目占位真如 “伟大的一平方公里” 规划腹地，紧邻内环高架，与静安一线之隔，是真如板块内距离上海 CAZ（中央活动区）最近的高端住宅，地段价值直接看齐静安寺、徐家汇核心商圈。
五轨交汇枢纽：聚合多条轨道交通线路，4 站直达静安寺，半小时通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效串联全城资源。
2000 亿更新红利：真如作为上海城市副中心，叠加 CAZ 核心规划，约 320 万方大城规划落地，土地价值与板块能级持续跃升，未来升值潜力可观。
坐标详情：普陀府村路和礼泉路交叉口西北 200 米，占位城市发展主轴，出则执掌都会繁华，入则静享自然静谧。
二、全维配套：商业 / 生态 / 教育 / 医疗 一站式高配
改善置业，配套是核心底气。中海・环宇玖章集顶级商业、稀缺生态、优质教育、三甲医疗于一体，自住投资双优，生活便利性拉满。
✅ 商业配套：64 万方超级商圈 繁华即享
自带环宇城 MAX（上海商城体量前五），年客流量超 2500 万，全球唯一公园里的山姆会员店已开业，汇聚高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，步行即达都会繁华。
✅ 生态资源：中心城区稀缺绿廊 鲜氧环绕
紧邻约 21.5 万方真如绿廊（中心城区最大绿地之一），板块内每平方公里约 1.14 个公园，密度是全市平均的 10 倍；社区旁近 8 万方真如翠谷，相当于两个新天地太平桥公园，实现 “家在公园里” 的诗意栖居。
✅ 教育医疗：优质资源环伺 无忧生活
教育：周边覆盖多所优质中小学，全龄段教育资源齐备，助力孩子成长。
医疗：三甲医院环绕，优质医疗资源护航家人健康，为生活筑牢保障。
三、产品力：央企玖系匠筑 低密高实得率
中海地产深耕上海十六载，以高端玖系修为，打造适配全周期改善家庭的品质住宅，每一处细节都彰显央企匠心。
✅ 核心参数：低密高绿 舒适宜居
总占地约 3.8 万方，总建面约 18.5 万方，规划 8 幢 25-31 层高层住宅。
容积率 2.5、绿化率 35%，最大楼间距约 57 米，全部首层架空（层高 4.5-6.6 米），规划约 250 米中央绿轴，居住舒适度拉满。
人车分流设计，车位比 1:1.2，社区规划约 2000 方高定玖序会所，满足全龄段休闲需求。
✅ 明星户型：123-176㎡3-4 房 全明通透
主推建面约 **123-176㎡** 品质公寓，备案均价 114000 元 /㎡，总价 1115 万起，实得率最高约 93%，全系南北通透、全明格局，大面宽设计，采光通风俱佳。
123㎡三房两厅两卫：经典改善户型，格局方正，动静分区合理，主卧套间设计，私密性强，适配三口之家。
144㎡四房两厅两卫：奢阔四房，多开间朝南，客厅连接观景阳台，次卧可改造书房 / 儿童房，满足二胎家庭或三代同堂需求。
176㎡四房两厅三卫：顶奢改善户型，双主卧套间设计，南北通透，超大横厅尺度，尽显高端人居排场。
✅ 精装标准：5000 元 /㎡高端精装 拎包入住
精装标准约 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，厨房、卫生间精装交付，无需二次装修，省心省力，拎包即住。
四、热销红盘：二批次劲销 10.13 亿 改善必看
中海・环宇玖章自开盘以来热度居高不下，二批次 3 月 28 日加推当日劲销 10.13 亿元，凭借顶级地段、全维配套、央企品质，成为 2026 年上海内中环改善 “必看之选”。
开发商保障：中海地产全资开发，全程直营无中介，央企实力护航，品质有保障，购房更安心。
交付时间：预计 2028 年 6 月交付，准现房品质可见，无需漫长等待。
五、预约品鉴：400-8618-004 专属置业顾问一对一服务
上海内中环稀缺纯改善红盘，真如 CAZ 芯 + 五轨交汇 + 环宇城 MAX + 央企玖系，中海・环宇玖章敬献城市精英。
售楼处官方热线：400-8618-004（专属置业顾问一对一咨询，预约看房享专属优惠）
项目地址：上海市普陀区府村路和礼泉路交叉口西北 200 米【温馨提示】本文信息仅供参考，不构成投资建议。项目具体价格、户型、优惠以售楼处现场公示为准，看房需提前来电预约登记。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
