闵行建发华发古美华庭售楼处丨古美华庭楼盘详情丨古美华庭欢迎您

闵行·古美 全新盘

「建发华发·古美华庭」等待认购

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疫情防控 看房需提前来电预约登记

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

将推出388套建筑面积约106/130㎡3-4房

房地联动价82500元/㎡

项目预计下周取证，即将认购

目前展厅已开放

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项目基本信息

地块具体信息如下：

【四至范围】：东至星东路，西至星中路，南至规划绿带，北至宝兰路

【用地性质】：普通商品房

【容积率】：2.0

【出让面积】：26278.1㎡

【成交总价】：265790万元

【成交楼板价】：50573元/㎡

【溢价率】：8.99%

【竞得人】：建发&华发

【房地联动价】：82500元/㎡

【楼层】：13-16F到顶，13、14F楼座：无连廊；16F到顶：12、14F有连廊

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该地块周边有刚售罄的世纪古美，均价约8.25万/㎡，与该地块的联动价基本一致。二者几乎共享一样的配套。

周边配套

项目位于七宝板块，属于古美北社区，不远处就是闵行体育公园，近9号线星中路站，商业有七宝万科广场，宝龙城，星宝购物中心等。

商业配套：九星商业、古美生活广场、金座商业广场、港澳购物中心、莘庄维璟印象城、爱琴海购物公园、万象城、七宝宝龙广场、七宝万科、七莘红点城、中庚漫游城、南方购物中心等

交通配套：9号线-星中路站、12号线-虹莘路站、中环路、外环高速、嘉闵高架路、沪闵高架路

东侧有1号线、西有嘉闵线，加之中环、外环、沪闵三高架的九星，其交通能级和产业物流能量非常厉害。

医疗配套：闵行区古美社区卫生服务中心、复旦大学附属儿童医院等

生态：闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园、双拥公园、七宝老街等

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据悉，建发华发·古美华庭 此次将推约107-135㎡3-4房（主力户型），共计388套房源，目前价格已经过会，均价82500元/㎡，将近期开启认购。

较新户型图

（非最终，以官方发布为准）

B1户型，约106㎡

三房两厅两卫

B2户型，约106㎡

三房两厅两卫

B3户型，约106㎡

三房两厅两卫

A1户型约130㎡

四房两厅两卫

较新效果图如下：

效果示意图

『建发华发·古美华庭』

主力户型建筑面积约106/130㎡3-4房

六批次过会价8.25万/㎡

388套房源即将取证入市

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