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营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
预约方式:可提前拨打官方热线✅万科中兴傲舍售楼处电话:400-9688-923✅︎✅︎✅,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。
专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。
中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境
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从海派入户旋转门推门而入,第一眼便能看到约13-15米的挑高大堂,艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间,最大程度引入自然光,为空间打上朦胧、柔和的光感,融合左右两边的弧形柱体,犹如登山之“径”。
陈列架上那些精致的器物,仿佛凝聚了岁月的痕迹。随着步步前行,视野逐渐打开,一种庄重而又自由的氛围开始流动。
观赏途中,居者与宾客被自然地引入到“隐匿于”深处的会客厅,邀好友共聚于此,即便无言,也易被其中的雅致与平和所感染,时间放缓,由思绪交织于流动的光晕之中。
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会所建筑
孙向前作品 行走的石头系列
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Vincent Pocsik作品 BORC-1
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Ryan Matthew Mitchell作品
Part.Ⅰ
建筑设计
“细节与审美是第一生产力”
01
公区建筑
建筑设计:MEC Studio
“艺术外观的创新表达”
以艺术家的创意逻辑,把建筑变为一件艺术品,别出心裁的定制了蓝色幻彩铝板,精心设计的内凹反弧造型,折射效果更为明显,在阳光的映照下,展现出多彩的光泽。宛如一幅梦幻般的画卷,不停的在炫耀着这栋建筑的艺术之美。
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02
住宅建筑
建筑设计:日清设计
“用建筑回应传统文化”
住宅建筑立面由砖红铝板搭配柔美圆弧形结构,竖向线条清晰挺拔,层层递进的装饰主义,回应着上海传统住宅的特质,将建筑向上引领,勾勒出独特的住宅体态。
建筑顶端的塔冠,被设计成了精致的“玻璃冠冕”,大幅玻璃的材质象征着对传统样式的巧妙超越,体现了现代城市的特质,不是简单的对历史建筑的复制。
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03
商业建筑
建筑设计:10 Design
“多元社交的艺术形态”
建筑立面运用大量橘红色的视觉表达,仿陶立体垂直花瀑犹如一幅生动的色彩画卷。大块面彩色金属饰板和明亮的银色金属装饰在阳光下闪烁辉映,与对面中兴公园大片的绿色相映成趣。
绿意穿过缤纷活力的建筑,安静和谦虚的与外部公园默契呼应,通过巷弄内外贯通,亦动亦静交织穿插,营造出流畅的呼吸感。
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一个人的美术馆
构建9大特色转角,触发更多停留和遇见的可能;万科承袭商务印书馆的在地文化,打造“书卷”式艺术化街道,给路人提供独处或者朋友社交的空间。
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食集
建筑设计:Linehouse联图设计
这里曾是商务印书馆所在地,规划中食集(非配套承诺,以实际落地为准)位于商业建筑群的东北位置,建筑设计巧妙地融合了“纸张”元素,白色半透膜材料赋予建筑如纸一般的质感,白天如宛如一片巨大且微微展开的白纸如此轻薄。
未来城市,未来社区
规划垂直社区,三重立体公园体系
独属于上海的高级烟火,集萃多元功能的城市共生体。创新性地采用垂直分层设计,巧妙地将商业空间与居住空间进行了有机的立体组合,打破了传统社区的单调平面布局。
从远景的中兴公园、中景的绿野街区、到近景的高线公园,立体化公园设计,让每个垂直场景,皆有自然生长的身影。
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中兴公园
中央公园
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高线公园
Part.Ⅱ
室内设计
“捕捉美学灵感与空间共鸣”
01
会所设计
室内设计:琚宾
我希望把艺术带进生活,琚宾关于艺术与文化的探索,也在此时与中興傲舍一拍即合。基于上海国际性视野与地域文化,在他看来,家应当存在可被延展的“第三空间”,作为当代城市公共生活方式流入微观日常的窗口,中興傲舍艺术会所成了他新的实践。
作为会所与居住空间的过渡区域,“森之泳池”将自然与设计完美地融合在一起。安缦的灯光团队通过巧妙的灯光布置,创造了一种超越现实的梦幻场景。
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光之厅艺术大堂
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铜质手工接待台
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度假植物园泳池
02
样板间设计
249㎡样板间
室内设计:LSD
LSD始终认为,设计不能刻意凌驾内容,且必须承认存在和现实,直面矛盾。设计尽管往往由呈现为个体的设计师完成,但它最终必须面对的,是被抛掷入社会,接受更大范围的检验,并倾听必要的善意回馈。这是通过设计去推动产品的核心要义,也是参与AUTHOR | 中興傲舍产品建设的底层诱因和逻辑。
x空间
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专属电梯厅
仪式感体现在对于材质和细节的精准把握和打磨之上,客餐厅选用天然大理石希腊木纹,通过纵横纹理拼接,让空间呈现精致而非繁复的优雅与奢华。沙发区域的壁炉设计,把对风格的需求转换为对观念和文化的获取。
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上海公积金
上海住房公积金机构提取条件
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件
购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件
1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
3、租房提取条件
上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房),且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的,可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。
购房材料
1、本市购房提取材料:提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;
(3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;
(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
銆异地购房提取材料銆慭所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。
(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。
注:购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。
温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。
租房材料
1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件
(1)本人办理的提供身份证;
(2)委托办理的:
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。
2、提取原因证明材料的原件和复印件
(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;
(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;
(3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。
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