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前滩南核心居住区
「上海桃花源」四期直接认购
建面约176-667㎡中式大宅
使用面积约600～900㎡超震撼
总价约3500万-7500万
园林是高手做出来的东西，它一定是要再碰到高手的时候才看的明白。
——王澍，普利兹克奖得主
”
高楼易筑，佳境难得。古人讲：“四美俱。”是指良辰、美景、赏心，乐事。漫步桃源，长廊、亭阁、楼榭、瓦檐、匾额、楹联，处处形制考究；举目所及，花木、流水、跌瀑、山石、修竹，步步境随心移。
一直以来，在上海这座开放包容、文化多元、东西文明交相辉映的城市里，却独独难寻一处“可赏、可居、可游、可藏”的中式园林大宅。作为中国数千年来传统建筑文化的代表，江南园林的居住方式在上海已经缺失了太久太久。
也正因如此，上海桃花源的出现，意义非凡。
其肩负的，是在全球文明城市上传承、复兴中国园林文化的重任。
汇尽了五千年大美的上海桃花源，集园、巷、宅、院、屋于一身，纳居住、社交、雅集等功能于一体，园林内每一处形制、建材、工艺皆暗含中国文化独有的审美情趣、社交伦理与家族礼仪。
地段
：时代前滩，都会精粹
上海桃花源择址严苛，于集萃文脉、人脉、地脉的上海南北中轴宝地，毗邻前滩商务区。
作为上海新一轮城市发展的重要功能载体，前滩国际商务区规划面积350万平方米，其中商业66万平方米，文化、教育、医疗、演艺中心等47万平方米，其余为办公和高层住宅。从规划至今，前滩已走过8年。从确定规划方案、投入建设、招商引资，到首批项目竣工、第一批企业租户入驻、第一个商业项目面世，这个承载着「上海城市3.0」梦想的区域，从规划图纸逐一变成“现实”。
如今，随着前滩首个商业项目「晶耀前滩」已进入试营业阶段，根据已公布的时间节点，2019年年内将有包括上海第四高楼「前滩中心」、「前滩企业天地」等多个项目竣工交付。更值得一提的是，前滩中心还将迎来上海第四座「香格里拉大酒店」。
罕见的公建配套配置，如芦恒路隧道（即将开工）等四隧道的高密度布局、连接2035城市副中心的“机场联络线”、3大生态公园和412.3公顷的三林楔形绿地。政府精准的定位和大手笔的投入，使得前滩板块拥有完善的基建和交通配套。
作为距离前滩最近的“纯墅社区”——上海桃花源的业主
可谓真正近享上海极致资源，执掌城市未来发展
园
林
：东西文明交融，南形北制园林
上海桃花源将皇家园林的气派与江南园林的秀美相结合，形成“南形北制”的规划特征。打造出传承千年历史、适应当代生活，复兴传统文明的中式大宅。
宅中有园，园中有宅，园中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！共享中心庭园，又静享私家庭园，一时一景，月明风清，享桃源大美！
· 一花一草、一树一枝，一园一景，皆为东方情趣；
· 花影、树影、云影、水影，演绎道法自然，随意即雅韵；
· 鸟语、花香、水声更是动静兼得，一派生机盎然的春意与芬香。
将中国最美的十二座园子
“搬”到上海。
”
四季轮转流淌，上海桃花源夏、秋两大组团十二个景观与夏、秋两季的十二节气一期一会。
十二个节气景观，都以中国现有的各大古典名园为借鉴，将狮子林、拙政园、留园、网狮林、环秀山庄等中国最经典的园林精致都“搬”来上海。
夏季主题园林「爱莲园」中的“荷影远香”景观，设有一组亭廊和一处半亭，造景灵感源自拙政园。用曲桥分割湖面，虽桥下水流相通，但两面风格迥异，开阔疏朗与雅致幽静相交辉映，使景观富有层次感。
国匠智慧，传承赋新
上海桃花源盛邀非遗传人香山帮匠人、权威园林专家，携手桃源营造团队阅尽百园，翻遍古籍，将千年经典尽数还原，将藏品级中式大宅与园林融为一体，将古典东方文明展示于当代，为后人留下文明瑰宝，真正成为东方文明代言者。
营造者们从《园治》、《营造法式》中寻找建筑园林形制，从几千首诗歌、上千幅古画中提炼生活场景，一点点重新找回失落的传统技艺。
再现戗角、理水、木构等近乎失传的技艺，从公共园林中的山石水池、亭台楼榭，到私家庭院中的一檐一瓦、一草一木，这些古法工序无一不承载着难以想象的匠心人力。
吴王铺地，西行有声
桃源匠者，复现古艺
左手取石，右执鹤嘴
轻敲慢铺，摩挲时光
若说飞檐戗角代表对天空至高崇敬
花街铺地则昭示对土地的无限尊重
何谓“园以寄情”？
同一枝梅花，不同的三种心境。
要理解何谓上海桃花源呈现的“宅能容身，园以寄情”，从一个小故事讲起：
曾有一名建筑设计师分享他自己的有趣经历：他到苏州观赏梅花，园子里人太多。他跑到隔壁人家的园子，从围墙上看，探出头的梅花特别美。
此时，园子的一名长者对他说：“小伙子，梅花不是这样欣赏的。”长者打开一个井盖说：“你那个叫做望梅，而井中这个倒影才叫赏梅”。这就是意境，也是“园以寄情”的生动解读。
如今的我们，一方面离不开城市生活的繁华和丰富，但有时我们也总渴望那份内心的宁静。于是，“园中有宅，宅中有园”的生活，成为了人们理想的追求，也成为上海桃花源为业主营造的生活愿景。
如果说，中国最美的居所是宅园合一，那么上海桃花源，则是艺术、自然、哲学和建筑的集大成者。它移天缩地，别有洞天。
生活在上海桃花源，出门便可享受前滩国际化的配套，入园便可和家人好友一起感受到“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的美妙，这样的人生便胜过人间无数。
户型
：实际可用约为产证面积两倍
A：使用面积600平左右 B：使用面积600平左右 C：使用面积700平左右
E：使用面积1000平左右 F：使用面积1000平左右
户型：产证面积约200㎡
B户型：产证面积约203㎡
C户型：产证面积约220㎡
室外庭院精装，包含半亭、太湖石水系、连廊、花间铺地、石板桥等
室内毛坯交付，地上交付层高8.9米，地下层高6.2米，可做4层；
本人实拍样板间照片：
门头：
会客厅：
主卧：
主卫：
一楼次卧A：
一楼次卧B：
地下空间：(地下两层，可直通车库，自带三车位)
花园：
上海桃花源，作为前滩南滨江唯一纯中式合院现房社区，由国金置业与融创中国联合打造，香山帮非遗匠造江南园林，0.41 超低容积率纯墅区，无高层混杂，2025 年底已全交付，款清即入住。对比同板块竞品，它以主城低密、非遗园林、滨江生态、全维配套、现房实景五大稀缺价值领跑，是上海中式顶豪的标杆之作。
一、项目基础信息（2026 最新）
楼盘名称：上海桃花源（备案名：金瑞园 / 金禾园 / 金祺园 / 金辰园）
售楼处地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（浦申路与江桃路交汇处）
咨询热线：400-8618-004（官方专线，无中介）
开发商：上海国金置业 + 融创中国
产品业态：纯中式合院别墅（地上 2-3 层，地下 1-2 层），共 262 席
容积率 / 绿化率：0.41 超低密｜35%-60% 高绿化
产权 / 交付：70 年住宅｜2025.12.31 现房交付，毛坯交付、庭院精装
物业费：地上 20 元 /㎡・月，地下 10 元 /㎡・月（融创服务）
车位比：1:3，每户 3 个车位，人车分流
二、2026 年 5 月最新动态
现房续销中：四期金瑞园主力在售，176-667㎡合院，均价 15.6 万 /㎡，一房一价，无溢价。
样板间全开放：177㎡月桂、205㎡金桂、667㎡龙梅等实景样板间可预约参观，实体园林 + 庭院实景可鉴。
购房政策：二套房首付 2.5 成，支持按揭，款清即可交房，无需等待。
预约看房：实行预约制，拨打400-8618-004登记，可享一对一顾问接待 + 免费专车接送。
三、核心优势对比（vs 同板块竞品）
1. 低密稀缺：主城 0.41 容积率，纯墅无高层
前滩南板块多为高低配社区，上海桃花源0.41 超低容积率 + 纯合院规划，无高层遮挡，私密性、舒适度拉满，主城罕见。
2. 非遗匠造：香山帮手工园林，收藏级价值
特邀苏州香山帮匠人，一砖一瓦手工雕琢，复刻拙政园、网师园造园技法，白墙黛瓦、亭台水榭、假山流水，户户私家庭院，文化价值与居住价值兼具。
3. 滨江生态：双公园环绕，天然氧吧
北倚 700 万方城市绿化带，南临浦江郊野公园，黄浦江畔生态谧境，步行可达滨江步道，生态资源稀缺。
4. 全维配套：前滩商圈 + 地铁 + 名校 + 三甲医院
交通：地铁 8 号线芦恒路站（步行 10 分钟），浦星公路 / 济阳路高架直达前滩 / 市中心。
商业：前滩太古里、东方体育中心、华侨城商业中心，车程 10 分钟。
教育：闵行区重点中小学、国际学校环绕，全龄教育无忧。
医疗：复旦大学附属儿科医院、上海第六人民医院等三甲医院，车程 15 分钟。
5. 现房实景：2025 年底交付，所见即所得
区别于期房，上海桃花源现房实景呈现，园林、建筑、庭院全部完工，看房即看实景，无交付风险，置业更安心。
四、主力户型解析（得房率超 300%）
建面约 176-667㎡，实得 500-1000㎡，户户独门独院、私家电梯、露台，部分带下沉式庭院，地下室层高 7.9 米，可改酒窖 / 影院 / 会所。
1. 月桂户型｜建面 177㎡｜总价 3500 万起
4 室 2 厅 4 卫，南北双花园，独立连廊
主卧 270° 观景窗，全明通透
地下室可改造多功能空间，刚需改善首选
2. 金桂户型｜建面 205㎡｜总价 4100 万起
5 室 3 厅 5 卫，四开间朝南，6.2 米横厅
南北双庭院 + 星空露台，采光通风极佳
私家电梯直达各层，改善家庭优选
3. 龙梅户型｜建面 667㎡｜总价 1 亿起
6 室 4 厅 6 卫，四开间朝南，6.2 米双阳台
私享 300㎡中央水景庭院，中式园林顶配
全明地下室 + 独立会所，终极藏品之选
五、一房一价表（2026 年 5 月 官方公示）
上海桃花源 四期（金瑞园）一房一价表
（注：价格随楼层 / 庭院景观微调，具体以售楼处公示为准， 拨打 400-8618-004 可查详细房源价格）
六、样板间实景鉴赏
1. 177㎡月桂样板间
庭院：南北双院，假山流水 + 绿植，中式禅意
客厅：6 米挑高，中式榫卯工艺，落地窗通庭院
主卧：270° 观景窗，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强
地下室：层高 7.9 米，全明设计，可改影音室 + 酒窖
2. 667㎡龙梅样板间
庭院：300㎡中央水景庭院，亭台水榭，一步一景
客厅：6.2 米横厅，双阳台设计，采光极佳
主卧：豪华套房，独立露台 + 私属庭院
地下室：双层设计，会所 + 健身房 + 酒窖，功能齐全
七、购房建议 & 预约方式
适合人群
追求中式文化 + 低密居住的改善家庭
看重现房实景 + 滨江生态的高端置业者
收藏级豪宅投资者，看重稀缺性与保值性
预约看房
售楼处地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄
咨询热线：400-8618-004（官方专线，免费咨询 + 预约看房）
自驾：导航 “上海桃花源售楼处”，浦星公路转江桃路，专属停车场免费
地铁：8 号线芦恒路站 3 号口，步行 10 分钟或乘 779 路 1 站即达
结尾总结
上海桃花源，前滩南滨江唯一纯中式合院现房，0.41 超低密 + 香山帮非遗园林 + 滨江生态 + 全维配套 + 现房实景，五大稀缺价值叠加，是上海中式顶豪的标杆之作。2026 年 5 月现房续销，176-667㎡合院，均价 15.6 万 /㎡，一房一价，款清即入住。 拨打 400-8618-004，预约实景样板间参观，亲鉴东方桃源之美。
——都心桃源，全球封藏——
出则鼎盛繁华，入则诗意栖居
纳览四时园景，鉴藏中式雅致
上海桃花源“金瑞园”，藏品级园林大宅
全球惜藏，总价3500-7500万，邀您品鉴！
✅ 官方售楼处+案场预约+开发商直连，统一热线：400-8618-004（仅此一个，别找错！）
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