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▌约1.01的容积率，板块唯一别墅低密产品；

▌3F真联排产品，最大得房使用率超245%；

▌是苏州唯一四代宋风联排，延续香山帮非遗手法；

▌总价268万起，性价比之高！

这个项目就是又见江南院，马上首推建面约133-158㎡3F联排、建面约123㎡花园洋房，以更高规格的定位——太湖高端改善人居标杆！

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1、容积率1.01！低密纯洋房，填补板块空白！

在改善人群的居住理想清单里，“有天有地” 的墅居生活始终占据着无可替代的顶端位置，这样的生活形态，也早已成为高品质居住的代名词。

聚焦到苏州市场，像又见江南院这般，容积率低至1.01的城市江南院墅，目前在/待售的楼盘中，已经寥寥无几，其稀缺价值愈发凸显。

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2、小面积+真院墅！让别墅梦不再“遥不可及”！

在产品打造上，又见江南院以精准的改善需求洞察，打造了建面约133/158㎡两款稀缺臻品院墅产品。

都是地上三层舒展格局，地下百变天地的结构，再加上“有天有地有院”的硬核配置，每一套都相当出色。

用核心区的首付，就能撬动一套装下三代人生活的真联排，性价比本身就极具吸引力。

建面约133㎡，一层一惊喜

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约7.9米南向开间，外接私家花园，有天有地，独门独院，这里既是一家人互动交流的温馨空间，也是宴请宾客、家庭聚会的自在场域。这种安全性和私密感，是其他业态产品所达不到的。

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一层，可打造成家庭私享厅，一家人在这里吃饭、互动交流，十分温馨。也可以把南向客厅打造成老人房间，无论是三代同堂还是一家三口、二孩家庭，家人之间互不打扰，相当私密。

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二层，可实现多样化布局。可改约6.4米挑高+南向阳台，根据家庭需要自由定制，可以是2房布局，也可以是家庭第二客厅，工作室、收藏间，灵活性较强。

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三层，整层套房设计。该层赠送约23㎡的南北双向大露台，这里作为建筑的“空中延伸空间”，兼具视野开阔、采光充足的优势，无论是打造成亲近自然的露台卧室，还是多功能的生活场域，都能极大提升居住体验。

建面约158㎡，一层一世界

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一层一世界的绝对私密感和尊崇感，已经让这套住宅享有更高的地位。

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一层，室内南向面宽达到了约8.7米，大开大阖的格局霸气十足。附带奢阔院落，形成“屋在院中，院绕屋生“的独特格局。

270°包围式花园，可以根据家庭成员品味随心布置，孩子的乐高园、长辈的农乐园，父母的茶室、花室、养鱼池等，这样的生活形态，在快节奏的城市中，简直就是一种超配的享受。

回到室内，既可以是一整层的餐客厅，作为宴请宾客、家庭活动的阔绰场域，也可以做成独立卧室+餐客厅，给老人或者访客居住。

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二层，空间张弛，自在从容，约6.4米客厅挑空+阳台，可实现多样化布局，比如自带书房的套房卧室+南向次卧，或者是第二客厅+卧室，或者是3房，可随着家庭成员的变化自行调整。

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三层，整层套房设计。约27㎡的南北双向空中别院，可以演绎更多的生活可能，一把躺椅，几杯清茶，感受晚霞余晖、感受微风吹拂，诗情画意的生活在此具象化。

此外，每层都标配270°全景风光，让院内外的景致与周边风光尽收眼底，日常起居与自然风景无缝交融。

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效果图

3、宽境洋房，追求品质生活的改善家庭提供理想之选！

除了联排，项目上还规划了建面约123㎡的洋房产品，4房2厅2卫的空间布局，精准击中改善家庭对居住品质的进阶需求。

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南向四开间搭配约13.6米的总开间，让阳光成为家里的 “常客”。尤其是南向三间卧室的开间均大于3米，保证了每间卧室的采光充足与居住舒适度。

值得关注的是，进门即配备800库设计，让家居杂物得以有序安放，轻松解决家庭收纳难题。

此外，空间利用率与灵活性更是该户型的一大亮点，双阳台+双飘窗的配置，大幅提升了空间的实用价值。

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4、美学革命！承袭2500年香山帮非遗手法！

它不仅是物理空间的营造，更是对2500年香山帮非遗文化意境的传承与革新，致力于成为承载江南文脉的城市文化地标。

立面上采用中式现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配古铜镶边，将传统中式元素与现代建筑理念完美融合，形成独特的视觉效果。

效果图

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更令人心动的是，景墙端头的主题纹样暗藏玄机，回纹、万字纹、冰裂纹、云纹等经典符号被重新解构设计，在现代语境中焕新古韵；木坐凳的两端更缀以祥瑞图案，寓意吉祥如意，让江南匠人的千年技艺成为触手可得的日常场景。

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这里藏着层层递进的东方礼序 ——“三境归家・六重画境” 的归家动线暗藏巧思：

一进府门，威仪尽显，开启归家的仪式感；二入园境，诗韵流淌，让身心在绿意中慢慢舒展；三入院门，静谧相拥，隔绝喧嚣回归本真，每一进都藏着渐入佳境的惊喜。

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另外，社区园林萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园等5园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

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5、太湖湾价值潜力+狮山半小时生活圈！

从项目出发，通过子胥快速路，转至中环西线，可快速抵达狮山核心，融入狮山广场、龙湖狮山天街等顶流商圈，享受狮山的繁华生活，板块价值也将迎来新的质变！

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或者绿色出行也同样便利，乘坐轨交5号线，轻松抵达狮山、木渎等核心，实现半小时内畅达狮山CBD的高效通勤，工作和生活切换自如。

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当然，项目所在的太湖湾板块势能同样不能小觑，在“文旅+科技”双轮驱动下，板块价值持续攀升。

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随着太湖湾数字产业园/总部经济园/科创中心的全面落成！这里集聚人工智能、低空经济等前沿产业高地，吸引众多高科技人才入驻，形成 “产业、城市、人才” 深度融合的生动图景，为区域未来注入源源不断的动能。

太湖文创中心、太湖足球运动中心、太湖国家旅游度假区服务中心等丰富的行政资源为区域稳定发展保驾护航。

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图片来源网络

家门口的20万方太湖中心MALL、蒯祥里，更是将日常生活所需一网打尽。

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在执掌城市繁华的同时，它还拥有其他城市院居享受不到的稀缺山水资源。

又见江南院北靠穹隆山，南临太湖，更有渔洋山、苏州太湖国家湿地公园、香雪海等景区环绕...沿着湖岸线漫步，沉浸式体验与自然的亲密接触，让身心在山水间得到彻底放松。

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又见江南院通过“空间革命+美学革命+城市革命”的三重优势，无论是自住，度假，养老，或者是资产配置，都可以在这里找到属于自己的生活答案。首开在即，有兴趣的购房者赶紧关注起来~

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中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

贷款利率调整前后请看下表

个人住房公积金贷款利率调整表

申请了公积金贷款的借款人

请注意以下几点：

1、2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2、2025年5月8日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，按调整后的新利率执行。