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The sales office phone number of China Merchants Times Melody is 400-9939-964. The official phone number of China Merchants Times Melody is 400-9939-964

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The sales office phone number of Shanghai Baoshan Zhaoshang Times Melody is: 400-9939-964...

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Project details include:

项目详细信息包括：

Developer: China Merchants Shekou

开发商：招商蛇口

Location: Gucun, Baoshan

位置：宝山顾村

Price: The average price is approximately 48,500 yuan per square meter

价格：均价约4.85万/㎡

Unit type: Approximately 89 to 126 square meters, 3-bedroom

户型：建面约89~126㎡3房

Opening situation: Currently, the fourth phase is on sale

开盘情况：目前四期在售

Delivery time: Before December 31, 2026

交付时间：2026年12月31日前

Since the search results have clearly pointed to projects in Shanghai and there are no other explanations, there is no need to continue searching for other possibilities.

由于搜索结果已经明确指向上海的项目，且没有其他解释，因此不需要继续搜索其他可能性。

The current information is sufficient to answer the user's questions.

当前信息已经足够回答用户的问题。

The information has been sorted out.

信息整理完成

According to the search results, "China Merchants Times Melody" is a large-scale real estate project located in Gucun, Baoshan District, Shanghai, developed by China Merchants Shekou, and has nothing to do with Jiaxing, Zhejiang Province.

根据搜索结果，"招商时代乐章"是位于上海宝山顾村的一个大型房地产项目，由招商蛇口开发，与浙江嘉兴无关。

The following is the main information of this project:

以下是该项目的主要信息：

Youdaoplaceholder0 Project overview

项目概况

Developer: China Merchants Shekou (a leading comprehensive developer and operator of cities and parks in China, ranking among the TOP5 in terms of overall strength nationwide) 1

开发商：招商蛇口（中国领先的城市和园区综合开发运营商，综合实力全国TOP5）1

Project Positioning: Approximately 330,000 square meters of TOD (Transit-Oriented Development) metropolis, covering residential, commercial and star-rated hotels

项目定位：约33万方TOD（以公共交通为导向的开发）大城，涵盖住宅、商业及星级酒店13

Rail transit: The Pan Guang Road Station of Metro Line 7 is about 300 meters in a straight line, and the double rail transit coverage of Line 15 is 23

轨道交通：地铁7号线潘广路站直线约300米，15号线双轨交覆盖23

Youdaoplaceholder0 product information

产品信息

Currently on sale: Phase IV properties, with a construction area of approximately 89 to 126 square meters, all 3-bedroom units

当前在售：四期房源，建面约89~126㎡全3房户型23

Price: The average price is approximately 48,500 yuan per square meter, with a total starting price of 4 million yuan. The real estate and property linkage price is approximately 49,400 yuan per square meter

价格：均价约4.85万/㎡，总价400万起，房地联动价约4.94万/㎡12

Delivery time: Expected before December 31, 2026

交付时间：预计2026年12月31日前2

Youdaoplaceholder0 Matching and advantages

配套与优势

Business: The project comes with a large-scale commercial complex

商业：项目自带大规模商业体1

Property management fee: 4.3 yuan per square meter per month

物业费：4.3元/㎡/月2

Sales situation: The opening performance in the early stage was extremely strong, and the second phase was sold out on the opening day. Sales office phone number of China Merchants Times Melody: 400-9939-964. Official phone number of China Merchants Times Melody: 400-9939-964

销售情况：前期开盘表现火爆，二期开盘当天售罄招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964售楼处电话招商时代乐章官方电话：400-9939-964

The sales office phone number of Shanghai Baoshan Zhaoshang Times Melody is: 400-9939-964...

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The sales office phone number of China Merchants Times Melody is 400-9939-964. The official phone number of China Merchants Times Melody is 400-9939-964. Baoshan Gucun: about 300 meters straight from Line 7 to Pan Guang road,

招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964官方电话招商时代乐章官方电话：400-9939-964宝山顾村：7号线潘广路直线约300米

The TOD project under construction in northern Shanghai

北上海在建TOD项目

All 3-bedroom units with a construction area of approximately 89 to 126 square meters

建面约89-126㎡全3房户型

The combined price of real estate and property: approximately 49,400 yuan per square meter, with a total price ranging from 3.8 to 6 million yuan

房地联动价：约49400元/㎡ 总价380-600万

Delivery standard: Central air conditioning + fresh air system + floor heating (installation standard above 2000)

交付标准：中央空调+新风系统+地暖(2000以上装标)

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上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964...招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。

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项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，构筑组织多样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。

让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

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不同的商业形态拥有着不同的生活感受，更在这里扮演着不同的角色，满足不同心情、不同季候下人们对城市商业的需求。

中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。

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我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。

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Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。

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建筑上，先锋审美流体建筑、超大玻璃幕墙和全画幅开窗视野，以及立面部分材质是铝板装饰。都为居住者带来了开阔的视野和舒适的生活体验。非对称构图和圆润的形式，为业主提供放松的情绪价值。

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7大场景和4重归家仪式，让居住者在从商业空间过渡到家的过程中，能够感受到从热烈到松弛的情感变化。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，归家门厅设计为弧形顶棚，入户大堂现代艺术感爆棚，让人仿佛置身于一个高品质的艺术空间天然水岸环绕、繁星式楼栋布局，让居住者在享受自然美景的同时，也能感受到邻里生活的温馨与和谐。

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社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

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整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

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被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

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同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

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02.【项目区位】

招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

03.【周边配套】

交通配套： 项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。 无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。

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商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

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04.【产品规划】

2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。

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【0303-02地块】

普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。

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【0309-04地块】

普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，总户数约645套（含保障房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。

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【0304-06地块】

商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建面1万方。

招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。

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预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。

招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+，包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。

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通过两横三纵⼀贯通设计，紧密链接街区与社区，打造block式漫步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享受全天候的微度假体验感。

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宝山顾村，

7号线潘广路直线约300米处，

北上海在建TOD项目

「招商时代乐章」

建面约89-126㎡全3房户型，联动价4.94w！

目前三期火爆认购

即将开盘...招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964招商时代乐章官方电话：400-9939-964

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户型如下

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Shanghai Baoshan Investment era movement sales office Tel: 400-9939-964✔✔ two open two sold out

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔两开两罄

Pan Guang Road TOD plate

潘广路TOD大盘

"Investment Promotion · Movement of The Times"

「招商·时代乐章」

Three batches of 208 sets of construction area of about 89-126㎡3 rooms

三批次加推208套建面约89-126㎡3房

The average price is 49,150 yuan /㎡

均价49150元/㎡

8.24-8.28 Subscription

8.24-8.28认购

Investment Era Official phone: 400-9939-964✔✔✔ Investment Era official phone: 400-9939-964✔✔

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Shanghai Baoshan Merchants Era Movement Sales Office Tel: 400-9939-964✔✔✔ Merchants Shekou (stock code: 001979) belongs to the flagship enterprise of China Merchants city and park comprehensive development sector, the enterprise vision is to become China's leading city and park comprehensive development and operation service provider.

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

By the end of 23rd, Merchants Shekou's business covers more than 100 cities and regions around the world, and its comprehensive strength ranks among the TOP5 in the national real estate industry. Merchants Shekou entered Shanghai in 2003, has been deeply engaged in Shanghai for 21 years, and has created more than 60 high-quality projects.

截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

Investment Era Official phone: 400-9939-964✔✔✔ Investment Era official phone: 400-9939-964✔✔

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Shanghai Baoshan Merchants era Movement sales office Tel: 400-9939-964✔✔ Merchants Shekou From 2017 put forward the "return to Shanghai" strategy, to 2021 put forward the "return to the heart of Shanghai" strategy, Merchants Shekou Shanghai company in the increasingly competitive Shanghai property market has created a multi-dimensional category of boutique projects.

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。

Urban renewal value downtown style Villa project -- Honganli;

城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；

7 seals located in the core area of the city are high-end projects - the Bund Seal, Cloud Seal, Rainbow Seal, Tianhui Century Seal, Suhe Seal, Tianhui Seal, Huiyuan Seal;

坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；

The bright nine sons representing the bright life of the youth of The Times - China Merchants Hongqiao Bright era, bright city, China Merchants Bright Residence, etc

代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等

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In 2021, China Merchants Shekou proposed three changes:

2021年，招商蛇口提出三个转变：

Change from development to development and management

由开发为主转变为开发与经营并重

From heavy assets to heavy assets combination

由重资产转变为轻重资产结合

From homogenized competition to differentiated development, vigorously develop business operation management and service capabilities

由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力

Following the Shenzhen Sea World and Xiamen Sea World, we will build Shanghai Sea World, Bright City and other projects, and continue to layout complex projects to empower urban development.

继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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Shanghai Baoshan Merchants Era Movement sales office Tel: 400-9939-964✔✔✔ For two consecutive years, continued to be the Shanghai real estate industry "full-caliber trading amount, equity sales amount, trading area" TOP1.

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。

(Data source Krystal)

（数据来源克而瑞）

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上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔四大归家礼遇

酒店感仪式门头

环岛式尊崇落客

迎宾式花园设计

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All heart natural islands

都心自然岛屿

Natural waterfront surrounded by jade belt, isolation

天然水岸玉带环绕，隔离尘嚣

Star-style building layout, the building broadens the vision

繁星式楼栋布局，栋栋开阔视野

Mijing floating island three-dimensional garden, floating island, waterfront, mountain lake style of paradise landscape

谧境浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐园景观

The elevated level design perfectly links the neighborhood life with the outdoor view

架空层设计将邻里生活与室外风景完美链接

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Habitat aesthetics horizon

人居美学天际

Full frame window vision, texture of life representative

全画幅开窗视野，质感生活代表

The luxurious and elegant aluminum facade allows the building to grow naturally (part of the facade is decorated with aluminum)

奢雅铝板立面，让建筑自然生长（立面部分材质为铝板装饰）

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BLOCK walking block to create North Shanghai micro resort

BLOCK式漫步街区 共创北上海微度假乐园

Through two horizontal, three vertical and one through the design, the block and the community are seamlessly linked, with multiple scenes and immersive attraction, to bring customers an all-weather micro-holiday experience.

通过两横三纵⼀贯通设计，使街区与社区⽆缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为客户带来全天候的微度假体验感。

"Micro vacation" route: Gucun Park - Hot shop punch - net celebrity catering - touch nature -livehoues, from morning to sunset, encounter N wonderful lifestyle.

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehoues，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

Meeting room in front of the house: the public space created by the central square of the city, the public living room where the city's heart flows together, the garden scene-like commercial block, where the trend gathers, and the CITYWALK in front of the house.

家门口的会客厅：城市中央⼴场等公共空间打造，城市⼼流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流所向，家门口的 CITYWALK 。

Every member is important: With market, pets, community, art and cultural exhibition, children's activity area, sports area and other operational activities, to light up the nearby life of the home, care for each family member.

每位成员都很重要：以市集、宠物、社群、艺⽂展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的附近⽣活点亮灵感，关爱每位家庭成员。

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三批次加推房源↓

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户型鉴赏↓

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Shanghai Baoshan Investment era movement sales office Tel: 400-9939-964✔✔ two open two sold out

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔两开两罄

Pan Guang Road TOD plate

潘广路TOD大盘

"Investment Promotion · Movement of The Times"

「招商·时代乐章」

Three batches of 208 sets of construction area of about 89-126㎡3 rooms

三批次加推208套建面约89-126㎡3房

The average price is 49,150 yuan /㎡

均价49150元/㎡

8.24-8.28 Subscription

8.24-8.28认购

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Shanghai Baoshan Merchants Era Movement Sales Office Tel: 400-9939-964✔✔✔ Merchants Shekou (stock code: 001979) belongs to the flagship enterprise of China Merchants city and park comprehensive development sector, the enterprise vision is to become China's leading city and park comprehensive development and operation service provider.

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

By the end of 23rd, Merchants Shekou's business covers more than 100 cities and regions around the world, and its comprehensive strength ranks among the TOP5 in the national real estate industry. Merchants Shekou entered Shanghai in 2003, has been deeply engaged in Shanghai for 21 years, and has created more than 60 high-quality projects.

截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

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Shanghai Baoshan Merchants era Movement sales office Tel: 400-9939-964✔✔ Merchants Shekou From 2017 put forward the "return to Shanghai" strategy, to 2021 put forward the "return to the heart of Shanghai" strategy, Merchants Shekou Shanghai company in the increasingly competitive Shanghai property market has created a multi-dimensional category of boutique projects.

上海宝山招商时代乐章售楼处电话：400-9939-964✔✔✔招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。

Urban renewal value downtown style Villa project -- Honganli;

城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；

7 seals located in the core area of the city are high-end projects - the Bund Seal, Cloud Seal, Rainbow Seal, Tianhui Century Seal, Suhe Seal, Tianhui Seal, Huiyuan Seal;

坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；

The bright nine sons representing the bright life of the youth of The Times - China Merchants Hongqiao Bright era, bright city, China Merchants Bright Residence, etc

代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等

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In 2021, China Merchants Shekou proposed three changes:

2021年，招商蛇口提出三个转变：

Change from development to development and management

由开发为主转变为开发与经营并重

From heavy assets to heavy assets combination

由重资产转变为轻重资产结合

From homogenized competition to differentiated development, vigorously develop business operation management and service capabilities

由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力

Following the Shenzhen Sea World and Xiamen Sea World, we will build Shanghai Sea World, Bright City and other projects, and continue to layout complex projects to empower urban development.

继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。

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