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静安·太古畔售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅静安·太古畔售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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静安南京西路纯居住公寓

「静安太古畔」

推出16席

建面约105-955㎡奢华平层

装修可私人定制 1.2万/㎡

单价10万/㎡

配置有会所&露天花园

【静安太古畔】效果图发布：

【基础信息】

项目区域：静安区-南京西路

面积区间：105-955m²

价格区间：约1000-9500万

层高：4米

总户数：16户

电梯配比：2部电梯

物业公司：世贸物业&自持物业（带私人管家服务）

物业费：12元/m²

车位费：1600元/月

房龄年限：2005年竣工

土地年限：2003年-2073年

交付标准：1.2万/㎡定制化装修

交通配套：2/12/13号线南京西路地铁站（500米内）

水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：1元/度

交付时间：2025年底

优势：静安核心区整栋的纯居住型公寓，可定制化装修！

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楼栋大堂：

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样板间①效果图：

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样板间②效果图：

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部分户型图：

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静安南京西路纯居住公寓

「静安太古畔」

推出16席

建面约105-955㎡奢华平层

装修可私人定制 1.2万/㎡

单价10万/㎡

配置有单独的会所

“样板间”即将开放

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购买一手房需要交那些费用呢？有哪些费用要交？怎么计算比例？

购买一手房时，除了房款外，还需要缴纳以下费用，各项费用的计算方式及比例如下：

1. 契税

说明：契税是购买房屋时必须缴纳的税费，根据房屋面积和购买者名下房产数量有所不同。

计算方式：一般按照房屋总价的1%-3%缴纳，具体比例根据地方政策和房屋情况而定。

2. 交易手续费

说明：交易手续费是买卖双方因交易房屋而产生的费用。

计算方式：通常按照房屋面积或总价的一定比例缴纳，具体比例根据地方政策而定。

3. 产权登记费

说明：产权登记费是办理房屋产权登记时所需缴纳的费用。

计算方式：一般为固定金额，根据地方政策有所不同。

4. 合同印花税

说明：合同印花税是按照房屋总成交金额的一定比例缴纳的税费。

计算方式：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。

5. 印花贴税

说明：印花贴税是办理房屋相关手续时所需缴纳的固定金额税费。

计算方式：每件5元。

6. 勘丈费、个人买房抵押登记其他权利登记的费用、文件登记费、地籍图复制费等

说明：这些费用是办理房屋相关手续时可能产生的额外费用。

计算方式：一般为固定金额或根据房屋面积、总价等因素而定，具体金额根据地方政策和实际情况而定。

总结：购买一手房时，除了房款外，还需要缴纳契税、交易手续费、产权登记费、合同印花税、印花贴税以及勘丈费、个人买房抵押登记其他权利登记的费用、文件登记费、地籍图复制费等。各项费用的计算方式和比例因地方政策和房屋情况而异，建议在购房前详细了解当地政策和费用情况。