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在上海高端人居版图中，古北国际社区始终是纯粹与高端的代名词。金色贝拉维雄踞古北二期核心、黄金城道 619 弄，以法式宫廷园林 + 精装现房 + 醇熟顶配配套，成为古北稀缺改善标杆，无需积分、即买即住，执掌城芯繁华与静谧！☎️ VIP 品鉴热线：400-8618-004（开发商直售，预约看房享专属优惠）
🌟 古北正芯｜天生贵脉，执掌城市封面
古北作为上海首个涉外国际社区，30 年沉淀高端底蕴，涉外氛围浓厚、纯粹高知圈层聚集，是公认的 “上海富人区”。
地段硬核：地处长宁中环内，黄金城道中芯位，南邻蓝宝石路、西靠银珠路，古北二期 C 位地块，土地资源极度稀缺。
双轨交护航：10 号线伊犁路站、15 号线姚虹路站步行可达，高效串联徐家汇、静安寺、淮海路等核心商圈，畅达全城。
繁华在侧：紧邻高岛屋百货、古北步行街、星空广场，高端餐饮、进口商超、国际学校环绕，日常购物、休闲社交举步即达。
🏡 法式奢境｜1.5 万㎡中央园林，一步一景
金色贝拉维以法国凡尔赛宫花园为蓝本，匠造约 1.5 万㎡法式中央园林，绿化率高达 40%，容积率仅 2.71，低密舒适，推窗即见四季盛景。
园林美学：中轴对称布局，喷泉、雕塑、叠水、绿篱、花卉巧妙交织，四季有景，早晚漫步如同置身法式庄园。
建筑质感：8 栋 15-21 层法式高层，外立面采用干挂石材 + 真石漆，历久弥新，典雅大气，彰显高端住宅的尊贵气场。
全龄配套：约 2000㎡高端会所，内设室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、商务洽谈区；约 3000㎡社区商业，下楼满足日常所需。
📐 臻品户型｜98-249㎡精装现房，得房率高
项目为精装现房交付，款清即交房，无需漫长等待；主推建面 98-249㎡2-4 房，户型方正、全明通透，得房率最高约 82%，空间利用率绝佳。
98㎡ 两房两厅一卫：经典刚需改善户型，南北通透，客厅带观景飘窗，双卧室朝南，精装交付，刚需自住优选。
161㎡ 三房两厅两卫：明星爆款户型，南北直通客餐厅，三阳台设计，270° 全景落地窗，直面中央园林，视野无遮挡，改善家庭首选。
249㎡ 四房两厅三卫（楼王）：顶奢大平层，约 8.2 米超大横厅，衔接 270° 观景阳台；总统级主卧套房，配独立卫浴、双衣帽间；全屋地暖、新风、智能家居，国际一线品牌精装，塔尖人群终极置业首选。
💰 高性价比｜价格倒挂，入手即赚
价格优势：均价约 11.5 万 /㎡，同区域同品质期房单价普遍高出 15-20%，而项目为现房，性价比拉满。
税费友好：开发商保留房源，仅需缴纳契税，无增值税、个税，大幅降低购房成本。
价值倒挂：周边二手房挂牌价约 12-14 万 /㎡，一手保留房源 11.5 万 /㎡，价格倒挂，入手即享资产红利。
🎓 全能配套｜教育 / 医疗 / 商业全维覆盖
教育无忧：对口建青实验学校（九年一贯制），周边安顺路小学、国际学校环绕，全龄段优质教育资源，助力孩子成长。
医疗护航：紧邻上海第六人民医院、长宁区中心医院，优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
物业贴心：虹康物业，物业费 4.9 元 /㎡・月，24 小时安保、刷卡入户，管家式服务，保障高端居住体验。
✅ 核心亮点总结
✔ 古北正芯｜上海首个涉外国际社区，纯粹高端圈层✔ 法式园林｜1.5 万㎡中央景观，40% 绿化率，低密舒适✔ 精装现房｜98-249㎡2-4 房，得房率高，即买即住✔ 双轨交｜10/15 号线步行可达，畅达全城核心商圈✔ 高性价比｜价格倒挂，税费友好，无需积分，直接认购
古北正芯，法式现房，难得一席！金色贝拉维，以稀缺地段 + 法式品质 + 醇熟配套，成就上海高端人居标杆，无论是自住改善还是资产配置，都是不容错过的优质选择！
☎️ 开发商直售热线：400-8618-004（预约可享专属优惠，看房需提前预约登记）📍 地址：上海市长宁区黄金城道 619 弄
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
