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在杭州临平东湖新城核心，绿城携宋韵美学低密墅区 ——绿城春颂香雪里，于超山 4A 级风景区旁，匠筑 227 户纯粹院墅，以 1.3 超低容积率、30% 绿化率，还原江南院落的诗意栖居，成为改善置业的优选标杆。
🌟 核心区位：东湖新城芯，双资源加持
项目坐落于杭州市临平区东湖街道，东至莲花港路，南至昌达路，西至规划绿地，北至凌寒街，占位东湖新城核心板块，紧邻超山 4A 级风景区，山水资源优越，环境静谧宜居。
交通便捷：近享多维交通网络，临近地铁站点，多条公交线路环绕，快速通达杭州主城，通勤高效；
商业繁华：南侧紧邻奥特莱斯，周边配套完善，商超、餐饮、休闲一应俱全，满足日常购物与社交需求；
教育医疗：北侧规划优质学校，周边覆盖全龄教育资源，邻近三甲医院，护航家人健康成长。
🏡 产品规划：绿城匠造，纯低密墅区
由临平交通集团与绿城中国联合开发，总占地面积约 4.8 万㎡，总建筑面积约 11.1 万㎡，规划 16 幢 4 层叠排与 15 幢 3 层合院，纯低密布局，私密性与舒适度兼具，70 年住宅产权，车位比 1:2，预计 2027 年 6 月毛坯交付。
容积率 1.3：杭州稀缺低密指标，楼间距开阔，无高层遮挡，保障每户采光与视野；
绿化率 30%：宋韵园林景观，一步一景，打造沉浸式江南庭院风情，推窗见绿，四季有景。
✨ 户型鉴赏：全明通透，空间奢适
主打建面约 213-339㎡叠排与合院产品，总价 545 万元 / 套起，户型设计兼顾功能性与舒适度，动静分区合理，满足改善家庭全周期居住需求。
🔹 叠排产品（213-291㎡）
下叠（213㎡）：四房两厅四卫，地上两层 + 地下一层，一楼设长辈房，餐客厅面宽 5.4 米，首层层高 3.4 米，南向私家庭院；地下约 100㎡空间，层高 5.6 米，可隔两层，双采光井设计，打造影音厅、健身房、收藏室等多元空间。
上叠（284㎡）：四房两厅五卫，三面采光，视野开阔，二层三个套房设计，主卧带独立阳台与卫浴，私密性强，附赠约 10㎡地下室，拓展性十足。
🔹 合院产品（296-339㎡）
独门独院，私属入户，地上三层 + 地下一层，建面约 296-339㎡，四房两厅六卫，全套房设计，南北通透，客厅挑高，南向庭院，地下空间可打造私人会所、茶室、酒窖，私密性与尊贵感拉满，适配高端改善与终极置业需求。
🎋 宋韵美学：绿城设计，江南风骨
绿城执笔建筑设计，融合宋韵文化与现代审美，白墙黛瓦、飞檐翘角，复刻江南院落的雅致与静谧；园区内打造宋韵园林，亭台楼阁、流水潺潺，搭配珍稀绿植，营造 “入则宁静，出则繁华” 的居住意境。
公区精装：高端会所、恒温泳池、健身中心、会客茶室等配套齐全，全龄段休闲空间，满足社交与康养需求；
绿城物业：国家一级资质物业，24 小时贴心服务，智能化安防系统，保障业主居住安全与生活品质。
🔥 置业价值：稀缺低密，改善优选
稀缺性：杭州主城低密地块稀缺，1.3 容积率纯墅区更是罕见，超山风景区旁，生态资源不可复制，自住舒适，保值性强；
性价比高：总价 545 万起，即可拥有绿城院墅，对比主城同级别产品，价格优势明显，适合改善家庭、二胎家庭、养老置业；
板块潜力：东湖新城作为临平重点发展板块，政策利好加持，交通、商业、教育配套持续落地，未来升值空间可期。
📞 预约看房：专属礼遇，一对一讲解
绿城春颂香雪里限时火热预约中，案场实行预约制，不接受临时到访，提前来电预约，可享专属销售全程接待、一对一讲解，优先参观样板房，了解最新房源与优惠活动。
☎️ 售楼处官方预约电话：400-8618-004 ☎️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
