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万科中興傲舍 售楼处电话：400-9688-923工作日9:00-21:00，周末无休

万科中興傲舍 营销中心电话：4009688923（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9688-923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9688-923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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开发商售楼部热线：400-9688-923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9688-923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

一、项目概况

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安内环核心地段，是中兴城城市更新项目的收官之作。万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目占地面积约4.38万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，规划为商住办混合业态，1-3层为商业，住宅自4层起，涵盖高层住宅与低密洋房，总户数560户，产权年限70年。）

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二、建筑设计

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目集结全球20+顶尖设计团队，以折衷主义美学融合东西方文化，打造现代Art Deco风格建筑。外立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃，部分楼栋享有270°观景视野，成为城市美学新地标。万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅社区内部规划约6000㎡高线公园，与南侧约3.5万㎡中兴公园形成“外部公园+内部园林”的生态体系，营造丰富的垂直绿意体验。

三、户型设计

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅主力户型涵盖建面约100-355㎡二至五房，满足不同家庭结构需求：

建面约100㎡两房两厅两卫：方正通透，全明格局，客厅面宽达3.9米，主卧面宽3.3米，远超同级产品，总价约1100万-1500万元。

建面约180㎡三房两厅三卫：大尺度空间设计，客厅及主卧超4米面宽，餐客厨阳台一体化，270°弧形观景阳台直面中兴公园，双主卧设计，总价约2200万-2600万元。

建面约338-355㎡楼王四至五房：稀缺景观资源，南瞰中兴公园，北望森感景观，对望陆家嘴天际线，一梯一户设计，层高最高达3.3米，得房率约82%，总价约4000万-5500万元。。

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四、配套设施

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目自带约3万㎡公园社交型商业“傲舍里”，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。社区内配备约5000㎡复合型会所“傲享汇”，涵盖恒温泳池、私宴厅、24小时健身房、红酒吧、艺术阶梯等功能空间，满足业主多元化需求。此外，万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目周边3公里内覆盖静安大悦城、万象天地、久光中心等顶级商圈，商业氛围浓厚。

五、交通与教育

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目交通四通八达，距地铁8号线中兴路站仅约200米，步行5分钟可达；距3/4号线宝山路站约800-900米，3站直达人民广场。自驾便捷，紧邻北横通道、南北高架、内环高架，15分钟通达全城。教育方面，项目代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，周边汇聚87所幼儿园、47所中小学，形成全龄段教育闭环。同时，万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目还与国际教育机构合作提供“定制化入学服务”。。

2025年7月27日，【万科中興傲舍】三期开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%。

项目2024年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

项目开盘现场图

这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。

而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度…… 从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中 “舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。

静安下一个10年标杆之作——【万科中興傲舍】四批次已过会！前期少量房源热卖中！

核心优势

稀缺地段与价格优势：位于静安内环核心区，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴等地标，8号线上盖物业，两站直达市中心。对比周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡），项目均价13.58万/㎡，总价约1100万起即可享受内环豪宅配置，性价比突出。

产品设计创新 小户型豪宅化：建面约98-104㎡户型采用奶油轻法式风格，配置博世五件套、岛台等，客厅面宽达3.9米，主卧3.3米，远超同级产品。

大户型稀缺景观：180㎡及以上户型享270°弧形观景阳台，楼王产品（338-355㎡）南瞰中兴公园、北望森感景观，对望陆家嘴天际线。

高得房率：部分户型得房率约80%，优于市场平均水平。

顶配社区资源

约6000㎡会所含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等；架空层设私人画廊、游戏室等，全社区资源平权共享。

自持约3万方商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。

圈层与社群文化

业主多为海归、企业家等高净值人群，社群活动丰富（骑行、手碟冥想等），物业提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动。

未来竞争压力

周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，将推高区域房价，当前“13万+/㎡”的价格窗口期有限，错过不再有！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

四批次过会均价136010元/m²，加推房源60席

前期少量建面约98-104-180-321-355m²2-5房，直面中兴公园

均价135802元/m²，总价约1100万起

104/180/321/355户型样板间持续开放中！

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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户型图赏鉴

前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图

建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准

区别于市场常见的4房配置，项目做了差异化大三房，各空间更舒适。

这造就了客厅及主卧超4米面宽。

客餐厨阳台一体化，放大社交空间尺度；同时厨房可开可合，下厨时也能和家人情感互动。

约270°弧形观景阳台，给予居者宽广的视觉享受。

值得点赞的是双主卧尺度，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，更赋予各家庭成员平权的尺度感。

主卧L型衣帽间增加收纳的同时避免了视线的直视。

全卧飘窗设计，进一步增加了室内使用面积。

在市中心地王频出，这是一个性价比颇高的好户型。

六、医疗与物业

万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅项目周边3公里范围内汇聚华山医院、市一医院等三甲医疗机构，为业主健康提供顶级保障。社区健康服务站配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务。物业方面，万科中興傲舍售楼处电话：400-9688-923✅✅由万科物业旗下高端服务品牌“万科睿服务”提供定制化服务，实行“一户一管家+24小时礼宾”制度，全方位满足业主需求。