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最新消息,闵行一路之隔!226万起!象屿江湾悦府,一房一价表,开启认购!均价3.63万/㎡!龙湖天街旁,约76-143㎡高层&叠墅入市
奉贤新城龙湖金汇天街旁
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
推出建面约76-97㎡2-3房
约123-143㎡叠墅
售楼处&样板间已正式开放!
已开盘 直接认购中
象屿江湾悦府最新一房一价表:「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552
象屿江湾悦府最新官宣户型图如下:「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552象屿·江湾悦府由国企象屿打造,是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层,3栋6F叠墅组成,建筑面积约14万m²森态美学住区,敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552项目用十字森林轴线,打开社区视觉通廊,也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。
“五进洄游归家”设计,支持“就地撒野”的邻里组团功能,在自然的半径里,上演生活的万象境生。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552项目将推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅,产品或包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。
社区内规划有多个儿童游乐区、健身场地,部分楼栋底层局部架空设计,整体品质还是非常不错的。
具体经济指标:
占地面积:约 4.66万㎡:
建筑面积:约13.98万㎡
容积率:约2.0
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552
总户数:1050户(住宅933户、保障房117户)
车位数:1022 个自然车位(其中可售928个)
商品房车位配比:约 1:1
非机动车位数:1190个
绿化率:约 35%
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552,位于奉贤新城15单元龙湖金汇天街旁的象屿项目,案名为象屿江湾悦府。
2023年10月11日三批次土拍,象屿竞得奉贤新城15单元12A-01A地块,溢价率10%。联动价为 36900元/㎡。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552地坐落于奉贤区奉贤新城,四至范围:东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路。
根据土地转让合同要求显示,项目住宅装修比例不低于50%,装修标准2000元/m²(集采价)。
根据项目规划方案显示,拟建11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅,预计可售住宅870套+,容积率2.0。
开发商象屿地产集团,成立于1993年,是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。秉持“构筑幸福人生“的品牌理念”,致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健经营10强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10”。
象屿地产深耕长三角、海西、成渝核心都市圈,业务版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域,形成“3+x”战略布局。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552自2005年就已进入上海,近20年成熟开发经验,成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552此前,象屿就曾在奉贤落子象屿滨江悦府、保利象屿公园悦府,目前均已交房,成为了当地的标杆住宅。
象屿滨江悦府
象屿金汇项目位于金汇板块,即奉贤新城15单元。如果你去到实地看房的话,会发现这里的城市界面相当新,各类配套也相当齐全。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552因为这一片是金汇重点打造的高端居住区,龙湖、金茂、朗诗、禹洲等多个品牌房企都落子于此,高品质楼盘林立,相应的高端配套也正在逐步兑现。
交通方面,项目位于大叶公路南侧,通过浦星公路,虹梅路隧道、高架分别快速连接浦江镇、前滩、周浦、三林、吴泾、徐家汇等主城区域。
另外,奉贤线在加紧规划中,15单元的对外出行能力将获得极大提升。
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552商业方面,已开业的龙湖金汇天街就在项目的北侧,步行可达。
未来规划方面,奉贤区有2/3区域被划入自贸区临港新片区,而金汇镇又是市区进入自贸新片区的首站。
除自贸区利好外,金汇辐射区域内拥有千亿级产业规模的东方美谷小镇已初具规模;
同时,由临港集团与奉贤区政府共同打造的数字江海国际产业社区计划于2024年建成。
与主城区的快捷连通,以及产城融合与自贸新区的双重利好,将吸纳大量菁英人才在此安家立业,人口红利和产业优势的叠加,区域未来发展空间巨大。
奉贤新城龙湖金汇天街旁
「象屿江湾悦府」售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
推出建面约76-97㎡2-3房
约123-143㎡叠墅
售楼处&样板间已正式开放!
均价36301元/㎡!
已开盘 直接认购!
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。
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