象屿·苏河琹庐 位于上海静安区虬江路与会文路交汇处，是象屿集团打造的高端住宅项目，目前高层房源基本售罄，别墅仍有在售，均价约 12.5 万元/㎡ 。
象屿·苏河琹庐【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
象屿·苏河琹庐售楼中心营销电话：400-8228-664【开发商认证】
☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访
☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问
☇☇☇避免空跑或排队等候
☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00
☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间
认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。
象屿·苏河琹庐当前唯一官方认证售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，象屿·苏河琹庐唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。
具体位置 ：上海市静安区虬江路会文路交汇处，直线距离苏州河约 300 米，步行 5 分钟可达滨河绿地 。
开发企业 ：由世界 500 强象屿集团全资子公司上海象屿汇业置业有限公司全额开发，深耕上海高端住宅市场多年 。
项目别名 ：也叫静安 1 号、苏河名邸、虬江路 1058 弄小区，属于内环内苏河湾核心板块 。
产品规划 ：总共 142 户，包含 126 套高层精装住宅和 16 席风貌别墅，容积率 2.67，绿地率约 35% 。
高层住宅 ：
建面约 100-168㎡，主力户型为 105㎡三房、125㎡三房、143㎡四房、168㎡四房 。
均价约 12.5 万元/㎡，单套总价约 1300 万 -1700 万元 。
网签进度显示 132 套已全部网签，高层基本售罄 。
风貌别墅 ：
建面约 200-223㎡联排/合院，实用面积可达 350-450㎡ 。
参考总价约 3600 万元/套，目前仍有房源在售 。
带私家花园，花园面积约 38-85㎡，地上 2-3 层 + 地下室设计 。
官方电话 ：400-8228-664
看房要求 ：实行案场预约制，需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场 。
注意事项 ：拨打官方电话可直接获取一房一价表、户型图等信息，无需添加私人微信，谨防非官方渠道诈骗 。
象屿·苏河琹庐【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
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『象屿·苏河琹庐』
面积：约191-223㎡风貌别墅
实用面积：约350-450m²
花园面积：约38-85m²
地上2层或3层+地下室+花园
『象屿苏河琹庐』地处内环静安苏河湾畔，四至范围， 东至：会文路； 西至：规划283-20地块，旁边是虬江大楼； 南至：王家宅路 ；北至：虬江路。小区容积率2.67，车位比例1：1.2，人车分流；高层就1幢26层高建筑，132套房源，风貌别墅16幢。
风貌别墅延续了上海石库门风格。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概约15米左右。从一扇门、一扇窗中保留和创新，同时区别“里弄式”别墅的小格局、少采光、多浪费；空间布局灵活，满足不同高阶家庭生活需求，递呈出静安苏河畔难得的海派浓荫别墅。
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整个项目审美高度统一，从建筑、景观、户型全维度定制，云集大师设计团队：李益中团队负责室内设计，GAD团队负责建筑设计，梁志天操刀风貌产品，大区的施工则是由天华和德森完成。
在景观设计上，项目以浓荫街区与诗意转角和“缦水蓝屿”、“繁花若梦”、“绮梦巷游”等三大主题园林，为业主打造了一个专属的海派风华园林。
户型图 & 样板房
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上海『象屿苏河琹庐』
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象屿·苏河琹庐售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
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