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青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇

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火热认购中

均价48007元/㎡

建面约99-128㎡高层

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保利建发印象青城自2023年10月底面世以来，曾连续5个月登顶青浦新城板块月度销量第一。且首开后月均销售流速创造板块纪录，累计销售额占据同期板块半壁江山。潜力地带+优质产品吸引众多板块内外的客户竞相潮往，足以印证它的红盘号召力。

真的热盘是从来不会受市场景气所影响的，来到今年3月，在各户型单价均较2批次有所上涨的前提之下，开盘阶段依旧劲销130套，销售金额约6.8亿，青浦新城的价值早已被市场看到，并印证。

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*网络资料图

一轴一街一界面

形成约50万方的生活闭环

好的地段自然匹配好的产品。印象青城在全新城市开发理念的指引下，以约50万方恢弘手笔，为青浦匠造一席时代迭新作品。项目涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，以“一轴、一街、一界面”的大城格局，创造可持续生长的未来生活闭环。

一轴：

社区设有一个主轴线，沿着该轴线规划了多个重要设施，如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

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*效果图

一街：

社区内有一条主要的街道，包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心，为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

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*效果图

一界面：

社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所，让居民可以亲近自然、享受户外活动。（项目南侧红线外滨水景观为政府规划，本资料仅供参考，具体以最终落地为准。）

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青浦，上海两个重要机会相遇的门户：西部与

长三角一体化发展示范区

对接，拓展内陆空间；东联虹桥国际开放枢纽，承载着会展和金融两大核心功能，名副其实的时代潮流青睐之地。

（信息来源：

《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》)

重磅崛起 青浦新城中央商务区

这是一座集商业办公，交通枢纽，文化休闲，生态公园，品质宜居社区于一体的国际化滨水新城，已经率先启动约100万方先行启动区建设，拥有不可复制的土地稀贵天赋。

（信息来源：

《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》、《青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008单元C-19A、C-19B等街坊控制性详细规划局部调整（沪府规划〔2022〕97号）》）

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整个约50万方大城涵盖了8幅子地块，首发住宅为17#地块！

外立面

以【现代形 东方意】为核心，既保留了东方的风雅韵味，同时也融入了现代审美，显得典雅又时尚。

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阶段性过程效果图

高低错落的楼栋排

布

呈现出柔和起伏的城市天际线

，

宽奢的楼间距

匹配

超大的窗墙比

，更让每一户都能享受到极致的采光和视野！

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阶段性

过程

效果图

（免责声明：

本资料仅供参考，不构成

本公司的任何要约邀请，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

）

小区

部分楼栋设计架空层

，同时还规划

“三轴一园”的景观组团

，包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求！

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阶段性过程效果图

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阶段性过程效果图

2.在归家动线上，更是充满了满满的仪式感和尊崇感

项目对公区配套舍得花成本、下心思，

雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统

，以及

精装地库大堂

，业主的“排面”瞬间有了！

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阶段性过程效果图

阶段性过程效果图

3.超1000㎡会所，

匹配高阶圈层日常

不只如此，项目还精心打造面积超1000㎡的高定会所。

包括

恒温泳池、健身

等有氧空间，让每一次酣畅淋漓的健身都成为享受。

产品方面，项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区。涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

一座大城意味着什么？

首先，大城相当于一个“

微缩城市

”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。

其次，从更高维度看，

商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值

，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。

也就是说，未来周边居民都会来此逛街、消费、放松，长此以往就很容易形成板块中心，形成口碑和IP。

以后提到这个

青浦新城中央商务区

，大家第一印象就是印象青城和它的商业。

那项目住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

示意图

而印象青城整座大城由一轴一街一界面构成：

示意图

一轴：幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等；

一站式邻里配套，方便和丰富业主的生活。

示意图

一街：邻里中心、商业广场、步行街；

想象一下，未来项目业主下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

示意图

一界面：网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园成为私家后花园；

为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

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示意图

更重要的是，印象青城是保利&建发两大巨匠设计理念首次合璧的迭新产品。

从翡丽甲第到保利明玥潮升、从保利珑誉到保利明玥宸光，从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。因为其打造的产品总能刷新上海人对“美”的认知。

而印象青城更是在经典之上再做革新，以“清新儒雅 精致飘逸“的美学内核，为上海带来了更加惊艳的大城作品，怎能不期待。

整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景。

（

最终方案以相关部门报批文件为准。

）

一进

青承门：

青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。

大门两侧的金属格栅，项目选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的

建筑形制。

二进青雅叙：

青雅叙是

销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。

整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。

三进青漪园:

青漪园是印象青城的核心庭院，整个

空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。

除了“

三进

”

带来的仪式感外，整个社区内还有其余“六景”。

第一景行舟踏浪：

前广场更是用船楫形状的雕塑景墙，并且用前后错落手法，营造三层叠浪乘势而上之景。

进入青承门后，是

第二景风帘翠幕

。是

一方精致的芭蕉庭院，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

第三景绿波廊下，

这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

效果图

第四景：烟柳画桥

。

在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

第五景曲水引舫

，再现

了乌篷船停泊在口岸边的场景，

致敬的是青浦独有的江南情怀。

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效果图

第六景扁舟唱晚

，

以传承了700年的官窑火烧制，得到一面美轮美奂的

曲面瀑布，

天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴。

央企+国企的组合给了印象青城强大的品质保障。

保利、建发的全新作品系，将为上海这座城市带来前所未见的美学作品。如此新房，您怎能错过。

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