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缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】杨浦东外滩 滨江板块约88万方旗舰综合体三期房源237套 精装交付建面约202-256-323㎡大平层均价12.1万/㎡ 总价2100万起无需积分 可直接认购样板间线上火热预约

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

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附一房一价表：

样板房开放中

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缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】前期开盘，4小时销售60亿！9个月热销151亿的销售成绩。全大面积段缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】、顶“壕”精装豪宅项目...缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

合生地产 高端缦系产品

缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。

开发商：合生创展

板块：杨浦滨江南段

总占地面积：约14万方

总建筑面积：约88万方

项目三期缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】概况：缦云上海三期总占地约4.5万方，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区，户型为建筑面积约202/225/245㎡三房至四房，光园林就足足打造了约3.5万方。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

示意图

国际大师联袂 美学新作

高质铝材立面 缦品牌美学品位再超越

现代典雅立面缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，灰色搭配香槟金的色调，彰显不同建筑审美，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】外立面为品质铝板+玻璃幕墙，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】局部干挂石材和保温一体板，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等过十余步精细工艺，是高端住宅中品质最高的立面铝材。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

室内设计缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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建筑设计：HZS滙张思，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；

景观设计：水石景观缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店

室内设计：无间设计，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国传统文化为土壤，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品

独创折叠理念 同频全球建筑理念

YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】再一次实现缦系产品升维。

折叠园林 垂直自然秘境

科学布局多重体验空间，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源最优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。

七大主题花园：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】打造自然宁静的生活方式。

折叠N+1会所 重构生活方式

创新设计缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】“N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所，私享会所未来将配置运动、休闲等功能空间，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】泛会所拟打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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缦品牌无边际服务

缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】的物业增值服务，还包含享受每年一次纪念日活动策划服务缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】；每年10天宠物托管寄养服务；43项免费日常维修项目；每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

M+科技体系：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】首创M+科技体系，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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项目加推详情

【缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】】三期建面约201-323㎡户型，共计112套房源。均价12.1万/㎡缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】，正在认购中！总价约2100万起。

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项目户型图鉴赏▼缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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样板间照片鉴赏

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顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌......

高端的家居品牌，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√是每一个开发商愿意花钱就能做的。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√不过，光说用了多少大牌，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√完全不足以体现合生·缦系的诚意！细节才是真正体现产品力、区别于其他千万级项目的关键所在～缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

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大门是约1.3米宽的复合子母门，厚重的材质给人以安全感和仪式感！

这个是入户玄关处的地面，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就开始了～

这还不是重点缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，玄关座椅背后，是一面皮革包裹的墙面。

惠房宝已经想象出业主未来的归家场景：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√坐在此处换鞋，往后随意倚靠，触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔软的皮革，卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

鞋柜下方做了悬浮处理，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√同样也是内嵌灯带，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√这里灯光的角度还会再调整，因为灯光映射在大理石地面上，要显得尽量柔和不刺眼；同时，鞋柜下方可放拖鞋，还能放扫地机器人，便于日常清扫打理。

鞋柜的饰面，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√纹路方向统一，呈现出极强的协调感。

这种细节的打磨，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握、对于生活的理解......而品质感正是从如此细小的地方中流露出！缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

厨房厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅；缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着；钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

橱柜作为强功能性的收纳系统缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了升降式的拉篮，以后再也不用爬上高凳拿取了。

下方的橱柜则做了转角拉篮，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√充分利用转角空间，使物品井然有序的同时，轻松方便取放。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

水槽也是一个大单槽，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如，这款弯管还是硅胶材质，柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

厨房玻璃门是上轨道移门，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√意味着地面部分没有任何轨道，不会有灰尘积攒，炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√卫浴缦云上海所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住带来非常大的便利性！

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吉博力同层排水技术，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√静音是最大亮点；特制“水母”地漏，多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控～缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

你们可以看下缦云上海是如何处理卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石做踢脚线，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√这是真正细致入微的巧思！缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

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主卧卫生间配备的电热毛巾架简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让毛巾、内衣都能够提前加热干燥。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

层高对于缦云上海的纯大宅社区定位，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√能买这样产品的购房者会非常在意空间感。缦云上海全部户型层高约3.3米，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

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弧形元素缦云上海样板间里随处可见柔和的圆弧修饰，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√特别是柜体、墙体包边的圆弧转角，在进出各个空间时，减少磕碰的风险，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。

甚至于抬头所见，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√吊顶都做了多处圆弧形处理——只是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√百看不腻的美感。

而且，门套做了弧形设计后，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度～缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

比起中规中矩的直线，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！这种弧形的元素不只是在样板间里，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√在售楼处也能经常看到，比如电梯厅。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

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项目区位价值

【缦云上海】位于杨浦滨江南端，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

一线滨江永立潮头缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

进击中杨浦滨江将代言上海塔尖地段缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方。

这种现象不只在上海，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

所以，不管是为了增值保值、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√还是为了享受上海高端资源、还是为了更高阶层的生活方式，一线滨江总是优选项。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

这一点我们也可以用数据来证明：

从2020-2023年，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√不管是从如何变化，一线滨江区域始终是更昂贵、更抢手的区域。

而在一线滨江中，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√杨浦滨江可谓是更具期待和价值的一个，原因有三点：

第一，后发优势明显。

杨浦滨江是一线滨江最后一个整体开发的区域，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√站在巨人肩膀上的再超越！

它吸取伦敦、纽约、东京等全球城市经验，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√当下的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能只是它的起点。

这一点从区域内的新房价格中就能看得出来：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

区域今年入市的几块宅地，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√都是超高规格的风貌别墅项目，均价甚至达到了约21万/㎡，创下了上海市区拍地的高价，可见政府的重视程度。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

第二，产业能级。

杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

“一带两区”规划总建筑面积约796万方，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

示意图，图片来源于网络

其中有约364万方商办建筑规模，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√约3倍于徐汇滨江西岸金融城。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

是目前一线滨江板块中缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，产业体量和能级更高的一个滨江板块。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

第三，更快的开发速度：

如今的杨浦滨江，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√美团上海总部基地、哔哩哔哩上海总部基地、中节能集团上海首座、中交集团总部、杨浦滨江创智中心均已入驻……预计2026年投入使用。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

中交与绿城联合体、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√中节能与华谊集团联合体、美团、哔哩哔哩联合体、字节跳动等央企巨头和重量级科技公司相继摘地，并纷纷拟建总部大楼。

在短时间内，这个上海一线滨江板块缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。

一线滨江带来无与伦比的地段优势和资源倾斜力度；缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

后发优势带来更高水平的国际配套、缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√崭新的城市界面和更宜居的居住环境；

庞大且高能级的产业带来了更年轻的高净值生活圈层；

这座站在上海金字塔尖的伟大板块，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√不管是从何种角度来看，都是更具价值的存在！

而缦云上海，则是杨浦滨江板块核心区内，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√唯一的一个约88万方旗舰TOD综合体。

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示意图，仅供参考

整个缦云上海项目业态丰富，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

与普通住宅项目相比，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√综合体就像是一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

效果图，仅供参考

项目区位配套

交通配套方面：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

商业配套方面：缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

教育资源方面：项目周边100米不到建有辛灵中学缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√

医疗资源方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，缦云上海三期售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】√√√算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

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