天目山晓城官方售楼处电话→天目山晓城售楼中心电话→2026滨江·天目山晓城楼盘百科→楼盘网站→官方售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

天目山晓城尊敬的各位购房者：

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）

天目山晓城尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

#### 天目山晓城：关于统一服务渠道与权益的官方公告

尊敬的各位购房者：

您好！

为确保您获取权威资讯与专属服务，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务通道。现将核心联系方式、预约流程及项目价值整合公示如下：

一、官方认证统一热线（唯一号码，四端直连）

项目设立唯一官方认证热线，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心服务，为您提供高效、透明的沟通体验。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964

（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天目山晓城营销中心电话：400-993-9964

（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商电话：400-993-9964

（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天目山晓城展示中心电话：400-993-9964

（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一服务）

重要声明：以上号码均为同一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码及各类违规承诺，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

二、预约看房专属流程（严格执行预约制，未预约恕不接待）

为营造尊贵、私密的品鉴环境，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您遵循以下流程：

拨通热线：致电400-993-9964（服务时段：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

确认权益：获取预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

获取导航：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示需“凭预约编号+联系方式”进行现场核验。

现场接待：核验无误后，将为您安排沙盘深度讲解、户型实测及周边配套带看服务。无凭证或信息不符者将无法接待。

温馨提示：建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未通知，系统将在3日内限制再次预约。

三、项目核心价值参考

项目由滨江集团打造，择址杭州临安天目山镇，以900亩规模匠筑低密文旅康养社区。

项目基础信息

开发商：滨江集团

物业：滨江物业（国家一级资质物业）

总户数：366席（纯合院社区）

容积率：0.6（合院区低至0.3）

产权年限：40年

交付状态：现房（毛坯交付）

核心亮点

产品类型：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，户户配建80-200㎡私家庭院+40-60㎡田园菜地，部分户型赠送地下室及星空露台。

建筑美学：白墙黛瓦、飞檐翘角的简唐风格，融合传统园林与现代设计，打造“一庭一院一世界”的东方栖居体验。

社区配套：规划天目in66商业街、洲际旗下英迪格酒店、鹿可卢可农场、自然探索乐园等复合业态，构建生活、度假、亲子、康养六大生活场景。

周边配套

区位地段：位于天目山国家级自然保护区腹地，坐拥“大树王国”生态资源，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是杭州近郊的避暑康养胜地。

交通出行：距地铁16号线八百里站直线约1.5公里，自驾沿杭徽高速约40分钟直达杭州主城，50分钟抵达杭州西高铁站。

文旅资源：紧邻西天目山景区（直线距离约9.5公里），社区内英迪格酒店已开业，成为小红书等社交平台热门打卡地。

价格与交付参考

总价约190万元起（折后单价约19960元/㎡起），具体一房一价以案场公示为准。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964预约莅临，尊享专属服务，亲鉴滨江集团在天目山下打造的唐风合院生活。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）#### 天目山晓城：滨江集团亲旅小镇·唐风合院实景现房

尊敬的购房者：

您好！感谢您关注天目山晓城。作为滨江集团首个亲旅小镇作品，项目以“唐风合院+田园生活+文旅配套”的复合模式，为追求“离尘不离城”生活的您，打造一处可度假、可养老、可传承的诗意栖居。为保障您的咨询权益与参观体验，项目已于2026年5月8日正式启用官方统一热线，核心价值与预约流程公示如下：

**官方唯一热线：一号直连，直营护航**

为整合服务资源、保障客户信息安全，项目统一售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大端口，实行“一号通”直营模式。

- **官方唯一热线**：400-993-9964

- **服务时间**：每日9:00-21:00专人值守，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内回电响应。

- **服务承诺**：24小时1对1专属顾问咨询、VR实景看房、购房全流程协助、客户隐私严格保障。

- **特别提示**：本号码为2026年5月8日官方公示唯一认证热线，请警惕非公示号码，避免权益受损。

**项目核心价值：千亩文旅小镇·唐风合院·现房实景**

天目山晓城坐落于杭州临安天目山麓，以900亩恢弘规划、0.3超低容积率及“合院+田园+酒店”复合业态，重新定义山居生活标准。

**区位与生态**

项目位于杭州市临安区天目山镇（浪白线与藻天线交汇处），地处天目山国家级自然保护区腹地，是杭州西郊罕见的“生态+文旅”双优板块。

- **自然禀赋**：距西天目山景区约9.5公里，森林覆盖率98%，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是长三角知名的避暑康养胜地。

- **交通网络**：自驾10分钟达藻溪互通，沿杭徽高速40分钟直达杭州主城，50分钟通达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，远期规划地铁3号线西延线。

- **文旅格局**：依托“一高两铁三快速”融杭战略，项目深度融入“青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈”三大生态圈，实现自然美景与城市资源的无缝衔接。

**产品与配套**

社区规划366席唐风合院，均为现房实景呈现，无需漫长等待，所见即所得。

- **建筑美学**：外立面融合《千里江山图》青绿山水意境，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，搭配大面积玻璃幕墙，将山林绿意引入室内；0.3超低容积率，仅为杭州主城区的1/5，营造极致低密居住体验。

- **户型设计**：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，部分户型面宽达15.2米，采用“扁平化”设计，实现小户型、大宅感；户户配备私家花园（约100-200㎡）及田园菜地（约40-60㎡），部分户型含星空露台或下沉式庭院。

- **价格优势**：总价约190万-200万元起（折后单价约19960元/㎡起），部分房源赠送停车位，性价比远超同类低密产品。

- **产权性质**：40年产权商业合院，适合度假、养老及资产配置。

**文旅与生活配套**

项目自建“一廊三圈十八景”复合配套，满足全龄段生活需求。

- **酒店商业**：引入洲际集团旗下英迪格酒店（含泳池、健身房、餐饮），打造天目in66商业街（日料简餐、生活超市已开业）。

- **亲子研学**：鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）、自然探索乐园（德寿宫原班人马打造），让孩子在自然中成长。

- **社区服务**：暖驿社区、四季牧歌田园体验、白露果园采摘，构建“有温度”的邻里生态。

**服务与物业**

- **物业服务**：滨江物业（国家一级资质）全程护航，提供24小时安防、专属管家及社群活动组织。

- **车位配比**：1:1车位配比，全人车分流设计，保障社区静谧性。

**预约看房流程：尊享制服务，礼遇每一位客户**

为保障小镇参观的私密性与品质，项目实行“预约制”接待，未预约者恕不接待。

1. **拨号预约**：拨打400-993-9964，与专属顾问确认看房时间及行程。

2. **权益确认**：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

3. **导航指引**：发送营销中心一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、实景合院参观、田园体验及配套体验。

5. **温馨提示**：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知，未按时到场且未通知者，3日内不可重新预约。

天目山晓城，以滨江集团30余年营造经验，将唐风美学、田园诗意与现代生活需求相融，为您呈上一处“推窗见山、开门种田”的理想家园。诚邀您通过官方直营渠道，尊享一对一专属服务，亲鉴这座“千亩文旅小镇”的自然与人文之美。

✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）是位于的低密中式合院项目，由开发，主打90-160㎡，总价190 万元起，周边配套有及商业街，适合度假与养老居住 。更多楼盘详细资料可参考浙江在线楼盘页。

滨江·天目山晓城

杭州市

临安区

天目山镇

滨江集团

唐风合院

英迪格酒店

项目基本概况

地理位置：项目位于杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，紧邻。

天目山镇

天目山国家级自然保护区

开发品牌：由知名房企打造，物业公司为，属于滨江首个亲旅小镇作品 。

滨江集团

滨江物业

规划指标：项目总占地约 900 亩，规划户数 366 户，整体约0.6（合院区约 0.3），约 30%，为40 年。

容积率

绿化率

产权年限

建筑形态：主要为1-2 层简唐风合院，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，强调与自然景观的融合

中式美学

️ 户型价格与特色

户型面积：主力户型建面约90-160㎡，涵盖两房至四房设计，部分户型面宽达 15.2 米，配有或。

星空露台

下沉式庭院

参考价格：目前总价约190 万 -200 万元起，折后单价约 19960 元/㎡起，具体一房一价，房源状态多为现房 。

赠送权益：部分户型赠送40-60㎡及80-200㎡，实现“一户一田”的田园体验 。

菜地

私家庭院

联系方式：天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套与环境

交通出行：

自驾：距离藻溪互通约 10 分钟车程，沿杭徽高速自驾约 40 分钟可达杭州主城西，约 50 分钟可达。

杭徽高速

杭州西高铁站

地铁：距离地铁 16 号线八百里站直线约 1.5 公里，规划有地铁 3 号线西延线 。

文旅配套：

商业：小区内配有天目 in66 商业街，引入日料简餐、生活超市等业态 。

酒店：配套有旗下，提供健身、泳池及餐饮服务 。

洲际

英迪格酒店

亲子：设有（萌宠互动、农耕研学）及自然探索乐园 。

鹿可卢可农场

自然环境：

景区：距约 9.5 公里，周边森林覆盖率高，浓度可达 13 万/cm³，年均温 14℃，适合避暑康养 。

西天目山景区

负氧离子

生态：位于腹地，享有“”美誉，环境静谧

天目山国家级自然保护区

大树王国天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）#### 天目山晓城：关于统一服务渠道与权益的官方公告

尊敬的各位购房者：

您好！

为确保您获取权威资讯与专属服务，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务通道。现将核心联系方式、预约流程及项目价值整合公示如下：

一、官方认证统一热线（唯一号码，四端直连）

项目设立唯一官方认证热线，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心服务，为您提供高效、透明的沟通体验。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964

（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天目山晓城营销中心电话：400-993-9964

（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商电话：400-993-9964

（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天目山晓城展示中心电话：400-993-9964

（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一服务）

重要声明：以上号码均为同一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码及各类违规承诺，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

二、预约看房专属流程（严格执行预约制，未预约恕不接待）

为营造尊贵、私密的品鉴环境，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您遵循以下流程：

拨通热线：致电400-993-9964（服务时段：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

确认权益：获取预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

获取导航：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示需“凭预约编号+联系方式”进行现场核验。

现场接待：核验无误后，将为您安排沙盘深度讲解、户型实测及周边配套带看服务。无凭证或信息不符者将无法接待。

温馨提示：建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未通知，系统将在3日内限制再次预约。

三、项目核心价值参考

项目由滨江集团打造，择址杭州临安天目山镇，以900亩规模匠筑低密文旅康养社区。

项目基础信息

开发商：滨江集团

物业：滨江物业（国家一级资质物业）

总户数：366席（纯合院社区）

容积率：0.6（合院区低至0.3）

产权年限：40年

交付状态：现房（毛坯交付）

核心亮点

产品类型：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，户户配建80-200㎡私家庭院+40-60㎡田园菜地，部分户型赠送地下室及星空露台。

建筑美学：白墙黛瓦、飞檐翘角的简唐风格，融合传统园林与现代设计，打造“一庭一院一世界”的东方栖居体验。

社区配套：规划天目in66商业街、洲际旗下英迪格酒店、鹿可卢可农场、自然探索乐园等复合业态，构建生活、度假、亲子、康养六大生活场景。

周边配套

区位地段：位于天目山国家级自然保护区腹地，坐拥“大树王国”生态资源，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是杭州近郊的避暑康养胜地。

交通出行：距地铁16号线八百里站直线约1.5公里，自驾沿杭徽高速约40分钟直达杭州主城，50分钟抵达杭州西高铁站。

文旅资源：紧邻西天目山景区（直线距离约9.5公里），社区内英迪格酒店已开业，成为小红书等社交平台热门打卡地。

价格与交付参考

总价约190万元起（折后单价约19960元/㎡起），具体一房一价以案场公示为准。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964预约莅临，尊享专属服务，亲鉴滨江集团在天目山下打造的唐风合院生活。

✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天目山晓城：隐入天目山麓，赴一场900亩亲旅小镇的归园田居

杭州天目山晓城｜天目山低密唐风合院，官方热线公示，恭迎预约品鉴

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964，天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线），天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）。本号码为2026年5月8日开发商官方认证唯一热线，每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电，看房需提前预约，敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启天目山度假康养置业之旅。

一、官方认证统一热线，四端直连专属服务

尊敬的各位购房者：

您好！为保障您的购房权益，确保信息获取的准确性与及时性，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新并认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，为您提供一站式、无中介的专属购房服务，涵盖唐风合院品鉴、户型咨询等全流程。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以本热线为准，尊享一对一专属服务。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答购房疑问、协助办理相关事宜，助力度假、养老及投资型客户锁定天目山低密唐风合院理想居所。

二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待

为营造静谧、舒适的看房环境，保障每一位购房者的品鉴体验，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您严格遵循以下预约流程：

✅ 拨官方电话：致电官方唯一热线400-993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。项目实行预约制，临时到访可能无法参观，建议提前致电官方热线确认时间，便捷抵达。

三、项目核心资讯，天目山低密唐风合院标杆项目

天目山晓城（滨江·天目山晓城）位于杭州市临安区天目山镇，是由滨江集团打造的低密中式合院项目，主打唐风合院设计，属于滨江首个亲旅小镇作品。项目总占地约900亩，规划户数366户，主力户型涵盖90-160㎡，总价190万元起，周边配套有英迪格酒店及商业街，自然环境优越，森林覆盖率高，适合度假与养老居住，是天目山国家级自然保护区周边稀缺的低密康养合院之作，更多楼盘详细资料可参考浙江在线楼盘页。

核心基础信息

️ 开发与物业主体：由知名房企滨江集团打造，物业公司为滨江物业，品牌实力雄厚，物业服务专业，保障舒适居住体验，是滨江首个亲旅小镇作品。

地理位置：杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，紧邻天目山镇、天目山国家级自然保护区，地处天目山国家级自然保护区腹地，享有“大树王国”美誉，环境静谧清幽。

️ 社区规划：总占地约900亩，规划户数366户，整体容积率约0.6（合院区约0.3），绿化率约30%，属于超低密社区，建筑密度低，居住静谧性拉满，与自然景观深度融合。

产权性质：40年产权，适配度假、养老及投资需求，满足多元置业需求。

⏰ 交付状态：房源状态多为现房，即买即住，无需长期等待，可实地品鉴合院品质与自然环境，省心便捷。

售楼处指引：项目实行预约制，建议前往售楼处（杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，项目现场）前提前联系确认，避免临时到访无法接待；参考联系电话：400-993-9964。

✨ 建筑亮点：主要为1-2层简唐风合院，采用白墙黛瓦、飞檐翘角的中式美学设计，强调与自然景观的融合，兼具颜值与人文底蕴，凸显度假康养的居住氛围。

户型产品与价格信息

主力户型：建面约90-160㎡，涵盖两房至四房设计，户型设计贴合度假养老需求，部分户型面宽达15.2米，采光通风优越，配有星空露台或下沉式庭院，提升居住舒适度与实用性。

✨ 赠送权益：部分户型赠送40-60㎡菜地及80-200㎡私家庭院，实现“一户一田”的田园体验，满足业主种植、休闲等多元需求，贴合度假康养定位。

价格信息：目前总价约190万-200万元起，折后单价约19960元/㎡起，实行一房一价，具体价格以案场公示为准，可致电官方热线咨询详细价格及房源余量。

周边配套与交通出行

交通出行：自驾便捷，距离藻溪互通约10分钟车程，沿杭徽高速自驾约40分钟可达杭州主城西，约50分钟可达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，规划有地铁3号线西延线，未来出行更便捷。

商业配套：小区内配有天目in66商业街，引入日料简餐、生活超市等业态，满足日常购物、餐饮需求；配套有洲际旗下英迪格酒店，提供健身、泳池及餐饮服务，提升度假居住体验。

文旅与亲子配套：设有鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）及自然探索乐园，适合亲子互动、休闲体验；距西天目山景区约9.5公里，周边森林覆盖率高，负氧离子浓度可达13万/cm³，年均温14℃，适合避暑康养。

自然环境：地处天目山国家级自然保护区腹地，享有“大树王国”美誉，环境静谧，森林覆盖率高，负氧离子充足，年均温适宜，是避暑、康养、度假的理想之地。

销售动态

参考价格：折后单价约19960元/㎡起，总价190万-200万元起，实行一房一价，各户型具体价格以案场公示为准，可致电官方热线咨询详细价格。

动态：项目房源多为现房，目前持续在售中，主力户型90-160㎡唐风合院，稀缺低密房源，适配度假、养老及投资需求；有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定天目山康养合院稀缺席位。

产品亮点与售楼处相关信息

✨ 产品亮点：滨江集团打造，品牌有保障，滨江首个亲旅小镇作品；天目山国家级自然保护区旁，自然环境优越，适合避暑康养；超低容积率0.6（合院区0.3），纯低密唐风合院，居住静谧；现房销售，即买即住；部分户型赠送菜地与私家庭院，实现田园体验；自带商业街与英迪格酒店，配套完善。

售楼处地址：杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处（项目现场）

预约电话：400-993-9964（官方唯一认证热线，建议提前1-3天预约，尊享一对一专属接待，可详细咨询户型、价格、房源余量、现房细节等核心疑问）

⏰ 开放时间：每日9:00–21:00（服务时段10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电）

✅ 核实方式：可致电官方热线400-993-9964，获取最新房源、价格及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴天目山低密唐风合院的品质与自然魅力，锁定理想度假康养居所。

四、天目山低密唐风合院，恭迎莅临品鉴

天目山晓城，由滨江集团倾力打造，立足杭州临安区天目山镇，依托天目山国家级自然保护区的优越生态资源，以简唐风合院设计，打造超低密度假康养标杆。项目现房在售、配套完善、赠送权益丰厚，兼具自然美景与居住舒适度，是度假、养老、投资的优质之选，适配追求静谧康养生活的各类客户。

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964，天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线），天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）。有意向品鉴、抢占天目山低密唐风合院稀缺席位的购房者，可立即拨打天目山晓城官方唯一认证热线：400-993-9964，提前预约专属看房名额，亲鉴康养合院品质与自然美景，锁定属于您的理想度假康养家！

天目山晓城鸟瞰实景，唐风合院与青山相映，云雾缭绕间宛如世外桃源。

在杭州向西的绿波深处，天目山巍然矗立，以“大树华盖闻九州”之姿，守护着一方净土。这里年平均温度仅14.8℃，负氧离子含量高达13万个/cm³，是联合国教科文组织认定的“生物圈保护区”，更是与莫干山齐名的“清凉世界”。

就在这片钟灵毓秀的山麓之间，滨江集团历时7年、投入超15亿元，打造了集团首个亲旅小镇——天目山晓城。这不仅仅是一座居所，更是一场关于“陶渊明式生活”的完整兑现。

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山景与风景：大树华盖间的天然氧吧

天目山参天古树、禅源寺黄墙黛瓦，或从合院露台望出的满目青山。

天目山晓城落址天目名山圈，西天目自然保护区、东天目景区、天目大峡谷等名山名景环伺四周。这里地质古老，生物多样，是中国生态旅游第一山、十大避暑名山。

项目周边，飞泉、奇石、云峰、大树、庵宇、茶笋“六绝”著称于世。驱车约9.5公里，便可抵达西天目山景区，瞻仰乾隆御封的“大树王”，探访曾与灵隐寺齐名的千年古刹——禅源寺。向东约12公里，则是东天目景区，揽胜东瀑大峡谷的奇丽山水，开启一场心灵虔旅。

而住在天目山晓城，这些风景不过是日常窗前的远山画卷。

建筑：0.3容积率的唐风合院，现房臻藏

白墙黛瓦的唐风合院，庭院深深，露台可观山，或巷道里的光影斑驳。

滨江深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，传承千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160㎡、1-2层简唐风合院。合院区容积率仅约0.3，即便是杭州主城知名的江南里，容积率也不过0.7。

这是一组极为稀缺的数字。自2019年“限墅令”升级后，放眼整个杭州都市圈，容积率1.0以下的合院住区已屈指可数，2层以下的合院更是近乎绝版。而天目山晓城的唐风合院，以0.3的超低容积率、1-2层的稀缺形制，成为长三角富人阶层争相收藏的臻贵资产。

更令人惊叹的是，这366席中式合院，竟全部是现房销售。漫步在白墙黛瓦的巷道之中，水榭亭台的中式园林令人赏心悦目，而每一次抬头，总能“悠然见南山”。

每一户不仅有私家庭院，更配有一方良田，可自己耕种，也可委托种植。到了丰收的季节，业主可下地采摘，真正实现“归园田居”的理想。

奢华酒店：洲际英迪格的森林灵感之旅

英迪格酒店外观、大堂或特色客房，强调森林主题与奢华感。

天目山晓城引入了洲际酒店集团旗下的奢华精品生活方式品牌——英迪格酒店（Hotel Indigo）。这是天目山景区目前唯一的国际品牌高端酒店。

酒店以“探索森林力量，充能灵感源泉”为设计理念，规划183间客房，打造舒适恬愉的入住体验。自2023年5月26日投入运营以来，专业app好评率高达4.8分。

酒店融合天目山旅游度假资源，推出大树王国、人文体验、峡谷畅游、美食品鉴等多主题体验，为天目山镇乃至临安高端酒店市场提供了优质居旅选择。

商业街区：天目in66的诗意烟火

天目in66商业街实景，街角小店、特色餐饮、夜间灯光氛围。

天目in66商业街已开业运营，这里不仅是业主日常生活的聚集地，更以诗意的烟火、温暖的人情，成为天目山特色文旅商业体验目的地。

街区引入老罗家特产品牌等本地特色商户，销售临安小核桃、笋干等本地特产，以及来自杭州及长三角的各类商品。餐饮、购物、休闲等业态一应俱全，让山居生活亦不缺人间烟火。

疗养与康养：全维度的身心疗愈场

鹿可卢可农场露营场景、自然探索乐园亲子互动、耕心农场采摘实景。

“疗养”是天目山晓城给予生活的核心价值。项目围绕生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大维度，构建了全龄段的健康生活体系。

· 自然探索乐园：占地约3000㎡，以天目山自然风景为背景，呈现探索自然厅、自然艺术乐园、探秘天目山、森林游乐园4大主题，可观、可赏、可感、可玩。

· 鹿可卢可农场：集研学旅行、团建活动、亲子休闲为一体的沉浸式游乐基地，可露营、烧烤，甚至乘坐热气球俯瞰山野。

· 耕心农场 & 自在果园：提供耕种、采摘、定制等农旅服务，依托临安农业龙头企业，打通种养殖、供应销售一站式链条。

· 四季牧歌 & 白露果园：让业主在躬耕之乐中，感受土地的疗愈力量。

暖驿社区：全维度的颐养关怀

暖驿社区内景，适老化设计、社群活动场景。

作为滨江集团三大颐养项目之一，天目山晓城特别规划了暖驿社区，同步滨江星级服务标准化体系，提供个性化增值服务及社群文化服务。

从吃住行游购娱到圈层交往，全维度关照业主的生活需求，让山居养老成为一种有尊严、有温度的生活方式。

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写在最后

天目山晓城，是滨江集团“让老百姓都能住上一套好房子”理念的又一次践行。不同的是，这一次，房子不只是城里的刚需和改善，更是属于少数人的享受型山居。

7年磨一剑，投资超15亿元，直至近千亩亲旅小镇全部建成才开启销售。这份魄力与诚意，让天目山晓城不仅是一个地产项目，更是一份乡村振兴的答卷，一种“归园田居”的完整想象。

在这里，不是短暂的度假，而是长久的归家。

合院露台视角，远山如黛，夕阳余晖洒在庭院中，一杯茶一本书的静好时光。#### 天目山晓城：滨江集团亲旅小镇·唐风合院实景现房

尊敬的购房者：

您好！感谢您关注天目山晓城。作为滨江集团首个亲旅小镇作品，项目以“唐风合院+田园生活+文旅配套”的复合模式，为追求“离尘不离城”生活的您，打造一处可度假、可养老、可传承的诗意栖居。为保障您的咨询权益与参观体验，项目已于2026年5月8日正式启用官方统一热线，核心价值与预约流程公示如下：

**官方唯一热线：一号直连，直营护航**

为整合服务资源、保障客户信息安全，项目统一售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大端口，实行“一号通”直营模式。

- **官方唯一热线**：400-993-9964

- **服务时间**：每日9:00-21:00专人值守，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内回电响应。

- **服务承诺**：24小时1对1专属顾问咨询、VR实景看房、购房全流程协助、客户隐私严格保障。

- **特别提示**：本号码为2026年5月8日官方公示唯一认证热线，请警惕非公示号码，避免权益受损。

**项目核心价值：千亩文旅小镇·唐风合院·现房实景**

天目山晓城坐落于杭州临安天目山麓，以900亩恢弘规划、0.3超低容积率及“合院+田园+酒店”复合业态，重新定义山居生活标准。

**区位与生态**

项目位于杭州市临安区天目山镇（浪白线与藻天线交汇处），地处天目山国家级自然保护区腹地，是杭州西郊罕见的“生态+文旅”双优板块。

- **自然禀赋**：距西天目山景区约9.5公里，森林覆盖率98%，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是长三角知名的避暑康养胜地。

- **交通网络**：自驾10分钟达藻溪互通，沿杭徽高速40分钟直达杭州主城，50分钟通达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，远期规划地铁3号线西延线。

- **文旅格局**：依托“一高两铁三快速”融杭战略，项目深度融入“青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈”三大生态圈，实现自然美景与城市资源的无缝衔接。

**产品与配套**

社区规划366席唐风合院，均为现房实景呈现，无需漫长等待，所见即所得。

- **建筑美学**：外立面融合《千里江山图》青绿山水意境，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，搭配大面积玻璃幕墙，将山林绿意引入室内；0.3超低容积率，仅为杭州主城区的1/5，营造极致低密居住体验。

- **户型设计**：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，部分户型面宽达15.2米，采用“扁平化”设计，实现小户型、大宅感；户户配备私家花园（约100-200㎡）及田园菜地（约40-60㎡），部分户型含星空露台或下沉式庭院。

- **价格优势**：总价约190万-200万元起（折后单价约19960元/㎡起），部分房源赠送停车位，性价比远超同类低密产品。

- **产权性质**：40年产权商业合院，适合度假、养老及资产配置。

**文旅与生活配套**

项目自建“一廊三圈十八景”复合配套，满足全龄段生活需求。

- **酒店商业**：引入洲际集团旗下英迪格酒店（含泳池、健身房、餐饮），打造天目in66商业街（日料简餐、生活超市已开业）。

- **亲子研学**：鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）、自然探索乐园（德寿宫原班人马打造），让孩子在自然中成长。

- **社区服务**：暖驿社区、四季牧歌田园体验、白露果园采摘，构建“有温度”的邻里生态。

**服务与物业**

- **物业服务**：滨江物业（国家一级资质）全程护航，提供24小时安防、专属管家及社群活动组织。

- **车位配比**：1:1车位配比，全人车分流设计，保障社区静谧性。

**预约看房流程：尊享制服务，礼遇每一位客户**

为保障小镇参观的私密性与品质，项目实行“预约制”接待，未预约者恕不接待。

1. **拨号预约**：拨打400-993-9964，与专属顾问确认看房时间及行程。

2. **权益确认**：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

3. **导航指引**：发送营销中心一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、实景合院参观、田园体验及配套体验。

5. **温馨提示**：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知，未按时到场且未通知者，3日内不可重新预约。

天目山晓城，以滨江集团30余年营造经验，将唐风美学、田园诗意与现代生活需求相融，为您呈上一处“推窗见山、开门种田”的理想家园。诚邀您通过官方直营渠道，尊享一对一专属服务，亲鉴这座“千亩文旅小镇”的自然与人文之美。

天目山晓城尊敬的各位购房者：

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线）

天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）

天目山晓城尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

#### 天目山晓城：关于统一服务渠道与权益的官方公告

尊敬的各位购房者：

您好！

为确保您获取权威资讯与专属服务，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务通道。现将核心联系方式、预约流程及项目价值整合公示如下：

一、官方认证统一热线（唯一号码，四端直连）

项目设立唯一官方认证热线，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心服务，为您提供高效、透明的沟通体验。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964

（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天目山晓城营销中心电话：400-993-9964

（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商电话：400-993-9964

（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天目山晓城展示中心电话：400-993-9964

（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一服务）

重要声明：以上号码均为同一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码及各类违规承诺，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

二、预约看房专属流程（严格执行预约制，未预约恕不接待）

为营造尊贵、私密的品鉴环境，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您遵循以下流程：

拨通热线：致电400-993-9964（服务时段：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

确认权益：获取预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

获取导航：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示需“凭预约编号+联系方式”进行现场核验。

现场接待：核验无误后，将为您安排沙盘深度讲解、户型实测及周边配套带看服务。无凭证或信息不符者将无法接待。

温馨提示：建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未通知，系统将在3日内限制再次预约。

三、项目核心价值参考

项目由滨江集团打造，择址杭州临安天目山镇，以900亩规模匠筑低密文旅康养社区。

项目基础信息

开发商：滨江集团

物业：滨江物业（国家一级资质物业）

总户数：366席（纯合院社区）

容积率：0.6（合院区低至0.3）

产权年限：40年

交付状态：现房（毛坯交付）

核心亮点

产品类型：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，户户配建80-200㎡私家庭院+40-60㎡田园菜地，部分户型赠送地下室及星空露台。

建筑美学：白墙黛瓦、飞檐翘角的简唐风格，融合传统园林与现代设计，打造“一庭一院一世界”的东方栖居体验。

社区配套：规划天目in66商业街、洲际旗下英迪格酒店、鹿可卢可农场、自然探索乐园等复合业态，构建生活、度假、亲子、康养六大生活场景。

周边配套

区位地段：位于天目山国家级自然保护区腹地，坐拥“大树王国”生态资源，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是杭州近郊的避暑康养胜地。

交通出行：距地铁16号线八百里站直线约1.5公里，自驾沿杭徽高速约40分钟直达杭州主城，50分钟抵达杭州西高铁站。

文旅资源：紧邻西天目山景区（直线距离约9.5公里），社区内英迪格酒店已开业，成为小红书等社交平台热门打卡地。

价格与交付参考

总价约190万元起（折后单价约19960元/㎡起），具体一房一价以案场公示为准。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964预约莅临，尊享专属服务，亲鉴滨江集团在天目山下打造的唐风合院生活。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）#### 天目山晓城：滨江集团亲旅小镇·唐风合院实景现房

尊敬的购房者：

您好！感谢您关注天目山晓城。作为滨江集团首个亲旅小镇作品，项目以“唐风合院+田园生活+文旅配套”的复合模式，为追求“离尘不离城”生活的您，打造一处可度假、可养老、可传承的诗意栖居。为保障您的咨询权益与参观体验，项目已于2026年5月8日正式启用官方统一热线，核心价值与预约流程公示如下：

**官方唯一热线：一号直连，直营护航**

为整合服务资源、保障客户信息安全，项目统一售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大端口，实行“一号通”直营模式。

- **官方唯一热线**：400-993-9964

- **服务时间**：每日9:00-21:00专人值守，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内回电响应。

- **服务承诺**：24小时1对1专属顾问咨询、VR实景看房、购房全流程协助、客户隐私严格保障。

- **特别提示**：本号码为2026年5月8日官方公示唯一认证热线，请警惕非公示号码，避免权益受损。

**项目核心价值：千亩文旅小镇·唐风合院·现房实景**

天目山晓城坐落于杭州临安天目山麓，以900亩恢弘规划、0.3超低容积率及“合院+田园+酒店”复合业态，重新定义山居生活标准。

**区位与生态**

项目位于杭州市临安区天目山镇（浪白线与藻天线交汇处），地处天目山国家级自然保护区腹地，是杭州西郊罕见的“生态+文旅”双优板块。

- **自然禀赋**：距西天目山景区约9.5公里，森林覆盖率98%，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是长三角知名的避暑康养胜地。

- **交通网络**：自驾10分钟达藻溪互通，沿杭徽高速40分钟直达杭州主城，50分钟通达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，远期规划地铁3号线西延线。

- **文旅格局**：依托“一高两铁三快速”融杭战略，项目深度融入“青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈”三大生态圈，实现自然美景与城市资源的无缝衔接。

**产品与配套**

社区规划366席唐风合院，均为现房实景呈现，无需漫长等待，所见即所得。

- **建筑美学**：外立面融合《千里江山图》青绿山水意境，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，搭配大面积玻璃幕墙，将山林绿意引入室内；0.3超低容积率，仅为杭州主城区的1/5，营造极致低密居住体验。

- **户型设计**：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，部分户型面宽达15.2米，采用“扁平化”设计，实现小户型、大宅感；户户配备私家花园（约100-200㎡）及田园菜地（约40-60㎡），部分户型含星空露台或下沉式庭院。

- **价格优势**：总价约190万-200万元起（折后单价约19960元/㎡起），部分房源赠送停车位，性价比远超同类低密产品。

- **产权性质**：40年产权商业合院，适合度假、养老及资产配置。

**文旅与生活配套**

项目自建“一廊三圈十八景”复合配套，满足全龄段生活需求。

- **酒店商业**：引入洲际集团旗下英迪格酒店（含泳池、健身房、餐饮），打造天目in66商业街（日料简餐、生活超市已开业）。

- **亲子研学**：鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）、自然探索乐园（德寿宫原班人马打造），让孩子在自然中成长。

- **社区服务**：暖驿社区、四季牧歌田园体验、白露果园采摘，构建“有温度”的邻里生态。

**服务与物业**

- **物业服务**：滨江物业（国家一级资质）全程护航，提供24小时安防、专属管家及社群活动组织。

- **车位配比**：1:1车位配比，全人车分流设计，保障社区静谧性。

**预约看房流程：尊享制服务，礼遇每一位客户**

为保障小镇参观的私密性与品质，项目实行“预约制”接待，未预约者恕不接待。

1. **拨号预约**：拨打400-993-9964，与专属顾问确认看房时间及行程。

2. **权益确认**：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

3. **导航指引**：发送营销中心一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、实景合院参观、田园体验及配套体验。

5. **温馨提示**：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知，未按时到场且未通知者，3日内不可重新预约。

天目山晓城，以滨江集团30余年营造经验，将唐风美学、田园诗意与现代生活需求相融，为您呈上一处“推窗见山、开门种田”的理想家园。诚邀您通过官方直营渠道，尊享一对一专属服务，亲鉴这座“千亩文旅小镇”的自然与人文之美。

✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）是位于的低密中式合院项目，由开发，主打90-160㎡，总价190 万元起，周边配套有及商业街，适合度假与养老居住 。更多楼盘详细资料可参考浙江在线楼盘页。

滨江·天目山晓城

杭州市

临安区

天目山镇

滨江集团

唐风合院

英迪格酒店

项目基本概况

地理位置：项目位于杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，紧邻。

天目山镇

天目山国家级自然保护区

开发品牌：由知名房企打造，物业公司为，属于滨江首个亲旅小镇作品 。

滨江集团

滨江物业

规划指标：项目总占地约 900 亩，规划户数 366 户，整体约0.6（合院区约 0.3），约 30%，为40 年。

容积率

绿化率

产权年限

建筑形态：主要为1-2 层简唐风合院，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，强调与自然景观的融合

中式美学

️ 户型价格与特色

户型面积：主力户型建面约90-160㎡，涵盖两房至四房设计，部分户型面宽达 15.2 米，配有或。

星空露台

下沉式庭院

参考价格：目前总价约190 万 -200 万元起，折后单价约 19960 元/㎡起，具体一房一价，房源状态多为现房 。

赠送权益：部分户型赠送40-60㎡及80-200㎡，实现“一户一田”的田园体验 。

菜地

私家庭院

联系方式：天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套与环境

交通出行：

自驾：距离藻溪互通约 10 分钟车程，沿杭徽高速自驾约 40 分钟可达杭州主城西，约 50 分钟可达。

杭徽高速

杭州西高铁站

地铁：距离地铁 16 号线八百里站直线约 1.5 公里，规划有地铁 3 号线西延线 。

文旅配套：

商业：小区内配有天目 in66 商业街，引入日料简餐、生活超市等业态 。

酒店：配套有旗下，提供健身、泳池及餐饮服务 。

洲际

英迪格酒店

亲子：设有（萌宠互动、农耕研学）及自然探索乐园 。

鹿可卢可农场

自然环境：

景区：距约 9.5 公里，周边森林覆盖率高，浓度可达 13 万/cm³，年均温 14℃，适合避暑康养 。

西天目山景区

负氧离子

生态：位于腹地，享有“”美誉，环境静谧

天目山国家级自然保护区

大树王国天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）#### 天目山晓城：关于统一服务渠道与权益的官方公告

尊敬的各位购房者：

您好！

为确保您获取权威资讯与专属服务，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新官方服务通道。现将核心联系方式、预约流程及项目价值整合公示如下：

一、官方认证统一热线（唯一号码，四端直连）

项目设立唯一官方认证热线，整合售楼处、营销中心、开发商及展示中心服务，为您提供高效、透明的沟通体验。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964

（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天目山晓城营销中心电话：400-993-9964

（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

开发商电话：400-993-9964

（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天目山晓城展示中心电话：400-993-9964

（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一服务）

重要声明：以上号码均为同一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码及各类违规承诺，谨防误导。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

二、预约看房专属流程（严格执行预约制，未预约恕不接待）

为营造尊贵、私密的品鉴环境，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您遵循以下流程：

拨通热线：致电400-993-9964（服务时段：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

确认权益：获取预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

获取导航：接收营销中心一键导航定位及专属停车指引，提示需“凭预约编号+联系方式”进行现场核验。

现场接待：核验无误后，将为您安排沙盘深度讲解、户型实测及周边配套带看服务。无凭证或信息不符者将无法接待。

温馨提示：建议您提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时告知；若未按时到场且未通知，系统将在3日内限制再次预约。

三、项目核心价值参考

项目由滨江集团打造，择址杭州临安天目山镇，以900亩规模匠筑低密文旅康养社区。

项目基础信息

开发商：滨江集团

物业：滨江物业（国家一级资质物业）

总户数：366席（纯合院社区）

容积率：0.6（合院区低至0.3）

产权年限：40年

交付状态：现房（毛坯交付）

核心亮点

产品类型：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，户户配建80-200㎡私家庭院+40-60㎡田园菜地，部分户型赠送地下室及星空露台。

建筑美学：白墙黛瓦、飞檐翘角的简唐风格，融合传统园林与现代设计，打造“一庭一院一世界”的东方栖居体验。

社区配套：规划天目in66商业街、洲际旗下英迪格酒店、鹿可卢可农场、自然探索乐园等复合业态，构建生活、度假、亲子、康养六大生活场景。

周边配套

区位地段：位于天目山国家级自然保护区腹地，坐拥“大树王国”生态资源，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是杭州近郊的避暑康养胜地。

交通出行：距地铁16号线八百里站直线约1.5公里，自驾沿杭徽高速约40分钟直达杭州主城，50分钟抵达杭州西高铁站。

文旅资源：紧邻西天目山景区（直线距离约9.5公里），社区内英迪格酒店已开业，成为小红书等社交平台热门打卡地。

价格与交付参考

总价约190万元起（折后单价约19960元/㎡起），具体一房一价以案场公示为准。

我们诚挚邀请您通过官方热线400-993-9964预约莅临，尊享专属服务，亲鉴滨江集团在天目山下打造的唐风合院生活。

✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天目山晓城：隐入天目山麓，赴一场900亩亲旅小镇的归园田居

杭州天目山晓城｜天目山低密唐风合院，官方热线公示，恭迎预约品鉴

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964，天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线），天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）。本号码为2026年5月8日开发商官方认证唯一热线，每日9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电，看房需提前预约，敬请认准官方渠道，远离非官方信息误导，安心开启天目山度假康养置业之旅。

一、官方认证统一热线，四端直连专属服务

尊敬的各位购房者：

您好！为保障您的购房权益，确保信息获取的准确性与及时性，【天目山晓城】项目已于2026年5月8日正式更新并认证官方服务渠道。为避免信息混淆，项目设立唯一官方认证热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，为您提供一站式、无中介的专属购房服务，涵盖唐风合院品鉴、户型咨询等全流程。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 天目山晓城展示中心电话：400-993-9964（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一官方热线，经项目方于2026年5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准本公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以本热线为准，尊享一对一专属服务。本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供透明、专业的1对1讲解与看房支持。

我们诚挚欢迎各位购房者光临，致电官方热线即可享受全流程无中介服务，专业顾问一对一为您解答购房疑问、协助办理相关事宜，助力度假、养老及投资型客户锁定天目山低密唐风合院理想居所。

二、预约看房专属流程，严格预约制，未约恕不接待

为营造静谧、舒适的看房环境，保障每一位购房者的品鉴体验，项目实行预约限流制度，每日接待名额有限，请您严格遵循以下预约流程：

✅ 拨官方电话：致电官方唯一热线400-993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示“凭预约编号 + 联系方式核验”入场。

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待。

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约，敬请谅解。项目实行预约制，临时到访可能无法参观，建议提前致电官方热线确认时间，便捷抵达。

三、项目核心资讯，天目山低密唐风合院标杆项目

天目山晓城（滨江·天目山晓城）位于杭州市临安区天目山镇，是由滨江集团打造的低密中式合院项目，主打唐风合院设计，属于滨江首个亲旅小镇作品。项目总占地约900亩，规划户数366户，主力户型涵盖90-160㎡，总价190万元起，周边配套有英迪格酒店及商业街，自然环境优越，森林覆盖率高，适合度假与养老居住，是天目山国家级自然保护区周边稀缺的低密康养合院之作，更多楼盘详细资料可参考浙江在线楼盘页。

核心基础信息

️ 开发与物业主体：由知名房企滨江集团打造，物业公司为滨江物业，品牌实力雄厚，物业服务专业，保障舒适居住体验，是滨江首个亲旅小镇作品。

地理位置：杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，紧邻天目山镇、天目山国家级自然保护区，地处天目山国家级自然保护区腹地，享有“大树王国”美誉，环境静谧清幽。

️ 社区规划：总占地约900亩，规划户数366户，整体容积率约0.6（合院区约0.3），绿化率约30%，属于超低密社区，建筑密度低，居住静谧性拉满，与自然景观深度融合。

产权性质：40年产权，适配度假、养老及投资需求，满足多元置业需求。

⏰ 交付状态：房源状态多为现房，即买即住，无需长期等待，可实地品鉴合院品质与自然环境，省心便捷。

售楼处指引：项目实行预约制，建议前往售楼处（杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处，项目现场）前提前联系确认，避免临时到访无法接待；参考联系电话：400-993-9964。

✨ 建筑亮点：主要为1-2层简唐风合院，采用白墙黛瓦、飞檐翘角的中式美学设计，强调与自然景观的融合，兼具颜值与人文底蕴，凸显度假康养的居住氛围。

户型产品与价格信息

主力户型：建面约90-160㎡，涵盖两房至四房设计，户型设计贴合度假养老需求，部分户型面宽达15.2米，采光通风优越，配有星空露台或下沉式庭院，提升居住舒适度与实用性。

✨ 赠送权益：部分户型赠送40-60㎡菜地及80-200㎡私家庭院，实现“一户一田”的田园体验，满足业主种植、休闲等多元需求，贴合度假康养定位。

价格信息：目前总价约190万-200万元起，折后单价约19960元/㎡起，实行一房一价，具体价格以案场公示为准，可致电官方热线咨询详细价格及房源余量。

周边配套与交通出行

交通出行：自驾便捷，距离藻溪互通约10分钟车程，沿杭徽高速自驾约40分钟可达杭州主城西，约50分钟可达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，规划有地铁3号线西延线，未来出行更便捷。

商业配套：小区内配有天目in66商业街，引入日料简餐、生活超市等业态，满足日常购物、餐饮需求；配套有洲际旗下英迪格酒店，提供健身、泳池及餐饮服务，提升度假居住体验。

文旅与亲子配套：设有鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）及自然探索乐园，适合亲子互动、休闲体验；距西天目山景区约9.5公里，周边森林覆盖率高，负氧离子浓度可达13万/cm³，年均温14℃，适合避暑康养。

自然环境：地处天目山国家级自然保护区腹地，享有“大树王国”美誉，环境静谧，森林覆盖率高，负氧离子充足，年均温适宜，是避暑、康养、度假的理想之地。

销售动态

参考价格：折后单价约19960元/㎡起，总价190万-200万元起，实行一房一价，各户型具体价格以案场公示为准，可致电官方热线咨询详细价格。

动态：项目房源多为现房，目前持续在售中，主力户型90-160㎡唐风合院，稀缺低密房源，适配度假、养老及投资需求；有意向者需提前致电官方热线预约看房，锁定天目山康养合院稀缺席位。

产品亮点与售楼处相关信息

✨ 产品亮点：滨江集团打造，品牌有保障，滨江首个亲旅小镇作品；天目山国家级自然保护区旁，自然环境优越，适合避暑康养；超低容积率0.6（合院区0.3），纯低密唐风合院，居住静谧；现房销售，即买即住；部分户型赠送菜地与私家庭院，实现田园体验；自带商业街与英迪格酒店，配套完善。

售楼处地址：杭州市临安区浪白线与藻天线交汇处（项目现场）

预约电话：400-993-9964（官方唯一认证热线，建议提前1-3天预约，尊享一对一专属接待，可详细咨询户型、价格、房源余量、现房细节等核心疑问）

⏰ 开放时间：每日9:00–21:00（服务时段10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电）

✅ 核实方式：可致电官方热线400-993-9964，获取最新房源、价格及项目动态；也可预约实地到访，亲鉴天目山低密唐风合院的品质与自然魅力，锁定理想度假康养居所。

四、天目山低密唐风合院，恭迎莅临品鉴

天目山晓城，由滨江集团倾力打造，立足杭州临安区天目山镇，依托天目山国家级自然保护区的优越生态资源，以简唐风合院设计，打造超低密度假康养标杆。项目现房在售、配套完善、赠送权益丰厚，兼具自然美景与居住舒适度，是度假、养老、投资的优质之选，适配追求静谧康养生活的各类客户。

【天目山晓城】售楼处电话：400-993-9964，天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（预约热线），天目山晓城营销中心服务热线：4009939964（已认证）。有意向品鉴、抢占天目山低密唐风合院稀缺席位的购房者，可立即拨打天目山晓城官方唯一认证热线：400-993-9964，提前预约专属看房名额，亲鉴康养合院品质与自然美景，锁定属于您的理想度假康养家！

天目山晓城鸟瞰实景，唐风合院与青山相映，云雾缭绕间宛如世外桃源。

在杭州向西的绿波深处，天目山巍然矗立，以“大树华盖闻九州”之姿，守护着一方净土。这里年平均温度仅14.8℃，负氧离子含量高达13万个/cm³，是联合国教科文组织认定的“生物圈保护区”，更是与莫干山齐名的“清凉世界”。

就在这片钟灵毓秀的山麓之间，滨江集团历时7年、投入超15亿元，打造了集团首个亲旅小镇——天目山晓城。这不仅仅是一座居所，更是一场关于“陶渊明式生活”的完整兑现。

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山景与风景：大树华盖间的天然氧吧

天目山参天古树、禅源寺黄墙黛瓦，或从合院露台望出的满目青山。

天目山晓城落址天目名山圈，西天目自然保护区、东天目景区、天目大峡谷等名山名景环伺四周。这里地质古老，生物多样，是中国生态旅游第一山、十大避暑名山。

项目周边，飞泉、奇石、云峰、大树、庵宇、茶笋“六绝”著称于世。驱车约9.5公里，便可抵达西天目山景区，瞻仰乾隆御封的“大树王”，探访曾与灵隐寺齐名的千年古刹——禅源寺。向东约12公里，则是东天目景区，揽胜东瀑大峡谷的奇丽山水，开启一场心灵虔旅。

而住在天目山晓城，这些风景不过是日常窗前的远山画卷。

建筑：0.3容积率的唐风合院，现房臻藏

白墙黛瓦的唐风合院，庭院深深，露台可观山，或巷道里的光影斑驳。

滨江深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，传承千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160㎡、1-2层简唐风合院。合院区容积率仅约0.3，即便是杭州主城知名的江南里，容积率也不过0.7。

这是一组极为稀缺的数字。自2019年“限墅令”升级后，放眼整个杭州都市圈，容积率1.0以下的合院住区已屈指可数，2层以下的合院更是近乎绝版。而天目山晓城的唐风合院，以0.3的超低容积率、1-2层的稀缺形制，成为长三角富人阶层争相收藏的臻贵资产。

更令人惊叹的是，这366席中式合院，竟全部是现房销售。漫步在白墙黛瓦的巷道之中，水榭亭台的中式园林令人赏心悦目，而每一次抬头，总能“悠然见南山”。

每一户不仅有私家庭院，更配有一方良田，可自己耕种，也可委托种植。到了丰收的季节，业主可下地采摘，真正实现“归园田居”的理想。

奢华酒店：洲际英迪格的森林灵感之旅

英迪格酒店外观、大堂或特色客房，强调森林主题与奢华感。

天目山晓城引入了洲际酒店集团旗下的奢华精品生活方式品牌——英迪格酒店（Hotel Indigo）。这是天目山景区目前唯一的国际品牌高端酒店。

酒店以“探索森林力量，充能灵感源泉”为设计理念，规划183间客房，打造舒适恬愉的入住体验。自2023年5月26日投入运营以来，专业app好评率高达4.8分。

酒店融合天目山旅游度假资源，推出大树王国、人文体验、峡谷畅游、美食品鉴等多主题体验，为天目山镇乃至临安高端酒店市场提供了优质居旅选择。

商业街区：天目in66的诗意烟火

天目in66商业街实景，街角小店、特色餐饮、夜间灯光氛围。

天目in66商业街已开业运营，这里不仅是业主日常生活的聚集地，更以诗意的烟火、温暖的人情，成为天目山特色文旅商业体验目的地。

街区引入老罗家特产品牌等本地特色商户，销售临安小核桃、笋干等本地特产，以及来自杭州及长三角的各类商品。餐饮、购物、休闲等业态一应俱全，让山居生活亦不缺人间烟火。

疗养与康养：全维度的身心疗愈场

鹿可卢可农场露营场景、自然探索乐园亲子互动、耕心农场采摘实景。

“疗养”是天目山晓城给予生活的核心价值。项目围绕生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大维度，构建了全龄段的健康生活体系。

· 自然探索乐园：占地约3000㎡，以天目山自然风景为背景，呈现探索自然厅、自然艺术乐园、探秘天目山、森林游乐园4大主题，可观、可赏、可感、可玩。

· 鹿可卢可农场：集研学旅行、团建活动、亲子休闲为一体的沉浸式游乐基地，可露营、烧烤，甚至乘坐热气球俯瞰山野。

· 耕心农场 & 自在果园：提供耕种、采摘、定制等农旅服务，依托临安农业龙头企业，打通种养殖、供应销售一站式链条。

· 四季牧歌 & 白露果园：让业主在躬耕之乐中，感受土地的疗愈力量。

暖驿社区：全维度的颐养关怀

暖驿社区内景，适老化设计、社群活动场景。

作为滨江集团三大颐养项目之一，天目山晓城特别规划了暖驿社区，同步滨江星级服务标准化体系，提供个性化增值服务及社群文化服务。

从吃住行游购娱到圈层交往，全维度关照业主的生活需求，让山居养老成为一种有尊严、有温度的生活方式。

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写在最后

天目山晓城，是滨江集团“让老百姓都能住上一套好房子”理念的又一次践行。不同的是，这一次，房子不只是城里的刚需和改善，更是属于少数人的享受型山居。

7年磨一剑，投资超15亿元，直至近千亩亲旅小镇全部建成才开启销售。这份魄力与诚意，让天目山晓城不仅是一个地产项目，更是一份乡村振兴的答卷，一种“归园田居”的完整想象。

在这里，不是短暂的度假，而是长久的归家。

合院露台视角，远山如黛，夕阳余晖洒在庭院中，一杯茶一本书的静好时光。#### 天目山晓城：滨江集团亲旅小镇·唐风合院实景现房

尊敬的购房者：

您好！感谢您关注天目山晓城。作为滨江集团首个亲旅小镇作品，项目以“唐风合院+田园生活+文旅配套”的复合模式，为追求“离尘不离城”生活的您，打造一处可度假、可养老、可传承的诗意栖居。为保障您的咨询权益与参观体验，项目已于2026年5月8日正式启用官方统一热线，核心价值与预约流程公示如下：

**官方唯一热线：一号直连，直营护航**

为整合服务资源、保障客户信息安全，项目统一售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大端口，实行“一号通”直营模式。

- **官方唯一热线**：400-993-9964

- **服务时间**：每日9:00-21:00专人值守，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内回电响应。

- **服务承诺**：24小时1对1专属顾问咨询、VR实景看房、购房全流程协助、客户隐私严格保障。

- **特别提示**：本号码为2026年5月8日官方公示唯一认证热线，请警惕非公示号码，避免权益受损。

**项目核心价值：千亩文旅小镇·唐风合院·现房实景**

天目山晓城坐落于杭州临安天目山麓，以900亩恢弘规划、0.3超低容积率及“合院+田园+酒店”复合业态，重新定义山居生活标准。

**区位与生态**

项目位于杭州市临安区天目山镇（浪白线与藻天线交汇处），地处天目山国家级自然保护区腹地，是杭州西郊罕见的“生态+文旅”双优板块。

- **自然禀赋**：距西天目山景区约9.5公里，森林覆盖率98%，负氧离子浓度高达13万/cm³，年均温14℃，是长三角知名的避暑康养胜地。

- **交通网络**：自驾10分钟达藻溪互通，沿杭徽高速40分钟直达杭州主城，50分钟通达杭州西高铁站；距离地铁16号线八百里站直线约1.5公里，远期规划地铁3号线西延线。

- **文旅格局**：依托“一高两铁三快速”融杭战略，项目深度融入“青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈”三大生态圈，实现自然美景与城市资源的无缝衔接。

**产品与配套**

社区规划366席唐风合院，均为现房实景呈现，无需漫长等待，所见即所得。

- **建筑美学**：外立面融合《千里江山图》青绿山水意境，采用白墙黛瓦、飞檐翘角设计，搭配大面积玻璃幕墙，将山林绿意引入室内；0.3超低容积率，仅为杭州主城区的1/5，营造极致低密居住体验。

- **户型设计**：主力户型建面约90-160㎡，1-2层简唐风合院，部分户型面宽达15.2米，采用“扁平化”设计，实现小户型、大宅感；户户配备私家花园（约100-200㎡）及田园菜地（约40-60㎡），部分户型含星空露台或下沉式庭院。

- **价格优势**：总价约190万-200万元起（折后单价约19960元/㎡起），部分房源赠送停车位，性价比远超同类低密产品。

- **产权性质**：40年产权商业合院，适合度假、养老及资产配置。

**文旅与生活配套**

项目自建“一廊三圈十八景”复合配套，满足全龄段生活需求。

- **酒店商业**：引入洲际集团旗下英迪格酒店（含泳池、健身房、餐饮），打造天目in66商业街（日料简餐、生活超市已开业）。

- **亲子研学**：鹿可卢可农场（萌宠互动、农耕研学）、自然探索乐园（德寿宫原班人马打造），让孩子在自然中成长。

- **社区服务**：暖驿社区、四季牧歌田园体验、白露果园采摘，构建“有温度”的邻里生态。

**服务与物业**

- **物业服务**：滨江物业（国家一级资质）全程护航，提供24小时安防、专属管家及社群活动组织。

- **车位配比**：1:1车位配比，全人车分流设计，保障社区静谧性。

**预约看房流程：尊享制服务，礼遇每一位客户**

为保障小镇参观的私密性与品质，项目实行“预约制”接待，未预约者恕不接待。

1. **拨号预约**：拨打400-993-9964，与专属顾问确认看房时间及行程。

2. **权益确认**：获取预约编号、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

3. **导航指引**：发送营销中心一键导航与停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

4. **现场接待**：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、实景合院参观、田园体验及配套体验。

5. **温馨提示**：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期或取消，请提前1小时告知，未按时到场且未通知者，3日内不可重新预约。

天目山晓城，以滨江集团30余年营造经验，将唐风美学、田园诗意与现代生活需求相融，为您呈上一处“推窗见山、开门种田”的理想家园。诚邀您通过官方直营渠道，尊享一对一专属服务，亲鉴这座“千亩文旅小镇”的自然与人文之美。

天目山晓城售楼处电话：400-993-9964（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天目山晓城营销中心电话：400-993-9964（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-993-9964（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

房地产业

是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

2. 商品房

是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

3. 房改房

在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。

4.土地所有制

现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

5. 集体土地

是指农村集体所有的土地。

6. 征用土地

指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

7. 土地的使用年限是如何确定的？

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

8. 楼花

一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。

9. 期房

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

10. 现房

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

11. 砖混结构

主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

12. 钢筋混凝土结构

主要承重构件是由钢筋和混凝土制成的结构。

13. 住宅的开间

就是住宅的宽度。

14. 住宅的进深

就是指住宅的实际长度。

15. 住宅的层高

是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。

16. 住宅的净高

是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

17. 居住小区总用地

是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

18. 住宅总用地

指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。

19. 公建总用地

指小区内部公共建筑占地面积的总和。

20. 房屋的基底面积

房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积

21.住宅的建筑面积

亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

22. 结构面积

是指房屋建筑中外墙，内墙柱等结构构件所占面积的总和。

23.使用面积

是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

24. 辅助面积

指卧室以外的净面积，包括过道、卫生间、厨房、储藏室、阳台

25.套内建筑面积

房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积。

26.套内墙体面积

是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

27. 公用建筑面积

各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

28. 公用建筑面积的分摊原则是什么？

如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。

29．.哪些公用面积应分摊？

应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。

30. 哪些公用面积不能分摊？

不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等

31. 套内阳台建筑面积

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

32. 套内使用面积

指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

33. 建筑容积率

是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

34. 建筑密度

即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

35. 绿地率

是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

36. 绿化率

是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。

37.得房率

指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率

38、阁楼

是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

39.假层

是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。

40.普通住宅

是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

41 公寓

是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。

42.商住住宅

是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

43 别墅

是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。

44 TOWNHOUSE（联排别墅）

正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。

45 跃层式商品房

是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好，布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。

46 复式商品房

是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用，上层供休息、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

47 错层式住宅

是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。

48 钢筋混凝土结构

主要承重构件是由钢筋和混凝土制成的结构。

49 单元式住宅

是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

50 房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

51 合作建房

是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。

52 土地所有权

土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

53 个人住房基金

有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。

54 房屋的所有权

是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

55 商品房的起价

是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。

56 商品房的均价

是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和，即得出每平方米的价格。

57 基价

经过核算而确定的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。

58 契税

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半）

59 公共维修基金

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

60 印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

61 商品房验收合格

指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。

62 商品房综合验收合格

指的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。

63 .在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

64 在房屋交付时，发展商应提交哪些文件？

房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

65 何为“预售面积”和“竣工面积”？

预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用；竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。

66 空鼓

局部面局材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用，用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。

67 .商品房预售须符合哪些条件？

（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）有建设工程规划许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

68 商品房销售面积

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

69 分摊公用建筑面积的计算方法

分摊公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数

公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

公用建筑面积=整幢建筑的面积－套内建筑面积之和－不应分摊的建筑面积

70 “五证”包括什么？

商品房“五证”包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。

71 “二书”

是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

72 什么是地籍？什么是产籍？

我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

73 房屋的折旧

房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

74 住宅的“全部产权”

是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。

75 住宅的“部分产权”

是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。

76 建筑物

是指人工建造而成的房屋和构筑物，如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。

77 构筑物

是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。

78 商品房的结构

售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。

79 人均总占地面积（平均米/人）

人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。

80 人均住宅用地面积（平方米/人）

人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。

81 总建筑面积（平方米）

指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

82 人口毛密度

人口毛密度=小区内总居住人数/小区内占地面积（公顷）。

83 商品房现售

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

84 商品房预售

俗称“卖楼花”，即在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

85 面积配比

指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。

86 格局配比

是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。

87 共有房产

共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

88 .申办产权需具备哪些资料？

审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。

89 .未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

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90 .房地产登记的种类有哪些？

房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

91 .房屋期权转让

房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。

92 .房地产转让

是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

93 .确权

确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。

94 等额本金还款法

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一处还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。

95 一次性还本付息法

现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次性还本付息，即初期的贷款本金加上整个内的利息综合。

96 物业的竣工验收

是指从物业形态上说，建筑商完成了一项最终产品，开发商也完成了物业开发任务，这时他们之间所发生的一个法定手续。

97 物业管理

泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

98 业主委员会

业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

99 .违法建筑

是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

100 .哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？

（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；

（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；

（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。