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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅凯旋门公馆售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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凯旋门公馆：项目详情

在售面积：117.19㎡，169.79㎡

得 房 率：约80%

物业类型：商办住综合

产权年限：50年

总楼层数：30层

梯 户 比：3梯4户

停车费用：停车位550、650、750每月（地下两层车位租金不同）临停10元/小时

物 费：5.5/㎡/月

水电费用：6元/m³ | 电约0.91元/度

煤气费用：民用煤气：3元/m³

交付标准：精装修：全屋定制环保E0级实木家具，美的中央空调，厨房方太4件套（油烟机，消毒柜，燃气灶，热水器），卫生间配备科勒马桶及浴霸，软装自由搭配。

轨道交通：8/12号线480米：曲阜路站

1号线580米：新闸路站

1/12/13号线860米：汉中路站

样板间视频 图片 户型图：

面积117.19平户型：精致全明—3房2厅1厨1卫1阳台

【可升级为2️⃣个卫生间】

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169.79平户型～富丽奢华—4房2厅2卫1厨1阳台

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公共区域照片

距离苏州河畔仅400米

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距离大悦城仅399米

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距离8/12号线曲阜路约480米

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购买一手房需要交那些费用呢？有哪些费用要交？怎么计算比例？

购买一手房时，除了房款外，还需要缴纳以下费用，各项费用的计算方式及比例如下：

1. 契税

说明：契税是购买房屋时必须缴纳的税费，根据房屋面积和购买者名下房产数量有所不同。

计算方式：一般按照房屋总价的1%-3%缴纳，具体比例根据地方政策和房屋情况而定。

2. 交易手续费

说明：交易手续费是买卖双方因交易房屋而产生的费用。

计算方式：通常按照房屋面积或总价的一定比例缴纳，具体比例根据地方政策而定。

3. 产权登记费

说明：产权登记费是办理房屋产权登记时所需缴纳的费用。

计算方式：一般为固定金额，根据地方政策有所不同。

4. 合同印花税

说明：合同印花税是按照房屋总成交金额的一定比例缴纳的税费。

计算方式：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。

5. 印花贴税

说明：印花贴税是办理房屋相关手续时所需缴纳的固定金额税费。

计算方式：每件5元。

6. 勘丈费、个人买房抵押登记其他权利登记的费用、文件登记费、地籍图复制费等

说明：这些费用是办理房屋相关手续时可能产生的额外费用。

计算方式：一般为固定金额或根据房屋面积、总价等因素而定，具体金额根据地方政策和实际情况而定。

总结：购买一手房时，除了房款外，还需要缴纳契税、交易手续费、产权登记费、合同印花税、印花贴税以及勘丈费、个人买房抵押登记其他权利登记的费用、文件登记费、地籍图复制费等。各项费用的计算方式和比例因地方政策和房屋情况而异，建议在购房前详细了解当地政策和费用情况。