大名城映蓝(营销中心)-大名城映蓝销售中心(售楼处)-大名城映蓝楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅大名城映蓝售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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项目卖点

位于临港新片区“先行启动区域”，配套齐全；

大名城品牌房企，品质保证；

容积率仅1.6保证舒适度；

自带1.55万方商业街；

层高约3.1米，精装交付；

项目区位

临港自贸区

2019年国务院宣布临港新片区正式揭牌成立，使临港迎来腾飞机遇，国家2035规划指出，依托临港新片区的全球智能制造中心，临港将承载250万人才，生产总值将达到1万亿，相当于再造一个浦东。而大名城映园所在的临港新片区先行启动区就是临港规划的关键节点！

（临港新片区滴水湖全景）

蓝湾国际社区

大名城·映园所在的临港蓝湾，不仅在先行启动区范围内，还处于发展更早、成熟度更高的“先进智造片区”

先进智造片区贡献的产值占据了临港产业区总产值60%，首先蓝湾明确了以集成电路、生物医药、智能新能源汽车、高端装备设备等前沿产业集群。目前已荟萃了特斯拉、宁德时代、三一重机、君实生物基地等世界头部科创企业。

开发商介绍

大名城：中国百强房企，专注一二线城市核芯，每一步都紧随国家、城市发展战略，前瞻落子，至今已打造50+精品项目；拥有约2000亿+集团资产，累计建筑面积超1000万㎡，土地储备超40000亩。

陕建：陕建地产成立于1994年，是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团；肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，多年来以精湛品质获得荣誉无数。位列2021陕西本土国有房地产企业销售业绩TOP1、2021全国房地产企业销售业绩排行榜第118位、2022中国国有房地产企业50强、中国建筑业竞争力200强企业第5位、2022中国房地产企业100强、荣膺77座鲁班奖、4项工程荣获中国土木工程“詹天佑奖”。2020年实现整体上市，成为陕西首家营收千亿级上市公司。✅大名城映蓝售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

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项目基础信息

项目名称：大名城·映园Ⅱ期

项目地址：书桂路88弄

接待地址 : 正旭路399弄

建筑面积：约15.5万方

可售套数：740套

绿化率：约35%

容积率：约1.6

楼盘户型：

79-81㎡三室两厅一卫（售罄）

96-98㎡三室两厅两卫

102㎡三室两厅两卫（售罄）

104-105㎡三室两厅两卫（售罄）

97-100㎡三室两厅两卫

119㎡四室两厅两卫

121-124㎡㎡四室两厅卫

楼层情况：8F洋房、12层小高层

装修情况：精装交付

车位比 : 1:1.2

梯户比：1梯2户

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（总平+楼栋落位示意图）

项目名称： 陕建名称·映蓝

销售均价： 25000

价格区间： 187-345万

接待地址 : 正旭路80弄

建筑面积： 约14.3万方

占地面积： 约9.7万方

可售套数： 432套（总体量704套）

绿化率： 约35%

容积率： 约2.3

车位比 : 1:1.16

车位数： 1194

楼层情况： 17层、20层高层

装修情况： 装修交付

交房时间： 2024年11月30号

拿地时间： 2022年2月9号

物业资质： 一级资质（上海家趣)/物业费3.8元/平

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（总平+楼栋落位示意图）

周边配套

商业配套：蓝湾天地/云樱路商业街/映园Ⅰ期Ⅱ期配套商业（规划中）/恒文地块配套商业（规划中）

教育配套：上海世外临港外国语学校/蓝湾幼儿园/华师大二附中（建设中）

医疗配套：东软熙康社区门诊/万水路综合医院/第六人民医院

休闲配套：海湾国家森林公园/蓝湾公园/尤文图斯足球学校/皮划艇俱乐部/临港奉贤体育中心

交通配套：S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道（部分通车）林海公路、S3高架（部分通车）、沪芦公路

高铁：沪通高铁平安站（规划）

公共交通：中运量T1示范线

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（区位示意图）

（康疗示意图）

（公园示意图）

映园在售户型

4.建面约96-98㎡三室两厅两卫

5.建面约97-100㎡三室两厅两卫

6.建面约119㎡四室两厅两卫

7.建面约121-124㎡四室两厅两卫

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映蓝待售户型

A1:98㎡三室两厅两卫 待售

A2:97㎡三室两厅两卫 待售

B1:104㎡三室两厅两卫 待售

B2: 91㎡三室两厅一卫 待售

C1:127㎡四室两厅两卫 待售

C2:100㎡三室两厅两卫 待售

D1:113㎡三室两厅两卫 待售

D2:99㎡三室两厅两卫 待售

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上海住房公积金机构提取条件

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法

1.承租本市廉租住房的;

2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

(3)已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

(3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

(2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。

租房材料

1、租房提取材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

(3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的，还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

2、提取原因证明材料的原件和复印件

(1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;

(2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;

(3)承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。