银泰仙女湖小镇(售楼处)官方营销中心电话→银泰仙女湖小镇售楼中心电话→2026仙女湖小镇楼盘百科→楼盘官方网站→楼盘测评→售楼中心电话→来电预约看房
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项目概况
开发商与位置：由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰集团控股）开发，项目坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，总占地约3平方公里，依托40万方原生湖面打造低密度生态社区。12
核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。
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产品详情
住宅类型：
主推建面约220-350㎡坡地合院（备案名“湖晓云墅”），地上3层+地下1层设计，层高3.1-6.8米，户户带70-210㎡私家庭院及环湖露台。34
总价880万起，精装交付，采用退台式布局实现“自然山水合一”。56
配套规划：
商业：7.9万方银泰城（在建，含购物中心、影院等），直距1公里。27
生态：5公里环湖步道、茶园农场、森林野趣园等五大主题公园。38
周边资源
交通：时代大道通车后，15分钟直达滨江核心区，737路等公交覆盖。27
教育医疗：威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学；萧山第一人民医院戴村分院。26
产业：三江创智新城、浙报融媒体中心等高新产业集聚。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
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银泰·仙女湖
♀银泰·仙女湖 源自西湖♀
大师作品 建面约220-310㎡湖山院墅
PART 1.仙女湖小镇
The Fairy Lake Town is a rare example of an entire lake being developed.
仙女湖小镇为罕见整湖开发，
It is a 1 million cubic meter comprehensive ecological project that encompasses a variety of product forms such as a mixed commercial district, low-density courtyards, high-end hotels, multiple theme parks, and headquarters offices.
百万方复合型生态项目，
涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，
Equipped with a digital creative center, an ethnic culture center, a life service center, a health care and leisure center, a romantic garden, a tea garden, and a forest adventure park, etc.,
the design creates diverse riparian banks to stimulate the ecological vitality of the waterfront.
配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，
It is a multi-functional ecological town built on a total development area of one million square meters.
设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。
【时尚巨擘 银泰领衔】
Yintai City is one kilometer away from the project.
银泰城距离项目一公里，
The brand has been operating in Hangzhou for over 20 years and has successfully built 9 Yintai City stores, including Hupi Yintai in 77, Chengxi Yintai City, and Xixi Yintai City, all of which have become fashion trendsetters and popular tourist attractions.
品牌入主杭州20余载，成功打造湖滨银泰in77、城西银泰城、西溪银泰城等9座银泰城，皆成为时尚风向标及网红打卡地。
杭州南花园 城市新阳台
The regional station is located along the golden tourism route of West Lake, Qiantang River and Xianghu. It is the last pristine lake and mountain area in Hangzhou and is hailed as "China's Natural Oxygen Bar" and "One of the Top Ten Health Care and Leisure Vacation Demonstration Bases in China".
区域站位西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，杭城最后一片湖山净地，被誉为“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”
The provincial-level integrated development demonstration zone for the four major constructions, the emerging area for urban science and technology manufacturing industry.
全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。
China Vision Valley (a trillion-scale intelligent IoT ecosystem), China High-tech Zone (Binjiang) Xiaoshan Special Cooperation Park, Geely New Energy Vehicle Electronic Industrial Park, China Telecom Hangzhou Big Data Center (with a total investment of 5 billion yuan)
中国视谷（万亿级智能物联生态圈）、中国高新区（滨江）萧山特别合作园、吉利新能源汽车电子产业园、中国电信杭州大数据中心（总投资50亿）
The Times Elevated Road and the Central Ring Expressway (under construction) intersect here, bringing areas such as Wuyang, Qianxin, Binjiang and Olympic Sports Area into the 30-minute urban circle.
时代高架与中环快速路（在建）在此交汇，将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入30分钟都市圈
【配套资源】
Business: Yitian City, approximately 1 kilometer away, a landmark in South New District of Xiaoshan, with all the hustle and bustle within reach.
商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及
Ecology: In harmony with the landscape of West Lake, with mountains on three sides and the city on one side.
生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城
Education: Weiyi School (top international school), Xiaoshan Sixth Senior High School, Daiyun Primary School, etc. Comprehensive education for children from preschool to high school.
教育：威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育
Medical Services: Xiaoshan First People's Hospital Dai Village Branch, Xiaoshan Traditional Chinese Medicine Orthopedics Hospital
医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院
Industry: Binxiaxi Integrated Innovation New Town, Sanjiang Innovation Town, V-Made Industrial Community, Zhejiang Daily Digital Culture Entrepreneurship Center
产业：滨萧一体化创智新城，三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心
Recreation: The first sports town, featuring 80 kilometers of national-level hiking trails, 20 kilometers of cycling paths, and 14 kilometers of colored forest trails. It continues to be favored by major events such as national mountain climbing, model sailing, paragliding, and mountain marathon.
休闲：首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐
Scenic spots: Fairy Lake Town, Cloud Stone Resort Area, Stone Bull Mountain Forest Park
景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园
威雅学校实景图
（从幼儿园到高中一体化的寄宿制国际教育）
PART 2.产品—湖晓云墅
A rare ultra-low-density pure duplex residential complex in Hangzhou
杭城罕见的超低密纯合院大宅住区
【Product Type】: Approximately 220 - 310 square meters Lake Hill Mansion
【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅
【Floor Area Ratio】: Approximately 0.8
【容 积 率】：约0.8
【Green Coverage Rate】: 30%
【绿 化 率】：30%
【Product Positioning】: First-class lakefront pure luxury residential area
【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区
【Product Planning】: The first opening plot is A1 Lake Xiaoyun Mansion, located on the west side of the Fairy Lake, with a total land area of approximately 30,000 square meters and a total construction area of approximately 43,600 square meters.
【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。
There are 16 3-story Lake Hill Mansions planned, with a total of 81 units.
规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，
The ground floor is 3.4 meters high, the second floor is 3 meters high, and the third floor is 2.9 meters high with a pitched roof. The underground floor has a height of 3.1 meters to 6.6 meters.
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）
【Delivery Time】: The first phase is planned for April 30, 2024
【交付时间】：一期计划2024年4月30日
【Decoration Standard】: Barely decorated delivery
【装修标准】：毛坯交付
【Sales Update】: There are still a few units available for sale at present
【销售动态】：目前尚有少量房源在售
实景图
【建筑规划】：gad出品 与凤起潮鸣同脉
Designed by the renowned architect Jiang Yu of Gad Green City, his representative works include "Fengqi Chao Ming" in Hangzhou, "Jiangnan Li", "Xianghu Li", and "Taoli Chunfeng", among others.
gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。
Centered on the landscape resources of the Fairy Lake, relying on the 5-20 meter mountain height difference, following the terrain and in a staggered manner, it forms an ultimate landscape view of viewing the mountains on two sides and the lake on one side.
以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。
The brand-new upgraded version of the new Chinese style integrates with the surrounding natural landscape, and is specially customized for the urban elites.
全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制
【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉
Designed by Song Shuhua, a master landscape designer of GTS Green City, her representative works include: Yalongzhuang Hotel in Anji, Zhejiang Province;
GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等
Jiangnanli in Hangzhou; Yihewen Yuan in Hangzhou; and Sishizihu Four Seasons Hotel in Hangzhou.
The community landscape is integrated with the mountainous terrain. It rises according to the terrain and blends into nature. Each household has a garden and a terrace. The terraces are arranged in a stepped pattern, and each household enjoys the beautiful scenery of the mountain and lake. The boundless beauty of Fairy Lake is incorporated into the courtyard.
小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院
【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇
金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航
私人会所实景图
景观露台实景图
【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求
The one-floor Hu Xiaoyun Shu courtyard-style apartment layout all adopts a fully open and unobstructed design, matching a large open space and short depth layout.
1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；
It not only offers excellent viewing views but also ensures adequate lighting and ventilation.
The basement has a height of approximately 3.1 to 6.6 meters. It features full natural lighting design and can be used as a private club. It is an ideal place for family gatherings and hosting guests.
地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
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滨江南，是杭州“南启”战略的重要组成，作为未来杭州重要的增长极和全省四大建设的融合发展示范区之一，在城市进阶过程中担当着重要角色。从城市总体规划层面看，未来杭州是以“一核九星”格局谋划发展，萧山、滨江“双子星”与市心“一核”的亲密值更大，未来将有更多核心资源集聚。
丨 仙女湖小镇
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仙女湖|青云台：滨江南真一线湖山合院｜萧山260-350㎡精装新中式湖景庭院！
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仙女湖|青云台：滨江南真一线湖山合院｜萧山260-350㎡精装新中式湖景庭院！
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视频详情
银泰所向，即繁华所至。近年，银泰举时代之力，率先重仓滨江南“滨南新城”，随着区域能级提升，银泰再一次见证了这片杭州“南启”重心之地，。短短几年间，威雅学校、 杭州大数据中心、吉利集团、浙报融媒体中心、南部智造产业港等尖端产业或企业陆续入驻，成为银泰高瞻远瞩的有力印证。
丨威雅学校实景图
小镇之中包含了复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态。此外，小镇内还配备了数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园农场、森林野趣园等多种设施，为居民提供了多元化的生活体验。
杭州是南宋故都，本身对园林是有着天生的‘偏爱’，我们希望小镇园林是宋代美学的当代呈现。”仙女湖小镇内部，被赋予了江南古典园林的“巷、院、里、弄、台”等元素，在大师笔下，演绎为一种“现代版山水园林生活方式”，更多融入金属、铝材、玻璃等当代材质，焕新宋代气韵。
丨 仙女湖小镇效果示意图
银泰仙女湖小镇合院楼盘通过精心规划，将自然与尊享完美融合。每一处设计都旨在让居民能够充分感受到大自然的美好。
别墅的布局让每户都能欣赏到壮丽的山湖美景，而周边的商业配套和生活设施则满足了居民的便利需求。无论是追求繁华还是享受宁静，这里都能满足您的期待。
[五重观山院]，即为约3平方公里滨湖大城里的生活上品，打开院门，就是一派烟火蔓延的繁华之城；关上院门，又是一处静谧安然的山水大境。
他以独特“融山之法”，经由退台式设计，让建筑“隐入”山岭，实现“自然山水合一”之境，让每一幢建筑依山就势、随山形而动，宛若天成。
景观设计：GTS出品 与江南里同脉：一脉承袭南宋古街的街坊巷弄规制，形成了渐进式的“五进归家”流线：一进落客花园，二进水苑空间，三进巷道， 四进弄堂，五进私家庭院园区景观把江南园林“巷、院、里、弄、台”等元素，用当代材质，演绎“现代山水园林生活”，台地阶梯式布局，户户极致视野，揽湖光入怀。
有别于传统中式的冷寂，仙女湖小镇的院墅产品呈现出更为经典的当代感。比如，中式大屋顶抽象为简约轻巧的形态韵味；院墙在保留山地民居情怀的前提下，以石材与玻璃等材质，顺应山势呈现出独特的时代气息；门窗在传统范式基础上，增大了开间尺度，尽可能将阳光与风景迎入室内。
院子，几乎是每个人的向往，尤其在车水马龙的杭城喧嚣里，院子就是家门前的“世外桃源”，各种柔软时光在此生长，以此激发人们更好地回应世界。
但每个人的心中，都有一方自己的院子：是静谧的、是澎湃的、是艺术的、是浩瀚的......解锁各种院子向往，只需要一方「五重观山院」
独门独户的院子里，有煮茶空间、 花道空间等，饮茶、插花、下棋或会客，可满足文人雅士般的归隐生活；当你徜徉在巷道里，两道深墙之间， 一条树木掩映下的林荫夹道上，偶遇一块精致的石头、一棵精致的树，转头又能看见一扇樱花点缀的花窗画景......
二期湖晓悦墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
逾百余方私家庭院，内藏一方“小山水”世界，与外部的“现代版江南园林”及仙女湖胜境形成“内外三重山水”境，生活的层次感由此铺展。360°无境乾坤大露台，盛放家人、朋友与自己的各种高定志趣，以此珍藏生活的温度。
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）独门独户，拥有无数人垂涎的前庭、后院生活，将仙女湖畔的深林与小径美景延伸到园里来，开启庄园般的自在奢享。
逛院子，就像逛公园；站在窗前或阳台，皆有风景相伴；一年四季，都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空，最终仍要回归生活。所以，户均超100㎡、最大约210㎡的私家庭院，才是层峰生活的终极答案！
南北双花园的布局，让四季景致入户而来。站在顶层露台上，湖光山色尽收眼底，仿佛整片仙女湖都是私家庭院的延伸。全明采光的地下空间，则能藏下主人专属的爱好收藏。生活的诗意，在此自由生长。
左右滑动，查看更多建面约260m²样板房实景
与“三江创智新城”的高端产业形成功能互补，为高端人才营造一方同步世界滨水城市的精致生活图景。建面约220-310㎡大师山地院墅。一期作品毛坯交付总价约1000万起！二期作品精装交付总价1200万起！准现房！
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项目概况
开发商与位置：由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰集团控股）开发，项目坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，总占地约3平方公里，依托40万方原生湖面打造低密度生态社区。12
核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
产品详情
住宅类型：
主推建面约220-350㎡坡地合院（备案名“湖晓云墅”），地上3层+地下1层设计，层高3.1-6.8米，户户带70-210㎡私家庭院及环湖露台。34
总价880万起，精装交付，采用退台式布局实现“自然山水合一”。56
配套规划：
商业：7.9万方银泰城（在建，含购物中心、影院等），直距1公里。27
生态：5公里环湖步道、茶园农场、森林野趣园等五大主题公园。38
周边资源
交通：时代大道通车后，15分钟直达滨江核心区，737路等公交覆盖。27
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产业：三江创智新城、浙报融媒体中心等高新产业集聚。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
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核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。
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银泰·仙女湖
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设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。
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Yintai City is one kilometer away from the project.
银泰城距离项目一公里，
The brand has been operating in Hangzhou for over 20 years and has successfully built 9 Yintai City stores, including Hupi Yintai in 77, Chengxi Yintai City, and Xixi Yintai City, all of which have become fashion trendsetters and popular tourist attractions.
品牌入主杭州20余载，成功打造湖滨银泰in77、城西银泰城、西溪银泰城等9座银泰城，皆成为时尚风向标及网红打卡地。
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区域站位西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，杭城最后一片湖山净地，被誉为“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”
The provincial-level integrated development demonstration zone for the four major constructions, the emerging area for urban science and technology manufacturing industry.
全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。
China Vision Valley (a trillion-scale intelligent IoT ecosystem), China High-tech Zone (Binjiang) Xiaoshan Special Cooperation Park, Geely New Energy Vehicle Electronic Industrial Park, China Telecom Hangzhou Big Data Center (with a total investment of 5 billion yuan)
中国视谷（万亿级智能物联生态圈）、中国高新区（滨江）萧山特别合作园、吉利新能源汽车电子产业园、中国电信杭州大数据中心（总投资50亿）
The Times Elevated Road and the Central Ring Expressway (under construction) intersect here, bringing areas such as Wuyang, Qianxin, Binjiang and Olympic Sports Area into the 30-minute urban circle.
时代高架与中环快速路（在建）在此交汇，将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入30分钟都市圈
【配套资源】
Business: Yitian City, approximately 1 kilometer away, a landmark in South New District of Xiaoshan, with all the hustle and bustle within reach.
商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及
Ecology: In harmony with the landscape of West Lake, with mountains on three sides and the city on one side.
生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城
Education: Weiyi School (top international school), Xiaoshan Sixth Senior High School, Daiyun Primary School, etc. Comprehensive education for children from preschool to high school.
教育：威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育
Medical Services: Xiaoshan First People's Hospital Dai Village Branch, Xiaoshan Traditional Chinese Medicine Orthopedics Hospital
医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院
Industry: Binxiaxi Integrated Innovation New Town, Sanjiang Innovation Town, V-Made Industrial Community, Zhejiang Daily Digital Culture Entrepreneurship Center
产业：滨萧一体化创智新城，三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心
Recreation: The first sports town, featuring 80 kilometers of national-level hiking trails, 20 kilometers of cycling paths, and 14 kilometers of colored forest trails. It continues to be favored by major events such as national mountain climbing, model sailing, paragliding, and mountain marathon.
休闲：首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐
Scenic spots: Fairy Lake Town, Cloud Stone Resort Area, Stone Bull Mountain Forest Park
景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园
威雅学校实景图
（从幼儿园到高中一体化的寄宿制国际教育）
PART 2.产品—湖晓云墅
A rare ultra-low-density pure duplex residential complex in Hangzhou
杭城罕见的超低密纯合院大宅住区
【Product Type】: Approximately 220 - 310 square meters Lake Hill Mansion
【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅
【Floor Area Ratio】: Approximately 0.8
【容 积 率】：约0.8
【Green Coverage Rate】: 30%
【绿 化 率】：30%
【Product Positioning】: First-class lakefront pure luxury residential area
【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区
【Product Planning】: The first opening plot is A1 Lake Xiaoyun Mansion, located on the west side of the Fairy Lake, with a total land area of approximately 30,000 square meters and a total construction area of approximately 43,600 square meters.
【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。
There are 16 3-story Lake Hill Mansions planned, with a total of 81 units.
规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，
The ground floor is 3.4 meters high, the second floor is 3 meters high, and the third floor is 2.9 meters high with a pitched roof. The underground floor has a height of 3.1 meters to 6.6 meters.
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）
【Delivery Time】: The first phase is planned for April 30, 2024
【交付时间】：一期计划2024年4月30日
【Decoration Standard】: Barely decorated delivery
【装修标准】：毛坯交付
【Sales Update】: There are still a few units available for sale at present
【销售动态】：目前尚有少量房源在售
实景图
【建筑规划】：gad出品 与凤起潮鸣同脉
Designed by the renowned architect Jiang Yu of Gad Green City, his representative works include "Fengqi Chao Ming" in Hangzhou, "Jiangnan Li", "Xianghu Li", and "Taoli Chunfeng", among others.
gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。
Centered on the landscape resources of the Fairy Lake, relying on the 5-20 meter mountain height difference, following the terrain and in a staggered manner, it forms an ultimate landscape view of viewing the mountains on two sides and the lake on one side.
以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。
The brand-new upgraded version of the new Chinese style integrates with the surrounding natural landscape, and is specially customized for the urban elites.
全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制
【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉
Designed by Song Shuhua, a master landscape designer of GTS Green City, her representative works include: Yalongzhuang Hotel in Anji, Zhejiang Province;
GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等
Jiangnanli in Hangzhou; Yihewen Yuan in Hangzhou; and Sishizihu Four Seasons Hotel in Hangzhou.
The community landscape is integrated with the mountainous terrain. It rises according to the terrain and blends into nature. Each household has a garden and a terrace. The terraces are arranged in a stepped pattern, and each household enjoys the beautiful scenery of the mountain and lake. The boundless beauty of Fairy Lake is incorporated into the courtyard.
小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院
【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇
金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航
私人会所实景图
景观露台实景图
【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求
The one-floor Hu Xiaoyun Shu courtyard-style apartment layout all adopts a fully open and unobstructed design, matching a large open space and short depth layout.
1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；
It not only offers excellent viewing views but also ensures adequate lighting and ventilation.
The basement has a height of approximately 3.1 to 6.6 meters. It features full natural lighting design and can be used as a private club. It is an ideal place for family gatherings and hosting guests.
地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
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滨江南，是杭州“南启”战略的重要组成，作为未来杭州重要的增长极和全省四大建设的融合发展示范区之一，在城市进阶过程中担当着重要角色。从城市总体规划层面看，未来杭州是以“一核九星”格局谋划发展，萧山、滨江“双子星”与市心“一核”的亲密值更大，未来将有更多核心资源集聚。
丨 仙女湖小镇
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仙女湖|青云台：滨江南真一线湖山合院｜萧山260-350㎡精装新中式湖景庭院！
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银泰所向，即繁华所至。近年，银泰举时代之力，率先重仓滨江南“滨南新城”，随着区域能级提升，银泰再一次见证了这片杭州“南启”重心之地，。短短几年间，威雅学校、 杭州大数据中心、吉利集团、浙报融媒体中心、南部智造产业港等尖端产业或企业陆续入驻，成为银泰高瞻远瞩的有力印证。
丨威雅学校实景图
小镇之中包含了复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态。此外，小镇内还配备了数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园农场、森林野趣园等多种设施，为居民提供了多元化的生活体验。
杭州是南宋故都，本身对园林是有着天生的‘偏爱’，我们希望小镇园林是宋代美学的当代呈现。”仙女湖小镇内部，被赋予了江南古典园林的“巷、院、里、弄、台”等元素，在大师笔下，演绎为一种“现代版山水园林生活方式”，更多融入金属、铝材、玻璃等当代材质，焕新宋代气韵。
丨 仙女湖小镇效果示意图
银泰仙女湖小镇合院楼盘通过精心规划，将自然与尊享完美融合。每一处设计都旨在让居民能够充分感受到大自然的美好。
别墅的布局让每户都能欣赏到壮丽的山湖美景，而周边的商业配套和生活设施则满足了居民的便利需求。无论是追求繁华还是享受宁静，这里都能满足您的期待。
[五重观山院]，即为约3平方公里滨湖大城里的生活上品，打开院门，就是一派烟火蔓延的繁华之城；关上院门，又是一处静谧安然的山水大境。
他以独特“融山之法”，经由退台式设计，让建筑“隐入”山岭，实现“自然山水合一”之境，让每一幢建筑依山就势、随山形而动，宛若天成。
景观设计：GTS出品 与江南里同脉：一脉承袭南宋古街的街坊巷弄规制，形成了渐进式的“五进归家”流线：一进落客花园，二进水苑空间，三进巷道， 四进弄堂，五进私家庭院园区景观把江南园林“巷、院、里、弄、台”等元素，用当代材质，演绎“现代山水园林生活”，台地阶梯式布局，户户极致视野，揽湖光入怀。
有别于传统中式的冷寂，仙女湖小镇的院墅产品呈现出更为经典的当代感。比如，中式大屋顶抽象为简约轻巧的形态韵味；院墙在保留山地民居情怀的前提下，以石材与玻璃等材质，顺应山势呈现出独特的时代气息；门窗在传统范式基础上，增大了开间尺度，尽可能将阳光与风景迎入室内。
院子，几乎是每个人的向往，尤其在车水马龙的杭城喧嚣里，院子就是家门前的“世外桃源”，各种柔软时光在此生长，以此激发人们更好地回应世界。
但每个人的心中，都有一方自己的院子：是静谧的、是澎湃的、是艺术的、是浩瀚的......解锁各种院子向往，只需要一方「五重观山院」
独门独户的院子里，有煮茶空间、 花道空间等，饮茶、插花、下棋或会客，可满足文人雅士般的归隐生活；当你徜徉在巷道里，两道深墙之间， 一条树木掩映下的林荫夹道上，偶遇一块精致的石头、一棵精致的树，转头又能看见一扇樱花点缀的花窗画景......
二期湖晓悦墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
逾百余方私家庭院，内藏一方“小山水”世界，与外部的“现代版江南园林”及仙女湖胜境形成“内外三重山水”境，生活的层次感由此铺展。360°无境乾坤大露台，盛放家人、朋友与自己的各种高定志趣，以此珍藏生活的温度。
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）独门独户，拥有无数人垂涎的前庭、后院生活，将仙女湖畔的深林与小径美景延伸到园里来，开启庄园般的自在奢享。
逛院子，就像逛公园；站在窗前或阳台，皆有风景相伴；一年四季，都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空，最终仍要回归生活。所以，户均超100㎡、最大约210㎡的私家庭院，才是层峰生活的终极答案！
南北双花园的布局，让四季景致入户而来。站在顶层露台上，湖光山色尽收眼底，仿佛整片仙女湖都是私家庭院的延伸。全明采光的地下空间，则能藏下主人专属的爱好收藏。生活的诗意，在此自由生长。
左右滑动，查看更多建面约260m²样板房实景
与“三江创智新城”的高端产业形成功能互补，为高端人才营造一方同步世界滨水城市的精致生活图景。建面约220-310㎡大师山地院墅。一期作品毛坯交付总价约1000万起！二期作品精装交付总价1200万起！准现房！
银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##银泰仙女湖小镇位于浙江省杭州市萧山区戴村镇，售楼处电话：400-993-9964。
项目概况
开发商与位置：由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰集团控股）开发，项目坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，总占地约3平方公里，依托40万方原生湖面打造低密度生态社区。12
核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
产品详情
住宅类型：
主推建面约220-350㎡坡地合院（备案名“湖晓云墅”），地上3层+地下1层设计，层高3.1-6.8米，户户带70-210㎡私家庭院及环湖露台。34
总价880万起，精装交付，采用退台式布局实现“自然山水合一”。56
配套规划：
商业：7.9万方银泰城（在建，含购物中心、影院等），直距1公里。27
生态：5公里环湖步道、茶园农场、森林野趣园等五大主题公园。38
周边资源
交通：时代大道通车后，15分钟直达滨江核心区，737路等公交覆盖。27
教育医疗：威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学；萧山第一人民医院戴村分院。26
产业：三江创智新城、浙报融媒体中心等高新产业集聚。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
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项目概况
开发商与位置：由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰集团控股）开发，项目坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，总占地约3平方公里，依托40万方原生湖面打造低密度生态社区。12
核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。
银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
产品详情
住宅类型：
主推建面约220-350㎡坡地合院（备案名“湖晓云墅”），地上3层+地下1层设计，层高3.1-6.8米，户户带70-210㎡私家庭院及环湖露台。34
总价880万起，精装交付，采用退台式布局实现“自然山水合一”。56
配套规划：
商业：7.9万方银泰城（在建，含购物中心、影院等），直距1公里。27
生态：5公里环湖步道、茶园农场、森林野趣园等五大主题公园。38
周边资源
交通：时代大道通车后，15分钟直达滨江核心区，737路等公交覆盖。27
教育医疗：威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学；萧山第一人民医院戴村分院。26
产业：三江创智新城、浙报融媒体中心等高新产业集聚。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
银泰·仙女湖
♀银泰·仙女湖 源自西湖♀
大师作品 建面约220-310㎡湖山院墅
PART 1.仙女湖小镇
The Fairy Lake Town is a rare example of an entire lake being developed.
仙女湖小镇为罕见整湖开发，
It is a 1 million cubic meter comprehensive ecological project that encompasses a variety of product forms such as a mixed commercial district, low-density courtyards, high-end hotels, multiple theme parks, and headquarters offices.
百万方复合型生态项目，
涵纳复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态，
Equipped with a digital creative center, an ethnic culture center, a life service center, a health care and leisure center, a romantic garden, a tea garden, and a forest adventure park, etc.,
the design creates diverse riparian banks to stimulate the ecological vitality of the waterfront.
配备数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园、森林野趣园等，
It is a multi-functional ecological town built on a total development area of one million square meters.
设计打造多元驳岸激发滨水生态活力，是一座立于百万方整体开发土地之上的复合生态小镇。
【时尚巨擘 银泰领衔】
Yintai City is one kilometer away from the project.
银泰城距离项目一公里，
The brand has been operating in Hangzhou for over 20 years and has successfully built 9 Yintai City stores, including Hupi Yintai in 77, Chengxi Yintai City, and Xixi Yintai City, all of which have become fashion trendsetters and popular tourist attractions.
品牌入主杭州20余载，成功打造湖滨银泰in77、城西银泰城、西溪银泰城等9座银泰城，皆成为时尚风向标及网红打卡地。
杭州南花园 城市新阳台
The regional station is located along the golden tourism route of West Lake, Qiantang River and Xianghu. It is the last pristine lake and mountain area in Hangzhou and is hailed as "China's Natural Oxygen Bar" and "One of the Top Ten Health Care and Leisure Vacation Demonstration Bases in China".
区域站位西湖、钱塘江、湘湖黄金旅游线，杭城最后一片湖山净地，被誉为“中国天然氧吧”、“中国十大康养休闲度假示范基地”
The provincial-level integrated development demonstration zone for the four major constructions, the emerging area for urban science and technology manufacturing industry.
全省四大建设整合发展示范区、城市科技智造产业新兴地。
China Vision Valley (a trillion-scale intelligent IoT ecosystem), China High-tech Zone (Binjiang) Xiaoshan Special Cooperation Park, Geely New Energy Vehicle Electronic Industrial Park, China Telecom Hangzhou Big Data Center (with a total investment of 5 billion yuan)
中国视谷（万亿级智能物联生态圈）、中国高新区（滨江）萧山特别合作园、吉利新能源汽车电子产业园、中国电信杭州大数据中心（总投资50亿）
The Times Elevated Road and the Central Ring Expressway (under construction) intersect here, bringing areas such as Wuyang, Qianxin, Binjiang and Olympic Sports Area into the 30-minute urban circle.
时代高架与中环快速路（在建）在此交汇，将武林、钱新、滨江、奥体等地纳入30分钟都市圈
【配套资源】
Business: Yitian City, approximately 1 kilometer away, a landmark in South New District of Xiaoshan, with all the hustle and bustle within reach.
商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及
Ecology: In harmony with the landscape of West Lake, with mountains on three sides and the city on one side.
生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城
Education: Weiyi School (top international school), Xiaoshan Sixth Senior High School, Daiyun Primary School, etc. Comprehensive education for children from preschool to high school.
教育：威雅学校（顶尖国际学校）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育
Medical Services: Xiaoshan First People's Hospital Dai Village Branch, Xiaoshan Traditional Chinese Medicine Orthopedics Hospital
医疗：萧山第一人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院
Industry: Binxiaxi Integrated Innovation New Town, Sanjiang Innovation Town, V-Made Industrial Community, Zhejiang Daily Digital Culture Entrepreneurship Center
产业：滨萧一体化创智新城，三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心
Recreation: The first sports town, featuring 80 kilometers of national-level hiking trails, 20 kilometers of cycling paths, and 14 kilometers of colored forest trails. It continues to be favored by major events such as national mountain climbing, model sailing, paragliding, and mountain marathon.
休闲：首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐
Scenic spots: Fairy Lake Town, Cloud Stone Resort Area, Stone Bull Mountain Forest Park
景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林公园
威雅学校实景图
（从幼儿园到高中一体化的寄宿制国际教育）
PART 2.产品—湖晓云墅
A rare ultra-low-density pure duplex residential complex in Hangzhou
杭城罕见的超低密纯合院大宅住区
【Product Type】: Approximately 220 - 310 square meters Lake Hill Mansion
【产品类型】：建面约220-310㎡湖山院墅
【Floor Area Ratio】: Approximately 0.8
【容 积 率】：约0.8
【Green Coverage Rate】: 30%
【绿 化 率】：30%
【Product Positioning】: First-class lakefront pure luxury residential area
【产品定位】：一线环湖 纯粹墅居富人区
【Product Planning】: The first opening plot is A1 Lake Xiaoyun Mansion, located on the west side of the Fairy Lake, with a total land area of approximately 30,000 square meters and a total construction area of approximately 43,600 square meters.
【产品规划】：首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万㎡，总建筑面积约4.36万㎡。
There are 16 3-story Lake Hill Mansions planned, with a total of 81 units.
规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，
The ground floor is 3.4 meters high, the second floor is 3 meters high, and the third floor is 2.9 meters high with a pitched roof. The underground floor has a height of 3.1 meters to 6.6 meters.
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）
【Delivery Time】: The first phase is planned for April 30, 2024
【交付时间】：一期计划2024年4月30日
【Decoration Standard】: Barely decorated delivery
【装修标准】：毛坯交付
【Sales Update】: There are still a few units available for sale at present
【销售动态】：目前尚有少量房源在售
实景图
【建筑规划】：gad出品 与凤起潮鸣同脉
Designed by the renowned architect Jiang Yu of Gad Green City, his representative works include "Fengqi Chao Ming" in Hangzhou, "Jiangnan Li", "Xianghu Li", and "Taoli Chunfeng", among others.
gad绿城建筑设计大师蒋愈操刀，代表作：杭州凤起潮鸣、江南里、湘湖里、桃李春风等。
Centered on the landscape resources of the Fairy Lake, relying on the 5-20 meter mountain height difference, following the terrain and in a staggered manner, it forms an ultimate landscape view of viewing the mountains on two sides and the lake on one side.
以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。
The brand-new upgraded version of the new Chinese style integrates with the surrounding natural landscape, and is specially customized for the urban elites.
全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制
【景观设计】：GTS出品 与江南里同脉
Designed by Song Shuhua, a master landscape designer of GTS Green City, her representative works include: Yalongzhuang Hotel in Anji, Zhejiang Province;
GTS绿城景观设计大师宋淑华操刀，代表作：湖州安吉悦榕庄酒店、杭州江南里、杭州融创宜和园、杭州西子湖四季酒店等
Jiangnanli in Hangzhou; Yihewen Yuan in Hangzhou; and Sishizihu Four Seasons Hotel in Hangzhou.
The community landscape is integrated with the mountainous terrain. It rises according to the terrain and blends into nature. Each household has a garden and a terrace. The terraces are arranged in a stepped pattern, and each household enjoys the beautiful scenery of the mountain and lake. The boundless beauty of Fairy Lake is incorporated into the courtyard.
小区景观结合山地地形，借地势而起、融于自然，且户户有花园、露台，台地阶梯式布局，户户有山湖美景，将仙女湖的无限风光纳入宅院
【金牌物业】：绿城物业，礼遇峯层的尊崇
金牌物业服务，国家一级资质，以“服务改善生活”的服务理念与“以人为本”的服务宗旨，为业主纯粹的“圈子”保驾护航
私人会所实景图
景观露台实景图
【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求
The one-floor Hu Xiaoyun Shu courtyard-style apartment layout all adopts a fully open and unobstructed design, matching a large open space and short depth layout.
1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；
It not only offers excellent viewing views but also ensures adequate lighting and ventilation.
The basement has a height of approximately 3.1 to 6.6 meters. It features full natural lighting design and can be used as a private club. It is an ideal place for family gatherings and hosting guests.
地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
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滨江南，是杭州“南启”战略的重要组成，作为未来杭州重要的增长极和全省四大建设的融合发展示范区之一，在城市进阶过程中担当着重要角色。从城市总体规划层面看，未来杭州是以“一核九星”格局谋划发展，萧山、滨江“双子星”与市心“一核”的亲密值更大，未来将有更多核心资源集聚。
丨 仙女湖小镇
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仙女湖|青云台：滨江南真一线湖山合院｜萧山260-350㎡精装新中式湖景庭院！
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视频详情
银泰所向，即繁华所至。近年，银泰举时代之力，率先重仓滨江南“滨南新城”，随着区域能级提升，银泰再一次见证了这片杭州“南启”重心之地，。短短几年间，威雅学校、 杭州大数据中心、吉利集团、浙报融媒体中心、南部智造产业港等尖端产业或企业陆续入驻，成为银泰高瞻远瞩的有力印证。
丨威雅学校实景图
小镇之中包含了复合商业街区、低密合院、高端酒店、多主题公园、总部办公等全系产品形态。此外，小镇内还配备了数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心、康养颐乐中心、浪漫花园、茶园农场、森林野趣园等多种设施，为居民提供了多元化的生活体验。
杭州是南宋故都，本身对园林是有着天生的‘偏爱’，我们希望小镇园林是宋代美学的当代呈现。”仙女湖小镇内部，被赋予了江南古典园林的“巷、院、里、弄、台”等元素，在大师笔下，演绎为一种“现代版山水园林生活方式”，更多融入金属、铝材、玻璃等当代材质，焕新宋代气韵。
丨 仙女湖小镇效果示意图
银泰仙女湖小镇合院楼盘通过精心规划，将自然与尊享完美融合。每一处设计都旨在让居民能够充分感受到大自然的美好。
别墅的布局让每户都能欣赏到壮丽的山湖美景，而周边的商业配套和生活设施则满足了居民的便利需求。无论是追求繁华还是享受宁静，这里都能满足您的期待。
[五重观山院]，即为约3平方公里滨湖大城里的生活上品，打开院门，就是一派烟火蔓延的繁华之城；关上院门，又是一处静谧安然的山水大境。
他以独特“融山之法”，经由退台式设计，让建筑“隐入”山岭，实现“自然山水合一”之境，让每一幢建筑依山就势、随山形而动，宛若天成。
景观设计：GTS出品 与江南里同脉：一脉承袭南宋古街的街坊巷弄规制，形成了渐进式的“五进归家”流线：一进落客花园，二进水苑空间，三进巷道， 四进弄堂，五进私家庭院园区景观把江南园林“巷、院、里、弄、台”等元素，用当代材质，演绎“现代山水园林生活”，台地阶梯式布局，户户极致视野，揽湖光入怀。
有别于传统中式的冷寂，仙女湖小镇的院墅产品呈现出更为经典的当代感。比如，中式大屋顶抽象为简约轻巧的形态韵味；院墙在保留山地民居情怀的前提下，以石材与玻璃等材质，顺应山势呈现出独特的时代气息；门窗在传统范式基础上，增大了开间尺度，尽可能将阳光与风景迎入室内。
院子，几乎是每个人的向往，尤其在车水马龙的杭城喧嚣里，院子就是家门前的“世外桃源”，各种柔软时光在此生长，以此激发人们更好地回应世界。
但每个人的心中，都有一方自己的院子：是静谧的、是澎湃的、是艺术的、是浩瀚的......解锁各种院子向往，只需要一方「五重观山院」
独门独户的院子里，有煮茶空间、 花道空间等，饮茶、插花、下棋或会客，可满足文人雅士般的归隐生活；当你徜徉在巷道里，两道深墙之间， 一条树木掩映下的林荫夹道上，偶遇一块精致的石头、一棵精致的树，转头又能看见一扇樱花点缀的花窗画景......
二期湖晓悦墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；地下室约3.2-6.8m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。
逾百余方私家庭院，内藏一方“小山水”世界，与外部的“现代版江南园林”及仙女湖胜境形成“内外三重山水”境，生活的层次感由此铺展。360°无境乾坤大露台，盛放家人、朋友与自己的各种高定志趣，以此珍藏生活的温度。
地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.2米-6.8米）独门独户，拥有无数人垂涎的前庭、后院生活，将仙女湖畔的深林与小径美景延伸到园里来，开启庄园般的自在奢享。
逛院子，就像逛公园；站在窗前或阳台，皆有风景相伴；一年四季，都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空，最终仍要回归生活。所以，户均超100㎡、最大约210㎡的私家庭院，才是层峰生活的终极答案！
南北双花园的布局，让四季景致入户而来。站在顶层露台上，湖光山色尽收眼底，仿佛整片仙女湖都是私家庭院的延伸。全明采光的地下空间，则能藏下主人专属的爱好收藏。生活的诗意，在此自由生长。
左右滑动，查看更多建面约260m²样板房实景
与“三江创智新城”的高端产业形成功能互补，为高端人才营造一方同步世界滨水城市的精致生活图景。建面约220-310㎡大师山地院墅。一期作品毛坯交付总价约1000万起！二期作品精装交付总价1200万起！准现房！
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项目概况
开发商与位置：由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰集团控股）开发，项目坐落于萧山区戴村镇仙女湖畔，总占地约3平方公里，依托40万方原生湖面打造低密度生态社区。12
核心特色：定位为“国际滨湖胜地”，融合商业、住宅、自然景观，涵盖复合商业街区、低密合院、高端酒店及5大主题公园，容积率仅0.7-0.8，为杭州稀缺的低密墅区。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
产品详情
住宅类型：
主推建面约220-350㎡坡地合院（备案名“湖晓云墅”），地上3层+地下1层设计，层高3.1-6.8米，户户带70-210㎡私家庭院及环湖露台。34
总价880万起，精装交付，采用退台式布局实现“自然山水合一”。56
配套规划：
商业：7.9万方银泰城（在建，含购物中心、影院等），直距1公里。27
生态：5公里环湖步道、茶园农场、森林野趣园等五大主题公园。38
周边资源
交通：时代大道通车后，15分钟直达滨江核心区，737路等公交覆盖。27
教育医疗：威雅公学（国际学校）、萧山第六高级中学；萧山第一人民医院戴村分院。26
产业：三江创智新城、浙报融媒体中心等高新产业集聚。银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964 杭州萧山银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964官方预约联系热线电话 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-9939-964##
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一、房地产相关概念
(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:
1、 单纯的土地;
2、 单纯的建筑物;
3、 土地与建筑物结合的房产;
(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:
1、 一级市场(土地市场);
2、 二级市场(房地产增量房市场);
3、 三级市场(房地产存量房市场);
(三) 土地及土地所有权:
1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.
2、 土地公有制:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;
3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.
(四) 土地使用权获取方式:
1、 土地使用权出让:
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式；
国有土地使用权出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响.
2、 土地使用权划拨:
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为;
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;
下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨: 国家机关用地和军事用地;
城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;
(五) 建筑概念
1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;
2、 狭义建筑物:指各类房屋,构筑物如树木、电梯、水暖设备等;
3、 合格建筑物的标准:适用、经济、美观;
适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能齐全、空间格局合理;
经济:购置价格合理、维修保养、采暖、空调能耗不高;
美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调;
(六) 物业概念
1、 物业:广义的物业就是房地产,狭义的物业,包括各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地;
各类房屋:可以是建筑群,如住宅小区,也可以是一幢住宅;附属的设备、设施和相关场地:是指与上述建筑物相配套的室内外各类设施、市政公用设施、道路交通等;
二、房屋建筑常识
1、 容积率:
总建筑面积与总用地面积的比值, 反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技术经济指标;
容积率=建筑总面积÷用地面积;
一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅＜1.0;
2、 建筑密度:
项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;
3、 绿化率:
指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;
4、 绿地率:
描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率;
5、 层高:
住宅高度以“层”为单位计算,是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离.
6、 净高:
指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高=层高-楼板厚度;
7、 进深:
指住宅的长度,指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度,为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大.住宅进深过大,就是住宅成为狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足,但进深大的住宅可以有效的节约用地;
8、 开间:
指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定;较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;
9、 建筑面积:
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等;
10、公摊面积:
指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其它一些配套设施的面积总和;
11、使用面积:
它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积,俗称地砖面积;
12、占地面积:
建筑物基底及其功能需要占用的面积,也叫红线面积;
13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);
14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;
15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售;
16、公用建筑面积=整幢建筑面积-套内建筑面积和-不应分摊的建筑面积;
17、公摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;
18、公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积÷套内建筑面积之和;
19、分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、过道、共厕、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道、水泵房、水箱间、冷冻机房、配电室、煤气调压室、空调房、电梯工休息室、值班警卫室、卫星接收机房等;
20、不记入的公摊面积:仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防地下室、物管用房、售房单位自营、自用房屋、多幢房屋服务的警卫室;
21、实用率=套内建筑面积÷住宅建筑面积;
22、使用率=使用面积÷住宅面积,一般高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间;小于实用率;
23、地下室:
指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2;
24、半地下室:
指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3,且不超过1／2;
25、阳台:
供居住者进行室外活动/晾晒衣物等的空间;
26、平台:
供居住者进行室外活动的上屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分;
27、标准层:
指平面布置相同的住宅楼层;
28、中间层:
底层和最高住户入口层之间的中间楼层.
三、房地产行业术语:
（一）室内设施:
1、 四气:暖气、煤气、热水器、空调;
2、 全齐:家电(电视、冰箱、洗衣机)和家具(床、衣柜、沙发、电视柜、整体橱柜);
(二)装修分类:
1、 毛 坯:水泥地、水泥墙;
2、 简 装 修:地砖、白墙;
3、 中 装 修:大地砖、木地板;
4、 精 装 修:木地板、包门、包窗;
5、 豪华装修:装修前卫、用料讲究;
(三)户型及面积:
1、 一居室:公房面积:30-50平米;商品房面积:40-60平米;
2、 二居室:公房面积:50-70平米;商品房面积:70-100平米;
3、 三居室:公房面积:60-90平米;商品房面积:110-150平米;
4、 越层:房屋使用层跳跃的房型,如一越二,三越四等;
5、 错层:房屋内地面错落的房型;
(四) 楼层及朝向:
1、 楼层描述,多层楼房为6层,房屋所在层3层,简写3/6;
优劣:
楼房中多层楼有“金三银四”的说法,即六层楼三层最佳,四层次之;
高层楼中楼层较高的价位也较高,但二手房中顶楼除外;
2、 朝向(以主卧室窗户所对应的方向为准)多层楼朝向多为南北正向或东西侧向;
高层板楼与多层楼的朝向相似;
高层塔楼多为四角,其朝向多为东南、西南、东北、西北及各种斜向;
四、房地产特性:
(一) 不可移动性;
(二) 独一无二性;
(三) 寿命长久性;
(四) 数量有限性;
(五) 用途多样性;
(六) 相互影响性;
(七) 受政策\市场影响大;
(八) 标的高;
(九) 变现慢;
(十)保值增值性;
五、房屋分类及详解:
(一) 按住宅层数划分:
1、 低层:层数为1-3层;
2、 多层:层数为4-6层;
3、 中高层:层数为7-9层;
4、 高层:10层以上;
(二) 按使用性质划分:
1、 生产性建筑;厂房、车间等；
2、 非生产性建筑;
居住建筑:如住宅等;
公共建筑:如办公、文体、交通等;
(三) 按结构类型划分:
1、 砖混结构:这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板。这种结构房间小、层数低，一般用于多层建筑中；
2、 框架结构:这种结构的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架，可用于小高层建筑;
3、 钢筋混凝土剪力墙结构; 这类建筑物的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，多用于高层建筑
4、 空间结构:包括:县索结构、网架结构、壳体结构等。如体育馆、大剧院等；
(四) 按建筑材料划分:
1、 砖混:红砖与水泥;承重的主要构件是用砖和混凝土建造的;
2、 钢混:浇注、最为结实;承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的;
3、 预制板:预制的混凝土板与钢筋;承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的.包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物;
(五) 按楼型外观划分:
1、 板楼:
是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯;
板楼基本形式:多 层:６层以下;小高层:7-12层以内;高层:13-18层;超高层:18层以上甚至更高;
2、 塔楼:
主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅.通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内;
塔楼基本形式:蝶型、品字型、Z字型、塔板结合、十字型、方形塔楼;
补充：筒子楼:卫生间、厨房都集体公用；
写字楼:办公使用;
(六) 按房屋户型划分:
1、 一居室;一卧室;
2、 二居室;二卧室;
3、 三居室;三卧室;
4、 多居室;多卧室;
5、 错 层:主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
6、 跃 层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房和卫生间等。
7、 复 式:复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(七) 按产权性质划分:
1、 商品房：指各房地产开发公司投资兴建的，以赢利为目的，按市场规律经营的房子；
分类：
(1) 普通住宅:
容积率1.0(含1.0)以上;
建筑面积在140平方米以下;
成交价低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下;
(2) 非普通住宅:
甲宅; 24小时电梯、保安，物业费较高；
公寓;商品房、24小时电梯、保安、24小时管道热水；
别墅:(独栋、联排、双拼、叠拼)一般较为偏远;
(3) 商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》；
2、 已购公房:
普通公房: 指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房;
央产房: 指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,国有大中型企业及国务院各部委机关的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房;
3、 经济适用房:
定义:以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准建造的,具有社会保障性质的普通住宅.土地供应原则上实行划拨方式,住房设计要体现经济适用美观的原则,使用功能上要满足居民的基本生活需要.经济适用房的供应价格由经济适用房建设的行政主管部门会同物价部门按建设成本确定.
只拥有房屋所有权:表现形式为红色防伪制材的“房屋产权证”并在第一页上部加盖经济适用住房印章或按经济适用房管理;
4、 使用权房:使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
5、 私产平房:也称私有住宅,是个人或家庭购买和建造的住宅;在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。
6、 小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，国家房管部门不予颁发房产证。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买卖此类房屋不能真正享有合法权益。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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