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重磅消息,一站直达前滩、中外环轨交红盘永泰三里城二期五批次过会!
项目二期主推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,前期均价约8.2万/㎡。
售楼处电话:400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
据悉,项目即开放全新新样板间,更多精装标准焕新升级,敬请期待!
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最新官宣户型图如下:
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1站直达前滩+11号线旁350米,
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑前滩+新杨思世纪红利一手掌握!
进入2024年,浦东新区仅有少量新盘过会,且大多迟迟没有开启认购。
总价600-800万之间,当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块,中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。
永泰三里城的过会,为浦东改善客户提供了另一种可能!
三林腹地,咫尺前滩+新杨思!
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑永泰三里城位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。
区位示意图
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑前滩中央商务区的居住需求势必会外溢,三林滨江自身拥有低密、宜居的属性,中央商务区+低密居住区的黄金组合,将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江的热度有目共睹,住宅价格在10万/㎡+,别墅价格高达13.38万/㎡,且板块价值已深入人心。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑此刻,同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了!
永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡,洋房&叠加约8.6万/㎡,无疑是整个浦东,乃至上海中外环的价格洼地!
区位示意图,数据来源于网上房地产
11号线直线约350米,一站直达前滩!
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑事实上,三林滨江在空间上与前滩更为贴近,但永泰三里城在时间距离上更占优势。
项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。
区位示意图
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑不仅如此,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
如此方便的交通,是当下大多数700万级新房所不能达到的。
周边城市资源已然相当醇熟!
与规划中的三林滨江截然不同,永泰三里城所在的三林社区,是三林现有居住氛围更为成熟的片区,周边城市资源已然非常醇熟。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑更难能可贵的是,项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面。
项目周边有比较成熟的学校和商业配套,比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
区位示意图
想要更高端的配套,还1站地铁可以前往前滩核心。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。
前滩实景图,图片来源于网络
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑所以,近享前滩+新杨思规划红利,价格更为亲民的永泰三里城,是浦东刚改、改善客户的不二之选!
超30万方河滨大城,
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑仁恒物业+恒温泳池+健身会所,品质感拉满!
永泰三里城是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区,规划有16-19层高层,6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑首先社区天赋方面,项目双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧。
光这个地块天赋,在市场上就鲜有对手。
鸟瞰图,仅供参考
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图,仅供参考
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑再次,项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。
效果图,仅供参考
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑,项目联袂仁恒物业,为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图,仅供参考
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑所以,整个社区从地块天赋、颜值,到自带恒温泳池,再到低密宜居的居住条件,都算的上尤为出众。
高层/洋房/叠加,产品线丰富!
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑永泰三里城二期主推320套房源,建面约99-151㎡高层,建面约140-241㎡洋房/叠加。
①项目改善型产品丰富,选择面大。
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。
且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标!
永泰三里城售楼处电话:400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!
项目装修标准也是诚意满满,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
总的来说,永泰三里城咫尺前滩+新杨思,在区位优势如此明显的情况下,交出了诚意十足的产品,无需迟疑,买就对了!
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。
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