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上海宝山中环金茂府售楼处电话：400-880-7190宝山南大现象级红盘

中环旁金茂「府」系3.0上海全新首发之作

【中环金茂府】

三期房源开盘当天全部售罄！

四期还有100套100㎡绝版房源

预计11月加推！

示范区及会所已实景呈现！中环金茂府售楼处电话：400-880-7190中环金茂府官方电话：400-880-7190

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金茂现象，势不可挡！

一起来看开盘现场！

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对于【金茂】二字，上海人总有一些特殊的情感——1994年，上海金茂大厦正式动工，如今，金茂大厦已经成为了上海乃至中国跨世纪的标志。

而2024年，距金茂大厦动工30年之际，金茂全新封面作品——中环金茂府，在上海新房市场，C位出道！两次开盘，两次售罄，示范区几次开放，都吸引了大量购房者前来参观，实景公开，深受好评。

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独家君郑重提示，C位红盘，中环必看红盘，金茂府3.0集大成之作——【中环金茂府】到底凭什么吸引人？

第一，严格的品牌标准！你能想象，一个总价600万级的项目，搭载了全新升级的金茂“五衡”科技系统，一年四季如春！

第二，永不停歇的品牌革新与升级！全新实景呈现，升级的会所、户型、装修标准等等，以全新的艺术级审美，完成对品牌的传承与超越！

第三，超前的品牌战略眼光！金茂品牌将深耕的战略要地，置于南大，中环线上最具潜力的成片开发区域之一，潜力蓝图与头部品牌，正在同频生辉！（来源：上海市人民政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》的通知）

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审美力、细节力、科技力、服务力、品牌力，这就是金茂一直所追求的产品力，而这样的产品力，也正是我们购房者所需要的！

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Part.1

不惜成本 公区实景呈现

一眼直接沦陷！

在功能性上，中环金茂府升级打造高定奢华会所，目前已经实景呈现。项目还在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，让社群、社区回归，来满足业主的个性化需求，这是金茂的细节所在。

景观细节的打造方面，也足以看出金茂艺术级的审美品位。

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黑金配色简约大气，铜色金属感旋转楼梯、宝格丽同款吧台，独属于海派文化的审美，跃然纸上；

大面的落地玻璃，健身房外正对下沉式水光庭院，形态各异的流水、原石墙面、丛生乌桕、红枫，这就是金茂3.0“自然生长的社区”的真谛，为业主造景，还自然于业主。

项目景观实景图

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还有给孩子打造的儿童游乐区；

实景图

为业主提供锻炼场所，更有给女业主们准备的兰心瑜伽室。

泳池实景图

实景图

实景图

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这，就是金茂为业主塑造的生活方式，全龄段的业主，都能在自家的会所里，找到休闲娱乐健身的生活场景，午后的一杯咖啡、闲日里的一场游泳、高强度工作后的冥想放空、平日里与朋友的接洽，都能在会所里解决。

金茂为业主的考量，30年如一日。

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Part.2

科技赋能！

金茂是真·豪宅专家

如果说哪个开发商，能拥有品牌溢价，那金茂当仁不让。1994年，上海金茂大厦正式动工，时值2024年，30年逝者如斯，然而，金茂的坚持却从未改变。

作为【府系】3.0集大成之作，你能想象，一个总价600万级的项目，搭载了全新升级的金茂“五衡”科技系统，一年四季如春！

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衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22°C、夏季约24-26°C，一套薄被足够

衡湿：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度，保护敏感肌、呼吸道健康

衡氧：24小时新风过滤，无需开窗、空气过滤入户，时刻呼吸更新鲜空气

衡净：末端净水处理系统，维护生活用水洁净

衡静：系统降噪、隔热，保障业主安静舒适睡好觉

示意图，仅供参考

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不仅如此，在装修标准上，中环金茂府更是不遗余力：拉丝工艺的金属材质入户门框、飞利浦智能入户门锁，厚重的轻卡门，是扑面而来的安全感和高级质感。

入户玄关配备除臭精灵，赋予入户灵活收纳空间；卧室隐形门设计，自上而下透露着高级感；

项目样板间实景图

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厨房内配备博世三件套，诚意满满！

项目样板间实景图

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卫浴采用唯宝悬挂式洁具，搭配同层排水（一层除外），高仪花洒、弗兰卡台盆龙头，都采用的是市场一线大牌。

项目样板间实景图

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推开家门，一面深邃的黑木墙映入眼帘，如同一幅静谧的画布，仅以两盏独特的装饰灯点缀，仿佛预示归途的灯塔。

客厅的原建筑是下沉式设计，通过朴实的原木踏步与地面过渡相连，与其他空间产生了视觉上的落差，营造出丰富的层次感。因空间较为高挑，加上低矮的家具选择，在整个下沉式空间中，尺度被放大，视野更加开阔。

没有了过多的遮挡，人的目光可以享受窗外的自然景色。

我们有意识地避免过度装饰，追求一份随性自在的松弛。空间中的质感、肌理、颜色给人的感触是温润的。深黑素雅的墙面，给予想象的静谧感；在暖色光源的照射下，如同温柔的拥抱；天然洞石拥有接近自然表皮的肌理，有着拙朴之美，带给人安定的情绪。

藤编屏风作为一种灵活的隔断方式，可以适应不同的生活场景。既可让卧室与书房分开，又可连通使用。

居于城市，我们渴望一片净土，让心灵得以休憩。在这个精心编织的空间里，我们能够找到内心的宁静、感受到时间的流转，聆听到生活的节奏。这里，不仅是是居住的地方，更是心灵的归宿，精神的远方。

03.

简约原木风，大平层的极致温暖

面积:208㎡

设计: 熹禾筑造

白色和木色的交汇勾勒着线条之美，简洁的塑造了整体的凹凸质感，在不经意中，打造了空间的层次之美，伴随着家具的加入，整体的功能性呼之欲出。

一体化的室内格局增添了家的温暖，同时也展现了亲密的氛围，让家人之间可以实现无障碍的交流，赋予了家居生活更多的情谊。

空间内随处可见的留白是设计赋予居住者自由思考的维度，同时也是空间灵动感的源泉，浅色地毯、L型沙发、皮革躺椅让家充盈且实用了起来。

厨房、餐厅、吧台的结合十分轻盈，松弛的生活态度随处可见，厨房位于角落处，让油烟终止在角落，为其他区域带来了更多的舒适感。

白色逐渐浓郁，极简主义的美也越发的精彩了，淡雅且宁静，为休憩铺垫了一层舒适的基调，让空间直抵人心。

室内的家具秉持着“少即是多”的理念，赋予了生活更加轻盈的生活态度，伴随着和生活的升温，此处的时光也逐渐悠扬了下来。

设计师为床体打造了“凹槽”，展现了家的安稳性，同时赋予了墙面细腻的叶片，来点缀空间的自然之意，让生活的意境更具浪漫的成分。

04.

成都极简自然美学私宅，麓湖大平层

面积:330㎡

设计:余颢凌

让房间产生温度的不仅仅是收纳、功能、颜值,还有对生活和家的热爱。

设计将原本高大空旷的空间进行重新塑造和分割，坡形顶部装饰以木材，为空间增添了温暖的感觉，同时保留了建筑的独特性。

平顶部采用白色为主，呈现出清爽通透的氛围，使空间更具活力。通过合理整合零散破碎的空间，建筑的理性美与浪漫体验得到了平衡，实现了内外空间的自然对话，让人感到舒适宜人。

坡形顶的设计不仅提高了空间的视觉高度，也增加了空间的层次感和个性化艺术美感。通过巧妙隐藏空调风口等设备，整体空间变得简约干净。

客厅和餐厅相互贯通，打破了原有的封闭空间，创造了流畅的行走路径。墙壁上方有水平窗户，引入更多自然光线，同时保护隐私。客厅中的低窗户与露台相连，增加通风和视野，使空间更加通透。

家具的设计考虑到舒适性，沙发的设计更加随意舒适，木质吊顶的错落层次感延伸了室外自然的美感，为屋内创造了简约而温馨的氛围。

木质吊顶巧妙地隐藏了空调风口，呈现出简约美感，独特的三角造型仿佛展翅的飞鸟，为空间增添了动感节奏。

空间的结构错落有致，展现出建筑的复杂魅力。通过精心设计的窗洞，室内与室外景观相连，形成流动性的空间。这个空间如同一个充满个性的“被动之家”，通风节能，与光线共舞，仿佛自然生长而成。

05.

深圳，优雅与浪漫的写意

面积:330㎡

设计:冉古设计

本案位于深圳中心天元，其设计深入挖掘了都市居民的心理需求，通过精心策划，它以平衡意识重构空间布局，确保了生活节奏与自然光线的和谐交织，缔造明朗大气、简洁优雅的格调，融入了绿植景观，完成了时间与空间双重关系的自然过渡。

改变原结构无玄关的局面，塑造异形隔断，借由轻盈的悬浮造型与古木纹大理石台面形成对比，掀起第一轮视觉惊喜。渐变式格栅，造就出场域的音乐性，花艺与装饰画的意蕴高度契合，表述了居住者的生活态度和追求。

自然不受时间限制，留下许多恒久仍新的生命体，利用阳台海纳阳光与空气的优势，布置出富有禅意的景观，经由玻璃的转译，为休闲氛围汇入无限的治愈力。使用中的壁炉，以红黑配色联动客厅明媚热情的笔墨，淡雅油画写意了浪漫。

凭借温柔的弧形，优化了原始梁柱的琐碎感和锐利感，与木元素或纯色调糅合，让光影自由地流动。以玫瑰为灵感创作的单椅装点一隅，贵雅无比，茶几以叠层魅力与之对话，达成酝酿风雅的共识。

在视觉统一的图景前，窥见多层透景，点缀黑白分明的大理石纹理，深化木饰面的自然性，演绎主次协调的气韵。将收纳空间隐藏于平整柜面之内，模糊柜形与墙壁的区别，烘托出静谧的阅读氛围。线性台灯象征思绪，竹节桌腿彰示修养与气节。

06.

极简大平层，高级意境

面积:330㎡

这里，不仅是一处居所，更是一段亲情的传承。设计师巧妙地融入了人文关怀，为业主和他的年迈母亲打造了一个温馨舒适的家园。每一个细节都透露着对母亲生活的关怀，以及对子女情感需求的深刻理解。

“久病床前无孝子”这句古老的谚语，在这里得到了全新的诠释。设计师通过巧妙的设计手法，让空间成为传递亲情的媒介。客厅那长达十六米的发光墙面，不是炫耀的奢华，而是温暖与柔情的交织，为家人间的情感交流提供了完美的舞台。

整体设计温婉而柔和，线光源照明的运用更是独具匠心。它不仅仅是一种照明方式，更是一种情感的传递，让家人之间的情感更加紧密。置身于这个空间之中，爱意与温馨如同春风拂面，让人沉醉其中。在这里，我们不仅仅是居住者，更是诗意栖居的践行者。

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金茂对于自己的超越，从来没有停止。

Part.3

抢席黄金中环

全维生活配套高定理想生活

规划蓝图不断兑现、配套资源全面落地，让中环金茂府所处的南大，未来充满无限想象。

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作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。（来源：上海市人民政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》的通知）

南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

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定位上，南大生态智慧城将与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角(数据来源:上海市人民政府官网)

截止目前，南大产业集群已经初具维形（以下数据来源：上海宝山）:

中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等530家行业头部企业签约入驻

上海首个合成生物产业园区南大地标建筑——科创之门已正式封顶

百米双子塔南大数智中心正式验收启用规划

产业之外，南大智慧城的绿化、交通、生活、教育配套也日臻成熟。

特别是规划253万方生态绿地，约43%绿化覆盖(数据来源:公众号上海宝山)，比上海中环以生态著称的新江湾38%、森兰34%还要高(数据来源:公众号上海杨浦、百度百科)

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而多重利好加持之下，南大却仍然是洼地，中环金茂府过会价仅69760元/㎡，纵观整个环线地图，这都是绝无仅有的价格。

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金茂品牌叠加热门置业板块，呈现出的是指数级上涨的市场信心！顶流红盘，【中环金茂府】当仁不让！

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