海玥瀜庭(海玥瀜庭售楼处)首页网站-2025海玥瀜庭营销中心(售楼中心)海玥瀜庭小区欢迎您-售楼处电话-售楼处地址-户型-价格-楼盘详情-交房时间-一房一价
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项目基础信息
产品：「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）
叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）
建面：134平（中叠，2复3，装修）
建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）
均价：
高层：2.1万元/㎡
建面：90-121㎡
总价：181-265万
叠墅：3万元/㎡
建面：82-122-134㎡
总价：270-389万
产权：70年
住宅楼间距：18-25米
叠墅楼间距：12-21米
容积率：1.6
绿化率：35%
高层得房率：约72%到75%不等
叠墅得房率：约82%
车位比：1:1.2
物业：振兴物业
住宅物业费：2.3元/㎡/月
叠墅物业费：2.8元/㎡/月
交付标准：装修/毛坯
【海玥瀜庭】꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。
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项目产品信息
【海玥瀜庭】꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。
建面约82-83㎡院墅▼
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「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
此户型拥有独立入户门厅，
双开间朝南，采光较好；
地下室面积约60㎡，
买一层得二层、性价比较高。
建面约134-136㎡中叠▼
「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
此户型南北通透，双开间朝南；
客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；
主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。
建面约122-123㎡上叠▼
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「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
此户型南北通透，拥有独立门厅，
采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。
建面约114㎡上叠▼
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「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约90㎡3房2厅1卫▼
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「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约90-94㎡3房2厅1卫▼
「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约121㎡3房2厅2卫▼
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建面约121㎡3房2厅2卫▼
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项目周边配套
【海玥瀜庭】꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。
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交通配套方面：「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有申嘉湖高速、沪昆高速还有沪杭高铁；另外，金山第一条轨交南枫线也在规划中，预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
商业配套方面：「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。
医疗资源方面：「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
教育资源方面：「海玥瀜庭」꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。
生态资源方面：海玥瀜庭꧁ 售楼处电话：400-8123-224【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿位于金山区枫泾板块，板块内有国家5A级古镇景区枫泾古镇。
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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。
"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。
攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。
重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"
顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。
签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。
搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。
"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。
"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。
夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。
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