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国贸鹭原

400万级无对手！

世界500强国企匠心打造

位于佘山高端别墅区

臻稀低密滨水实景示范区

国企准现房

国贸鹭原

正在热销中

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一、楼盘概况

💥动态:正在热销中

💥板块:佘山板块

💥轨交:无

💥本期产品：前期85-96㎡三房总价360-460万

四期62-96㎡两房三房均价约4.7万/㎡

💥开发商:国贸

💥物业公司:国贸

💥容积率:1.8

💥得房率:78%

💥楼层状况:高层

💥装修情况:精装修

💥物业费:3.98元/㎡/月

💥总套数:1203套

💥层高:3m

【国贸鹭原】

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

请提前电话预约，登记预留车位

二：户型信息

目前在售户型有以下四种：

建面85㎡，3室2厅1卫，价格368万

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建面96㎡，3室2厅2卫，价格458万

建面96㎡，3室2厅2卫，价格450万（此户型可能与上一户型存在细微差别，如楼层、装修等）

另一建面96㎡，3室2厅2卫，价格同样为458万（此户型可能与上一458万户型存在楼层、朝向等差异）

部分毛坯，部分带装修，满足个性化装修需求。

实景样板间

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一房一价表

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三、社区优点

项目双面临水，容积率仅约1.8，这是整个上海西南少有低密滨水住区！

项目也没有选择市面趋同的高低配，而是打造了清一色小高层！

这样的配置让项目的天际线统一，楼间距阔绰，每一户都能享受充足的采光和丰富的景观视野！

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项目社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

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四、周边配套

自然景观：国贸鹭原毗邻佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等自然景观，居住环境优美。

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教育资源：周边有佘山外国语学校、协和双语学校等优质学府，以及松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等教育资源，为孩子的成长提供良好的条件。

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商业配套：周边商业配套丰富，包括山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等，满足购物、娱乐、休闲等需求。

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交通状况：周边公路交通发达，有G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环绕，驾车出行便捷。虽然距离9号线佘山站步行稍远，但通过自驾与地铁接驳仍可实现便捷通勤。

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慕居新房直通

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国贸鹭原

上海市松江区大凉山路1099弄

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