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安澜上海售楼处电话：400-9016-520（安澜上海官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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Xuhui Binjiang's new generation of top tier works, Xuhui Dong'an update project name globally released - 'Anlan Shanghai' waiting to enter the market, marketing center is about to open grandly!
【安澜上海】项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
售楼处电话☎：400-9016-520（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
安澜上海
徐汇滨江核心CBD重要著作
为超级圈层配置超级生活底盘
上海住宅新规后首个「花园浮岛」「全景舱」项目
助理面积四个户型：200㎡245㎡280㎡370㎡
11月1号项目实地正式开放
【安澜上海】官方售楼处热线400-9016-520【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9016-520【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9016-520【欢迎来电】
徐汇滨江新一代顶流新作，徐汇东安更新项目案名全球发布——【安澜上海】等待入市，营销中心即将盛大开放！
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11月1号项目实地正式开放
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安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）【安澜上海】，占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）安澜上海售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】安澜上海官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】安澜上海售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】
约260万方恢弘巨作
跻身全球卓越的顶级CBD
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）约180万方西岸金融城（2020年总价地王）、约80万方东安综合体（2025年全球地王），双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，划界世界级卓越水岸的磅礴之境。
The marketing center is about to open and is expected to enter the market for subscription by the end of November!
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即将开放的售楼外景处实拍
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户型图赏鉴
建面约280m²4房2厅3卫
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）采用近五开间朝南的布局，整体面宽超过20米；餐客厨区域为LDKB一体化设计，面积超70平方米，客厅更拥有270°环幕视野；主卧套房内部，四个功能区——睡眠区、衣帽间、卫生间、阳台X空间相互独立，其中睡眠区及卫生间均拥有270°景观面。
建面约370m²
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Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ (Official Sales Office Reservation Hotline) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 [Reservation Hotline] Anlan Shanghai Official Sales Office Phone: 4009016520 [Sales Office Phone/Address] Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 [Developer Certification]
超长的采光面和极致的视野；
Ultra long lighting surface and ultimate field of view;
别墅式全景舱聚会客厅：超80㎡客厅，天幕客厅+空中花园+独立吧台+藏酒收纳；
Villa style panoramic cabin gathering living room: over 80 square meters living room, sky roof living room+sky garden+independent bar counter+wine storage;
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）两开间采光主卧设计：8m采光主卧，睡眠区270度全景卧室，衣帽间三重分区收纳，卫生间明媚采光，独立玄关；
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ (Official sales office reservation viewing hotline) Two bay daylighting master bedroom design: 8m daylighting master bedroom, 270 degree panoramic bedroom in the sleeping area, triple partition storage in the dressing room, bright daylighting in the bathroom, independent foyer;
独享创新空间：独立空中早餐厅设计，豪宅brunch时间
Exclusive Innovation Space: Independent Sky Breakfast Room Design, Luxury Brunch Time
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）豪宅标配：超大电梯厅、奢适三套房、独立家政+独立动线、独立中岛式厨房、独立西厨空间
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ (Official sales office appointment viewing hotline) Luxury homes come standard with: a large elevator hall, three luxurious suites, independent housekeeping+independent circulation line, independent island style kitchen, and independent western kitchen space
项目信息
Project Information
9月5日，安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体通过产交所获取徐汇东安城市更新项目股权（徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块），总出让金额高达439.5亿，刷新全国涉宅用地出让总价纪录，总投资规模巨大，社会关注度极高。
On September 5th, Anlan Shanghai sales office phone number: 400-9016-520 (official sales office phone number) Anlan Shanghai sales office phone number: 400-9016-520 (latest sales office phone number) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai official phone number: 400-9016-520 ✔ (Official sales office appointment viewing hotline) The joint venture of China Overseas Land Development, China Merchants Shekou, Xuhui Urban Investment, and China Travel Service Investment obtained equity in the Xuhui Dong'an Urban Renewal Project (plots 1275-24 and 125-31 of C030301 in Xuhui District) through the Property Exchange, with a total transfer amount of 43.95 billion yuan, breaking the national record for the total transfer price of residential land. The total investment scale is huge and the social attention is extremely high.
项目四至范围：东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路。
Scope of Project Four: East to Fenglin Road, South to Zhongshan South Second Road, West to Guihua Road, North to Lingling Road.
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127b-24地块为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价124130元/平方米，规划建筑面积7.9万平方米，定位高端居住社区。
125-31地块，为大规模商住综合用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为75013元/平方米。
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）东安项目2幅地块的总建设体量超过50万平方米，除了住宅，还配套有约3万方汇聚多种潮流业态的“东安不夜巷”主题商业、约8000平方米的圈层邻里生活聚落、约5500平方米的双会所，并融合办公、研发等复合功能。
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ The total construction volume of the two plots of land in Dong'an project exceeds 500000 square meters. In addition to residential buildings, there are also about 30000 square meters of "Dong'an Sleepless Lane" themed commercial areas that gather various trendy formats, about 8000 square meters of community living settlements, about 5500 square meters of double clubs, and integrated office, research and development and other composite functions.
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）127b-24地块占地面积约3万平方米，容积率2.5，限高100米，总住宅面积约7.5万平方米。
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ The 1275-24 plot covers an area of approximately 30000 square meters, with a plot ratio of 2.5 and a height limit of 100 meters. The total residential area is approximately 75000 square meters.
根据设计方案显示，项目拟建2栋13层小高层+5栋25-28层高层，总户数290户。
According to the design plan, the project plans to construct 2 small high-rise buildings with 13 floors and 5 high-rise buildings with 25-28 floors, with a total of 290 households.
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）安澜上海售楼处电话：400-9016-520【预约看房热线】安澜上海官方售楼处电话：4009016520【售楼处电话/地址】安澜上海售楼处电话：400-9016-520【开发商认证】
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上海首例整层抬板设计
“城市浮岛”：
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安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）
抬板设计让传统的地下车库“浮出水面”，变成了地上一层，拥有自然采光、通风和庭院景观；
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）同时，配电房、垃圾站等功能区域也被巧妙地“藏”进了车库架空层，将其对生活的影响将至最低；
人行动线则顺势抬升至地上二层，可以实现更彻底的人车分流。
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）在整层抬板与部分楼栋底部架空设计的共同作用下，部分一楼房源的高度实际上相当于普通小高层/高层住宅的五、六楼，这就有效地解决了采光差、潮湿、外部噪音、隐私弱等弊端。
Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ (Official sales office appointment viewing hotline) With the combined effect of the entire floor lifting board and the elevated design of some building bottoms, the height of some first floor properties is actually equivalent to the fifth and sixth floors of ordinary small high-rise/high-rise residential buildings, effectively solving the drawbacks of poor lighting, humidity, external noise, and weak privacy.
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）低区与高区住户在享受阳光、景观视野、居住私密性等方面的权益也更加趋近均衡。
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）此外，抬板设计与下沉式庭院、挑空露台、空中廊桥、屋顶绿化等元素相结合，可以塑造层次更丰富的立体园林系统，营造出如森林溪谷般的城市山林景观。
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）
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Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Official Sales Office Phone) Anlan Shanghai Sales Office Phone: 400-9016-520 (Latest Sales Office Phone) Shanghai Xuhui Anlan Shanghai Official Phone: 400-9016-520 ✔ (Official sales office appointment viewing hotline) Anlan Shanghai sales office phone: 400-9016-520 [Appointment viewing hotline] Anlan Shanghai official sales office phone: 4009016520 [Sales office phone/address] Anlan Shanghai sales office phone: 400-9016-520 [Developer certification] Two large plots of land, east and west, each with approximately 5500 square meters of double clubhouses, with large scale and investment, can be called the "ceiling of luxury clubhouses". At the same time, the large-scale elevated layer transforms into a "pan clubhouse", providing rich shared space for homeowners and achieving an astonishing level of public resource utilization in the community, truly realizing the integration of "social, sports, and leisure".
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交通方面：项目周边有轨交4/7/12号线汇聚，出行便捷。
自驾上，可通过内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等通达全城。
商业方面：超24万方综合零售生态，有西岸梦中心、绿地缤纷城、正大乐城、IAPM商圈。
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约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊
西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地
国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群
安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）教育方面：周边有宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学、上海中学国际部、复旦大学附属中学徐汇分校等名校环伺。
医疗方面：周边有中山医院、华山南院、第六人民医院等三甲医疗资源为您及家人的健康保驾护航。
生态休闲：安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）6大主题场馆全球时尚艺术秀场；西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。
另外，安澜上海售楼处电话：400-9016-520（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：400-9016-520（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：400-9016-520✔(官方售楼处预约看房热线）作为上海少有能同时实现步行、骑行、车行均可观江的滨江段，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益
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