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「国贸海上原墅」
松江区广富林街道
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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国贸&松江交投广富林项目
项目规划已曝光
预计推出洋房+别墅产品
容积率仅1.2!⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
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指导价6.3万/㎡
有望年底入市!
据悉,该项目位于松江新城板块,容积率1.2,占地面积约8.03万方,计容面积约9.64万方;⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
⭐国贸海上原墅 营销中心电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐保障房占比5%,类型为公共租赁住房;中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%,全装修比例50%!指导价6.3万/㎡,装标要求不低于2500元/㎡!
从设计方案来看,项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品,其中洋房约381套,叠墅约132套,联排约162套。
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亮点在于,项目容积率只有1.2,地面无车位,全人车分流,规划地下车位1414辆,小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房,还有公共开放空间。
项目位于华政附校北侧,东至辰晓路,西至龙源路,南至广轩路,北至骏安路。
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该项目6.3万的房地联动价刷新了松江新房价格的历史。
最近3年松江新房均价在持续上涨:
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✦ 2021年,金地丰盛道新房均价为5.1万;
✦ 2022年,首创禧瑞云庭和中骏璟荟的均价为5.81万;
✦ 2023年,万科海上映象的新房均价为5.9万,同时中企誉品银湖湾的别墅房源均价到达6.05万。
周边配套
地块所在的广富林板块,本身的生态资源非常优秀,项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
⭐国贸海上原墅 营销中心电话400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐、直线距离约1km+是辰山植物园,北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
商业配套方面,项目周边涵盖了约60万方(数据来源:上海松江)综合性商业集群——松江万达、⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
⭐国贸海上原墅 营销中心电话400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期!更有印象城二期(待建成),一期+二期总商业体量将高达约40万方!
广富林的教育资源也相当丰富。
项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
⭐国贸海上原墅 营销中心电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校(规划中),还有华东政法附属学校、⭐国贸海上原墅 售楼处电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐
⭐国贸海上原墅 营销中心电话:400-883-1810☎☎【已认证】⭐⭐⭐上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。(注:本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准。)
医疗配套方面,附近有上海市第一人民医院南院,为三甲综合性医院,以及养志康复医院、
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国贸海上原墅不仅仅是一个居住的地方,它更像是一座充满活力的城市综合体。这里汇聚了丰富的教育资源、先进的医疗条件、发达的交通网络以及浓厚的商业氛围,旨在为每一位业主提供一个既安静又热闹的理想家园。如果您正在寻找一处既能享受城市便捷又能保持生活品质的地方,那么这个项目绝对是不容错过的选择。欢迎前来参观了解,共同开启美好的新生活篇章!
请注意,文中提到的具体数字如成交楼面价、货量等信息可能随时间变化而有所调整,请以最新官方发布为准。同时,教育配套信息不代表入学承诺,具体入学政策请以政府政策为准。
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