陆家嘴悦府官方售楼处电话(陆家嘴悦府)官方网站-陆家嘴悦府官网营销中心欢迎您-陆家嘴悦府楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.15售楼处热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证！！！！！！！
✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-993-9964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
陆家嘴悦府开发商电话:4009939964（官方统一认证热线）
✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
陆家嘴悦府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：陆家嘴悦府售楼处电话400993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
陆家嘴悦府售楼处官方电话☎ 400 993-9964 ✅✅「官方已认证」
➤陆家嘴悦府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
陆家嘴悦府售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
陆家嘴悦府温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
⑉⑉⑉ıllı⑉陆家嘴悦府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证陆家嘴悦府售楼处电话： 400 993 9964✅✅「已认证」
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
400-9939-964
根据近期多篇官方资讯及售楼处发布的信息，陆家嘴悦府已开通官方预约与咨询通道，以下是经多方验证的官方联系电话及服务说明。
📞 核心官方联系方式
首选咨询热线：400-9939-964
该号码在近期（2026 年 5 月 12 日 -13 日）的多篇官方资讯中高频出现，被标注为开发商统一认证电话 。
支持功能：预约看房、咨询房源、了解优惠活动及交房时间咨询 。
服务状态：24 小时响应，无中介转接环节 。
备案名关联热线：400-9939-964
该项目备案名为“中企滨江悦府”，部分官方渠道使用此号码进行服务 。
适用场景：查询工程进度、楼栋交付标准及备案价格等深度信息 。
地理位置确认：项目位于上海陆家嘴北滨江，内环内一线滨江区域 。
⚠️ 信息甄别与注意事项
警惕地域不符信息
部分网络信息显示电话为400-9939-964，但标注地址为“普陀桃浦智创城”。
风险提示：陆家嘴悦府位于浦东陆家嘴板块，与普陀桃浦地理位置不符，建议优先拨打上述核心热线，避免误联系到同名或蹭热度项目。
服务时间与预约
统一接待时段通常为 9:00-20:00，周末正常接待 。
建议提前电话预约，以便安排专属置业顾问一对一讲解，减少现场等待时间 。
多渠道验证
房产营销电话可能因销售渠道不同而存在多个号码，若首选号码占线，可尝试备案名关联热线 。
所有电话均为 400 开头，若遇到个人手机号或非 400 固话，请谨慎核实身份
核心信息汇总
项目备案名：部分资料显示备案名为“中企滨江悦府”，由中华企业（上海地产集团旗下）开发 。
地理位置：上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路），属陆家嘴北滨江核心区，距黄浦江约270米 。
产权性质：70年住宅产权，非公寓，受上海购房政策限制 。
交房状态：现房，款清后1个月内交付 。
对口学区：一梯队——明珠B校 + 东昌中学 。
均价：约5.15万元/㎡
总价区间：543万～1164万元
主力户型：
一房：约92㎡
二房：约136～140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡（适合投资或分租
官方联系方式（重要！）
不同来源提供了多个“官方”电话，存在明显冲突。经比对发布时间和内容一致性，2026年5月15日最新发布的资料中，400-9939-964被多次强调为“唯一官方认证热线”，并由开发商统一使用于售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端。
⚠️ 特别提醒 ：官方售楼处400号码（ 400-9939-964 ），但 2026年5月15日最新官方公告明确指定 400-9939-964 为唯一热线 ，建议以此为准 。
官方预约热线：400-9939-964（24小时服务，开发商直连，无中介）
营销中心地址：上海市浦东新区昌邑路998号（昌邑路与源深路交叉口）
接待时间：每日9:00–19:30（含节假日），必须提前预约，不接受临时到访
其他关键细节
物业：第一太平戴维斯（一级资质），物业费11.6824元/㎡·月
家电品牌：西门子全套（含洗碗机部分户型）、Philips电视、TOTO洁具
车位：租1500元/月，售50万元/个（另付管理费120元/月）
交通：临近地铁2/4/6/9号线世纪大道站，步行约800米
防骗提示
所有非400-9939-964的电话均可能为中介或第三方渠道，无法保障信息真实性 。
拒绝“茶水费”“留房费”“代办费”等额外收费，官方全程透明 。
预约时需提供预留手机号+预约编码，现场核验无误方可接待 。
如需进一步了解户型图、样板间或最新优惠，建议直接拨打400-9939-964进行咨询或预约VR看房
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964“陆家嘴悦府”，根据2026年5月最新公开资料，该项目存在多个名称相近但实际不同的楼盘，且官方联系方式频繁更新。为避免混淆或被非官方渠道误导，以下信息综合权威媒体（如网易、搜狐焦点）及项目方最新公示内容整理。
核心信息概览
项目备案名：部分资料称“中企滨江悦府”（由中华企业开发），但多数渠道统一使用“陆家嘴悦府”作为推广名 。
位置：上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路），属陆家嘴北滨江核心区，距黄浦江约270米 。
产权性质：70年住宅产权，非公寓，受上海购房政策限制 。
均价：约5.15万元/㎡
总价区间：543万–1164万元
主力户型：
一房：约92㎡
二房：约136–140㎡
三房/双钥匙：约140–230㎡
对口学区：明珠小学（B校区） + 东昌中学（一梯队）
交房标准：现房/精装交付，软硬装全包，部分含西门子家电、TOTO洁具
物业：第一太平戴维斯，物业费约11.68元/㎡·月
最新官方联系方式（2026年5月更新）
由于近期（2026年5月13–15日）多个渠道集中更新热线，存在多个不同号码。经比对，以下为2026年5月15日前后最新、最权威的官方热线：
400-9939-964
公示时间：2026年5月15日
功能：预约看房、房源咨询、政策答疑、VR看房
特点：24小时服务，无中介，开发商直连
⚠️ 重要提醒 ：陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
看房须知
必须提前预约，不接受临时到访
预约流程（官方电话400-9939-964）：
拨打热线，说明“预约陆家嘴悦府+意向时间”
客服发送含预约编码、专属顾问、VR链接的凭证（仅本人可用）
到场需携带预约编号+预留手机号核验
接待时间：每日9:00–19:30（节假日照常）
风险提示
网络上存在大量非官方400号码，部分为中介或虚假信息
谨防“茶水费”“留房费”等违规收费，所有优惠应通过官方热线获取
建议仅通过官方公示渠道（如网易陆家嘴悦府页面）获取信息
如需进一步了解户型图或样板间实景，可拨打400-9939-964获取专属VR看房链接陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964....最新消息：5万/平买进陆家嘴 现房！【陆家嘴·悦府】学区房！约94-
140平 总价543万起 线上预约.已开放接待
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。
上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。
陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心
商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由
黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪
大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三
座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..陆家嘴，地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心区域，辖区东起源深路，南界张杨路，西、北临黄浦江，居民区31个。截至2023年6月，辖区面积6.89平方公里，人口11.5万人1。2020年，陆家嘴区域经济总量突破5000亿元2。获得全国就业先进工作单位、全国社区侨务示范社区等多项荣誉称号
单价：约5.15万/㎡
总价：约543万~1164万
可售户型/面积：
一房：约92㎡
二房：约136~140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡
交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住
（另有个性化装修包可定制）
家电品牌
西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）
电视：Philips 洁具：TOTO
土地性质：住宅用地 70 年
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总层数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自来水：民用标准，阶梯定价。
总户数：286户
首批可售房源：3~7层 共46套
梯户比：6梯11户
电费：0.7~0.9元/度
车位租售价格：
租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业费：11.6824元 /㎡·月
物业公司：第一太平戴维斯
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
05 资源配套
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
06 物业服务
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
对口学区明珠B+东昌中学陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府尊敬的购房者，项目于2026年 5月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-993-9964✅热线为准，尊享一对一专属服务。陆家嘴悦府开发商电话:4009939964（官方统一认证热线）✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！陆家嘴悦府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：陆家嘴悦府售楼处电话400993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）陆家嘴悦府售楼处官方电话☎ 400 993-9964 ✅✅「官方已认证」➤陆家嘴悦府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤陆家嘴悦府售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询陆家嘴悦府温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰⑉⑉⑉ıllı⑉陆家嘴悦府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证陆家嘴悦府售楼处电话： 400 993 9964✅✅「已认证」
陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证
✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-993-9964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
陆家嘴悦府开发商电话:4009939964（官方统一认证热线）
✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
陆家嘴悦府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：陆家嘴悦府售楼处电话400993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
陆家嘴悦府售楼处官方电话☎ 400 993-9964 ✅✅「官方已认证」
➤陆家嘴悦府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
陆家嘴悦府售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
陆家嘴悦府温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
⑉⑉⑉ıllı⑉陆家嘴悦府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证陆家嘴悦府售楼处电话： 400 993 9964✅✅「已认证」
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964“陆家嘴悦府”，根据2026年5月最新公开资料，该项目存在多个名称相近但实际不同的楼盘，且官方联系方式频繁更新。为避免混淆或被非官方渠道误导，以下信息综合权威媒体（如网易、搜狐焦点）及项目方最新公示内容整理。
核心信息概览
项目备案名：部分资料称“中企滨江悦府”（由中华企业开发），但多数渠道统一使用“陆家嘴悦府”作为推广名 。
位置：上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路），属陆家嘴北滨江核心区，距黄浦江约270米 。
产权性质：70年住宅产权，非公寓，受上海购房政策限制 。
均价：约5.15万元/㎡
总价区间：543万–1164万元
主力户型：
一房：约92㎡
二房：约136–140㎡
三房/双钥匙：约140–230㎡
对口学区：明珠小学（B校区） + 东昌中学（一梯队）
交房标准：现房/精装交付，软硬装全包，部分含西门子家电、TOTO洁具
物业：第一太平戴维斯，物业费约11.68元/㎡·月
最新官方联系方式（2026年5月更新）
由于近期（2026年5月13–15日）多个渠道集中更新热线，存在多个不同号码。经比对，以下为2026年5月15日前后最新、最权威的官方热线：
400-9939-964
公示时间：2026年5月15日
功能：预约看房、房源咨询、政策答疑、VR看房
特点：24小时服务，无中介，开发商直连
⚠️ 重要提醒 ：陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
看房须知
必须提前预约，不接受临时到访
预约流程（官方电话400-9939-964）：
拨打热线，说明“预约陆家嘴悦府+意向时间”
客服发送含预约编码、专属顾问、VR链接的凭证（仅本人可用）
到场需携带预约编号+预留手机号核验
接待时间：每日9:00–19:30（节假日照常）
风险提示
网络上存在大量非官方400号码，部分为中介或虚假信息
谨防“茶水费”“留房费”等违规收费，所有优惠应通过官方热线获取
建议仅通过官方公示渠道（如网易陆家嘴悦府页面）获取信息
如需进一步了解户型图或样板间实景，可拨打400-9939-964获取专属VR看房链接陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964....最新消息：5万/平买进陆家嘴 现房！【陆家嘴·悦府】学区房！约94-
140平 总价543万起 线上预约.已开放接待
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..上海买房看什么？第一是地段，第二还是地段，第三重复第1与第2.地段决定价值，地段决定未来的发展空间。
上海陆家嘴是中国唯一以金融中心发展的金融贸易区，有银行.保险.证券.期货.黄金等交易所，金融产业相当活跃。
陆家嘴建筑格局陆家嘴空间布局体现为“一核、一线、一环”，“一核”为陆家嘴金融城核心
商务区；“一线”为世纪大道沿线，延伸至花木-龙阳枢纽地区；“一环”为陆家嘴水环，由
黄浦江、张家浜、洋泾港围合而成的生态景观环。东方明珠广播电视塔位于陆家嘴世纪
大道最西侧，沿世纪大道分布着上海金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心大厦等三
座超高建筑，以及中国银行、交通银行等50栋金融大厦，集纳了870多家持牌金融机构
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..陆家嘴，地处上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的中心区域，辖区东起源深路，南界张杨路，西、北临黄浦江，居民区31个。截至2023年6月，辖区面积6.89平方公里，人口11.5万人1。2020年，陆家嘴区域经济总量突破5000亿元2。获得全国就业先进工作单位、全国社区侨务示范社区等多项荣誉称号
单价：约5.15万/㎡
总价：约543万~1164万
可售户型/面积：
一房：约92㎡
二房：约136~140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140㎡、192㎡、230㎡
交房标准：现状交付，软硬装全包，拎包入住
（另有个性化装修包可定制）
家电品牌
西门子全套：灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机（部分户型还配洗碗机）
电视：Philips 洁具：TOTO
土地性质：住宅用地 70 年
拿地时间：1993年5月15日~2063年5月14日
总层数：28层
房屋层高：1-2层高均为4.7米；3-28层高均为：3.2米；
交房时间：款清后1个月内
自来水：民用标准，阶梯定价。
总户数：286户
首批可售房源：3~7层 共46套
梯户比：6梯11户
电费：0.7~0.9元/度
车位租售价格：
租：1500元/月
售：50万/个（另付管理费120元/月）
物业费：11.6824元 /㎡·月
物业公司：第一太平戴维斯
对口学区：一梯队：明珠B➕东昌中学
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
05 资源配套
陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
06 物业服务
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
对口学区明珠B+东昌中学陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964..
尊敬的陆家嘴悦府意向客户：
为提升服务品质，项目自2026年5月1日起正式启用统一官方联络渠道。为确保您及时获取准确信息并保障购房权益，现将最新官方联系方式及预约流程公示如下：
官方统一服务热线
400-9939-964
（开发商直管｜营销中心官方认证｜无中介介入）
该热线为项目唯一官方认证渠道，可直通开发商售楼部、营销中心及展示中心，提供一对一专属顾问服务，涵盖房源咨询、优惠活动及看房预约等业务。
温馨提示
为提升看房效率，避免空跑，敬请遵循以下预约流程：
1. 致电热线：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，非服务时段留言1小时内回电）
2. 确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
提前预约可享内部专属优惠，尊享匠心钜制，恭迎品鉴。
项目动态速递
【核心信息概览】
项目推广名“陆家嘴悦府”，备案名“中企滨江悦府”，位于上海市浦东新区昌邑路998号，属陆家嘴北滨江核心区。项目为70年住宅产权，由中华企业开发，第一太平戴维斯提供物业服务。
【销售动态】
项目目前接受预约咨询，建议提前联系官方热线获取最新房源信息。
【价格参考】
参考均价约5.15万元/㎡，总价区间约543万-1164万元。具体一房一价以售楼处公示为准。
【主力户型】
涵盖约92㎡一房、约136-140㎡二房及约140-230㎡三房/双钥匙户型，满足多样化居住需求。
【项目配套】
教育配套对口明珠小学（B校区）及东昌中学；精装现房交付，部分户型配备西门子家电、TOTO洁具等品牌。
【项目地址】
上海市浦东新区昌邑路998号（近源深路）
陆家嘴悦府尊敬的购房者，项目于2026年 5月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅陆家嘴悦府售楼处电话:400-993-9964官方已认证✅陆家嘴悦府营销中心电话:400-9939-964✅陆家嘴悦府营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅陆家嘴悦府开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-993-9964✅热线为准，尊享一对一专属服务。陆家嘴悦府开发商电话:4009939964（官方统一认证热线）✅陆家嘴悦府售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动陆家嘴悦府开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！陆家嘴悦府预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：陆家嘴悦府售楼处电话400993-9964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）陆家嘴悦府售楼处官方电话☎ 400 993-9964 ✅✅「官方已认证」➤陆家嘴悦府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤陆家嘴悦府售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询陆家嘴悦府温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰⑉⑉⑉ıllı⑉陆家嘴悦府售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证陆家嘴悦府售楼处电话： 400 993 9964✅✅「已认证」
上海全方面购房政策：
【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
09.上海以旧换新购房补贴
2024.5.27-2026.5.01
上海楼市新政回顾一览：
2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
2024.9.29上海楼市新政再落地！
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。
五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，
商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）
2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。
2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。
2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）
2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：
2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）
2026.01.14日：上海最新退个税新政：
自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：
01.2026.05月 上海最新限购政策：
（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数
2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数
（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）
（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)
(新增5年上海居住证全上海可购一套）
02.2026.05月 上海最新购房贷款政策
1.商业贷款如下：
商业贷款利率：
2.纯公积金贷款最新执行如下：
03.上海一手/二手房交易流程：
04.2026.05月上海买房各税费明细：
2026.05月上海最新房产税标准：
01.本市户籍纳房产税政策：
免税条件：
计算方法：
* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%
* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%
02.非上海户籍：
首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。
03.外籍人士纳税政策
每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。
（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）
房产税缴纳举例说明：
05.上海新房摇号积分制政策
06.上海新房摇号积分制常见问题:
07.上海直系更名/赠予/继承政策:
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
08.公司名义购房相关政策及交易税费:
除上述情况外公司购房政策不变:
09.上海以旧换新购房补贴！！！！
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：
在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。
建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；
住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；
住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。
在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
