陆家嘴云邸售楼处电话-2026.6.17首页网站丨陆家嘴云邸营销中心欢迎您·陆家嘴云邸楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-地址-交房时间-配套

上海市浦东新区昌邑路 130 号是陆家嘴云邸的售楼处地址，看房需提前电话预约，网络咨询热线较多，建议以现场公示为准 。

陆家嘴云邸【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

☎官方预约热线：400-8228-664（开发商直营专线，看房必须提前预约验资）

📍项目备案地址：浦东新区昌邑路 80 弄（荣成路 & 昌邑路交叉口，九庐南侧）

📍营销中心 / 售楼处地址：浦东新区昌邑路 130 号

看房硬性规则

全程预约 + 验资制，不接待临时上门

180㎡户型：验资 1000 万资产证明

225㎡户型：验资 1200 万资产证明

264㎡楼王户型：验资 1500 万资产证明

一对一私密带看样板间，禁止自行入园参观

陆家嘴云邸唯一官方热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

陆家嘴云邸24小时咨询热线：400-8228-664（已认证）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

项目整体鸟瞰效果图

售楼处内部实景

二、项目基础参数

开发商：陆家嘴集团（浦东国资委全资 AAA 级国企，九庐同开发商）

产权：70 年纯商品住宅，无商住、无保障房混居，圈层纯粹

规划：5 栋 22–28 层板式大平层，总户数仅293 套

占地约 2.2 万㎡，住宅总建面约 6.35 万㎡，整体综合体总建面约 38 万㎡

容积率 3.28，绿化率 35%，车位配比1:2.5，全人车分流双层地下车库

梯户：全部两梯两户，独立私梯前厅，私密性极强

层高：标准 3.15m，改善户型 3.3m，顶楼复式最高 3.5m

得房率：78%–82%，内环大平层第一梯队

物业：陆家嘴高端物业，物业费18 元 /㎡・月，第一太平戴维斯顾问服务

交付：精装交付，装标≥10000 元 /㎡，预计 2028 年 Q3 整体交房

备案均价：14.6 万 /㎡，一房一价；高区江景成交价 18–20 万 /㎡

三、精装顶配配置清单

暖通：大金中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风系统

厨电：嘉格纳全套（烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机），中西双厨岛台预留

卫浴：杜拉维特洁具、高仪恒温龙头、定制浴缸

硬装：甲级装甲入户门、全屋静音室内门、全屋智能预埋、电动窗帘点位、玄关收纳系统

四、主力户型 + 总价明细（2026 年 6 月在售）

① 建面约 180㎡ 3+1 房两厅三卫（入门主力）

格局：三开间朝南，LDKB 大通厅，双套房设计，独立家政间，南北双阳台

总价：2700 万–3200 万

视野：中区园景为主，高区可远眺黄浦江 + 陆家嘴三件套天际线

库存：去化最快，中高区房源紧张，低区选择充足

② 建面约 225㎡ 四房两厅四卫（项目爆款主力）

格局：四开间朝南，7 米 + 巨幕横厅，南北双阳台，双主卧套房，中西双厨

总价：3600 万–4500 万

视野：中高区直面一线黄浦江景、陆家嘴城市地标

库存：全盘货量最多，楼层、景观选择最丰富

③ 建面约 264㎡ 五房楼王户型（顶奢藏品）

格局：270° 环幕采光，双主卧套房，超大中央客厅，独立储藏 + 家政间

总价：5150 万–5980 万

视野：前排无遮挡一线江景，俯瞰黄浦江、对望外滩建筑群

库存：全盘仅 40 余套，过半已意向锁定，稀缺度最高；顶层少量定制复式，总价更高

五、内部社区设计亮点

外立面：葡萄牙米黄石材干挂 + 双层 Low-E 中空玻璃幕墙 + 古铜金属线条，弧形立面呼应黄浦江岸线，公建化顶豪质感

空中云台园林：住宅整体抬升两层，打造约 8000㎡中央空中花园，一环两轴三园六院景观布局，全冠移植名贵乔木 + 镜面水景

下沉式高端会所：约 1430㎡私享会所，内设 25 米恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄室、私宴厅

六、周边全维度配套

交通（四轨交汇）

地铁 4/14 号线浦东大道站步行约 3 分钟；2 号线陆家嘴站步行约 5 分钟；在建 19 号线浦东南路站约 650 米

自驾：内环高架、延安东路隧道、大连路隧道，快速通达外滩、北外滩、静安寺

商业（陆家嘴顶奢商圈）

国金 IFC、陆家嘴中心 L+MALL、正大广场、尚悦湾、八佰伴，高端商业完全成熟

教育

福山外国语小学优质公办体系，周边多所国际双语学校

医疗

仁济医院东院、上海儿童医学中心两大三甲医院

生态

步行直达黄浦江滨江步道，一线江景资源稀缺

七、2026 年 6 月 17 日最新销售 & 工程动态

整体去化进度

全盘 293 套，已售超40%（约 115 套 +）；高区江景房源去化迅猛，大量优质楼层意向锁房；中区园景货源充足，低区余量最多，无后续楼栋加推，卖完全盘收官。

价格优惠政策

无公开打折促销；全款大客户可一对一小幅议价；一次性付款有小幅优惠，按揭优惠力度极小；江景楼王价格坚挺，基本不议价。

工程实时进度

5 栋主楼主体结构全部封顶；外立面石材 + 玻璃幕墙施工完成约 60%；社区空中园林、下沉会所同步施工；售楼处、三大实体样板间、景观示范区已全部对外开放，可实地丈量尺度、查看江景视野。

项目定位总结

小陆家嘴近十年唯一新增出让纯住宅地块，地段不可复制，同板块对标九庐，新房供应量极度稀缺，主打陆家嘴金融城终极自住 + 收藏型顶豪资产

陆家嘴云邸详细地址：售楼处位于上海市浦东新区昌邑路 130 号，靠近荣成路，在九庐南侧，属于小陆家嘴 CBD 核心区域 。

交通路线：

地铁：乘坐 2 号线到陆家嘴站 1 号口出站，步行约 800 米；或 9 号线到商城路站 4 号口出站，步行约 600 米 。

自驾：导航搜索“陆家嘴云邸营销中心”，现场配有专属地下停车场 。

联系方式：400-8228-664

开放时间：售楼处每天9:00-21:00开放，周末和法定节假日也正常营业，全年无休 。

预约规则：

实行预约到访制，不接待临时到访，去之前必须打电话登记 。

预约后需领取官方预约凭证，到访时必备，否则可能无法进入销售现场 。

建议提前致电确认时间，避免空跑或长时间排队，部分渠道预约可能享受专车接送或购房优惠 。

这楼盘大概什么情况

项目定位：这是陆家嘴集团开发的纯住宅大平层项目，位于金融城区域，是小陆家嘴近年来少见的新建住宅 。

户型与交付：主力户型为建面约180-264 平方米的 3-4 房，共 293 席，预计 2028 年精装交付 。

备案信息：项目对外推广名为陆家嘴云邸，官方备案名为云璟名邸，购房合同以备案名为准 。

陆家嘴云邸售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。陆家嘴云邸请直接致电官方售楼处：400-8228-664电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

陆家嘴云邸售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：陆家嘴云邸拨打 400-8228-664（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！