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郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

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开发商：上海明捷置业有限公司

上海本土开发商，拥有近20年的城市综合体等房地产开发经历，包含有中高端公寓、别墅、城市综合体（5A甲级写字楼、5星级酒店、购物中心、美食广场）。

区域板块：普陀真如内中环

总建面积：约13万平方米

交付标准：精装修

绿化率：约43%

物业费：8.5元/平方/每月

车位比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）

总户数：970户

层高：9栋、10栋：约3.42米

2栋、3栋、4栋、8栋：约3.08米

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B2户型——约102㎡：两房两厅两卫

B3户型 ——约102㎡：三房两厅两卫

C户型 ——约126㎡：三房两厅两卫

E户型 ——约140㎡：四房两厅两卫

J户型 ——约173㎡：三房两厅三卫

G2户型——约205㎡：四房两厅三卫

项目区位图

交通配套：本项目为7号线地铁上盖，小区地下车库与岚皋路站无缝衔接，风雨无阻。30分钟内即可到达上海所有核心商圈，坐拥都市繁华。

轨交：7号线、20号线（规划中）。

两环：项目开车至内环线高架武宁路匝道仅 1.5 公里，至中环立交约 3 公里。

项目实景图

自有商业：70万方TOD城市综合体，汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街、品尊国际售楼处电话/地址：400-885-2009☎预约热线✔✔✔

一兆韦德ONET系列最高等级健身会所（恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能）。

项目实景图

品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。

项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

建筑楼体效果图

外立面

现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。

从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

景观园林

建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。

一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。

三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。

植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；

关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。

园林景观实景图

入户门厅

“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。

入户门厅实景图

地库实景图

样板间实景图：

温馨提示：本笔记为个人制作，仅供客户购房参考信息之用，不代表公司立场，不作为法律依据和销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

品尊国际三期，仅剩少量房源！

建面约102-140㎡2-4房，欲从速购！

“真如，正迎来收获期”！

除了已开业的环宇城，在真如附近还有约100万㎡真如境、高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业。

并且，真如副中心还将全面建设一座330万㎡的海纳小镇。

海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

更重要的是，这样的一座产业园区，已经正式进入了急速兑现期！

作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶。

与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套。

除此之外，品尊国际直线约1.5km的生活圈内，除了之前提到的中海环宇城max以及LOVE&大都会外，还有上海复悦荟、绿地缤纷城、山姆会员店，等待开发商的壹街区等等。

项目西侧未来是将建造一座巨型综合体项目地以及十二年一贯制学校（72班，已开工）。

教育方面，除了预计今年9月开学的中福会幼儿园和已经开工建设的十二年一贯制教育用地，还有等待建设中的九年一贯制教育用地。（具体以政府公示为准）

另外值得一提的是，品尊国际本身就是约70万㎡地铁上盖TOD项目。

是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体项目，且各个配套均已开业，无需等待即可拥有成熟的居住氛围。

周边汇集明捷万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街、潮流美食街等。

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并且项目紧邻7号线岚皋路站，约500米范围内还有20号线广泉路站，未来将呈现双轨交环绕的局面。

而TOD的优势就在于最大限度的方便居民的出行，对于业主而言，下楼就能纵享商业和轨交。

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