2022年11月10日,上海四批次集中土拍中,国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块,溢价率8.96%,总价约33.08亿拿下该幅打包地块,成交楼板价为24484…
地铁站直线距离约700米!17号线「国贸虹桥璟上」来了,奥莱+山姆环绕
上海国贸虹桥璟上
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一是理想之地,但积分很不友好;
二是青浦赵巷 国贸虹桥璟上,去年三次开盘热销,印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数 有地铁、有热度、有板块潜力的500万级红盘!
一期认购触发积分制,首开收获近1000组客户青睐,迅速出圈。
二期认购率100%。劲销约20.8亿,逆市热销,引发众人追捧
三期开盘仅1小时劲销约10.88亿元,红盘形象深入人心......
百日热销破近1000套,成交数据持续领跑大虹桥!
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青浦赵巷17号线嘉松中路站700米红盘——国贸虹桥璟上收官房源火热认购中!
推售建面约103-105-129m3-4房,推售房源132套!
过会均价56352元/m²,总价534万起!
首付107万,有望25年春节交房
认购时间:6月5日上午9:00-6月9日中午12:00
认购金额:50万元整
认购地点:国贸虹桥璟上营销中心
开盘时间:6月18日
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户型图赏鉴
建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格,其中宽厅户型好评度颇高。
尺度震撼: 宽厅面宽约5.5米,3.5开间面宽共约11.5米,再加上约8㎡的阳台,使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
全屋六飘窗:大大延展了使用空间。
三卧空间相对均衡:能更好满足各家庭成员空间使用需求。
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样板间照片:400-886-2258【预约☎】
样板间实景图
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预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。
4房+大面宽+大阳台,尺度感和空间感都相当强,也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会!
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另外项目装修也很诚意, 中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌,同时配置 净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
土拍回顾及规划
2022年11月10日,上海四批次集中土拍中,国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块,溢价率8.96%,总价约33.08亿拿下该幅打包地块,成交楼板价为24484元/㎡, 房地联动价:54500元/㎡!
项目由三个地块组成,四至范围:东至佳驰路,南至佳杰路,西至佳环路,北至佳恒路。
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根据设计方案显示:项目拟建20栋住宅楼,除了8号楼栋为保障房外(出让文件显示保障房建筑面积6755.66平方米),其余均为普通商品房。
B3A-01地块:拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房, 住宅套数下限381套!
B3A-02地块:拟建6栋16-17F高层住宅,3栋1F商业裙房以及若干配套用房, 住宅套数下限376套!
B3B-01地块:拟建7栋17F高层住宅,1栋28F保障房,1栋3F菜场以及若干配套用房, 住宅套数下限568套!
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根据出让文件显示,该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块(小学)和06-03地块(初中)项目!
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生活配套
交通方面:项目距离地铁17号线嘉松中路站直线仅700米,2站徐盈路站(新开业的天空万科广场)、3站蟠龙路站(蟠龙天地)、4站诸光路(国家会展中心)、5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线,直达静安寺、南京西路站。
周边还有崧泽高架、盈港东路、嘉松中路等交通主干道,驱车20分钟即可到达虹桥商务区。
位置示意图
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商业方面:周边有山姆会员店,以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心;此外,还有中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标。——“元祖梦世界”。
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与此同时,周边即将规划虹桥首个日式购物中心即17 400-886-2258【预约☎】号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,该项目引进日本住友商事最具代表性的商场产品线“Terrace”系列。项目近期已开始向周边居民展开调研,为商户招商做准备。
效果示意图
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教育方面:板块内有崧泽学校,同时项目周边还有规划教育用地,中小学各一所,这两块教育用地大概率将由国贸地产代建。
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