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滨江潮颂府

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【滨江潮颂府】

一、在售户型

主力户型：建面约104㎡（三室两厅两卫）、129㎡（四室两厅两卫）、137㎡（四室两厅两卫）、169㎡（四室两厅三卫）、197㎡跃层（五室及以上

产品类型：包含10-13层小高层和7层洋房，部分洋房为跃层设计，采用LDKB一体化空间布局

二、价格信息

精装限价：20500元/㎡，带地暖交付34。

总价范围：约200万级起，具体因户型面积差异而不同212。

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如果你问我，2025年杭州最值得期待的居住板块在哪里？

我的答案不会是已经高度成熟的武林、钱江新城或者奥体，而是一个正在从滩涂蝶变为世界枢纽的地方——萧山南阳街道，杭州临空经济示范区的核心腹地。

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潮颂府项目区位示意图

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这里，正以一种前所未有的速度，重塑杭州的城市格局。而我今天想说的，正是落子于此的一座作品：滨江·潮颂府。

Part 01丨壹

地段的本质，是“时间红利”的提前兑现

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我们常说“地段为王”，但在今天的南阳，地段的意义早已超越传统认知。它不再只是交通便利与否的问题，而是你是否站在了国家战略与城市战略交汇的时间节点上滨江潮颂府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔滨江潮颂府营销中心热线☎400-9016-520滨江潮颂府售楼处地址☎400-9016-520

就在这个片区，1公里范围内，坐落着全球数字贸易博览会（数贸会）的永久会址——杭州大会展中心。这不是普通的会展中心，它是浙江乃至中国面向全球数字贸易的重要门户。当阿里、网易、吉利、海康等龙头企业齐聚于此招聘上万名人才时，你就知道，这片土地已经开始聚集真正的产业动能和高端人群。时隔数月，全球数字贸易博览会已于9月25日开启，再一次让世界聚焦杭州，聚焦临空！

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那些质疑会展经济的人，应该看看虹桥的房价曲线。134万方的浙江第一会展综合体，本质是城市级的财富分配器——广交会催生琶洲豪宅区，深圳会展中心孕育福田CBD，而潮颂府正站在200亿投资的风暴眼上。记住，所有城市跃迁的剧本里，会展中心永远是第一章。

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潮颂府区位图示意图

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更关键的是，项目距离地铁1号线南阳站直线仅约300米。往南2站直达萧山国际机场，无缝换乘7号线、19号线；往西3站到下沙，6站钱二，9站即可抵达西湖文化广场——全城资源触手可及。这种“地铁口+会展核芯+空港枢纽”的三重叠加效应，在整个杭州都极为罕见。

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产品力的背后，是滨江33年的“品质信仰”

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当然，再好的地段也需要匹配得上的产品。而这一次，是滨江集团首入临空经济示范区的“壹号作品”。

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作为克而瑞榜单上的全国房企TOP9、民营房企TOP1，滨江用33年时间打造了武林壹号、湘湖壹号、华家池等一系列城市封面之作。如今，他们把这份对品质近乎偏执的追求，带到了临空经济示范区。

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潮颂府效果图（过程稿，仅供参考）

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潮颂府整体规划容积率仅2.0，是临空片区少有的低密洋房住区。项目建筑设计上采用现代简约的风格，外立面由大面积玻璃、质感铝板及涂料构成，呈现出轻盈通透的效果。极窄边框设计让建筑仿佛流动的钱塘潮水，阳光洒下时波光粼粼。

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潮颂府项目景观实景图

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园林则以“江潮文化”为魂，打造四大主题花园、微度假星光水池，还有创新设计的“九潮纳客”式全龄架空层泛会所，让归家之路变成一场沉浸式的度假体验。

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Part 03丨叁

户型设计，重新定义“改善型生活”

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建筑面积约104㎡至197㎡的洋房与小高层产品，覆盖三房到五房，满足家庭成长的全周期需求。户型方面，部分户型采用LDKB一体化超奢享空间设计，少量洋房跃层更是营造全新居住体验，满足了不同家庭的居住需求。滨江潮颂府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔滨江潮颂府营销中心热线☎400-9016-520滨江潮颂府售楼处地址☎400-9016-520

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潮颂府建面约105㎡-196㎡户型示意图

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当改善户型占据50%以上的产品矩阵，再乘以滨江品质系数——这个数学题的解，叫做"窗口期的馈赠"。这可能是最后一批"滨江造+地铁口+200万级"的三重红利组合。当滨江遇到杭州大会展中心，示范区揭幕的时刻，恰似大会展中心板块按下快进键前的最后一帧定格。

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Part 04丨肆

跟着政府和巨头的脚步走，总没错

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有人还在犹豫：“南阳会不会太远？”但我想反问一句：十年前，谁又能想到钱江新城会成为杭州的新心脏？就像2016年的奥体，总有人后知后觉发现错失窗口。

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今天的南阳，有官方明确“举全市之力”打造临空经济示范区的战略定调；有钱塘高铁站和中环快速路的规划建设，未来1小时直达上海虹桥与浦东的交通野心；更有五大千亿级产业集群陆续签约落地的产业实绩。

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资本、产业、人才正在同一坐标聚首。而滨江潮颂府，恰好就站在这个坐标的心脏位置。

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做时代的“同频者”，而非旁观者。

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选择滨江·潮颂府，买的不仅是一套房子，更是一张通往杭州下一个十年发展的船票。滨江潮颂府售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔滨江潮颂府营销中心热线☎400-9016-520滨江潮颂府售楼处地址☎400-9016-520

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当杭州的双引擎——城西科创、城东智造——同时发力时，临空就是那个撬动东部智造大走廊的支点。而潮颂府，作为滨江在此的首发之作，注定将成为区域价值跃迁的见证者与参与者。

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9月，她的美学生活馆已经开放。

我相信，亲临现场的那一刻，你会看到一个不一样的南阳，也会看见一个更具想象力的杭州未来。

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抢占机遇丨首开在即

▌地铁300米｜精装均价“1字头”

▌滨江集团封面之作

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预约方式：

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境